互聯(lián)網(wǎng)+NB-IoT汽車后場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IoT汽車后市場(chǎng)項(xiàng) 目 可 行 性 研究 報(bào)告美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)第一章項(xiàng)目總論第一章項(xiàng)目建設(shè)單位介紹第三章汽車后市場(chǎng)市場(chǎng)分析第四章項(xiàng)目總體規(guī)劃第五章運(yùn)營(yíng)管理第六章項(xiàng)目建設(shè)條件第七章建設(shè)方案與總圖布置第八章人力資源管理第九章節(jié)能、節(jié)水保護(hù)第十章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全第十章消防設(shè)計(jì)第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第十三章建設(shè)投資估算第十四章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第十五章項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)第十八早附件美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)第一章項(xiàng)目總論一、 項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱：美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+ +汽車后市場(chǎng)項(xiàng)目；建設(shè)地點(diǎn)：#市工業(yè)園區(qū)#市工業(yè)大道 5 5 號(hào)，東臨工業(yè)大

2、道，南臨富饒米業(yè)，西臨中勝糧油，北臨雄鷹大道；項(xiàng)目建設(shè)單位：#市美納途箱包有限公司、#市光陽(yáng)汽車修理 廠項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建設(shè)性質(zhì)：新建；建設(shè)期限：1212 個(gè)月；總投資：1200012000 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 70007000 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 50005000 萬(wàn)元；占地面積：1066710667 平方米。二、 項(xiàng)目背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，綜合國(guó)力顯著增強(qiáng)，人民群眾生活質(zhì) 量得到大幅度改善，在滿足物質(zhì)產(chǎn)品要求的基礎(chǔ)上，對(duì)物質(zhì)文化產(chǎn) 品的需求日益迫切，勢(shì)必推動(dòng)了服務(wù)業(yè)的發(fā)展和建設(shè)。國(guó)務(wù)院在國(guó)發(fā)200720077 7 號(hào)文關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn) 中明確指出“服務(wù)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分

3、，服務(wù)業(yè)的發(fā)展水 平是衡量現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度的重要標(biāo)志。我國(guó)正處于全面建設(shè) 小康社會(huì)和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化加速發(fā)展時(shí)期，已初 步具備支撐經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的諸多條件。加快發(fā)展服務(wù)業(yè)， 提高 服務(wù)業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的比重， 盡快使服務(wù)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主 導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的必由之路, 是有效緩解能源資源短缺的瓶頸制約、提高資源利用效率的迫切需 要，是適應(yīng)對(duì)外開(kāi)放新形勢(shì)、實(shí)現(xiàn)綜合國(guó)力整體躍升的有效途徑。 加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，形成較為完備的服務(wù)業(yè)體系，提供滿足人民群眾 物質(zhì)文化生活需要的豐富產(chǎn)品，并成為吸納城鄉(xiāng)新增就業(yè)的主要渠 道，也是解決民生問(wèn)題、促進(jìn)社會(huì)和諧、

4、全面建設(shè)小康社會(huì)的內(nèi)在 要求。為此，必須從貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì) 戰(zhàn)略思想的高度，把加快發(fā)展服務(wù)業(yè)作為一項(xiàng)重大而長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任 務(wù)抓緊抓好?！蹦壳?，我省服務(wù)業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后，發(fā)展載體不強(qiáng)是重要原因之 一。只有加大對(duì)服務(wù)經(jīng)濟(jì)總量規(guī)模大、發(fā)展速度快的市（縣、區(qū)） 的培育力度，并充分發(fā)揮其示范效應(yīng)，使有條件的市（縣、區(qū)）率 先形成以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，才能擴(kuò)大全省服務(wù)業(yè)總量、提 高其比重和發(fā)展速度，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換與升級(jí)；只有加大對(duì)區(qū) 位優(yōu)勢(shì)明顯、發(fā)展特色鮮明的重點(diǎn)服務(wù)業(yè)園區(qū)的培育力度，并充分 發(fā)揮其集聚效應(yīng)，才能形成一大批服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、重點(diǎn)功能區(qū)和特 色街區(qū)，從根本上改變服務(wù)業(yè)

5、布局分散的狀況；只有加大對(duì)具有知 名品牌、有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的大型服務(wù)企業(yè)的培育力度，并充分發(fā)揮其 帶動(dòng)效應(yīng)，才能大大增強(qiáng)服務(wù)業(yè)發(fā)展的生機(jī)與活力，走出一條依靠 大企業(yè)、大集團(tuán)帶動(dòng)中小企業(yè)發(fā)展的新路子，促進(jìn)全省服務(wù)業(yè)上規(guī) 模、上層次、上水平。中國(guó)汽車保有量的快速增長(zhǎng)正推動(dòng)售后市場(chǎng) 蓬勃發(fā)展，在發(fā)展的過(guò)程中，汽車產(chǎn)業(yè)的價(jià)值鏈不斷延伸，市場(chǎng)和用戶的需求已日益提升，汽車售后市場(chǎng)將逐漸走向品牌化、專業(yè)化 和規(guī)?；陌l(fā)展模式。打破傳統(tǒng) 4S4S 店壟斷性經(jīng)營(yíng)，迎合國(guó)家發(fā)展自 由化市場(chǎng)。隨著電商浪潮的來(lái)襲，眾多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在整車銷售之后，將目 光投向汽車后服務(wù)市場(chǎng)，開(kāi)展 020020 戰(zhàn)略，（即從線上到線下）電子

6、商務(wù)公司與行業(yè)之間惡性的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)對(duì)整個(gè)汽車后市場(chǎng)沖擊很大， 已經(jīng)迫切需要一個(gè)規(guī)范的電子商務(wù)營(yíng)銷平臺(tái)來(lái)維護(hù)整個(gè)行業(yè)資源， 降低流通環(huán)節(jié)、完善的網(wǎng)絡(luò)銷售渠道，減少企業(yè)進(jìn)銷存美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)成本、來(lái)讓 車主享受到優(yōu)質(zhì)的商品，一流的售后服務(wù)，所以#市美納途箱包有限公司和#光陽(yáng)汽車修配廠在這個(gè)大勢(shì)所趨下革新傳統(tǒng)觀念，孕育 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介構(gòu)建大型汽車服務(wù)市場(chǎng)，線上線下一體化銷售和服務(wù)1 1 、規(guī)劃構(gòu)建大型汽車連鎖修理廠，新車、二手車交易、車輛檢 測(cè)線、汽車第三方鑒定機(jī)構(gòu)2 2、公司規(guī)劃開(kāi)發(fā)互聯(lián)網(wǎng)+ +汽車& &服務(wù)商城平臺(tái)3 3 、建立汽車服務(wù)培訓(xùn)基地，以學(xué)

7、校理論 + +實(shí)體店實(shí)習(xí)相結(jié)合， 培訓(xùn)技能性服務(wù)人才4 4、 預(yù)計(jì)投入人民幣 1.21.2 億元5 5、 按規(guī)劃規(guī)模，公司占地面積需要 1616 余畝6 6、公司擬在#市工業(yè)園區(qū)#市工業(yè)大道 5 5 號(hào)，東臨工業(yè)大道， 南臨富饒米業(yè)，西臨中勝糧油，北臨雄鷹大道二、項(xiàng)目可行性與必要性分析隨著人民生活水平的不斷提高，人們的消費(fèi)實(shí)力和消費(fèi)觀念發(fā) 生了很大變化，進(jìn)入一個(gè)質(zhì)的提高階段。在行業(yè)的方面，這個(gè)趨勢(shì) 表現(xiàn)為人們逐漸從擁擠、緩慢、不方便、不舒適的公共交通轉(zhuǎn)向方 便、快捷、舒適的個(gè)體化交通，小汽車作為一種“門對(duì)門”的交通 工具，適應(yīng)了人們對(duì)提高出行效率和舒適性的追求。同時(shí)，隨著城 市化的發(fā)展和個(gè)體、

8、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的崛起，小汽車出行的目的也開(kāi)始擴(kuò) 展美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)到城市交通的主要出行目的一一公務(wù)、生產(chǎn)用車出行上，這也適 應(yīng)了不斷國(guó)快的現(xiàn)代城市節(jié)奏的要求。在不汽車受各種制約因素的 影響，還不能普通進(jìn)入家庭的情況下，出租車成為大城市中人們比 較樂(lè)意選擇的交通工具，從而導(dǎo)致我國(guó)城市中出租車數(shù)量迅速增長(zhǎng)， 遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)外城市出租車擁有水平的局面，也從另一側(cè)面反映出汽 車進(jìn)入家庭的潛力。目前二手車交易市場(chǎng)大多以私人賣車私人買車為主流，以致于 很多二手車遺留問(wèn)題成為新車主的隱患?；ヂ?lián)網(wǎng)+汽車& &服務(wù)商城以全新的運(yùn)作模式，提供給二手車車主無(wú)后 顧之憂的購(gòu)買體驗(yàn)。汽車&

9、amp; &服務(wù)商城的二手車由專業(yè)的評(píng)估師評(píng)估收 購(gòu)，并且進(jìn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)二手車認(rèn)證，汽車& &服務(wù)商場(chǎng)中所有的新車也 都提供一年保修服務(wù)。為二手車及到店維護(hù)車主免費(fèi)加裝NB-IoTNB-IoT 智 能模塊，以推廣和普及窄帶物聯(lián)的體驗(yàn)和應(yīng)用。項(xiàng)目建設(shè)的必要性：項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策國(guó)務(wù)院在國(guó)發(fā)200720077 7 號(hào)文關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn) 中明確指出“黨 中央、國(guó)務(wù)院歷來(lái)重視服務(wù)業(yè)發(fā)展，制定了一系列鼓勵(lì)和支持發(fā)展 的政策措施，取得了明顯成效。特別是黨的十六大以來(lái)，服務(wù)業(yè)規(guī) 模繼續(xù)擴(kuò)大，結(jié)構(gòu)和質(zhì)量得到改善，服務(wù)領(lǐng)域改革開(kāi)放不斷深化， 在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、擴(kuò)大就

10、業(yè)等方面發(fā)揮了重要作用。但是， 當(dāng)前在服務(wù)業(yè)發(fā)展中還存在不容忽視的問(wèn)題，特別是一些地方過(guò)于 看重發(fā)展工業(yè)尤其是重工業(yè)，對(duì)發(fā)展服務(wù)業(yè)重視不夠。我國(guó)服務(wù)業(yè) 總體上供給不足，結(jié)構(gòu)不合理，服務(wù)水平低，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，對(duì)國(guó)民 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率不高，與經(jīng)濟(jì)社會(huì)加快發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí) 不相適應(yīng)，與全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求不 相適應(yīng)，與經(jīng)濟(jì)全球化和全面對(duì)外開(kāi)放的新形勢(shì)不相美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)適應(yīng)。各地區(qū)、 各部門要進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)把思想統(tǒng)一到中央的決策和部署上 來(lái)，轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，拓寬發(fā)展思路，著力解決存在的問(wèn)題，加快把 服務(wù)業(yè)提高到一個(gè)新的水平，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)走上科學(xué)

11、發(fā)展的軌道， 促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展?！? 2、項(xiàng)目建設(shè)有利于在江西汽車市場(chǎng)市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)拓發(fā)展。項(xiàng)目依托市政府各項(xiàng)優(yōu)惠政策，立足于鷹潭地區(qū)，輻射周邊各縣市。 通過(guò)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，進(jìn)一步鞏固鷹潭地區(qū)汽車市場(chǎng)，以發(fā)展壯大公 司在當(dāng)?shù)氐膶?shí)力。項(xiàng)目企業(yè)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)所在：項(xiàng)目申請(qǐng)光陽(yáng)公 司從事汽車行業(yè)多年，熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況，而且與當(dāng)?shù)卣?、工商、銀行等企事業(yè)單位關(guān)系融洽。當(dāng)?shù)卣畬?duì)本項(xiàng)目的政策支持。整個(gè)汽車市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)定，有較大上升空間。（4 4）#市美納途箱包 有限公司是鷹潭電子商務(wù)龍頭企業(yè)，具有較大的互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)， 可以很好的承托汽車后市場(chǎng)的市場(chǎng)開(kāi)拓。第二章項(xiàng)目建設(shè)單位介紹一、項(xiàng)目建設(shè)單位介紹#市美納

12、途箱包有限公司于 20112011 年 7 7 月 6 6 日經(jīng)#市工商行政管 理局批準(zhǔn)成立，注冊(cè)資金 5050 萬(wàn)元，注冊(cè)地址在江西省#市工業(yè)園區(qū) 北興六路以西、貴四路以南。20152015 年公司正式入駐江西#經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā) 區(qū)。公司占地 3030 畝，法定代表人陳紅云，內(nèi)設(shè)培訓(xùn)中心、產(chǎn)業(yè)孵化 中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心、研發(fā)設(shè)計(jì)中心、新產(chǎn)品發(fā)布美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)展示中心等功能 區(qū)。公司是一家以箱包研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售為一體，以市場(chǎng)需 求為動(dòng)向、質(zhì)量為生命、人才為根基、創(chuàng)新為動(dòng)力，以網(wǎng)絡(luò)銷售為 主線，創(chuàng)立線上品牌 manatamanata 公司有著嚴(yán)謹(jǐn)完善的管理體系，通過(guò) 了 0

13、9001:200809001:2008 質(zhì)量管理體系認(rèn)證，從董事會(huì)到各個(gè)部門都有明確 分工，相互促進(jìn)，共同進(jìn)步，獎(jiǎng)懲分明，確保公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效運(yùn) 行。公司各部門職責(zé)明確，相輔相成。公司以成熟的品牌優(yōu)勢(shì)，優(yōu) 越的基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境，過(guò)硬的電商實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)技術(shù)在各大電 商平臺(tái)中得到了同行業(yè)從業(yè)者的認(rèn)可，20142014 年銷售額超過(guò)億元，在同品產(chǎn)類中全國(guó)排名前三，全省第一。公司注重產(chǎn)品銷售，形成了完善的電子商務(wù)銷售系統(tǒng)。目前， 公司全國(guó)經(jīng)銷商已發(fā)展到 200200 多家，員工 600600 多人，已經(jīng)在天貓、淘 寶、京東、蘇寧、阿里巴巴、速賣通等多個(gè)電子商務(wù)平臺(tái)上線入駐。 作為鷹潭本地的電子商務(wù)企

14、業(yè)，立足扎根本鄉(xiāng)的創(chuàng)業(yè)沃土，也得到 了當(dāng)?shù)卣拇罅χС?，公司從選址、開(kāi)工到開(kāi)業(yè)均得到了當(dāng)?shù)卣?府的大力支持。公司是江西省電子商務(wù)示范企業(yè)、#市就業(yè)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)基地、#市大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)基地、#市大學(xué)生見(jiàn)習(xí)基地、#市電子商務(wù)培訓(xùn) 實(shí)訓(xùn)基地、江西省商業(yè)聯(lián)合會(huì)誠(chéng)信示范企業(yè)、江西省守合同重信用 企業(yè)、鷹潭市守合同重信用企業(yè)、移動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟理事單位。#市光陽(yáng)汽車修配廠成立于 20052005 年，整合多方優(yōu)勢(shì)資源，依托 國(guó)內(nèi)汽車服務(wù)管理平臺(tái)，開(kāi)展全方位的汽車市場(chǎng)拓展，集合汽車維 修、養(yǎng)護(hù)、整形、烤漆、美容、電控、汽車連鎖加盟為一體的創(chuàng)新 型汽車服務(wù)企業(yè)，通過(guò)全體員工的不懈努力下，發(fā)展客戶群近400040

15、00美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)多個(gè)，產(chǎn)值每年遞增 15%15%，為地方上培養(yǎng)孵化輸送一批又一批的就 業(yè)人才，（32320 0國(guó)道邊華通汽修廠楊建華，北門加油站附近眾誠(chéng)汽修 廠畢德福、城南遠(yuǎn)東國(guó)際華城順馳汽修廠何希等）成功地為大批的 青年奠定了創(chuàng)業(yè)技術(shù)。20142014 年公司人員鄭廣樣成功的考進(jìn)全國(guó)級(jí)機(jī)電工程師（江西省及格率 4?4? ），20152015 年成為匯閣仕全國(guó)汽修連鎖（奔馳、寶馬、保時(shí)捷、 奧迪等高端汽車）企業(yè)加盟商、簽訂北邁網(wǎng)電商銷售連鎖經(jīng)營(yíng)，并 代理一線品牌輪胎，規(guī)劃并成立了汽車俱樂(lè)部，20162016 年我們懷著強(qiáng)大的使命感與美納途箱包有限公司共同打造#互聯(lián)網(wǎng)

16、+ +汽車商城平臺(tái)，帶動(dòng)更多人創(chuàng)業(yè)與就業(yè)，秉著“大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新”的理念，開(kāi)辟汽車電商后市場(chǎng)，引領(lǐng)一個(gè)全新的汽車電商時(shí)代！二、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)#市美納途箱包有限公司成立于20112011 年 7 7 月，主要研發(fā)、生產(chǎn)、銷售智能箱包，產(chǎn)品銷往全國(guó)各地，深受用戶好 評(píng)。近3 3 年來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)取得了較好的成績(jī)，主要財(cái)務(wù)指標(biāo)見(jiàn) 表 1-1-21-1-2。表 1-1-21-1-2 近 3 3 年財(cái)務(wù)狀況表（單位：萬(wàn)元）年度銷售收入凈利潤(rùn)額稅金總資產(chǎn)固定資產(chǎn)凈資產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率20152015 年120001200035035027271000010000360036003346334612%12%2016201

17、6 年23000230008508506161180001800060006000557555758.89%8.89%20172017 年5 5 月102001020042042028.628.62000020000800080007410741015%15%美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)第三章汽車后市場(chǎng)市場(chǎng)分析、汽車后市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀隨著我國(guó)汽車保有量的迅速攀升，汽車保險(xiǎn)、維修、美容、二 手車交易等“后市場(chǎng)”需求也日趨增多。我國(guó)汽車“后市場(chǎng)”行業(yè) 正迎來(lái)快速增長(zhǎng)。20162016 年我國(guó)全年共銷售汽車 2802.82802.8 萬(wàn)輛，連續(xù) 8 8 年蟬聯(lián)全球 第一并再創(chuàng)歷史新高，蓬

18、勃發(fā)展的汽車市場(chǎng)的背后，是龐大的汽車“后市場(chǎng)”產(chǎn)業(yè)。每 1 1 元的購(gòu)車消費(fèi)會(huì)帶動(dòng) 0.650.65 元的汽車售后服務(wù)， 汽車維修、零配件更換、翻新美容、二手車交易、廢舊車拆解等汽 車“后市場(chǎng)”行業(yè)正迎來(lái)巨大的市場(chǎng)空間。二、汽車后市場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析與預(yù)測(cè)在汽車行業(yè)內(nèi)有一個(gè)“18 8”的規(guī)律，即每生產(chǎn) 1 1 元的汽車， 將產(chǎn)生 8 8 元的汽車后市場(chǎng)價(jià)值。在發(fā)達(dá)國(guó)家，汽車整體利潤(rùn)中20%20%為整車銷售利潤(rùn)，20%20%為零部件供應(yīng)利潤(rùn)，而其余的 60%60%均在汽車 售后服務(wù)領(lǐng)域中產(chǎn)生。換句話說(shuō)，汽車后市場(chǎng)利潤(rùn)一般是汽車銷售 利潤(rùn)的三倍。中投顧問(wèn)發(fā)布的2017-20212017-2021

19、年中國(guó)汽車后市場(chǎng)深度 調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告表示，到 20152015 年底，中國(guó)汽車的保有量 已突破 1.71.7 億輛，每年的汽車銷量均超過(guò) 20002000 萬(wàn)輛。汽車的維修養(yǎng) 護(hù)等后期需求，已經(jīng)塑造了一個(gè)巨大的汽車后市場(chǎng)。截至 20152015 年底, 全國(guó)汽車后市場(chǎng)的規(guī)模就已突破 80008000 億元。三、汽車后市場(chǎng)市場(chǎng)分析小結(jié)由于市場(chǎng)潛力巨大，不少資本都看中了這片藍(lán)海。自 20142014 年以美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)后，中國(guó)汽車后市場(chǎng)迎來(lái)了大規(guī)模的資本入駐。當(dāng)年我國(guó)資本市場(chǎng) 上有關(guān)汽車行業(yè)的相關(guān)投資達(dá)到 150150 多件，其中多數(shù)投資在新源能 汽車市場(chǎng)及汽車后

20、市場(chǎng)兩個(gè)領(lǐng)域。與前一年相比，20142014 年在汽車后市場(chǎng)方面的投資頻次增加了 9 9 倍以上。而在 20152015 年以后資本的涌入 速度還在進(jìn)一步加快。第四章項(xiàng)目總體規(guī)劃一、項(xiàng)目定位打造規(guī)范，無(wú)后顧之憂汽車& &服務(wù)商城以農(nóng)村淘寶平臺(tái)為基礎(chǔ)，通過(guò)菜鳥物流、阿里巴巴大數(shù)據(jù)平臺(tái)， 為農(nóng)村汽車市場(chǎng)搭建汽車生態(tài)服務(wù)中心，打破對(duì)傳統(tǒng)汽車行業(yè)的認(rèn) 知，以更完備的服務(wù)體系、更穩(wěn)定的客流來(lái)源為導(dǎo)向，重塑汽車產(chǎn) 業(yè)鏈，構(gòu)建并升級(jí)汽車生態(tài)圈。農(nóng)村淘寶是阿里巴巴集團(tuán)三大戰(zhàn)略項(xiàng)目之一，汽車生態(tài)服務(wù)中 心是阿里巴巴集團(tuán)農(nóng)村淘寶項(xiàng)目在縣級(jí)城市對(duì)接汽車生態(tài)業(yè)務(wù)的版 塊，與阿里巴巴集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作關(guān)系

21、，致力于打造汽車生態(tài)服務(wù) 平臺(tái)，與汽車行業(yè)從業(yè)者共同升級(jí)汽車生態(tài)圈，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)及汽車 生態(tài)服務(wù)中心為用戶提供簡(jiǎn)單、可靠、便捷的互聯(lián)網(wǎng)購(gòu)車及車品服 務(wù)體驗(yàn)。在阿里巴巴的平臺(tái)上，關(guān)于一臺(tái)車，它在平臺(tái)上已經(jīng)發(fā)生 了很多業(yè)務(wù)關(guān)系。在新車銷售方面，天貓上擁有新車銷售網(wǎng)絡(luò)，通 過(guò)對(duì)阿里巴巴用戶的數(shù)據(jù)分析，支付寶為用戶提供了汽車分期付款 的信用額度，通過(guò)對(duì)用戶日常購(gòu)物能力的數(shù)據(jù)分析，阿里巴巴所賦 予的信用額度對(duì)于每個(gè)用戶是不一樣的，實(shí)現(xiàn)了與銀行銀行信用額度所不一樣的用戶體驗(yàn)。用戶可先把車開(kāi)回家，三個(gè)月內(nèi)不需要先 付錢，讓你先開(kāi)，開(kāi)了滿意了沒(méi)有問(wèn)題了你再付錢，這筆錢先放在 支付寶里面余額寶里面，這美納途光陽(yáng)互

22、聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)三個(gè)月你還可以享受到利息。同時(shí)我們 與汽車融資租賃合作，實(shí)現(xiàn)了快速購(gòu)車。在短短7 7 個(gè)小時(shí)之內(nèi)，消費(fèi)者便可獲得購(gòu)車款的直接支付，2424 小時(shí)內(nèi)可到 4S4S 店挑選他所希望 的新車。這種消費(fèi)體驗(yàn)只有在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上才能實(shí)現(xiàn)。今年高德地 圖進(jìn)入了阿里巴巴大家庭。阿里巴巴已可以實(shí)現(xiàn)從新購(gòu)買、使用、 保養(yǎng)維護(hù)、違章罰款支付等一系列環(huán)節(jié)的應(yīng)用。互聯(lián)網(wǎng)+汽車& &服務(wù)商城以全新的運(yùn)作模式，提供給車主無(wú)后顧 之憂的購(gòu)買體驗(yàn)。二手車交易被認(rèn)為是一個(gè)灰色領(lǐng)域。但如果車輛 從新車到使用的各個(gè)環(huán)節(jié)的信息數(shù)據(jù)都能做到積累儲(chǔ)存的話，進(jìn)入 二手車交易環(huán)節(jié)的時(shí)候這臺(tái)車的價(jià)格很

23、容易定的，車輛的信息便會(huì) 更加透明。交易的時(shí)候就可以完全變成 B2CB2C 的方式。如果把新車到 二手車整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈打通，自然變成了一個(gè)汽車消費(fèi)需求和使用整個(gè) 的閉環(huán)。同時(shí)，與高德地圖和支付寶和保險(xiǎn)公司進(jìn)行合作，開(kāi)發(fā)更 加有利的車險(xiǎn)，為消費(fèi)者提供更為合理的保費(fèi)價(jià)格。汽車& &服務(wù)商城的二手車由專業(yè)的評(píng)估師評(píng)估收購(gòu)，并且進(jìn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)二手車認(rèn)證， 提供一年的保修服務(wù)。為二手車及到店維護(hù)車主免費(fèi)加裝 NB-IoTNB-IoT 智 能模塊，以推廣和普及窄帶物聯(lián)的體驗(yàn)和應(yīng)用。汽車& &服務(wù)商場(chǎng)中所有的新車也都提供一年保修服務(wù)。二、項(xiàng)目功能及主要服務(wù)內(nèi)容1 1、汽車美容類：內(nèi)

24、飾翻新：頂棚清洗、車門襯板清洗、儀表盤清洗護(hù)理、桃木 清洗、絲絨清美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)洗、地毯除臭、塑料內(nèi)飾清洗護(hù)理、真皮座椅清洗。 全車皮革養(yǎng)護(hù),高級(jí)美容：漆面封釉、漆面鍍膜、汽車桑拿、底盤封塑、臭氧 消毒、劃痕修復(fù),2 2、汽車裝飾類：新車裝飾：全車貼膜。鋪地膠、地墊、擋泥板、扶手箱、尾箱 開(kāi)啟器、桃木內(nèi)飾、加裝輪眉、防撞膠條、更換拉手、安裝門碗、 加裝晴雨擋、加裝尾喉,高級(jí)裝飾：真皮座椅豪華天窗隔音工程,3 3、汽車養(yǎng)護(hù)類：常規(guī)保養(yǎng)：換機(jī)油、防凍液、換三濾（機(jī)濾、汽濾、空濾）、 雨刮、變速器止漏、清洗剎車片、空調(diào)檢測(cè)及加氟、檢查電瓶液配 比、電瓶維護(hù),高級(jí)保養(yǎng)：電腦檢

25、測(cè)及解碼、發(fā)電機(jī)維護(hù)、發(fā)動(dòng)機(jī)維護(hù)、尾氣 達(dá)標(biāo),免拆維護(hù)：潤(rùn)滑系統(tǒng)免拆、冷卻系統(tǒng)免拆清洗,4 4、汽車電子類：防盜器、倒車?yán)走_(dá)、中央門鎖、車載電話、GPSGPS 加裝電動(dòng)門窗、 更換自動(dòng)天線、車載冰箱、胎壓檢測(cè)器、電壓轉(zhuǎn)換器、各部位車燈、 車載應(yīng)急燈、后視系統(tǒng),5 5、汽車影音系統(tǒng)：美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)車載電視、CDCD VCDVCD DVDDVD 喇叭、公放、低音炮、顯示器,6 6、汽車改裝：外觀改裝：改裝包圍、更換方向盤、個(gè)性貼紙、輪胎、輪轂、 儀表,性能提升：氙氣燈、進(jìn)氣、排氣、點(diǎn)火、供油系統(tǒng)、賽車安全 帶,賽車改裝：頭盔、防滑架、賽車服飾、避震器、懸掛加強(qiáng),NB-Io

26、TNB-IoT 智能模塊加裝：為二手車及到店維護(hù)車主免費(fèi)加裝NB-IoTNB-IoT 智能模塊，以推廣和普及窄帶物聯(lián)的體驗(yàn)和應(yīng)用。7 7、飾品銷售：香水系列：卡通娃娃、個(gè)性香水、內(nèi)外閃燈、游俠伴侶、風(fēng)火 輪、個(gè)性地毯、動(dòng)感領(lǐng)動(dòng)、個(gè)性坐套、防撞腳、鈦金氣喉、車飾邊 條、想熏掛件,酷貼系列：四輪驅(qū)動(dòng)酷貼系列、其它小型車酷貼系列 ,野營(yíng)系列：吊床、睡袋系列、野炊系列，卡通掛件系列：華納卡通、小熊維尼、迪士尼系列 ,8 8 輪胎服務(wù)：更換輪胎、輪胎動(dòng)平衡、四輪定位、快速補(bǔ)胎、專業(yè)補(bǔ)胎、輪胎沖氨氣美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)9 9、專業(yè)維修：發(fā)動(dòng)機(jī)部分：更換正時(shí)皮帶、更換水泵、空調(diào)皮帶、超聲

27、波調(diào) 校、清洗噴油器、清潔調(diào)整化油器或電噴氣門、更換水泵、更換節(jié) 水器、更換汽油泵,電器部分：換暖風(fēng)機(jī)、更換儀表總成、檢修電器控制系統(tǒng) ,底盤部分：更換桶式減震器、更換前后剎車片、更換后V V 型梁膠套、更換后軸頭、更換轉(zhuǎn)向器、更換方向鎖軸承、更換轉(zhuǎn)向助力 泵、更換前懸三角支臂,車身部分：更換機(jī)蓋拉鎖、更換機(jī)蓋鎖裝置、更換車鎖門、更換門內(nèi),鈑金噴漆：全車噴漆、前膀子鈑金噴漆,汽車玻璃：更換、局部修復(fù)1010、汽車俱樂(lè)部：汽車文化：外駕車出游、試駕、車友會(huì)、會(huì)員制等車務(wù)服務(wù)：代辦保險(xiǎn)、驗(yàn)車、泊位、換領(lǐng)駕照、補(bǔ)領(lǐng)駕照、補(bǔ)領(lǐng)行駛證、管家提醒、代（補(bǔ)）交養(yǎng)路費(fèi)、理賠、舊車過(guò)戶審本,汽車救援：拖車服務(wù)、

28、快速搶修、提供 2424 小時(shí)救援1111、 其它類：美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)汽車銷售、二手車銷售、汽車租賃、汽車保險(xiǎn)、汽車旅館、汽車主題酒吧、汽車主題餐廳、汽車類書刊,第五章運(yùn)營(yíng)管理一、商業(yè)模式互 聯(lián) 網(wǎng) + 后 市 維 保服 務(wù) 商 業(yè) 模 式美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)互聯(lián)網(wǎng)+汽車后市維保商業(yè)模式tx 02卯臺(tái) 連摟車主和剤琢t ,為車主刪蜒上交期歧丁地也的08匪筈恥00竊平臺(tái).境下由舎恫張制苗松和劇&持許擁耳xminn（a枝壯 確門店詼進(jìn)風(fēng)甘高隹一的屈孝和匣理辭筑門IS所自祝與妊投分IT胡ft運(yùn)EHZUS升樓忒水平和18芻展.與門店聊片A共峑牧Hff

29、lfirasswxttffw.a 按揑群門店繪 曲的商業(yè)債式軻用口fr避金Fesnil.（一）、C2C 綜合服務(wù)平臺(tái)模式（二）、汽車電商模式（三）、汽車廠商模式（四）、汽車金融 P2P 模式（五）、巨頭綜合模式（六）、經(jīng)銷商模式第六章項(xiàng)目建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址本項(xiàng)目建設(shè)擬選址位于#市工業(yè)園區(qū)#市工業(yè)大道 5 5 號(hào)，東臨 工業(yè)大道，南臨富饒米業(yè)，西臨中勝糧油，北臨雄鷹大道。占地面 積 1616 畝，場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)平坦，地面無(wú)其它固定建筑設(shè)施，無(wú)需大量拆 遷。二、地理位置東臨工業(yè)大道，南臨富饒米業(yè)，西臨中勝糧油，北臨雄鷹大道。占地面積 1616 畝，場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)平坦，地面無(wú)其它固定建筑設(shè)施，無(wú)需 大量拆

30、遷。三、交通條件項(xiàng)目距鷹潭北高鐵站僅 17.317.3 公里，境內(nèi)有滬昆高速，206206、320320 國(guó)道，浙贛、運(yùn)營(yíng)模式審美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)皖贛、鷹廈鐵路干線，杭長(zhǎng)調(diào)整鐵路干線等，地處長(zhǎng) 江三角洲、珠江三角洲、閩南三角洲的黃金接點(diǎn)、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)腹地， 地理位置優(yōu)越，交通方便。四、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目選址地市政給排水管網(wǎng)、天然氣供氣管網(wǎng)、市政道路、電 力通訊、弱電、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施等設(shè)施完善. .第七章工程建設(shè)方案與總圖布置一、工程建設(shè)基本原則1 1、安全第一的原則施工組織設(shè)計(jì)的編制始終按照技術(shù)可靠、措施得力、確保安全的 原則確定施工方案。在安全措施落實(shí)到位，確保萬(wàn)無(wú)一失的前提下

31、 組織施工。2 2、優(yōu)質(zhì)高效的原則加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化管理，優(yōu)質(zhì)高效。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中明確的質(zhì) 量目標(biāo)，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣、使用“四新”技術(shù), 確保創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3 3、方案優(yōu)化的原則科學(xué)組織，合理安排，優(yōu)化施工方案是工程施工管理的行動(dòng)指南， 在施工組織設(shè)計(jì)編制中，不良地質(zhì)地段的處理等關(guān)鍵工序進(jìn)行多種 施工方案的綜合比選，在技術(shù)可行的前提下，擇優(yōu)選用最佳方案。美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)4 4、科學(xué)配置的原則根據(jù)工程量大小及各項(xiàng)管理目標(biāo)的要求，在施工組織中實(shí)行科學(xué) 配置，選派有施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員，投入高效先進(jìn)的施工設(shè)備，確 保人、財(cái)、物、設(shè)備的科學(xué)合理配置。5

32、5、環(huán)境保護(hù)至上的原則從節(jié)省臨時(shí)占地、減少植被破壞、搞好環(huán)保、防止水土流失、 認(rèn)真實(shí)施文明施工等多角度出發(fā)，合理安排施工工序，盡可能早地 恢復(fù)植被, ,防止水土流失。施工過(guò)程中采取措施、改進(jìn)施工方法、降 低施工噪音、減少震動(dòng)，同時(shí)采取一切合理措施使施工期的生活污 水、垃圾、施工廢水、廢物等對(duì)環(huán)境的污染降至最低。二、總圖布置方案【建筑】（一）、工程概況工程名稱：#市美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+ +汽車后市場(chǎng)工程建設(shè)單位：#市美納途箱包有限公司、#市光陽(yáng)汽車修理廠工程區(qū)位：#市工業(yè)園區(qū)用地現(xiàn)狀:（1 1）面積 1066710667 平方米，地勢(shì)平坦，北面為雄鷹大道，東西 為規(guī)劃道路。（2 2）市政設(shè)施：電力

33、、電訊、給排水等可由周邊城市道路引 入；（3 3）氣候條件：鷹潭地區(qū)屬中亞熱帶溫暖濕潤(rùn)季風(fēng)氣候。具有四季分明，無(wú)霜期長(zhǎng)，光照充足但冷暖變化顯著。（二） 、設(shè)計(jì)依據(jù)美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)1 1 .建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范【GB50016-2006GB50016-20062.2.民用建筑設(shè)計(jì)通則【GB50352-2005GB50352-20053.3.汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范【GB50067-97GB50067-974.4.甲方設(shè)計(jì)要求5.5. 國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定（三） 、設(shè)計(jì)等級(jí)1.1. 建筑等級(jí)根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則【GB50352-2005GB50352-

34、2005 第 3.2.13.2.1 條 規(guī)定，本工程建筑類別為三類，建筑設(shè)計(jì)使用年限為5050 年。2.2. 耐火等級(jí)建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。車間生產(chǎn)危險(xiǎn)性類別按丁類考慮。3.3. 抗震等級(jí)按 7 7 度設(shè)防（四）、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1 1、 充分研究基地及其周邊的自然條件一一地形、地貌、道路、景觀等，尊重環(huán)境，創(chuàng)造獨(dú)特的汽車汽配商城。2 2、 堅(jiān)持以人為本，充分考慮人對(duì)環(huán)境的生理和心理需求。做美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)到布局合理、交通方便、管理配套，營(yíng)建祥和安定的商業(yè) 環(huán)境。3 3、 尋求地方特色與時(shí)代氣息的理想結(jié)合。4 4、 緊跟時(shí)代步伐、響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮：節(jié)能、 節(jié)地及環(huán)

35、境保護(hù)。合理的規(guī)劃：現(xiàn)代經(jīng)典的建筑，現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)情的設(shè)計(jì)美化的商務(wù)汽配中心，開(kāi)闊的商務(wù)廣場(chǎng)，漂亮的嵌草鋪地停車場(chǎng)，處處體現(xiàn)出自然與人結(jié)合的美麗景色。綜合大樓提供多種功能類型，標(biāo)準(zhǔn)辦公室與開(kāi)敞式辦公室和商 務(wù)套間，全面體現(xiàn)了人性化合理布局及理念，各種功能用房為居者 提供了更多的選擇, ,將情懷完美融入生活，通透寬闊，功能分區(qū)完善 周邊整潔的街道，溫馨的環(huán)境為辦公營(yíng)造出美好的生活空間，追求 在融會(huì)中的完美統(tǒng)一，硬性服務(wù)設(shè)施和輕性服務(wù)品質(zhì)為辦公帶來(lái)優(yōu) 雅美好辦公感受。（六）、合理的功能分區(qū)：根據(jù)使用功能對(duì)汽車銷售，汽車修理和汽配商場(chǎng)合理布局。商 務(wù)辦公朝向的設(shè)計(jì)在功能表達(dá)上滿足了采光和通風(fēng)的要求，達(dá)到

36、以 人為本，別具一格的建筑風(fēng)格。（七） 、設(shè)計(jì)規(guī)模本工程為一期工程，一期用地面積為 1066710667 平方米，總建筑面積 17911.017911.0 平方米。（八） 、總體布局基地位于江西省#市，北側(cè)雄鷹大道，東西側(cè)為規(guī)劃城市道路。 場(chǎng)地標(biāo)高低美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)于雄鷹大道約 5 5 米。利用 5 5 米高差設(shè)置架空車庫(kù)，基地主入口與樂(lè)峨公路相平，位 于一層，形成主要的入口空間。從一層設(shè)坡道通向架空層，架空層 建筑四周有消防車道環(huán)通。機(jī)動(dòng)車主要停放在入口層平臺(tái)?！窘Y(jié)構(gòu)】（一）設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)條件：1.1.本工程設(shè)計(jì)所采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB

37、50068-2001GB50068-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2001GB50009-2001 （20062006 年版）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223-95GB50223-95建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2001GB50011-2001 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002GB50010-2002 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2002GB50007-2002高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2002JGJ3-2002，砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50003-2001GB50003-2001工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2.2. 根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)

38、范附錄 A A 我國(guó)主要城鎮(zhèn)設(shè)防烈度、設(shè)計(jì) 基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組及當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防區(qū)的劃分的規(guī)定， 擬建工程所在地的地震基本烈度為 7 7 度， 建筑物的抗震設(shè)防烈度定 為 7 7 度， 設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.10g0.10g，分組屬第二組，設(shè)計(jì)特征 周期為 0.35s0.35s。按中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定, 本工程屬美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)丙類建筑。3.3. 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)破壞的后果嚴(yán)重程度，本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全 等級(jí)為二級(jí)，根據(jù)地基損壞造成建筑物破壞后果的嚴(yán)重性，本工程 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。4.4. 在正常使用條件下，本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基

39、準(zhǔn)期為5050 年。5.5. 自然條件：1基本風(fēng)壓值 WO=0.3kN/m2WO=0.3kN/m2 地面粗糙度 B B 類。2不考慮積雪荷載3本工程尚未取得場(chǎng)地地基勘察資料，暫按當(dāng)?shù)匾话阒械惹闆r 場(chǎng)地考慮，建筑場(chǎng)地屬H類場(chǎng)地。4荷載取值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取用，輕質(zhì)隔墻根據(jù)實(shí)際情況按規(guī)范采用（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：1.1. 主體結(jié)構(gòu)選型：本工程為#市美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+ +汽車后市場(chǎng)，根據(jù)建筑物的建 筑高度、使用要求及設(shè)防烈度等因素，綜合考慮確定綜合樓采用框 架結(jié)構(gòu)。2.2. 材料：鋼筋采用 HPB235HPB235 HRB335HRB335 HRB400HRB400 及冷軋帶助鋼筋，混凝土 采用 C25

40、,C25, C3dC3d【給排水】本工程給排水設(shè)計(jì)包括紅線范圍內(nèi)的建筑的生活給水、污水排 放、雨水排放、消防供水等。美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)一. 生活給水本工程為#市美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+ +汽車后市場(chǎng)大樓，其生活給 水豎向設(shè)計(jì)分為三區(qū)。加壓供水高、中區(qū)供水均由設(shè)于地下層的變 頻供水機(jī)組從不銹鋼生活水箱吸水予以保證。其中供水中區(qū)的供水 通過(guò)減壓閥減去高區(qū)生活水水壓進(jìn)行供給。設(shè)計(jì)在每一棟戶外設(shè)置水表對(duì)每一住戶計(jì)量用水。室外生活給 水管布置成環(huán)狀。另外，在建筑紅線內(nèi)市政自來(lái)水管接管處設(shè)置總 水表計(jì)量紅線范圍內(nèi)的生活給水用水。二. 排水 本工程的排水對(duì)象主要是室內(nèi)生活污水、地下室的廢水、

41、屋面 的雨水等。設(shè)計(jì)上采用雨、污分流的排水系統(tǒng)，分別對(duì)生活污水和 雨水進(jìn)行組織并排至室外。樓層衛(wèi)生間污水采用伸頂透氣加專用通氣的排水方式，樓層開(kāi) 水間、廚房污水采用伸頂透氣的排水方式，高層建筑的底層污水單 獨(dú)排出；生活污水排至室外后，由設(shè)置于室外的化糞池進(jìn)行處理， 處理后方能排入城市污水管網(wǎng)。屋面雨水及空調(diào)冷凝水采用有組織進(jìn)行排放，屋面設(shè)置雨水斗 收集雨水，用管道將其排至室外，與室外雨水管匯集統(tǒng)一排至城市 雨水管網(wǎng)。對(duì)地下室和消防電梯井底不能采用重力排放的污廢水，設(shè)計(jì)將 分別設(shè)置集水坑進(jìn)行收集，用潛水排污泵將其抽升，排至室外相應(yīng) 的排水系統(tǒng)，保證地下室的使用安全。三. .消防給水室內(nèi)消火栓用水

42、量采用10.01/s10.01/s ，室外消火栓用水量采用25.0I/S25.0I/S。 消防火災(zāi)延續(xù)時(shí)間以 2.02.0h h 計(jì)； 設(shè)計(jì)在地下層設(shè)置有效儲(chǔ) 水量不小于 150.150.0 0立方米的消防專用儲(chǔ)水池；消防水池設(shè)dn300mmdn300mm美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)連通管與室外取水口相連，以方便城市消防車取水。設(shè)計(jì)在2525 層建筑樓建筑屋頂電梯間頂上設(shè)置有效儲(chǔ)水量不小于6.06.0 立方米的消防專用水箱，以作初期火災(zāi)滅火之用。本工程的消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)置為環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)連接 屋頂消防水箱、室外消防水泵接合器和地下室消火栓加壓泵。消火 栓加壓泵為一用一備，自

43、動(dòng)切換。室內(nèi)消火栓按每一著火點(diǎn)均能保證火災(zāi)時(shí)有兩支水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)任何部位進(jìn)行布置。對(duì)消火栓系統(tǒng)中栓口水壓超 0.50MPa0.50MPa 的樓層，消火栓改設(shè)為減壓穩(wěn)壓栓，防止因水壓過(guò)大而帶來(lái)的使用 困難現(xiàn)象。在每一支消火栓處，均設(shè)遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消防泵的按鈕，保 證火災(zāi)時(shí)的消防供水迅速可靠。同時(shí)配備由消防控制中心進(jìn)行手動(dòng) 啟動(dòng)的措施以及在消防水泵房進(jìn)行消防水泵的手動(dòng)啟動(dòng)與停泵控制 措施。【電氣】（一）方案設(shè)計(jì)依據(jù)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052-95GB50052-95;10KV10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50053-94GB50053-94；低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50054-95G

44、B50054-95；建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004GB50034-2004;建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006;GB50016-2006;高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50045-95GB50045-95（20052005 版）; ;美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)酒店設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999GB50096-1999（20032003 版）；（二）設(shè)計(jì)范圍1 1、 變、配電系統(tǒng)2 2、 照明配電系統(tǒng)3 3、 防雷接地系統(tǒng) 4 4、電話系統(tǒng)美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)5 5、 有線電視系統(tǒng)6 6、 寬帶網(wǎng)系統(tǒng)7 7、 對(duì)講系統(tǒng)&保安監(jiān)控及周界

45、防護(hù)系統(tǒng)9 9、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（三）變、配電系統(tǒng)本工程為#市美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+ +汽車后市場(chǎng)大樓。地下 室均為變配電及給排水設(shè)備機(jī)房。1 1、負(fù)荷等級(jí)：2525 層建筑的應(yīng)急照明、消防電梯、地下室的消 防泵、消防控制室用電均為二級(jí)負(fù)荷，其他為三級(jí)負(fù)荷。2 2、 負(fù)荷估算數(shù)據(jù)如下：Pe=2236.00KWPe=2236.00KW Pj=946KWPj=946KW功率因數(shù)補(bǔ)償?shù)?0.950.95Sj=1051KVASj=1051KVA選用 2*630KVA2*630KVA 變壓器，平均負(fù)荷率 83.0%83.0%。地下室設(shè)一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組，分別設(shè)在地下室兩端，容量估算 分別為 200K

46、W200KW4 4、電源：本工程由市政電網(wǎng)引來(lái)一路高壓 10KV10KV 電源供電，低 壓系統(tǒng)電壓等級(jí)為AC400V/230VAC400V/230V地下室設(shè)一座 2*630KVA2*630KVA 變電所。變電所內(nèi)的高壓配電裝置采用中置式開(kāi)關(guān)柜，高壓進(jìn)線作過(guò)流 和速斷保護(hù)，變壓器作過(guò)流、速斷超溫保護(hù)。變電所為交流操作電 源。5 5、 酒店配電系統(tǒng)：設(shè)分散計(jì)量電表箱，由變電所以放射式供 電方式引至各單元，電美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)表箱設(shè)在配線間，進(jìn)線開(kāi)關(guān)設(shè)漏電保護(hù)(漏 電流 300mA300mA 動(dòng)作時(shí)間不大于 0.4s0.4s )。6.6. 居室配電依據(jù)規(guī)范、結(jié)合國(guó)家康居示范工程

47、要求，用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度 表規(guī)格按表 1-11-1 進(jìn)行設(shè)計(jì)，每套客房的電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按表1-21-2 進(jìn)行設(shè)計(jì), 每戶設(shè)配電箱。用電負(fù)何標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格表1-11-1電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表1-21-2房間名稱_ 、三孔(各一)插座組(10A10A)空調(diào)器專 用插座(16A16A洗衣機(jī)專 用插座(10A10A)電冰箱專 用插座(10A)10A)電 熱水器插 座(16A16A)排煙罩插座(10A10A)會(huì)客廳4 41 1客房3 31 1廚房2 21 11 11 1衛(wèi)生間1 11 1注：廚房、衛(wèi)生間插座選用防濺水型。7.7.公共配電對(duì)重要的一、二級(jí)負(fù)荷或大容量的用電設(shè)備采用放射式共 電方式，其他采用樹(shù)干式或

48、混合式配電方式。（四）照明系統(tǒng)美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)主要場(chǎng)所的照度如下：會(huì)客廳 100LX100LX 客房 75Lx75Lx廚房100LX100LX 衛(wèi)生間100LX100LX 設(shè)備用房100LX100LX（五）防雷接地系統(tǒng)防雷保護(hù)：本工程均按第三類防雷措施設(shè)防。1 1、 在樓座屋頂設(shè)避雷帶（網(wǎng)）作防直擊雷的接閃器，利用建 筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。2 2、 為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、 鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。3 3、 為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過(guò)電流和過(guò)電壓，在必要部位 裝設(shè)電涌保護(hù)器（SPDSPD。（六）接地安全

49、1 1、 本工程利用基礎(chǔ)鋼筋作為聯(lián)合接地體。低壓配電系統(tǒng)接地 型式采用 TN-STN-S 系統(tǒng)。2 2、 防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備、信息系統(tǒng)等接地共用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電阻不大于 1 1 歐。3 3、 本工程采用總等電位連接，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn) 線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行連接。4 4、在弱電機(jī)房、浴室、衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位連接（七）電話系統(tǒng)：在每戶客房均設(shè)電話插孔。（八）有線電視系統(tǒng)：美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)有線電視信號(hào)直接由市網(wǎng)引入，位置與有線電視主管部門協(xié)商 確定；本工程在每戶套間的客房和會(huì)客廳各設(shè)一線電視插座。（九）寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng)：每戶設(shè)一個(gè)數(shù)

50、據(jù)插座。（十）對(duì)講系統(tǒng)每單元設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)，在每單元門口設(shè)門口主機(jī)，每戶設(shè)一分 機(jī)。實(shí)現(xiàn)訪客與住戶的通話，住戶在室內(nèi)對(duì)訪客確認(rèn)后可控制開(kāi)啟 樓道入口處防盜門，防止非法人員進(jìn)入酒店樓內(nèi)。（十一）保安監(jiān)控及周界防護(hù)系統(tǒng)本工程保安監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)包括兩個(gè)部分：閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 和防盜報(bào)警系統(tǒng)。在建筑物內(nèi)采用攝像機(jī)和紅外探測(cè)器實(shí)行2424 小時(shí)全天候監(jiān)控。（十二）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)本工程采用集中式報(bào)警系統(tǒng)，由各類探測(cè)器和各種輸入輸出控制模塊組成。每一報(bào)警點(diǎn)或控制點(diǎn)為一獨(dú)立地址。對(duì)二類商業(yè)樓的電梯間，每層設(shè)一個(gè)煙感探測(cè)器、一個(gè)手動(dòng)報(bào) 警器和一個(gè)聲光報(bào)警器。在各防火分區(qū)內(nèi)，設(shè)有手動(dòng)報(bào)警器，其數(shù)量保證從任

51、一防火分美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)區(qū)內(nèi)至最臨近的手動(dòng)報(bào)警器步行距離不大于 30m30m 手動(dòng)報(bào)警器設(shè)于墻 上 1.5m1.5m 處并有明顯標(biāo)志。（十四）、節(jié)能措施1 1、 選用低損耗節(jié)能變壓器。2 2、本工程單相負(fù)荷占絕大多數(shù)，無(wú)功補(bǔ)償采用單相補(bǔ)償，進(jìn) 一步降低由于三相不平衡帶來(lái)的線路損耗和變壓器損耗。3 3、樓道照明均為事故照明，正常、事故時(shí)兩用。采用新型延 時(shí)自息開(kāi)關(guān)，正常時(shí)通過(guò)聲控（或手按），照明燈延時(shí)一段時(shí)間后 自動(dòng)熄滅，事故時(shí)該開(kāi)關(guān)能夠自動(dòng)點(diǎn)亮本回路的全部事故照明燈， 從而克服了老的自熄開(kāi)關(guān)在事故時(shí)不能自動(dòng)開(kāi)啟全部事故照明的弱 點(diǎn)。4 4、 選用 1.53W1.53W

52、電致發(fā)光板疏散指示燈。5 5、地下室采用日光燈，并配用低損耗電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù) 不低于 0.90.9。6 6、景觀照明采用金鹵光源和節(jié)能燈光源，以不同區(qū)域分組控 制。【暖通】（一）、總則：1 1、設(shè)計(jì)依據(jù)：A A、建設(shè)方委托；國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范。2 2、設(shè)計(jì)內(nèi)容:美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)A A、通風(fēng)設(shè)計(jì)；防排煙設(shè)計(jì)；（二）、通風(fēng)設(shè)計(jì)：1、地下配電房設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，其中高壓配電房通風(fēng)換氣次 數(shù)按 8 8 次/ /小時(shí)計(jì)算；低壓配電房通風(fēng)換氣次數(shù)按 1515 次/ /小時(shí)計(jì)算。2 2、柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)按 6 6 次/ /小時(shí)計(jì) 算。儲(chǔ)油間設(shè)機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)換氣次數(shù)

53、按不小于 3 3 次/ /小時(shí)計(jì)算。3 3、地下室水泵房等其它設(shè)備用房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)換氣次 數(shù)按 5 5次/ /小時(shí)計(jì)算。4 4、 所有無(wú)外窗衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)自然進(jìn)風(fēng)。排風(fēng)換氣次數(shù)按1010次/ /小時(shí)計(jì)算。5 5、 電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)自然進(jìn)風(fēng)。 排風(fēng)換氣次數(shù)按 1515 次/ /小時(shí)計(jì) 算。（三）、防排煙設(shè)計(jì)：詳見(jiàn)消防篇。消防篇：高層建筑防煙樓梯間及前室、合用前室滿足自然防煙條件者（防 煙樓梯間每五層開(kāi)窗面積不小于 2 2 平方，前室每層開(kāi)窗面積不小于 2 2 平方，合用前室每層開(kāi)窗面積不小于 3 3 平方）采用自然防煙。不滿 足自然防煙條件者設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。樓梯間消防控制：火災(zāi)發(fā)生時(shí)

54、，經(jīng)消防控制中心開(kāi)啟著火區(qū)防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng) 機(jī)送風(fēng)防煙。前室及合用前室消防控制:美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，經(jīng)消防控制中心開(kāi)啟著火區(qū)防煙系統(tǒng)的著火 層及其相鄰兩層正壓送風(fēng)口，同時(shí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟正壓送風(fēng)機(jī)送風(fēng)防煙。 節(jié)能篇：1.所有設(shè)備均采用節(jié)能產(chǎn)品。2.合理進(jìn)行風(fēng)管系統(tǒng)設(shè)計(jì)，降低管路阻力，從而降低設(shè)備功 率。環(huán)保篇：柴油發(fā)電機(jī)煙氣經(jīng)豎井排至高空排放。衛(wèi)生篇：通風(fēng)換氣次數(shù)按規(guī)定值取值。第八章人力資源管理一、組織架構(gòu)公司總經(jīng)理由董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)貫徹董事會(huì)決議，主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，并對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)。在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，由2 2 名副總經(jīng)理分管公司的經(jīng)營(yíng)管理模塊和人力資源、財(cái)務(wù)

55、管理兩大模塊， 由 3 3 名總經(jīng)理助理分管公司的綜合管理、產(chǎn)品項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù) 管理三大職能模塊根據(jù)“精簡(jiǎn)、高效”等原則合理配置人力資源，本項(xiàng)目計(jì)劃配、勞動(dòng)定員美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)置各類工作人員共計(jì) 100100 名。其中管理人員和技術(shù)人員 4040 人，各類 生產(chǎn)工人 6060 人。三、人員培訓(xùn)根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際要求，全部上崗人員均需進(jìn)行工藝技術(shù)操作和消防安全等崗前培訓(xùn)，特殊崗位必須持特種作業(yè)證書上崗。因此， 根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況將組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)， 使 接受培訓(xùn)的各崗位、各工種人員完全掌握各自崗位的操作要領(lǐng)、操 作方法及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方法，投入生產(chǎn)后嚴(yán)格按照崗位操

56、作規(guī)范進(jìn) 行操作，確保生產(chǎn)安全正常運(yùn)行。四、勞動(dòng)制度本項(xiàng)目人員按照國(guó)家頒布的勞動(dòng)法實(shí)行勞動(dòng)聘用合同制，公司和員工簽定勞動(dòng)聘用合同。管理、技術(shù)人員一般實(shí)行每周 5 5 天，每天工作 8 8 小時(shí)制度，生產(chǎn)人 員根據(jù)需要實(shí)行倒班制度第九章節(jié)能、節(jié)水保護(hù)一、編制依據(jù)1 1、 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法；2 2、 中華人民共和國(guó)建筑法；3 3、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005GB50189-2005 ;美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)4 4、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004GB50034-2004 ；5 5、采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ19-2003;GBJ19-2

57、003;二、能耗與水耗分析本項(xiàng)目消耗主要能源有電，水。1 1、用電量該項(xiàng)目年用電量用電指標(biāo)均嚴(yán)格按照節(jié)能原則進(jìn)行，力爭(zhēng)小于 同類項(xiàng)目的消耗水平。2 2、用水量主要為生活用水，生活用水按 35L/35L/人. .班，年總用水量 72007200 噸, 符合江西省用水標(biāo)準(zhǔn)。三、節(jié)能、節(jié)水措施1 1、節(jié)水本項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中，采用節(jié)水暖通器材設(shè)備；節(jié)水的衛(wèi)生 潔具；節(jié)水龍頭；節(jié)水閥門等。采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管 理制度。在日常管理和工作崗位中實(shí)行經(jīng)濟(jì)目標(biāo)責(zé)任制，做到防止 跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。2 2、 節(jié)電1 1、采用高效、符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的先進(jìn)的設(shè)備。2 2、采用建設(shè)部推薦的建

58、筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，選用效率高、 配光合理的燈具及綠色照明設(shè)施等。3 3、生產(chǎn)設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品， 并就地裝設(shè)電容器進(jìn)行無(wú)功補(bǔ)償, 補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于 0.900.90。4 4、選用節(jié)能型變壓器。5 5、 用電設(shè)備在設(shè)計(jì)選擇上要注意設(shè)備之間動(dòng)力匹配6 6、 選擇節(jié)能型電機(jī)。美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)7 7、 制定節(jié)電管理制度。第十章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全一、設(shè)計(jì)依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB16297-1996GB16297-1996城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB3096-93GB3096-93污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1996GB8978-1996二、環(huán)境影響分析（

59、1 1）聲環(huán)境1 1、施工期晝間施工機(jī)械距施工場(chǎng)地 50m50m 以外，夜間在 300m300m 以外可滿足 GB12530GB12530-90-90建筑施工場(chǎng)界噪聲限值規(guī)定。施工過(guò)程施工單位應(yīng) 科學(xué)管理，合理組織和安排工程作業(yè)，保證施工機(jī)械的噪聲符合標(biāo) 準(zhǔn)限值，盡量避免高噪聲施工機(jī)械同時(shí)作業(yè)，并嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間， 避免夜間施工，同時(shí)采取一定的防護(hù)措施，將噪聲擾民的影響降到 最低。2 2 營(yíng)運(yùn)期 營(yíng)運(yùn)初期的晝夜噪聲超標(biāo)影響范圍均在 100100 m m 以內(nèi)。營(yíng)運(yùn)期晝間 100100m m以內(nèi)均未超過(guò) GB3096-93GB3096-93城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)2 2 類標(biāo)準(zhǔn)。（2 2）環(huán)境空氣1

60、 1、施工期施工期環(huán)境空氣影響主要來(lái)自運(yùn)輸車輛行駛揚(yáng)塵、堆場(chǎng)揚(yáng)塵以 及瀝青煙的影響。美納途光陽(yáng)互聯(lián)網(wǎng)+NB-IOT汽車后市場(chǎng)通過(guò)采取對(duì)路面和堆場(chǎng)勤灑水，瀝青鋪澆時(shí)應(yīng)避 免風(fēng)向針對(duì)村莊的時(shí)段，施工期對(duì)環(huán)境空氣的影響較小。2 2、營(yíng)運(yùn)期對(duì)周邊環(huán)境影響不大。（3 3）水環(huán)境1 1、施工期施工期水污染物主要來(lái)施工機(jī)械和施工營(yíng)地，施工機(jī)械廢水經(jīng) 沉淀后回用于生產(chǎn)，施工營(yíng)地的生活污水多數(shù)經(jīng)化糞池處理后用作 農(nóng)肥，對(duì)周圍水環(huán)境影響較小。2 2、營(yíng)運(yùn)期營(yíng)運(yùn)期水污染物主要來(lái)自設(shè)備維護(hù)。本排水工程配合#市市政工程進(jìn)行。工程考慮在道路下埋設(shè)排水管，排除工程匯水面積內(nèi)雨 水和污水。本排水工程雨、污水接入雨、污水系統(tǒng)，只要嚴(yán)格按上 述要求執(zhí)行，同時(shí)要做好事故的應(yīng)急措施，營(yíng)運(yùn)期對(duì)地表水環(huán)境影 響很小。（4 4） 生態(tài)環(huán)境擬建項(xiàng)目所在地生態(tài)環(huán)境較好。