店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

1、店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書店鋪轉(zhuǎn)讓合同1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼:頂讓方（乙方）：身份證號碼:甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于省縣街店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與 義務。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租 賃合同中所規(guī)定的款項，并且定期交納租金及該合同所約定的應 由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝 修等；營業(yè)設備等全部歸乙方。四、乙方在年月日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元整，（大寫：人民幣元整）五、乙方接手前該店鋪所有的一切債

2、權、債務均由甲方負責； 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方 無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生 效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：店鋪轉(zhuǎn)讓合同2甲方：乙方：丙方:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為: ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙 方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年_月 日止，年租金

3、為元人民幣（大寫：）,租金為每（月季年）交付一次，并于約定 日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲 方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期 交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費 用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙 方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等 動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：）,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方 不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店

4、鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許 可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前 該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行 為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外， 乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期日 的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的_%向甲方 支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違 約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方 無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字

5、之日起生 效。甲方（簽字）:日期：年月0乙方（簽字）：日期：年月日丙方（簽字）:日期：年月0店鋪轉(zhuǎn)讓合同3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵 守：第一條甲方于年月日前將位于的店鋪（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為,產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的 水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押 金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使 用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn) 的

6、劃分按租賃合同執(zhí)行）。第四條乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫元整（元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的 裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他 費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲， 租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手 續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責， 與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè) 的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期日的，甲方有權

7、解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約 金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣?自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部 轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、 擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權 解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延 除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)， 乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設 備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓