建設(shè)工程施工合同2019年律師最新修訂版

1、建設(shè)工程施工合同2019 年律師最新修訂版律師最新修訂版建設(shè)工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包方（ 以下簡稱 甲方 ）：承包方：（以下簡稱 乙方）依照中華方民共和國合同法 、中華方民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程具體內(nèi)容應(yīng)附乙方承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：自籌、銀行貸款二、工程承包范圍承包范圍： 包工包料、包質(zhì)量、包工期。三、合同工期：1開工日期：年月日( 以工程總監(jiān)下達的書面開工令為準，且經(jīng)乙方簽章同意)竣工日期：年月日合同工期總?cè)?/p>

2、歷天數(shù)暫定240天，以乙方承攬工程項目一覽表預(yù)算時間為準。四、質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量標(biāo)準：以乙方按甲方施工圖完成并交付的工程為準。五、合同價款金額（大寫）暫定：元，（￥元），以施工圖完成的工程量實際結(jié)算為準。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件( 若有時 )4、甲方提供的施工圖紙5、工程量進度結(jié)算清單26、工程報價單或預(yù)算書（若有時）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分專用條款中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)

3、量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。發(fā)包方：（公章）承包方：（公章）3住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：建設(shè)行政主管部門工商行政管理部門意見：意見：年月日年月日第二部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義：見專用條款、合同文件及解釋順序4合同文件組成及解釋順序：（1）、本合同；（2）、本合同專用條款；（ 3）、標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（4）、甲方提供的施工圖紙、

4、語言文字和適用法律、標(biāo)準及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，不采用其它語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、 行政法規(guī)：中華人民共和國合同法 、中華方民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量管理條例 、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、本合同專用條款及國家、省級政府部門與行業(yè)管理部門公布的現(xiàn)行有效法律法規(guī)、規(guī)章。3.3 參照標(biāo)準、規(guī)范參照標(biāo)準、規(guī)范的名稱：參照國家現(xiàn)行建筑工程施工及驗收標(biāo)準、規(guī)范。甲方提供標(biāo)準、規(guī)范的時間： 不采用國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準、規(guī)范時的約定： 全部使用國內(nèi)的標(biāo)準、規(guī)范、圖紙4.1甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽定之日起7天內(nèi)提供正式施工圖一式肆套。4.2 甲方對圖紙的保密要求：無使

5、用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：無5二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：方委托的職權(quán)：以甲方書面通知為面準。需要取得甲方批準才能行使的職權(quán)：以甲方書面通知為面準。5.3 甲方派駐的工程師姓名：余中權(quán)職務(wù)： 工程師職權(quán)：負責(zé)工程投資控制，各項簽證，認可工程量、認可工期延誤、認可開工令、認可復(fù)工令 、時間竣工期限的簽認、認可因不可抗力產(chǎn)生的費用及履行甲方義務(wù)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、工程量簽證及工程結(jié)算。6 不實行監(jiān)理的， 工程師的職權(quán)：以第 5.3 項職權(quán)為準、項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理、甲方工作8.1 甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求

6、及完成的時間：(1) 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物，保證施6工場地具備施工條件的要求及完成的時間：合同簽定時七日內(nèi)。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：合同簽定時七日內(nèi)。(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：合同簽定時七日內(nèi)。(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：合同簽定時七日內(nèi)提供。(5) 由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：合同簽定時七天內(nèi); 現(xiàn)甲方保證 已完善所有能正常施工的證件及手續(xù)，包括但不限于辦好施工許可證及其它所需證件，若乙方因甲方本項義務(wù)的原因?qū)е虏荒苷Ｊ┕?，視為甲方違約。(6) 圖紙會審和設(shè)計交底時間：合

7、同簽定時七日內(nèi)，甲方組織設(shè)計、監(jiān)理等相關(guān)單位對施工圖紙進行初次會審和交底，以后根據(jù)工程需要進一步組織圖紙會審的設(shè)計交底。(7) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑） 、古樹名木的保護工作：由乙方協(xié)助甲方負責(zé)保護, 發(fā)生的所有費用由甲方承擔(dān)。(8) 甲方保證在合同簽訂之日起10 日內(nèi)乙方能進場有序施工。7(9) 甲方負責(zé)工程的驗收及質(zhì)量檢測費，工程質(zhì)量檢測費按國家相關(guān)文件規(guī)定給付。(10) 甲方負責(zé)協(xié)調(diào)工地其他項目班組配合，其它項目班組不得以任何理由收取乙方的其它費用 , 包括但不限于其他單位 ( 班組 ) 施工項目需乙方提供裝修裝飾的。(11) 甲方負責(zé)提供施工用

8、水用電，負責(zé)協(xié)調(diào)與土建施工的對接，協(xié)調(diào)施工場地正常作業(yè)或各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進行。(12) 雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：協(xié)調(diào)與其它各施工單位配合問題，包括但不限于其他施工單位項目需乙方提供裝飾 . 裝修的情況等若因甲方未協(xié)調(diào)好導(dǎo)致乙方不能施工或施工發(fā)生糾紛產(chǎn)生的所有責(zé)任由甲方負責(zé)，協(xié)調(diào)好村民及周邊關(guān)系給乙方創(chuàng)造一個好的環(huán)境。(13) 嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)安全引發(fā)的合同和侵權(quán)債務(wù)。(14) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通，甲方保證已完成該項義務(wù)， 不會阻礙乙方正常施工， 若因施工場地與公共道路的原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ┕?，視為甲方違約，所產(chǎn)

9、生的所有責(zé)任由甲方負責(zé)。（ 16）水準點與 坐標(biāo)控制點交驗要求：現(xiàn)場交樁、交點并經(jīng)乙方簽字確認 。8、乙方工作9.1 乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計文件提交時間：依據(jù)施工情況及承包方資質(zhì)等級臨時商定。（ 2）應(yīng)提供計劃、 報表的名稱及完成時間:每月 25 日乙方向甲方報送施工進度報表、勞動力及機械使用報表。（ 3）承擔(dān)施工保衛(wèi)工作及非夜間 施工照明的責(zé)任和要求：按乙方制定的“施工組織設(shè)計”要求實施。（ 4）向甲方提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：甲方無償提供辦公用房，生活住房由乙方自理。（ 5）需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施

10、工噪音管理等手續(xù)：由乙方協(xié)助辦理甲方，由甲方承擔(dān)其費用。（ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：未交付前由乙方負責(zé)保護并承擔(dān)費用； 乙方已書面通知到達甲方5 日內(nèi)甲方未接收的，視為甲方通過驗收， 期間已完工程成品由甲方負責(zé)保護并承擔(dān)費用。（ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑） 、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān):在施工期間由乙方負責(zé)保護，費用由甲方承擔(dān)。（ 8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：按“ 建設(shè)工程施工合同專用條款 ”規(guī)定執(zhí)行。9（ 9）雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：無三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1 乙方提供施工組織設(shè)計（施工方案） 和進度計劃的時間：甲

11、方提供全套施工圖紙后15 天內(nèi)，乙方向甲方提交施工組織設(shè)計及大型或特殊單項的施工方案和施工總進度計劃，每月日提供次月進度計劃。工程師確認的時間：甲方收到乙方提交的施工組織設(shè)計和進度計劃后7 日內(nèi)，甲方予以確認或提出修改意見，超過該時間系默認乙方的方案。10.2工程具體內(nèi)容中有關(guān)進度計劃的要求:按承包方制定的“施工組織設(shè)計”確認的進度計劃實行。11、工期延誤11.1雙方約定工期順延的其他情況：按專用條款11.1 至 11.4 條款執(zhí)行。11.2 延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2 日以書面形式通知甲方，如甲方2 日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工

12、的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。11.3 暫停施工（停工） ：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在1024 小時內(nèi)向乙方提出書面處理意見，乙方應(yīng)妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出書面處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在 12 小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。11.4 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：（ 1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。（ 2）工程量增加、設(shè)計變更的。（ 3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。（ 4）7 日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8 小時以上

13、不能施工的。（ 5）甲方未按時支付工程款的。（ 6）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。（ 7）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。四、質(zhì)量與驗收12、隱蔽工程和中間驗收12.1 雙方約定中間驗收部位： 按雙方簽字驗收單為準，具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48 小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表（工程師）驗收，若甲方代表（工程師）在乙方書面通知之日起7 日內(nèi)未驗收，視為甲方已經(jīng)驗收。甲方驗收合格并經(jīng)甲方代表（工程師）在乙方檢驗紀錄上簽字后。1112.2 工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到資料后 7 日內(nèi)組織驗收，并在

14、驗收后3 日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進行修改，若修改對整體安全有影響的情況下，乙方有權(quán)拒絕修改。12.3 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應(yīng)3 日內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。12.4 竣工日期為乙方送交竣工資料的日期，需修改后達到竣工驗收標(biāo)準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌?。12.5 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用 ; 如甲方強行使用, 則視為竣工驗收合格, 由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。12.6 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂

15、甩項竣工協(xié)議處理。12.7 竣工結(jié)算： 竣工資料經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起7 日內(nèi)進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費和利息損失1213、工程試車13.1 試車費用的承擔(dān)：無五、安全施工14、按照專用條款規(guī)定執(zhí)行六、合同價款與支付15、合同價款及調(diào)整15、1 采用固定單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：無。風(fēng)險費用的計算方法：無。15、2 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：1）計價辦法：本工程按2004 版貴州

16、省建筑工程計價定額、貴州省安裝工程計價定額及貴州省最新相關(guān)配套及政策性文件計算。2）人工、材料調(diào)差：所有人工、材料價格根據(jù)貴州省建設(shè)廳同期造價信息現(xiàn)在市場價格確定執(zhí)行，如果造價信息中未明確的材料價格按雙方認定的市場同期價格執(zhí)行。15、3 關(guān)于調(diào)整工程費用的因素及以下變更可以調(diào)整（增減）工程費用并以乙方最終完成的工程量結(jié)算為準：1）增減合同中約定的工程范圍。2）增減合同中約定的工程量。3）變更原設(shè)計標(biāo)準。4）變更原設(shè)計的規(guī)模。135）變更原設(shè)計的建筑結(jié)構(gòu)。15、4 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素:國家及職能部門新頒發(fā)的相應(yīng)文件、人工費、機械臺班費、材料單價、現(xiàn)場簽證、設(shè)計圖紙變更及工程量增減均予

17、進行調(diào)整。工程量實作實收， 據(jù)實計算。15、5 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：無16、工程量確認16.1乙方向甲方工程師 提交已完工程量報告的時間:每月25日乙方向甲方提交當(dāng)月實際工程進度，甲方在 1 日個工作日內(nèi)對乙方提供的當(dāng)月進度進行審核確認。17、工程款（進度款）支付17.1雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間:甲方在當(dāng)月工程進度款審核后14 個工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月施工進度款的80%；合同簽訂時，乙方從第二個月起申報的進度報表經(jīng)甲方審核后14 個工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月施工進度款的90%，且甲方應(yīng)在乙方進后二個月內(nèi)退還乙方的所有保證金，余款甲方應(yīng)在合同約定的工程項目施工完畢經(jīng)驗收并接

18、到乙方本項目工程結(jié)算書及竣工資料10 個工作日內(nèi)支付給乙方總造價的98%的工程款，甲方預(yù)留2%作工程質(zhì)量保修金（該保修金待工程驗收合格后1 年內(nèi)甲方返回給乙方） 。如果工程款甲方不能按時支付，乙方對甲方已經(jīng)完工并交付的工程成品所有權(quán)保留（在甲方未按進度支付價款或未支付14給乙方總造價98%的工程款時，乙方交付給甲方已經(jīng)完工的工程成品所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移）。七、材料設(shè)備供應(yīng)18、甲方供應(yīng)材料設(shè)備18.1 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定甲方承擔(dān)責(zé)任如下：（ 1）材料設(shè)備單價與一覽表不符:無（ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：無（ 3）承包方可代為調(diào)劑串換的材料:無（

19、4）到貨地點與一覽表不符:無（ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:無（ 6）到貨時間與一覽表不符:無18.2 發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:無19 乙方采購材料設(shè)備19.1 乙方采購材料設(shè)備的約定:1519.2 乙方采購材料設(shè)備的結(jié)算方法：所有施工材料設(shè)備由乙方自行采購。19.3 本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準要求進行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。19.4乙方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點時應(yīng)通知甲方，甲乙雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進行共同驗收并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。19.5 乙方采購本工程中的主要材料，甲方應(yīng)選定樣品樣本。樣品樣

20、本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準。八、工程變更20 工程變更、 現(xiàn)場簽證按合同約定的計價程序結(jié)算，增加的造價費用，經(jīng)甲方在乙方上報三日內(nèi)審定后計入當(dāng)月工程進度款，與當(dāng)月工程進度款同期支付，工程簽證部分執(zhí)行本合同計價原則。若因工程變更造成工期延誤，應(yīng)在簽證單上明確，其工期順延。九、竣工驗收與結(jié)算21、竣工驗收21.1 乙方提供 竣工圖（實際照片）的約定：工程完工后15 天內(nèi)提供。21.2中間交工工程的范圍和竣工時間:按本合同專用條款16第四條第12 項約定執(zhí)行十、違約、索賠和爭議35、違約35.1 本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下：1）甲方若違反本合同的約定，甲方應(yīng)對乙方

21、承擔(dān)的違約責(zé)任并給付違約金：大寫元（￥）元。2）甲方若違反本合同的約定，甲方應(yīng)按乙方施工在冊人員總數(shù)每人每天補償生活費100 元，承擔(dān)機械臺班費，挖機 1200 元/ 天, 運輸車 500 元/ 天。3）甲方若違反本合同的約定，甲方應(yīng)限期付清尾款，承擔(dān)銀行同期貸款利息, 機械停滯費及設(shè)備租賃費。雙方約定的發(fā)包方其他違約責(zé)任:無35.2 本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下：1）乙方若違反本合同的約定，乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)的違約責(zé)任并給付違約金：大寫元（￥）元。2）制定趕工措施、限期完工，經(jīng)發(fā)包方認可后再不完工，發(fā)包方按合同價款的每天扣罰承包方。3）雙方約定的承包方其他違約責(zé)任:無36、爭議36.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事方協(xié)商17解決 , 協(xié)商不成的 , 按下列第二種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向乙方所在地人民法院起訴。十一、其他37、工程分包37.1 本工程甲方同意承包方分包的工程：本工程不允許分包及轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包及分包情況，甲方有權(quán)宣布終止合同執(zhí)行。37.2 分包施工單位為：無38、不可抗力38.1 雙方關(guān)于不可抗力