33-3工程承包合同

1、33-3工程承包合同確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)和招標(biāo)人簽訂工程施工承包合同， 明確當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力。按國(guó)際慣例，施工承包合同文件應(yīng)包括中標(biāo)單位的投標(biāo)書(shū)及其附件、合同協(xié) 議書(shū)和合同條件，招標(biāo)單位接受投標(biāo)函（即中標(biāo)通知書(shū)），設(shè)計(jì)圖紙、工程說(shuō)明 書(shū)、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程量清單和單價(jià)表，合同履行過(guò)程中一切往來(lái)函電、 傳真，以及設(shè)計(jì)變更記錄等全部書(shū)面材料。33-3-1國(guó)內(nèi)工程施工合同我國(guó)國(guó)內(nèi)工程施工合同使用建設(shè)部于 1999年12月印發(fā)的建設(shè)工程施工合 同（示范文本）（GF-1999-0201）,即1991年3月印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（GF-91-

2、0201）的修訂版本。修訂本由協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款三部分和承 包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表及房屋建筑工程質(zhì)量保修 書(shū)3個(gè)附件組成，摘要如下：第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包人（全稱(chēng)）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事 項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承覽工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)

3、款金額（大寫(xiě)）：元（人民幣）¥： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1 本合同協(xié)議書(shū)2 中標(biāo)通知書(shū)3 投標(biāo)書(shū)及其附件4本合同專(zhuān)用條款5 本合同通用條款6 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7. 圖紙8. 工程量清單9. 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分 （通用條款中分別賦予它 們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承 擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：

4、本合同雙方約定承包人：（公章）住所：年_月_日后生效承包人：（公章）住所：法定代表人: 委托代理人: 電話(huà)：傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼：法定代表人: 委托代理人: 電話(huà)：傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼：第二部分通用條款、詞語(yǔ)定義及合同文件1 詞語(yǔ)定義 對(duì)通用條款、專(zhuān)用條款、發(fā)包人、承包人、項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì) 單位、監(jiān)理單位、工程師、工程造價(jià)管理部門(mén)、工程、合同價(jià)款、追加合同價(jià)款、 費(fèi)用、工期、開(kāi)工日期、竣工日期、圖紙、施工場(chǎng)地、書(shū)面形式、違約責(zé)任、索賠、不可抗力、小時(shí)或天等在合同中使用的 23條詞語(yǔ)賦予本條規(guī)定的定義（專(zhuān) 用條款另有規(guī)定者除外）。2 合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)?/p>

5、互為說(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有規(guī)定外，組成本合同的 文件及優(yōu)先解釋順序如下：1）本合同協(xié)議書(shū)；2）中標(biāo)通知書(shū)；3）投標(biāo)書(shū)及其 附件；4）本合同專(zhuān)用條款；5）本合同通用條款；6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文 件；7）圖紙；8）工程量清單；9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。3 語(yǔ)言文字和使用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4. 圖紙二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師6. 工程師的委派和指令7項(xiàng)目經(jīng)理8發(fā)包人工作9承包人工作三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10進(jìn)度計(jì)劃 11開(kāi)工及延期開(kāi)工 12暫停施工 13工期延誤 14工程竣工四、質(zhì)量與檢驗(yàn)IS.工程質(zhì)量16檢查和返工17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收18. 重新檢驗(yàn)19. 工程試車(chē)五、安全施工20.

6、 安全施工與檢查21. 安全防護(hù)22. 事故處理六、合同價(jià)款與支付23. 合同價(jià)款及調(diào)整24. 工程預(yù)付款25. 工程量的確認(rèn)26. 工程款（進(jìn)度款）支付七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備八、工程變更29. 工程設(shè)計(jì)變更30. 其他變更31 .確定變更價(jià)款九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32 .竣工驗(yàn)收33. 竣工結(jié)算34. 質(zhì)量保證十、違約、索賠和爭(zhēng)議35. 違約36. 索賠37. 爭(zhēng)議十一、其他38. 工程分包39. 不可抗力40. 保險(xiǎn)41. 擔(dān)保42. 專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝43. 文物和地下障礙物44. 合同解除45. 合同生效與終止46. 合同份數(shù)47. 補(bǔ)充條款

7、雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商 致后，可對(duì)本通用條款的內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。第三部分專(zhuān)用條款專(zhuān)用條款是根據(jù)每一工程的具體情況， 將通用條款予以具體化，使用時(shí)，針 對(duì)工程實(shí)際，一個(gè)工程一議，一個(gè)條款一議，一個(gè)事項(xiàng)一議，按通用條款的順序 一一列明。履行合同，實(shí)際就是履行專(zhuān)用條款的規(guī)定。附件1:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表表33-61單位工程名稱(chēng)建設(shè)建筑面積規(guī)模 (m2)結(jié)構(gòu) 層數(shù)跨度(m)設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)(元)附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表表33-62序號(hào)材料設(shè)備 品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)且保修書(shū)（示范文

8、本）發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包人（全稱(chēng)）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程全稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定， 承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要 求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、 設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如 下：、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期 如下：1 地

9、基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年;3 裝修工程為年；4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 _年；5. 供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期；6. 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7. 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算三、質(zhì)量保修責(zé)任1. 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi) 派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2. 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn) 場(chǎng)搶修。3. 對(duì)于涉

10、及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告， 采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位 或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4. 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署， 作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日此外，簽訂合同的同時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交履約保函或履約擔(dān)保書(shū)，有 預(yù)付款的，還應(yīng)提交

11、預(yù)付款保函；發(fā)包人則應(yīng)向承包人提交支付保函或支付擔(dān)保 書(shū)。除由銀行出具的保函具體格式由擔(dān)保銀行提供外，其他擔(dān)保書(shū)的格式如下：承包人履約擔(dān)保書(shū)致：（發(fā)包人名稱(chēng)）鑒于 （承包人名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人）已與 （發(fā)包人名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人）就（工程名稱(chēng)）簽訂了合同（下稱(chēng)“合同”）；鑒于你方在合同中要求承包人向你方提交下述金額的履約擔(dān)保，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證，本擔(dān)保人同意為承包人出具本擔(dān)保書(shū)。根據(jù)本擔(dān)保書(shū)，本擔(dān)保人向你方承擔(dān)支付（幣種，金額，單位）（小寫(xiě)）的責(zé)任，并無(wú)條件受本擔(dān)保書(shū)的約束。承包人在合同履行過(guò)程中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或其他非不可抗力等原因 給你方造 成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，當(dāng)你方以

12、書(shū)面形式提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付 款時(shí)，本擔(dān)保人將無(wú) 條件地于日內(nèi)予以支付。本擔(dān)保人不承擔(dān)超過(guò)本擔(dān)保書(shū)金額的責(zé)任。除你方以外，任何人都無(wú)權(quán)對(duì)本擔(dān)保的責(zé)任提出履行要求。本擔(dān)保書(shū)直至竣工驗(yàn)收合格后 28天內(nèi)一直有效。擔(dān)保人：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日發(fā)包人支付擔(dān)保書(shū)致：承包人名稱(chēng)根據(jù)本擔(dān)保書(shū)，（發(fā)包人名稱(chēng)）作為委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”）和（擔(dān)保人名稱(chēng)）作為擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保人”）共同向債權(quán)人（承包人名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人”）承擔(dān)支付 （幣種，金額，單位）（小寫(xiě)） 的責(zé)任，發(fā)包人和擔(dān)保人均受本支付擔(dān)保書(shū)的約束。鑒于發(fā)包人已于年_月_日與承包人為（工程合同

13、名稱(chēng)）的履行簽訂了工程承發(fā)包合同（下稱(chēng)合同），我方愿為發(fā)包人和你方簽署的工程承發(fā)包合 同提供支付擔(dān)保（下文中的合同包括合同中規(guī)定的合同協(xié)議書(shū)、合同文件等）。本擔(dān)保書(shū)的條件是：如果發(fā)包人在履行上述合同過(guò)程中，由于資金不足或非 不可抗力等原因給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失或不按合同約定付款時(shí)， 當(dāng)承包人以書(shū)面 提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，擔(dān)保人將于 日之內(nèi)予以支付。本擔(dān)保人不承擔(dān)大于本擔(dān)保書(shū)限額的責(zé)任。除了你方以外，任何人都無(wú)權(quán)對(duì)本擔(dān)保書(shū)的責(zé)任提出履行要求。本擔(dān)保書(shū)直至合同終止，發(fā)包人付清應(yīng)付給你方按合同約定的一切款項(xiàng)后28天內(nèi)有效。擔(dān)保人：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章） 地址：郵政

14、編碼：日期：年月日33-3-2境內(nèi)涉外工程施工合同我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法與房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦 法都規(guī)定：使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，貸款 方、資金提供方對(duì)招標(biāo)的具體條件和程序有不同規(guī)定的，可以適用其規(guī)定，但違背中華人民共和國(guó)的社會(huì)公共利益的除外。我國(guó)使用國(guó)際組織資金的工程，資金提供方主要是世界銀行，因此要受世界 銀行的監(jiān)督，招標(biāo)投標(biāo)程序必須遵循世界銀行的要求， 合同條件也必須采用世界 銀行推薦的文本，即國(guó)際通用的 FIDIC合同條件。我國(guó)用于世界銀行貸款項(xiàng)目 的合同文本是財(cái)政部世界銀行司1996年12月編制并獲世界銀行認(rèn)可的土木工 程國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)文

15、件中國(guó)范本，其中合同條件第一部分“通用條件”采用FIDIC 土木工程施工合同條件 1987年第四版的 1992 年修訂版本。通用條件 共 72 條，目錄如下：目錄1定義和解釋2工程師及工程師代表3轉(zhuǎn)讓4分包5合同文件的語(yǔ)言和法律及優(yōu)先次序6圖紙7補(bǔ)充圖紙8一般義務(wù)9合同協(xié)議書(shū)10履約保證金11 現(xiàn)場(chǎng)考察12標(biāo)書(shū)的完備性13按合同規(guī)定施工14進(jìn)度計(jì)劃15承包人的自監(jiān)16承包人的雇員17放樣 18鉆孔和勘探性開(kāi)挖19現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境20工程照管 21工程和承包人設(shè)備的保險(xiǎn)22對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的損害和賠償 23第三方保險(xiǎn)24對(duì)工人的事故處理和事故保險(xiǎn) 25保險(xiǎn)的完備性26遵守法律、法規(guī)27化石28專(zhuān)利29干擾3

16、0材料與設(shè)備的運(yùn)輸 31為其他承包人提供服務(wù)機(jī)會(huì) 32保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔33竣工時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)清理34雇用勞務(wù)35勞務(wù)和承包人設(shè)備的報(bào)告36材料、工程設(shè)備和操作工藝的質(zhì)量及有關(guān)費(fèi)用 37檢查和檢驗(yàn)38覆蓋的工程檢查39承包人的違約40工程的暫時(shí)停工41開(kāi)工42延誤43竣工時(shí)間44竣工時(shí)間的延長(zhǎng)45工作時(shí)限46施工進(jìn)度47誤期賠償費(fèi)48工程接收49缺陷責(zé)任50承包人的調(diào)查51變更、增加和取消52變更工程的估價(jià)53索賠及其程序 54承包人的設(shè)備、臨時(shí)工程及材料 55工程量56工程的計(jì)量57計(jì)量方法58暫定金額59指定分包人60支付證書(shū)61工程的批準(zhǔn)憑證62缺陷責(zé)任證書(shū)63補(bǔ)救措施64緊急補(bǔ)救措施65特殊風(fēng)險(xiǎn)

17、66解除履約時(shí)的支付67爭(zhēng)端的解決68通知69業(yè)主的違約70費(fèi)用與法規(guī)的變更71貨幣限制72兌換率 “專(zhuān)用條件”系業(yè)主根據(jù)中國(guó)的具體情況對(duì)相應(yīng)的通用條款作明確的具體規(guī) 定或解釋?zhuān)?有些條款則是對(duì)通用條款作出修改或補(bǔ)充。 在合同條款的法律優(yōu)先順 序上，專(zhuān)用條款優(yōu)先于通用條款。我國(guó)財(cái)政部于 1997年 7 月編發(fā)了標(biāo)準(zhǔn)專(zhuān)用條 款共 83 條及關(guān)于爭(zhēng)端審議委員會(huì)規(guī)則和程序的附件兩份。上述合同條件中國(guó)范本可查閱本章主要參考文獻(xiàn) 2 。33-3-3 建筑裝飾工程施工合同我國(guó)建設(shè)部 1995年 8 月 7 日發(fā)布的（建筑裝飾裝修管理規(guī)定稱(chēng)：建筑裝 飾裝修是指為使建筑物， 構(gòu)筑物內(nèi)、 外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)

18、量要求， 使用裝飾 裝修材料， 對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行裝飾處理的工程建筑活動(dòng)。 從事建 筑裝飾裝修工程的發(fā)包、 承包雙方， 應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工合同 示范文本簽訂合同?，F(xiàn)行的建筑裝飾工程施工合同有甲、乙兩種示范文本一、甲種本，包括合同條件、協(xié)議條款和示范文本使用說(shuō)明三部分。第一部分合同條件目錄如下：（一）詞語(yǔ)含義及合同文件第一條詞語(yǔ)含義；第二條合同文件及解釋順序；第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律;第四條圖紙；（二）雙方一般責(zé)任第五條甲方代表；第六條委托監(jiān)理；第七條乙方駐工地代表；第八條甲方工作；第九條乙方工作；（三）施工組織設(shè)計(jì)和工期第十條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)

19、劃；第十一條延期開(kāi)工；第十二條暫停施工；第十三條工期延誤；第十四條工期提前；（四）質(zhì)量與檢驗(yàn)第十五條工程樣板；第十六條檢杳和返工；第十七條工程質(zhì)量等級(jí)；第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收；第十九條重新驗(yàn)收；（五）合同價(jià)款及支付方式第二十條合同價(jià)款與調(diào)整；第二十一條工程款預(yù)付；第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn);第二十三條工程款支付；（六）材料供應(yīng)第二十四條材料樣品或樣本；第二十五條甲方提供材料；第二十六條乙方供應(yīng)材料；第二十七條材料試驗(yàn)；（七）設(shè)計(jì)變更第二十八條甲方變更設(shè)計(jì)；第二十九條乙方變更設(shè)計(jì)；第三十條設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響；第三十一條確定變更合同價(jià)款及工期；（八）竣工與結(jié)算第三十二條竣工驗(yàn)收；第三十三條竣工

20、結(jié)算；第三十四條保修；（九）爭(zhēng)議，,違約和索賠第三十五條爭(zhēng)議；第三十六條違約；第三十七條索賠；（十）其他第三十八條安全施工；第三十九條專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝的使用;第四十條不可抗力；第四十一條保險(xiǎn)；第四十二條工程停建或緩建；第四十三條合同的生效與終止；第四十四條合同份數(shù)。第二部分協(xié)議條款協(xié)議條款是按合同條件的順序擬定的，主要是為（合同條件的修 改、補(bǔ)充提供一個(gè)協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對(duì)工程的實(shí)際情況，把對(duì)合同條 件的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的一致意見(jiàn)按協(xié)議條款的格式形成 協(xié)議。合同條件和協(xié)議條款是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同條件的組 成部分。第三部分 示范文本使用說(shuō)明（摘錄） 采用招標(biāo)發(fā)包的

21、工程，合同條件應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)包方對(duì)其 修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見(jiàn)， 要在招標(biāo)文件中說(shuō)明。 承包方是否同 意發(fā)包方的意見(jiàn)及自己對(duì) 合同條件 的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的意 見(jiàn)，也要在標(biāo)書(shū)中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見(jiàn)寫(xiě)入?yún)f(xié)議條款 。 不采用招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時(shí)都要把對(duì)合同條件的修改、補(bǔ)充和 對(duì)某些條款不予采用的意見(jiàn)一一提出，將達(dá)成的一致意見(jiàn)寫(xiě)入?yún)f(xié)議條款 。下面對(duì)協(xié)議條款的使用加以說(shuō)明： 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ：可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó) 有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè) 人合伙、個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)

22、人。上列單位的名稱(chēng)和個(gè)人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫(xiě)在（協(xié) 議條款甲方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱(chēng)。承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國(guó)有企業(yè)、 集體企業(yè)或私營(yíng)企業(yè)。上述單位的名稱(chēng)應(yīng)準(zhǔn)確地寫(xiě)人協(xié)議條款乙方位置內(nèi)， 不得簡(jiǎn)稱(chēng)。第1條1.1 本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)出工程的名稱(chēng)、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式。承 包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級(jí)。1.2 本款內(nèi)開(kāi)工日期應(yīng)寫(xiě)明雙方商定的開(kāi)工日期，也可以將此規(guī)定為甲方 代表發(fā)布開(kāi)工令的日期； 竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期； 總?cè)?歷工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。1.3 寫(xiě)明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)（即合格還是優(yōu)良）

23、 。1.4 應(yīng)寫(xiě)明工程價(jià)款的金額和承包方式。工程為群體或小區(qū)工程時(shí)，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說(shuō) 明，作為協(xié)議條款的附件。第 2 條 本條應(yīng)寫(xiě)明組成合同文件的名稱(chēng)和順序。第3條3.1 如合同文件使用少數(shù)民族語(yǔ)言，本款應(yīng)約定語(yǔ)言的名稱(chēng)及翻譯文本由 誰(shuí)提供和提供時(shí)間。3.2 國(guó)家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，施工中必須使用，并寫(xiě)明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范的編號(hào)和名稱(chēng)。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。此條應(yīng)寫(xiě)明 使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。 并按照工程的主要部位或項(xiàng)目分別填寫(xiě)適用標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī) 范的條款。如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、

24、 規(guī)范， 應(yīng)在編號(hào)和名稱(chēng)后寫(xiě)明， 并注明提供的時(shí) 間、份數(shù)和費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。甲方提出超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的要求， 征得乙方同意后， 可以作為驗(yàn)收和施工的 要求寫(xiě)入本款，并明確約定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫(xiě)明施工工藝的名稱(chēng)，使用的工程部位， 制定的時(shí)間、要求和費(fèi)用的承擔(dān)。3.3 法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對(duì)同一問(wèn)題要求不一致時(shí)，應(yīng) 在本款內(nèi)寫(xiě)明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱(chēng)。 如由甲方提供， 還應(yīng)寫(xiě)明提供時(shí)間。 如由 乙方自備，應(yīng)寫(xiě)明費(fèi)用及由誰(shuí)承擔(dān)。第 4 條 不同的工程對(duì)圖紙的需要情況各不相同。 本條應(yīng)寫(xiě)明甲方提供的份 數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)存放的份數(shù)） 、圖紙的深度、比

25、例尺及提供的時(shí)間。乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫(xiě)明圖紙的名稱(chēng)、份數(shù)、提供的時(shí)間和費(fèi)用。 甲方不能在開(kāi)工前提供全套圖紙， 應(yīng)將不能按時(shí)提供的圖紙名稱(chēng)和提供的時(shí) 間在本條寫(xiě)明。第 5 條 本條寫(xiě)明甲方代表姓名和職稱(chēng)（職務(wù)） 。甲方代表委派具體管理人 員的姓名和職責(zé)。 如前期工作中施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審批、 圖紙的提供、 質(zhì) 量的檢查驗(yàn)收、工程量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。第 6 條 本條寫(xiě)明甲方委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、 總監(jiān)理工程師的姓名、 職稱(chēng)和 甲方授權(quán)范圍第 8 條 本條按具體工程和實(shí)際情況， 逐款列出各項(xiàng)工作的名稱(chēng)、 內(nèi)容、完 成時(shí)間和要求，實(shí)際存在而合同條件未列入的，要對(duì)條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充

26、。 還應(yīng)寫(xiě)明甲方不能按 協(xié)議條款 的要求完成有關(guān)工作時(shí)， 應(yīng)支付的費(fèi)用金額和 賠償乙方損失的范圍及計(jì)算方法。8.1 本款應(yīng)寫(xiě)明使場(chǎng)地具備施工條件的各項(xiàng)工作的名稱(chēng)、內(nèi)容、要求和完 成的時(shí)間。8.2 本款應(yīng)寫(xiě)明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn)、接通的時(shí)間和要求。 如上、下水管應(yīng)在何時(shí)接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不能全天 供應(yīng)的要寫(xiě)明供應(yīng)的時(shí)間。8.3 本款應(yīng)寫(xiě)明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工程的市政等部門(mén)的工作內(nèi)容及完 成時(shí)間。8.4 本款應(yīng)寫(xiě)明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時(shí) 間。8.5 本款應(yīng)寫(xiě)明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完 成的時(shí)間，其時(shí)間可以是絕

27、對(duì)的年、月、日，也可以是相對(duì)的時(shí)間，如在某項(xiàng)工 作開(kāi)始幾天之前完成。8.6 本款應(yīng)寫(xiě)明甲方組織圖紙會(huì)審的時(shí)間，如不能約定準(zhǔn)確時(shí)間，應(yīng)寫(xiě)明 相對(duì)時(shí)間，如甲方發(fā)布開(kāi)工令前多少天。第 9 條 本條按具體工程和實(shí)際情況， 逐款列出各項(xiàng)工作的名稱(chēng)、 內(nèi)容、完 成時(shí)間和要求，實(shí)際需要而合同條件未列的，要對(duì)條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。9.1 甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計(jì)，應(yīng)在本款寫(xiě)明設(shè)計(jì)的名 稱(chēng)、內(nèi)容、要求、完成時(shí)間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法。9.2 本款應(yīng)寫(xiě)明乙方提供的計(jì)劃、報(bào)告、報(bào)表的名稱(chēng)、格式、要求和提供 的時(shí)間。9.3 甲方要求乙方提供的合同價(jià)款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在 此款寫(xiě)明。9.4 本款應(yīng)

28、寫(xiě)明地方政府、有關(guān)部門(mén)和甲方對(duì)本款的具體要求。如在什么 時(shí)間、什么地段、 哪種型號(hào)的車(chē)輛不能行駛或行駛的規(guī)定， 在什么時(shí)間不能進(jìn)行 哪些施工，施工噪音不得超過(guò)多少分貝。9.5 本款應(yīng)寫(xiě)明應(yīng)符合政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的哪些要求和規(guī)定。9.6 本款應(yīng)寫(xiě)明施工場(chǎng)地周?chē)枰Ｗo(hù)的建筑物和管線的名稱(chēng)，保護(hù)的具 體要求。9.7 本款應(yīng)寫(xiě)明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程或部位 的要求、所需費(fèi)用及由誰(shuí)承擔(dān)。第 10 條 本條應(yīng)寫(xiě)明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的 要求及時(shí)間， 寫(xiě)明甲方批準(zhǔn)以上文件的時(shí)間， 寫(xiě)明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違 約金金額。第 13 條 本條應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容予以說(shuō)明：

29、1對(duì)延誤的定義，如哪些工作延誤多長(zhǎng)時(shí)間才算延誤； 2對(duì)可調(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整工期； 3需補(bǔ)充的其他造成工期調(diào)整的因素； 4雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫(xiě)明違約金數(shù)額和 計(jì)算方法，如每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方多少金額。第 14 條 甲方可在簽訂（協(xié)議條款時(shí)提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫(xiě) 明以下事項(xiàng)：1要求提前的時(shí)間；2乙方應(yīng)采取的措施；3甲方應(yīng)提供的便利條件；4趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān)；5收益的分享比例和計(jì)算方法， 此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫(xiě)成每提前竣工一天， 甲方應(yīng)向乙方支付多少金額。第 15 條 本條應(yīng)寫(xiě)明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用；第 17 條 甲方對(duì)

30、工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫(xiě)明相應(yīng)的追加 合同價(jià)款及計(jì)算方法。第 18 條 本條應(yīng)寫(xiě)明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱(chēng)，驗(yàn)收的時(shí) 間和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件。第 20 條 目前我國(guó)合同價(jià)款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說(shuō)明， 如：1一般工期較短的工程采用固定價(jià)格，但因甲方原因致使工期延長(zhǎng)時(shí)，合 同價(jià)款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說(shuō)明。2甲方對(duì)施工期間可能出現(xiàn)的價(jià)格變動(dòng)采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償 費(fèi)用辦法的， 應(yīng)寫(xiě)明補(bǔ)償?shù)慕痤~或比例， 寫(xiě)明補(bǔ)償后是全部不予調(diào)整還是部分不 予調(diào)整，及可以調(diào)整項(xiàng)目的名稱(chēng)。3采用可調(diào)價(jià)格的應(yīng)寫(xiě)明調(diào)整的范圍，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工 費(fèi)、管理

31、費(fèi)；寫(xiě)明調(diào)整的條件，對(duì)合同條件中所列出的項(xiàng)目是否還有補(bǔ)充， 如對(duì)工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的， 還應(yīng)寫(xiě)明限制的數(shù)量； 要寫(xiě)明調(diào) 整的依據(jù)，是哪一級(jí)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整文件；寫(xiě)明調(diào)整的方法、 程序及乙方提出調(diào)價(jià)通知的時(shí)間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等。第 21 條 工程款的預(yù)付，雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時(shí)間、金額、方法和扣 回的時(shí)間、金額、方法在本條寫(xiě)明。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價(jià)款 的 ，計(jì)人民幣（）元，于（）月（）日和（）月（）日分（）次支付給 乙方，作為預(yù)付工程款。 在完成合同總造價(jià) （以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量 報(bào)告為準(zhǔn)）后的（）個(gè)月里，每月扣回預(yù)付工程款的 ，在完

32、成合同總造價(jià)的 時(shí)扣完?！奔追讲活A(yù)付工程款，在合同價(jià)款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。第 22 條 本條應(yīng)寫(xiě)明乙方提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求。第 23 條 工程款的支付，雙方根據(jù)工程的實(shí)際情況協(xié)商確定，把支付的時(shí) 間、金額和支付方法在本條寫(xiě)明。例如按月支付的，應(yīng)寫(xiě)明“乙方應(yīng)在每月的第 天前，根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量、工程單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算已完工程價(jià)值， 編制工程價(jià)款結(jié)算單' 送甲方代表， 甲方代表收到后， 應(yīng)在第天之前審核完畢， 并通知經(jīng)辦銀行付款。 ”第 24 條 本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱(chēng)。第 25 條 甲方提供材料設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供 時(shí)

33、間、地點(diǎn)應(yīng)按附表二的格式填寫(xiě)，作為協(xié)議條款的附件。甲方提供有關(guān)說(shuō)明由乙方采購(gòu)材料的， 應(yīng)寫(xiě)明產(chǎn)品價(jià)格若高于乙方預(yù)算價(jià)格 而產(chǎn)生的價(jià)差由誰(shuí)承擔(dān)， 以及由于供應(yīng)商的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級(jí)、 規(guī)格型號(hào) 和交貨時(shí)間達(dá)不到要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。第 26 條 本條應(yīng)寫(xiě)明變更發(fā)生后，乙方提交變更價(jià)款的時(shí)間及金額。第 27 條 本條應(yīng)寫(xiě)明乙方提交竣工圖的時(shí)間、份數(shù)和要求；寫(xiě)明甲方收到 竣工報(bào)告后應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收及參加驗(yàn)收的部門(mén)和人員。第 28 條 如雙方不再簽訂保修合同， 本條應(yīng)寫(xiě)明保修的項(xiàng)目、 內(nèi)容、范圍、 期限、保修金額和保修金預(yù)留或支付方法， 以及保修金的利率。 另簽訂保修合同

34、 的應(yīng)將以上內(nèi)容寫(xiě)入保修合同。第 29 條 雙方協(xié)商后，對(duì)爭(zhēng)議的解決方法和程序可作出以下說(shuō)明： 如：雙方發(fā)生爭(zhēng)議， 首先請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解， 一方提出調(diào) 解要求后， 雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。 建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解不成時(shí)， 任何一 方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng) 仲裁。沒(méi)有約定仲裁機(jī)構(gòu)， 事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的， 可以向人民法院起 訴。雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解作出后 7 日內(nèi)執(zhí)行。在實(shí)際工程中雙方可以協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解， 這些調(diào)解都要按上 述例子一一寫(xiě)明；也可以協(xié)議由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院判決。第 30 條 甲方違約應(yīng)負(fù)的違

35、約責(zé)任應(yīng)按以下各項(xiàng)分別作出說(shuō)明： 1承擔(dān)因違約發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)寫(xiě)明費(fèi)用的種類(lèi)。如工程的損壞及因此發(fā)生 的拆除、修復(fù)等費(fèi)用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機(jī)械和管理費(fèi)用支出；2支付違約金，要寫(xiě)明違約金的數(shù)額和計(jì)算方法、支付的時(shí)間； 3賠償損失，違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時(shí)，應(yīng)將不足部分支付 給乙方，作為賠償， 并寫(xiě)明損失的范圍和計(jì)算方法， 如損失的性質(zhì)是直接損失還 是間接損失， 損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)， 是否包 括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤(rùn)等。第 31 條 本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求，對(duì)造成工期延誤 和工程破壞的不可抗力作出規(guī)定。如規(guī)定以下情況均屬

36、不可抗力：1 地震烈度X度以上的地震；2. X級(jí)以上持續(xù)X天的大風(fēng)；3. X毫米以上持續(xù)X天的大雨；4日氣溫超過(guò)X度，持續(xù)X天；5.日氣溫低于X度，持續(xù)X天。第32條 在辦理保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)生命財(cái) 產(chǎn)安全的保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額及由誰(shuí)辦理和承擔(dān)費(fèi)用。地方政府規(guī)定，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由鑒證、公證部門(mén)將 意見(jiàn)寫(xiě)在協(xié)議條款的鑒證、公證意見(jiàn)一欄，并加蓋印鑒。附表一：XXX工程項(xiàng)目一覽表表33-63單位或分部工程名稱(chēng)建筑面積裝飾內(nèi)容工程造價(jià)開(kāi)工日期竣工日期附表二:XXX工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表表33-64序號(hào)材料或設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注

37、二、乙種本，是簡(jiǎn)化的建筑裝飾工程施工合同示范文本， 適用于比較簡(jiǎn)單的 建筑裝飾工程施工。全文僅12條：1） 工程概況；2）甲方工作；3）乙方工作； 4）關(guān)于工期的約定；5）關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定；6）關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算 的約定；7）關(guān)于材料供應(yīng)的約定；8）有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定；9）獎(jiǎng)勵(lì)和 違約責(zé)任；10）爭(zhēng)議或糾紛處理；11）其他約定；12）附則。合同附件包括1） 施工圖紙或作法說(shuō)明；2） 工程項(xiàng)目一覽表；3） 工程量清單；4）甲方提供材料 設(shè)備一覽表；5）會(huì)議紀(jì)要；6）設(shè)計(jì)變更文件；7）其他。33-3-4國(guó)際工程施工合同33-3-4-1國(guó)際通用施工合同一一FIDIC土木工程施工合同條件

38、國(guó)際工程承包市場(chǎng)上采用比較廣泛的是國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)（FIDIC ）制定的土木工程施工合同條件。一、FIDIC土木工程施工合同條件的特點(diǎn)FIDIC土木工程施工合同條件與我國(guó)國(guó)內(nèi)工程施工合同明顯不同的特點(diǎn) 是，合同涉及業(yè)主、承包商和工程師三方。業(yè)主與承包商之間簽訂施工合同；工 程師（在我國(guó)稱(chēng)監(jiān)理工程師） 受業(yè)主委托， 根據(jù)合同條件監(jiān)督承包商在承包項(xiàng)目 上的活動(dòng)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和撥款實(shí)行控制。三方之間的關(guān)系如下：1業(yè)主對(duì)重要事項(xiàng)做出決定，如決定中標(biāo)單位，履約擔(dān)保和保險(xiǎn)，合同分 包與轉(zhuǎn)讓?zhuān)Ц额A(yù)付款，移交工地，終止合同等。2施工過(guò)程中的具體事務(wù)，由工程師決定和處理；涉及合同調(diào)價(jià)、工程變 更、延期

39、、索賠等重要事項(xiàng)，則應(yīng)在決定之前與業(yè)主協(xié)商。工程師有權(quán)決定根據(jù) 合同發(fā)生的額外付款， 業(yè)主授予工程師影響工程范圍、 費(fèi)用、工期等事項(xiàng)的權(quán)限， 可通過(guò) FIDIC 合同條件專(zhuān)用條款來(lái)確定。工程師應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任和相關(guān)責(zé)任， 由業(yè)主與工程師之間簽訂的委托監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定。3承包商必須接受和服從工程師的指示； 如對(duì)工程師的決定或指示不滿(mǎn)意， 可以提出索賠、仲裁或訴訟。4工程移交給業(yè)主接收之前，由承包商負(fù)責(zé)保護(hù)和保管。5如果業(yè)主違約，承包商可以降低施工速度或中止施工，或提出索賠。二、 FIDIC 土木工程施工合同條件的內(nèi)容FIDIC土木工程施工合同條件適用于工業(yè)與民用建筑、水利水電、鐵路、 公路交通等

40、各類(lèi)工程施工承包活動(dòng)。 當(dāng)前國(guó)際上通用 1987年第 4版的 1988年修 訂重印本。指導(dǎo)合同條件的正確使用， FIDIC 編印該合同條件的應(yīng)用指南。其內(nèi) 容包括通用條件和專(zhuān)用條件兩部分。1通用條件共 28 節(jié)，分別為：定義及解釋?zhuān)还こ處熂肮こ處煷?；轉(zhuǎn)讓與分包；合同文件；一般義務(wù)；責(zé)任的分擔(dān)和保險(xiǎn)的義務(wù)；業(yè)主辦理的保險(xiǎn)；承包商的其他義務(wù)；勞務(wù)；材料、工程設(shè)備和工藝；暫時(shí)停工；開(kāi)工和誤期；缺陷責(zé)任；變更、增添和省略；索賠程序；承包商的設(shè)備，臨時(shí)工程和材料；計(jì)量；暫定金額；指定的分包商；證書(shū)與支付；補(bǔ)救措施；特殊風(fēng)險(xiǎn)；解除履約；爭(zhēng)端的解決；通知；業(yè)主的違約；費(fèi)用和法規(guī)的變更；貨幣及匯率。共 72

41、 條 206 款，并附有可供采用的補(bǔ)充條款及投標(biāo)書(shū)和協(xié)議書(shū)格式。對(duì)條 文加以解釋?zhuān)?duì)各條款之間的關(guān)系作了說(shuō)明。2專(zhuān)用條件，是根據(jù)具體工程的特點(diǎn)和工程所在國(guó)的法律，針對(duì)通用條件 中的相應(yīng)條款進(jìn)行修訂、補(bǔ)充、刪節(jié)或替代的內(nèi)容，包括條文示例，調(diào)價(jià)計(jì)算公 式以及作為合同文件組成部分的某些附件的標(biāo)準(zhǔn)格式， 供簽訂合同時(shí)選用， 使合 同能準(zhǔn)確地反映工程的具體情況。國(guó)際通用的FIDIC土木工程施工合同條件標(biāo)準(zhǔn)文本為英文版本。我國(guó)尚沒(méi)有公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)漢文譯本，本章主要參考文獻(xiàn) 1、2中的譯文可供參考。33-3-4-2 FIDIC 其他標(biāo)準(zhǔn)合同F(xiàn)IDIC 于 1999年制定了 4種新的標(biāo)準(zhǔn)合同格式（第一版） ，簡(jiǎn)

42、要介紹如下。一、施工合同條件，確切地說(shuō)， 是業(yè)主提供設(shè)計(jì)的建筑安裝工程施工合同 條件，推薦適用于由業(yè)主或其代表人，工程師提供設(shè)計(jì)的建筑或設(shè)備安裝工程。 通常在這種類(lèi)型合同的安排下， 承包商按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)建造工程。 但該工程 也可以包括由承包商設(shè)計(jì)的某些土木、機(jī)電工程組成部分及 /或其施工工作。標(biāo) 準(zhǔn)格式包括通用條件、 專(zhuān)用條件指南和投標(biāo)函、 合同協(xié)議書(shū)及爭(zhēng)端裁決協(xié)議書(shū)格 式等內(nèi)容。通用條件共 20 條，目錄如下（二級(jí)條款從略） ：1一般規(guī)定；2雇（業(yè)）主；3工程師；4承包商；5指定分包商；6職員和工人；7設(shè)備，材料和操作工藝；8開(kāi)工，誤期和延期；9竣工檢驗(yàn)；10業(yè)主接收；11缺陷責(zé)任；12

43、計(jì)量和評(píng)估；13變更和調(diào)整；14合同價(jià)格與支付；15雇（業(yè)）主終止合同；16承包商暫停施工與終止合同；17風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；18保險(xiǎn)；19不可抗力；20索賠，爭(zhēng)議與仲裁。附件 爭(zhēng)議裁決協(xié)議一般條款。 專(zhuān)用條件指南是準(zhǔn)備具體工程的施工合同時(shí)，針對(duì)工程及所在國(guó)的具體情 況，正確應(yīng)用通用條件的指導(dǎo)性逐條說(shuō)明，并有舉例。二、成套設(shè)備和設(shè)計(jì) -建造合同條件，推薦適用于機(jī)電成套設(shè)備及建筑安 裝工程的設(shè)計(jì)與施工工作的合同條款。 通常在此類(lèi)型合同安排下， 承包商按照雇 （業(yè)）主要求，設(shè)計(jì)并提供設(shè)備及 /或其他工作，其中可以包括任何與之相聯(lián)的 土木、機(jī)電和 /或施工工作。包括通用條件、專(zhuān)用條件指南和附件三部分。通用條

44、件 20 條，除第五條為“設(shè)計(jì)”，沒(méi)有“指定分包商”條外，其他條目 與建筑安裝施工合同 相同， 二級(jí)條款則針對(duì)成套設(shè)備的設(shè)計(jì)與施工而與前者 有較大差別。專(zhuān)用條件指南的作用與前者相同。附件有：各種保證（擔(dān)保）書(shū)格式，包括： 母公司為子公司擔(dān)保書(shū)的格式舉例； 投標(biāo)保證書(shū)格式舉例； 履約保證書(shū)格式舉例；預(yù)付款保證書(shū)格式舉例； 保留金保證書(shū)格式舉例； 業(yè)主支付保證書(shū)格式舉例； 投標(biāo)函及附件； 合同協(xié)議書(shū)；爭(zhēng)議裁決協(xié)議書(shū)；爭(zhēng)議裁決委員會(huì)協(xié)議書(shū)。三、EPC/交鑰匙項(xiàng)目合同條件，EPC為英文Engineering, Procurement, Construction 的縮寫(xiě)，意為工程技術(shù)，采購(gòu)和施工。實(shí)際就

45、是交鑰匙。這種類(lèi)型 的合同可適用于以交鑰匙為基礎(chǔ)的工廠生產(chǎn)線，電站或同類(lèi)設(shè)施或基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng) 目，或其他開(kāi)發(fā)類(lèi)型項(xiàng)目的實(shí)施： 1）其最終價(jià)格和時(shí)間要求高度確定； 2）承包 商對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和實(shí)施負(fù)完全責(zé)任， 與業(yè)主少有關(guān)聯(lián)。 通常在交鑰匙項(xiàng)目合同安 排下，承包商進(jìn)行所有的工程技術(shù)、 采購(gòu)和施工， 在交鑰匙時(shí)提供一套裝備完全 的準(zhǔn)備運(yùn)營(yíng)的設(shè)施。合同通用條件 20 條；專(zhuān)用條件指南用法及附件與成套設(shè) 備和設(shè)計(jì) -建造合同條件相同。四、短合同格式，是一種簡(jiǎn)明的合同格式， 推薦適用于投資規(guī)模較小的建 筑安裝工程。 根據(jù)工程類(lèi)型和環(huán)境， 這種合同格式也適用于價(jià)值較大的合同， 特 別是比較簡(jiǎn)單或者重復(fù)建設(shè)的或工

46、期短的工程。通常在這種類(lèi)型合同的安排下， 承包商按照業(yè)主或其代表（如有）提供的設(shè)計(jì)施工；不過(guò)，這種合同格式也可適 用于包括或完全由承包商設(shè)計(jì)的土木、機(jī)電及 /或其施工的工程。這種合同格式 的目的在于提供一種適用于各種類(lèi)型工程的淺顯易懂、 有彈性的、 包括全部基本 商務(wù)條款、適應(yīng)多樣化管理安排的合同文件。其內(nèi)容包括：（一）通用條件 15 條，目錄如下（二級(jí)條款從略） ： 1一般規(guī)定；2雇（業(yè)）主；3雇（業(yè)）主代表；4承包商；5承包商的設(shè)計(jì)；6雇（業(yè)）主的責(zé)任；7竣工時(shí)間；8接收；9補(bǔ)救缺陷；10變更與索賠；11合同價(jià)格與支付；12違約；13風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；14保險(xiǎn)；15爭(zhēng)議的解決。（二）協(xié)議書(shū)，報(bào)價(jià)

47、函和接受報(bào)價(jià)函格式。（三）關(guān)于必要時(shí)增加專(zhuān)用條款的做法說(shuō)明； 爭(zhēng)議裁決規(guī)則及爭(zhēng)議裁決協(xié)議 書(shū)格式。33-3-4-3 英國(guó)土木工程師協(xié)會(huì)（ ICE ）合同條件 由英國(guó)土木工程師協(xié)會(huì)、 咨詢(xún)工程師協(xié)會(huì)、 土木工程承包商聯(lián)合會(huì)共同設(shè)立 的合同條件常設(shè)聯(lián)合委員會(huì)制定，適用于英國(guó)本土的土木工程施工?，F(xiàn)行者為 1991年第 6 版的 1993年 8 月校訂本，全文包括合同條件 1991年第 6 版原文， 1993年 8 月發(fā)行的勘誤表，合同條件索引，招 /投標(biāo)書(shū)格式及附件，協(xié)議書(shū)格式 和保證書(shū)格式。合同條件共 23章， 71 條，目錄如下（二級(jí)條款從略） 定義與解釋1定義 工程師和工程師代表 2工程師的義

48、務(wù)和權(quán)力 轉(zhuǎn)讓與分包3轉(zhuǎn)讓4分包合同文件5文件相互解釋6文件的供給 7后續(xù)圖紙、技術(shù)說(shuō)明和指示 一般義務(wù)8承包商的一般責(zé)任9合同協(xié)議10履約擔(dān)保 11信息資料的提供與解釋 12不利的外界條件和人為障礙 13工程應(yīng)使工程師滿(mǎn)意14制定計(jì)劃15承包商的監(jiān)督 16承包商雇員的免職 17放線18鉆孔與勘探挖掘19安全保衛(wèi)20照管工程 21工程等的保險(xiǎn) 22人身與財(cái)產(chǎn)的損害 23第三方保險(xiǎn)24人員的事故或受傷25保險(xiǎn)證明和保險(xiǎn)期限26發(fā)送通知與支付費(fèi)用 271950公共設(shè)施街道工程法定義 28專(zhuān)利權(quán)29對(duì)交通和毗鄰財(cái)產(chǎn)的干擾 30避免損壞公路等 31為其他承包商提供設(shè)施 32化石等33竣工時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)清理3

49、4（不采用） 35勞務(wù)人員和承包商設(shè)備報(bào)告 操作工藝和材料 36材料和工藝質(zhì)量及檢測(cè) 37進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)38工程覆蓋前的檢查 39不合格工程與材料的排除 40暫時(shí)停工 開(kāi)工時(shí)間與延誤 41工程開(kāi)始日期 42現(xiàn)場(chǎng)占用與出入 43竣工時(shí)間 44延長(zhǎng)竣工時(shí)間 45夜間和星期日工作 46施工進(jìn)度 誤期損害賠償 47整個(gè)工程實(shí)際竣工的誤期損害賠償 實(shí)際竣工證書(shū)48實(shí)際竣工通知未完工程與缺陷責(zé)任49工程未完50承包商進(jìn)行調(diào)查變更，增加與省略51指令變更52指令變更的估價(jià) 材料和承包商設(shè)備的所有權(quán) 53承包商設(shè)備的歸屬 54不在現(xiàn)場(chǎng)的貨物和材料的歸屬 計(jì)量55工程量56測(cè)量與估價(jià)57計(jì)量方法 暫定與原始成本金額和

50、指定分包合同 58暫定金額的使用 59指定分包商對(duì)指定的反對(duì) 證書(shū)與付款60月報(bào)表61缺陷改正證書(shū)補(bǔ)救措施和權(quán)力62緊急修理63承包商雇用的終止挫折64發(fā)生挫折時(shí)的付款戰(zhàn)爭(zhēng)條款65戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)時(shí)工程繼續(xù) 28 天 爭(zhēng)議的解決66爭(zhēng)議的解決用于蘇格蘭67用于蘇格蘭通知68給承包商的通知稅務(wù)69勞務(wù) -稅的變動(dòng)70增值稅專(zhuān)用條件71專(zhuān)用條件專(zhuān)用條件沒(méi)有具體的條文， 僅說(shuō)明任何專(zhuān)用條件都應(yīng)合并于相應(yīng)的合同條件 之中，并予以編號(hào)，構(gòu)成合同條件的一部分。招/投標(biāo)書(shū)及附件、協(xié)議書(shū)、保證書(shū)等格式有簡(jiǎn)單的說(shuō)明，以指導(dǎo)正確使用。33-3-4-4 美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)（ AIA ）工程承包合同中國(guó)建筑總公司得到美國(guó)建筑師協(xié)

51、會(huì)的授權(quán)， 翻譯該協(xié)會(huì)的系列文件， 供研 究學(xué)習(xí)之用。其中比較重要的是 A201工程承包合同通用條款和 A401總承 包商與分與商標(biāo)準(zhǔn)合約文本 。二者都是 1997 年版本，簡(jiǎn)要介紹如下。一、 AIA-A2 0 1 工程承包合同通用條款，共 1 4章， 83條，目錄如下：第一章 一般條款 1.1 基本定義； 1.2 合同文件的相互關(guān)系及其目的； 1.3 大寫(xiě)字母的使用； 1 .4解釋?zhuān)?1 .5合同文件的執(zhí)行； 1.6圖紙、規(guī)范與其他文件的 所有權(quán)及其使用。第二章 業(yè)主2.1 定義； 2.2業(yè)主須提供的情況報(bào)告及相關(guān)服務(wù)； 2.3業(yè)主 行使停工的權(quán)利； 2.4業(yè)主要求開(kāi)工的權(quán)利。第三章 承包商

52、3.1 定義；3.2承包商檢查合同文件及工地狀況； 3.3監(jiān)察 與施工程序；3.4人工與材料；3.5保單；3.6納稅；3.7許可證、收費(fèi)及通告； 3.8 限額； 3.9現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工； 3.10承包商的施工進(jìn)度表； 3.11 工地現(xiàn)場(chǎng)的文件與樣品； 3.12 施工圖、產(chǎn)品資料及樣品； 3.13 工地現(xiàn)場(chǎng)的使用； 3.14 切割與修補(bǔ)； 3.15 清理； 3.1 6工地通道； 3.1 7版稅、專(zhuān)利與版權(quán)； 3.18保護(hù)。第四章 合同的管理 4.1 建筑師；4.2建筑師的合同管理； 4.3索賠與爭(zhēng)議； 4.4索賠與爭(zhēng)議的解決； 4.5調(diào)解； 4.6仲裁。第五章 分包商 5.1 定義；5.2 分包合同的授

53、予及其他部分工程的合約； 5.3 分包的關(guān)系； 5.4 意外情況下分包合同的轉(zhuǎn)讓。第六章 業(yè)主與獨(dú)立承包商負(fù)責(zé)的施工 6.1 業(yè)主負(fù)責(zé)施工的權(quán)利及單獨(dú)另 外發(fā)標(biāo)； 6.2 相互的責(zé)任； 6.3 業(yè)主要求保持清潔的權(quán)利。第七章 工程變更 7.1總括；7.2變更單； 7.3工程變更指令； 7.4工程微小 變更。第八章 期限 8.1 定義； 8.2工程進(jìn)度與完工； 8.3 誤期與工期的延長(zhǎng)。第九章 付款與完工 9.1合同總價(jià)； 9.2價(jià)格清單； 9.3付款申請(qǐng)； 9.4付款 證明； 9.5拒絕證明的決定； 9.6工程進(jìn)度款； 9.7付款違約； 9.8工程基本竣工； 9.9 工程的部分占用或使用； 9.10最后完工與最終付款。第十章 人員與財(cái)產(chǎn)的保護(hù) 10.1 安全預(yù)防與措施； 10.2 人員與財(cái)產(chǎn)的安 全；10.3危險(xiǎn)材料； 10.4承包商按合同要求帶到現(xiàn)場(chǎng)的材料； 10.5承包商按合同 要求處理有害材料的費(fèi)用； 10.6 緊急情況。第十一章 保險(xiǎn)與保函 11.1承包商職責(zé)內(nèi)的保險(xiǎn)； 11.2業(yè)主的責(zé)任險(xiǎn)；11.3 項(xiàng)目管理防護(hù)責(zé)任險(xiǎn)； 11.4 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 11.5履約保函與付款保函。第十二章 工程的剝露及其修正 12.1工程的剝露； 12.2工程的返修； 12.3 不合格工程的接受。第十三章 混合條款 13.1主管的法律； 13.2繼任人與受讓人； 13.3書(shū)面通