商鋪聯(lián)營合同合伙經(jīng)營協(xié)議書

1、v1.0可編輯可修改商鋪聯(lián)營合同本合同雙方當(dāng)事人：甲方： 乙方：授權(quán)代表： 法人代表： 身份證號碼： 身份證號碼： 電話號碼： 電話號碼： 經(jīng)營地址： 通訊地址： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng) 友好協(xié)商。就雙方承包聯(lián)合經(jīng)營甲方“ ”內(nèi)商鋪（以下簡稱該 鋪）（該商鋪編號為 區(qū)號）做商業(yè)經(jīng)營事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪用途該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場地適用于商業(yè)經(jīng)營，甲方 負(fù)責(zé)整體經(jīng)營管理。第二條聯(lián)營期限聯(lián)營期限為 年，從 年月日起，至 年一月日止。聯(lián)營期滿，乙方如愿繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三個月前提出書面申 請，雙方就合作內(nèi)容重新商議后，另行簽訂新

2、的合同。甲方如未在上述期 限收到該書面申請，甲方可以進(jìn)行另找合作伙伴的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括介 紹，展示該商鋪，乙方應(yīng)予以配合。第三條合同履約保證金、固定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及上繳方式乙方需合同簽訂之日足額上繳 元給甲方，作為履約保證金， 合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所 有費(fèi)用之日起30日內(nèi)，甲方需將履約保證金（不含利息）退還給乙方。如 乙方提前終止聯(lián)營所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。乙方需按期繳納固定費(fèi)用。付款期限及金額約定如下：20_年_月一日至20_年_月_日：場地聯(lián)營費(fèi)： 元，設(shè)備設(shè) 施損耗費(fèi)： 元，總計：¥元。大寫:元整。乙方按期上繳固定費(fèi)

3、用，以 個月上繳一次，每次上 繳時須提前一個月。乙方逾期給固定費(fèi)的，在十日內(nèi)（含十日），按所欠金 額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以解除合同，甲方 不再退還乙方履約保證金及剩余固定費(fèi)用作為補(bǔ)償甲方損失，收回商鋪。 第四條其他費(fèi)用乙方商鋪經(jīng)營所發(fā)生的費(fèi)用（電費(fèi)、空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)、經(jīng)營管理 元/ 月等），每月十日以前應(yīng)按時繳納。逾期未付的，在十日以內(nèi)（含十日） ， 1v1.0可編輯可修改按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以采取 停止供電供水等措施，若超過20日乙方未交納上述費(fèi)用，甲方可以解除合 同，加分那個不在退還乙方履約保證金及一個月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償， 并

4、收回商鋪。乙方經(jīng)營期間所需的證明按照國家法規(guī)辦理，并按照法律規(guī)定繳納應(yīng) 交費(fèi)用。外街商鋪均自行安裝空調(diào)，合同期滿，乙方交回商鋪時，空調(diào)自行拆 除，內(nèi)街空調(diào)由時尚地帶負(fù)責(zé)（商鋪應(yīng)按規(guī)定繳納空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)用 元/ 月/戶）分?jǐn)?。乙方?jīng)營所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)，其中包括乙方自己申 請安裝的電話、寬帶、有線電視等費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、分租乙方若在經(jīng)營過程中出現(xiàn)經(jīng)營狀況的變化，乙方可向甲方提出書面申 請要求轉(zhuǎn)讓，但不得擅自在雙方聯(lián)營的商鋪粘貼影響商場形象的紙張。經(jīng) 甲方書面認(rèn)可后，乙方應(yīng)協(xié)同第三方與甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方須交納 入場管理費(fèi)用為人民幣兩千元，包括：包括該經(jīng)營戶進(jìn)入商場裝修時的管

5、理及提供有償服務(wù)的費(fèi)用，過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用，裝修時的非建筑垃圾清運(yùn) 服務(wù)費(fèi)用等。乙方若更改與甲方的承包聯(lián)營合作者，應(yīng)事先征得甲方的書面同意， 否則，甲方有權(quán)提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履 約保證金并無需給乙方任何賠償。第六條乙方對商鋪裝修的承諾該商鋪由乙方負(fù)責(zé)裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方專修方案及方案的修改須經(jīng)甲方審查同意后方可實(shí)施。乙方裝修時。未經(jīng)甲方書面同意不得更改該商鋪內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及 任何水電等公共設(shè)備、設(shè)施、擅自變改的、需恢復(fù)原狀，并賠償因此造成 的損失。合同期滿或中途解除合同，乙方的裝修本著“來裝去丟”的原則，不得拆毀。第七條合法經(jīng)營在該商鋪內(nèi)，乙方的經(jīng)營必須遵守

6、法律法規(guī)的規(guī)定。乙方的違法經(jīng)營， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營運(yùn)作而產(chǎn)生或引起的一切債權(quán)、債務(wù)或各類經(jīng)營糾紛或安全 責(zé)任事故，乙方獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時上繳固定費(fèi)用及因經(jīng)營生產(chǎn)的費(fèi)用在合同期間，甲方應(yīng)保護(hù)乙方對該商鋪獨(dú)立的使用權(quán)，并不得將該商 鋪重新與第三方合作。如因此嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營，視為甲方違約。在消防、保安等危及商場業(yè)主共同利益的情況下，甲方或其代表有權(quán) 未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方商鋪。甲方將所提供的設(shè)施設(shè)備等經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后交給乙方使用，由乙方 負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)。甲方同時享有本合同其他條款約定的權(quán)利。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證次商鋪乙方享有完全的經(jīng)營

7、權(quán)，如因此引起的糾紛，一律由 甲方負(fù)責(zé)解決，如造成乙方不能經(jīng)營的，應(yīng)免除不能經(jīng)營內(nèi)的固定費(fèi)用， 并按每月固定費(fèi)用的千分之五向乙方支付違約金。乙方有權(quán)根據(jù)需要對該商鋪進(jìn)行裝修活動，在裝修、施工或經(jīng)營活動 中，應(yīng)保持該商鋪處于維護(hù)良好的狀態(tài)，并保證所有活動均在不影響建筑 物結(jié)構(gòu)安全和消防安全的前提下進(jìn)行，并保證承擔(dān)上述行為帶來的一切責(zé) 任。如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。乙方同時享有本合同的其他條款約定的權(quán)利。第十條違約責(zé)任甲方違反本合同第八條、第九條相關(guān)規(guī)定，并造成乙方停業(yè)的，甲方 除免除停業(yè)期間固定費(fèi)用外，還應(yīng)按每日固定費(fèi)用總額千分之五向乙方支 付違約金。乙方違反本合同第八條、

8、第九條相關(guān)約定，乙方應(yīng)按所欠金額每日千 分之五繳納滯納金給甲方，超過約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再 退還乙方履約保證金及一個月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償，并收回商鋪。 第十一條免責(zé)條款因政府原因或不可抗拒原因而導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十二條合同解除除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，另一方有 權(quán)解除合同，違約方應(yīng)按本合同的固定承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同終止合同承包聯(lián)營期屆滿。因不可抗拒或政府原因，導(dǎo)致合同不能履行。乙方違反商場管理原則，違約導(dǎo)致合同終止。乙方應(yīng)自本合同解除或終止之日時將該商鋪恢復(fù)原狀或在甲方認(rèn)可的 情況下退還給甲方，并在交清相關(guān)費(fèi)用后辦理退場手續(xù)

9、。第十四條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 可到長沙仲裁委員會裁決。第十五條使用場地1、甲方將原ktv六間小包廂、一個舞廳，原大廳場地承租給乙方，場 地內(nèi)原有的格局一律不能改動。2、乙方在承租期間內(nèi)需保障承租范圍內(nèi)的安全事故。如：用電安全、 消防安全問題等。3、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營，遵章守法，如有違法性經(jīng)營，產(chǎn)生 一切后果乙方自負(fù)全責(zé)，甲方有權(quán)終止合同及無條件收回其經(jīng)營場地。4、甲方將上述第一條例場所范圍租給乙方，租金為 元/年，合 同一年一簽。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意乙方在本次簽訂合約時一次性先預(yù)交 現(xiàn)金，剩余的 元，分兩次交清，時間如下：第一次補(bǔ)交租金時間： 年月日，補(bǔ)交金額： ;第二次補(bǔ)交租金時間： 年月日，補(bǔ)交金額： 。如乙方未能按時補(bǔ)齊剩余租金，甲方有權(quán)終止本合同，之前預(yù)定一切 費(fèi)用一律不予以退還。第十六條合同生效本合同另附有商場管理公約一份，與本合同具有同樣的法律效力，商場管理公約與本合同規(guī)定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。