ktv裝修合同(完整版)_1

1、專(zhuān)業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACTktv裝修合同（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity介同書(shū)編號(hào)：YT-FS-6855-34編訂：*批準(zhǔn)：*ktv裝修合同（完整版

2、）備注：該合同書(shū)文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。發(fā)包人：承包人：按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和 國(guó)建筑法、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有 關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和 誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況, 雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室 廳;總建筑面積 平方米。1. 3承包范圍：1.4 承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式:(1)承包人包工包全部材料；(2)承包人包工包部分材

3、料；(3)承包人包工、發(fā)包人包料。1.5 開(kāi)工日期：年 月 日；竣工日 期:年 月 日；總?cè)諝v工期(包括法定節(jié) 假日)：日。第2條合同價(jià)款與支付1.6 合同價(jià)款：金額(人民幣大寫(xiě))：，：1.7 合同價(jià)款采用方式：雙方商定本合同價(jià)款采用第 種方式確定。(1)采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系 數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 o(2)采用可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì) 算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。(3)成本加酬金：1.8 工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人 預(yù)付工程款即人民幣(大寫(xiě))，預(yù)付款扣回 的時(shí)間、比例：。1.9 工程款(進(jìn)度款)支付(1)工程款支付方式：(2)工程款支付金額和

4、時(shí)間：工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追 加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方 未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可 停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā) 包人、承包人各一份。(2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包 人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi))。第4條發(fā)包人工作4.1 指派 為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦 理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4.2 裝飾裝修工程開(kāi)工

5、前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋 管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂 裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí) 需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、 暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)。4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說(shuō) 明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周?chē)泥徖镪P(guān)系。4.4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯 留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。4.5 開(kāi)工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明，并向承 包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無(wú) 能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第5條承包人工作5. 1指派 為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同

6、履 行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任 務(wù)。5.2 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施 工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安 全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣 工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施 工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民 問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?、住?hù)的關(guān)系。5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不 得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的 一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生 清掃和處理工作。第6條材料供應(yīng)6.1 裝飾

7、裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名 稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó) 家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題 或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。6.3 凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、 規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量 要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程 造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。第7條安全生產(chǎn)和防火7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合 中華人民共和國(guó)消防法和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。7.2 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有 關(guān)安全操作規(guī)程

8、、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā) 生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng) 濟(jì)損失。7.3 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工 安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防 措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè) 人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全。7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違 反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi) 事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收8. 1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）o8.2 優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出 o8.3 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及 國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及

9、驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢 查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn) 收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。8.5 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā) 包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收 和移交手續(xù)。8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾 裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修 單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。第9條工程變更9.1 發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙 方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工 并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì) 原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包

10、人批準(zhǔn)。9.3 條竣工結(jié)算10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提 出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣 工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字, 三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無(wú)正當(dāng)理由 不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第H條工程保修11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾 裝修質(zhì)量保修書(shū)。第12條違約責(zé)任12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工, 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給 承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 支付滯納金。12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天

11、, 承包人支付發(fā)包人 元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙 方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的%o12.3 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn) 場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照 價(jià)賠償。12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物 結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） 由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān) 賠償責(zé)任。12.6 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng) 用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.7 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知 對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此 造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.8 雙方約定其它違約責(zé)任：o12.9 爭(zhēng)議的解決方式13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié) 商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按 下列第 種方式解決：(1)依法向工程所在地人民法院起訴。第14條不可抗力14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：o第15條保險(xiǎn) o第16條合同生效16.1合同生效日期：年 月 日第17條合同份數(shù)17.1本合同正本兩份,具有同等效力，由發(fā)包人、 承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份