專(zhuān)題講座資料（2021-2022年）工程質(zhì)量通病監(jiān)理交底

1、 建筑工程質(zhì)量通病預(yù)防治理措施交底現(xiàn)將建筑工程質(zhì)量通病預(yù)防治理措施進(jìn)行監(jiān)理交底，望嚴(yán)格按照規(guī)范及交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（一）現(xiàn)澆砼構(gòu)件強(qiáng)度不足1、 原因分析：（1） 砼原材料不符合要求：、水泥過(guò)期或受潮結(jié)塊；水泥未經(jīng)復(fù)驗(yàn)就使用；、砂石骨料級(jí)配不好，空隙率大，含泥量大，雜物多；、外加劑使用不當(dāng)，摻量不準(zhǔn)確。（2） 砼配合比不準(zhǔn)確：、不使用實(shí)驗(yàn)室規(guī)定的配合比，隨便套用經(jīng)驗(yàn)配合比，不根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的砂、石含水率調(diào)整配合比；、砂石、水泥、外加劑不認(rèn)真過(guò)磅，計(jì)量不準(zhǔn)確；、加水不準(zhǔn)確，隨便加水，使砼水灰比大、塌落度增大。（3） 砼攪拌加料順序不正確，攪拌時(shí)間不夠，拌合物不均勻；（4） 砼的運(yùn)輸時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，產(chǎn)

2、生離析現(xiàn)象；（5） 砼的振搗方法不正確，漏振；（6） 砼的成品保護(hù)及養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。砼澆注過(guò)程中遇到雨天，模板內(nèi)積水或振搗完畢后遇雨天、高溫、干燥天氣和寒冷天氣而沒(méi)有相應(yīng)的保護(hù)和養(yǎng)護(hù)措施等，造成砼水分過(guò)多或脫水或受凍，造成強(qiáng)度不足。2、治理措施：（1） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）及有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定。（2） 確保原材料的質(zhì)量：、水泥、外加劑進(jìn)場(chǎng)須有出廠合格證、建材產(chǎn)品準(zhǔn)用證、并應(yīng)檢測(cè)合格后方可使用。水泥的堆放應(yīng)搭設(shè)水泥棚，防止水泥受潮，同時(shí)要做到先到先用，避免存放三個(gè)月以上。外加劑的摻量及與水泥的適應(yīng)性應(yīng)通過(guò)實(shí)驗(yàn)確定。、砂石的堆放場(chǎng)地要經(jīng)過(guò)清理，防止雜物混入，同時(shí)

3、通過(guò)實(shí)驗(yàn)測(cè)定含泥量。（3） 嚴(yán)格控制配合比，保證計(jì)量準(zhǔn)確：、原材料復(fù)驗(yàn)合格后，應(yīng)及時(shí)按規(guī)定取樣送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試配，并嚴(yán)格按配合比施工。、現(xiàn)場(chǎng)攪拌應(yīng)按關(guān)于加強(qiáng)砼、砂漿的配合比計(jì)量的幾項(xiàng)規(guī)定嚴(yán)格計(jì)量，正確控制加水量和外加劑的摻量。、骨料的含水率應(yīng)經(jīng)常測(cè)定，雨天施工時(shí)應(yīng)增加測(cè)定次數(shù)，并根據(jù)含水情況調(diào)整配合比。、冬季施工時(shí)，砼水灰比不得大于0.6。（4） 砼的攪拌要建立崗位責(zé)任制，按規(guī)定投料順序投料，合理拌制，控制砼的最短攪拌時(shí)間。（5） 控制砼的運(yùn)輸時(shí)間，應(yīng)符合澆注時(shí)規(guī)定的塌落度，當(dāng)有離析現(xiàn)象時(shí)，必須在澆注前進(jìn)行二次攪拌。（6） 采用正確的振搗方法，掌握合理的間歇時(shí)間，正確留置施工縫?，F(xiàn)澆平板宜采用平

4、板震動(dòng)器振搗，保證每一振點(diǎn)的振搗延續(xù)時(shí)間，使砼表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落。澆注砼時(shí)應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)必須間歇時(shí)，其間歇時(shí)間宜縮短，并應(yīng)在前層砼凝結(jié)之前，將次層砼澆注完畢。施工縫的留置位置宜在砼澆注之前確定，并宜留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。（7） 加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù)，在澆注完畢后的12小時(shí)內(nèi)對(duì)砼加以覆蓋和澆水，嚴(yán)防砼早期脫水和受凍，冬季澆注的砼應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于加強(qiáng)冬季施工預(yù)防措施、確保工程質(zhì)量的通知的有關(guān)規(guī)定。（8） 加強(qiáng)施工管理。施工單位應(yīng)建立嚴(yán)格的管理制度，各工序施工前，認(rèn)真做好詳細(xì)的技術(shù)交底工作，使每個(gè)操作人員都清楚每道工序的操作步驟及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)真、及時(shí)的解決檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，加強(qiáng)對(duì)職工責(zé)

5、任心的培養(yǎng)和對(duì)職工專(zhuān)業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)。監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，砼澆注過(guò)程中須旁站監(jiān)理。（9） 利用先進(jìn)檢測(cè)儀器，對(duì)砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行抽檢。3、處理方法： 當(dāng)砼強(qiáng)度偏低，不能滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，可按實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度，并經(jīng)有關(guān)單位研究提出處理方案，如推遲承受荷載的時(shí)間，減少荷載或采取必要的加固補(bǔ)強(qiáng)措施等。（二）現(xiàn)澆砼板負(fù)彎矩鋼筋下移1、原因分析：（1） 負(fù)彎矩鋼筋直徑偏小，綁扎不牢。（2） 鋼筋保護(hù)措施不力，鋼筋綁扎成型后，人為踩踏、泵管的拖拉、運(yùn)輸及澆搗砼等，造成板的鋼筋特別是負(fù)彎矩鋼筋下移、變形。2、預(yù)防措施：（1） 施工方面：、板的負(fù)彎矩鋼筋綁扎要牢固。單向板的鋼筋綁扎，靠近外圍兩行鋼筋的相交點(diǎn)

6、必須全部綁扎，中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)綁扎；雙向受力的鋼筋，全部交叉點(diǎn)必須都綁扎。一面順扣要交錯(cuò)著變換方向綁扎，網(wǎng)片面積較大時(shí)可用細(xì)一些的鋼筋作斜向拉結(jié)。兩根鋼筋的搭接處必須在搭接長(zhǎng)度中綁扎3處，即在搭接段中心和兩端共扎牢3點(diǎn)。、設(shè)置鐵馬凳或使用專(zhuān)用鋼筋支架，有效的將負(fù)彎矩鋼筋支起。鐵馬凳的設(shè)置數(shù)量為每0.8平方米設(shè)置一處，鋼筋支架可根據(jù)板中鋼筋的剛度大小而設(shè)置。、設(shè)置保護(hù)層墊塊，保護(hù)層墊塊的強(qiáng)度和厚度須符合規(guī)范，并根據(jù)板的面積大適當(dāng)墊足。、砼澆注過(guò)程中應(yīng)采取架空通道通行的辦法，并且鋼筋工要隨時(shí)檢查修理，及時(shí)校正復(fù)位。（2） 管理方面：負(fù)彎矩鋼筋綁扎完畢，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)親自檢查，監(jiān)理單位

7、應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的地方應(yīng)立即返工。在澆注過(guò)程中施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)跟蹤檢查，監(jiān)理人員應(yīng)旁站監(jiān)理。3、處理方法：在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)負(fù)彎矩鋼筋移位，應(yīng)及時(shí)校正，復(fù)位；當(dāng)砼平板已澆注完畢后發(fā)現(xiàn)負(fù)彎矩鋼筋移位，應(yīng)根據(jù)平板受力狀態(tài)和結(jié)構(gòu)重要程度，通過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)算確定，對(duì)平板采取加固措施或報(bào)廢處理等。（三）現(xiàn)澆砼平板板厚不足，板面不平整1、原因分析：（1） 板的鋼筋綁扎不牢，鋼筋墊塊位移或墊塊太少甚至漏放，致使板的有效厚度不足。（2） 板未彈板厚控制線也未設(shè)置控制點(diǎn)，模板支柱未支承在堅(jiān)硬的地基上，墊板支承面不足，以至在澆注砼時(shí)或砼早期養(yǎng)護(hù)時(shí)發(fā)生下沉。（3） 砼梁板同時(shí)澆注，有時(shí)只采用插入

8、式震動(dòng)器振搗，用鐵鍬拍平，是砼板厚控制不準(zhǔn)，表面有鍬印，粗糙不平。（4） 砼未達(dá)到一定強(qiáng)度就上人操作或運(yùn)料，使板面出現(xiàn)凹坑和印跡。2、治理措施：（1） 工程施工要認(rèn)真執(zhí)行，砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）及設(shè)計(jì)圖紙要求。（2） 控制板的有效厚度。板的鋼筋綁扎要牢固，上下排鋼筋要設(shè)置鐵馬凳或鋼筋支架，鐵馬凳的設(shè)置數(shù)量一般不大于0.8平方米設(shè)置一處；鋼筋墊塊要固定好，設(shè)置的數(shù)量一般每隔1m左右在板鋼筋上綁一個(gè)水泥砂漿墊塊。（3） 同模板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性，支撐部分必須安裝在堅(jiān)實(shí)的地基或板面上，并有足夠的支承面積，以保證結(jié)構(gòu)不發(fā)生過(guò)量下沉。（4） 澆注砼板時(shí)應(yīng)鋪設(shè)平板架

9、空通行并采取平板振搗器振搗，其有效振搗深度約為200-300mm，大面積砼應(yīng)分段振搗，相鄰兩段之間應(yīng)搭接振搗30-50mm。（5） 控制砼板澆注厚度，模板的支設(shè)應(yīng)準(zhǔn)確。除在模板四周彈墨線外，還應(yīng)多設(shè)幾個(gè)控制點(diǎn)，也可用木料或鋼筋做成與板厚相同的標(biāo)志，放在澆注地點(diǎn)，隨澆注隨移動(dòng)，以保持板面的水平。振搗至板面出現(xiàn)浮漿時(shí)，用2m直尺刮平，木抹子拉毛至控制墨線或控制標(biāo)志。（6） 在澆注砼過(guò)程中，要注意模板和支撐，如有變形應(yīng)立即停止?jié)沧ⅲ⒃陧拍Y(jié)前修整加固好。（7） 砼澆注12小時(shí)以內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)（如氣溫低于5時(shí)不得澆水）。必須在砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa以后，方可在結(jié)構(gòu)面上走動(dòng)或安裝模板及支架，避

10、免造成板面不平。（8） 加強(qiáng)質(zhì)量管理。砼澆注過(guò)程中，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)跟蹤檢查，監(jiān)理人員須旁站監(jiān)理。（9） 嚴(yán)格按照市建委有關(guān)規(guī)定，利用先進(jìn)檢測(cè)儀器，對(duì)板的保護(hù)層及厚度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。3、處理方法：（1） 凡板面不平，出現(xiàn)凹坑和印跡或板底鼓脹偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量時(shí)，可局部進(jìn)行剔鑿和修補(bǔ)處理。一般可用1：2或1：2.5水泥砂漿或比原標(biāo)號(hào)提高一級(jí)的細(xì)石砼進(jìn)行修補(bǔ)。（2） 凡偏差值影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)研究處理方案后，再進(jìn)行處理。（3） 凡板厚不足不能滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算，采取減少荷載或進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理。（四）施工縫位置不正確，夾渣，砼成型質(zhì)量不好1.原因分析：（1） 施

11、工準(zhǔn)備不足，造成砼運(yùn)輸，澆注及間歇的全部時(shí)間超過(guò)規(guī)范規(guī)定，出現(xiàn)不應(yīng)有的施工縫。（2） 澆注砼前未事先確定施工縫的位置，方式。（3） 在澆注砼前沒(méi)有認(rèn)真處理施工縫表面；澆注時(shí)，搗實(shí)不夠。（4） 澆注大面積砼結(jié)構(gòu)時(shí)，往往分段施工，在施工停歇期間常有木塊，鋸末，磚塊等雜物（在冬季還有積雪，冰塊）積存在砼表面，未認(rèn)真清理，再次澆注砼時(shí)混入砼內(nèi)，在施工縫造成雜物夾層。2.治理措施：（1） 工程施工時(shí)，要認(rèn)真執(zhí)行砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2） （GB502042002）及有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定。（3） 精心編制施工方案。綜合考慮攪拌能力，運(yùn)輸時(shí)間，振搗器的配置，振搗路線，合理安排停歇時(shí)間，避免出現(xiàn)不應(yīng)有的施工

12、縫。當(dāng)砼運(yùn)輸，澆注及間歇時(shí)間超過(guò)下表規(guī)定時(shí)，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定要求設(shè)置施工縫。砼運(yùn)輸，澆注及間歇的允許時(shí)間（min）砼強(qiáng)度等級(jí)氣 溫不高于25高于25不高于C30210180高于C30180150注：當(dāng)砼中摻有促凝或緩凝型外加劑時(shí)，其允許時(shí)間應(yīng)根據(jù)實(shí)驗(yàn)結(jié)果確定。（4） 澆注砼前確定施工縫留設(shè)的位置，施工縫宜留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。有主次梁的樓板宜順著次梁方向澆注砼，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)，且主梁不宜留置施工縫；與板連成整體的大截面梁，宜留置在板以下2030mm處；單向板可留置在平行與板的短邊的任何位置；雙向受力樓板施工縫的位置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置；圈梁的施工縫先行規(guī)范未做規(guī)

13、定，但可以肯定，在磚墻交接處，轉(zhuǎn)角處，磚垛和門(mén)窗洞 口范圍內(nèi)，以及圈梁與其它砼構(gòu)件的交接處應(yīng)力比較集中或斷面比較薄弱，均不應(yīng)留置施工縫；柱子應(yīng)留置在基礎(chǔ)的頂面，梁的下面；樓梯踏步板應(yīng)留在上三步或下三步跨中1/3范圍。（5） 施工縫的留設(shè)方式應(yīng)正確，甩槎處應(yīng)支模，避免砼任意流淌或坡槎。規(guī)范要求柱和梁的施工縫表面，應(yīng)垂直于構(gòu)件的軸線；板和墻的施工縫則應(yīng)與其表面垂直，應(yīng)設(shè)置一隔板，在板上予留出鋼筋位置缺口，將板插至底部，固定牢固，也可在垂直施工縫處插入一些短筋，增強(qiáng)收縮和表面粘結(jié)。（6） 施工縫的處理應(yīng)正確，以便于新舊砼的結(jié)合。施工縫處砼的抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到1.2Mpa時(shí)，才允許繼續(xù)澆注砼；過(guò)早會(huì)因振搗

14、破壞砼的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及與鋼筋的粘接。.判定以澆注的砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa時(shí)有如下三種判定方法：在砼澆注地點(diǎn)隨機(jī)取樣增做一組試件，與砼同條件養(yǎng)護(hù)，根據(jù)實(shí)驗(yàn)結(jié)果確定；采取數(shù)顯回彈儀等先進(jìn)檢測(cè)設(shè)備檢測(cè)進(jìn)行參考；采取經(jīng)驗(yàn)判定，因有關(guān)砼強(qiáng)度1.2Mpa的規(guī)定是沿用前蘇聯(lián)早期的經(jīng)驗(yàn)，并不是絕對(duì)數(shù)值。主要看砼表面的實(shí)際情況，以人在砼上踩踏部下陷為準(zhǔn)。砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa的齡期與氣溫，水泥品種標(biāo)號(hào)以及砼強(qiáng)度等級(jí)有關(guān)，可根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，參照建筑施工手冊(cè)所給的數(shù)據(jù)取用。.施工縫的處理有如下方法：先用鋼絲刷把水泥薄膜和鋼筋上粘有的水泥砂漿以及油污，鐵銹清除干凈；將以硬化的砼表面上松動(dòng)的砂石和軟弱砼層清除，鑿毛，并用壓力水沖

15、洗干凈，充分濕潤(rùn)；將模板內(nèi)的雜物清理干凈。澆注砼時(shí)應(yīng)先清除積水。水平施工縫宜先鋪上1015mm厚的水泥砂漿一層，其配合比與砼內(nèi)的砂漿成分相同。從垂直施工縫處開(kāi)始繼續(xù)澆注砼時(shí)，要注意避免直接靠近縫邊下料。機(jī)械振搗時(shí)，宜向施工縫處逐漸推進(jìn)，向縫邊趕漿；距施工縫1000mm處禁止用機(jī)械而用人工仔細(xì)搗實(shí)，以防振動(dòng)擾動(dòng)以凝結(jié)的砼。增強(qiáng)責(zé)任心，施工和監(jiān)理人員都要加強(qiáng)施工縫的質(zhì)量控制。3.處理方法：當(dāng)施工縫表面縫隙較細(xì)時(shí)，可用清水將縫隙沖洗干凈，充分濕潤(rùn)后抹水泥砂漿。對(duì)夾渣的處理應(yīng)慎重，梁柱等在補(bǔ)強(qiáng)前，應(yīng)搭臨時(shí)支撐加固后，方可剔鑿；將夾層中的雜物和松軟砼清除，用清水沖洗干凈，充分濕潤(rùn)，再灌筑，捻塞提高一級(jí)標(biāo)

16、號(hào)的細(xì)石砼或砼減石子砂漿，搗實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。（五）鋼筋砼蜂窩、麻面露筋、夾渣、孔洞現(xiàn)象：在砼工程施工中由于計(jì)量不嚴(yán)，配合比失控、振搗不密實(shí)造成砼強(qiáng)度不足，產(chǎn)生蜂窩、麻面、露筋、孔洞等通病，由于清渣不徹底，造成夾渣現(xiàn)象。治理措施及規(guī)定：1、砼工程應(yīng)按規(guī)范、規(guī)程施工，使用的水泥“兩證一單”必須齊全。2、嚴(yán)格把好砼的配合比試配關(guān)、計(jì)量關(guān)。3、對(duì)砼試塊的留置及送檢、建材的送檢必須經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位現(xiàn)場(chǎng)人員的見(jiàn)證認(rèn)可。4、模板安裝應(yīng)固定牢固、接縫嚴(yán)密、幾何尺寸規(guī)整，砼澆筑前，木模應(yīng)潤(rùn)水，鋼模脫模劑要涂均勻。砼脫膜不應(yīng)過(guò)早。5、砼振搗必須密實(shí)，對(duì)鋼筋較密處、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等處要振搗到位，防止漏振。6、施工

17、縫處二次澆灌，應(yīng)徹底清渣，嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行施工，保證該處砼的密實(shí)度和強(qiáng)度。7、施工、監(jiān)理(建設(shè))單位砼工程的施工記錄應(yīng)準(zhǔn)確齊全，并應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)砼分項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。（六）地下室滲漏現(xiàn)象：砼蜂窩、孔洞、施工縫、預(yù)埋件、管道穿墻處滲漏。治理措施及規(guī)定：1、嚴(yán)格按規(guī)范、設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，選用的防水材料“兩證一單”必須齊全。2、必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍或防水專(zhuān)業(yè)人員施工，制定合理的施工方案、操作工藝，重視成品保護(hù)。3、防水砼要嚴(yán)格配合比，嚴(yán)格計(jì)量，嚴(yán)格攪拌時(shí)間，定時(shí)和隨機(jī)做坍落度試驗(yàn)，振搗密實(shí)，及時(shí)養(yǎng)護(hù)。嚴(yán)格按照規(guī)范留置施工縫，底板不允許留置施工縫，墻體不允許留置垂直施工縫，止水帶留置位置要準(zhǔn)確，搭接處邊連接要嚴(yán)

18、密，施工縫處砼不允許夾渣。預(yù)埋件、穿墻管道周?chē)ＷC砼密實(shí)，在砼未達(dá)到足夠強(qiáng)度時(shí)，不允許振動(dòng)預(yù)埋件、穿墻管道，穿墻管道及拉結(jié)螺栓應(yīng)按要求設(shè)置止水環(huán)。外防內(nèi)貼的防水工程，不宜采用防水涂料；無(wú)論外貼或內(nèi)貼時(shí)，必須地下水位降至墊層以下高度，并防止毛細(xì)水上升。鋪貼卷材要保證粘結(jié)牢固，采用涂料或涂膜時(shí)，保證防水涂膜厚度，在轉(zhuǎn)角處及管道穿墻處要增設(shè)防水附加層。（七）墻面空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象：大墻面出現(xiàn)空鼓，開(kāi)關(guān)、插座等箱體周?chē)展?，卡具、管道穿墻等周?chē)展?、裂縫。治理措施及規(guī)定： 1、嚴(yán)格按照規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工。制定合理的施工方案和操作工藝，嚴(yán)格執(zhí)行施工交接檢，上道工序質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量要求的不能進(jìn)行下道工序施工。

19、2、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，選用的水泥必須“兩證”齊全。3、抹灰前墻面的基層必須清理干凈，砼、磚表面的隔離劑油污、析鹽、泛堿、砂漿殘?jiān)酃傅缺仨毲謇砀蓛簟８髂ɑ覍由皾{配合比應(yīng)基本相同，墻體孔洞、箱體周?chē)?、管道穿墻街道上必須用砂漿堵塞嚴(yán)密。抹灰前墻面應(yīng)澆水濕潤(rùn)，砂漿應(yīng)具有良好的和易性，以保證粘結(jié)的強(qiáng)度。4、監(jiān)理(建設(shè))、施工單位的管理人員，應(yīng)及時(shí)檢查墻體孔洞、盒箱周?chē)忍幍亩氯軐?shí)情況，檢查基層的清理；檢查砂漿的配合比及和易性情況。（八）屋面工程滲漏現(xiàn)象：山墻、女兒墻、天溝檐口、變形縫等處滲漏，剛性屋面開(kāi)裂、卷材屋面開(kāi)裂、瓦屋面掉瓦、涂膜防水屋面涂膜厚度不足等引起的滲漏。治理措施及規(guī)定：1、設(shè)計(jì)、施工都

20、要認(rèn)真貫徹GB50207-94屋面工程技術(shù)規(guī)范及部、省、市治理屋面滲漏的有關(guān)規(guī)定。2、合理選用防水材料，嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量，把好材料質(zhì)量關(guān)。選用防水材料“兩證一單”產(chǎn)品出廠合格證（需復(fù)驗(yàn)建材含復(fù)驗(yàn)單）、建材產(chǎn)品準(zhǔn)用證、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單必須齊全。3、制定合理的施工方案，施工操作工藝采取合理的構(gòu)造措施。必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍（或防水專(zhuān)業(yè)工）施工屋面。4、女兒墻、山墻泛收頭的高度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，卷材收頭必須固定牢固，密封嚴(yán)密。天溝、檐溝等部位應(yīng)增鋪附加層，當(dāng)采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)宜采防水涂膜增強(qiáng)層。變形縫處理要符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)采用卷材封蓋，縫內(nèi)宜填泡沫塑料或?yàn)r青麻絲；屋面

21、防水當(dāng)選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材時(shí)，應(yīng)排除接縫間的空氣。保證卷材搭接長(zhǎng)度，以確保卷材粘結(jié)牢固。剛性屋面的砼強(qiáng)度等級(jí)不小于C20，分格縫間距不大于6m，不得采用火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥，當(dāng)采用礦渣硅酸鹽水泥時(shí)，標(biāo)號(hào)不低于425號(hào)，并且要做好屋面養(yǎng)護(hù)工作。涂膜防水屋面施工時(shí)，涂膜必須置于足夠強(qiáng)度的找平層上，嚴(yán)禁直接鋪設(shè)在剛度不足的保溫屋上，防水涂膜應(yīng)分層分遍涂布，待先涂的涂層干燥成膜后方可涂布后一遍涂料，天溝、檐溝檐口、泛水等部位，均應(yīng)加鋪有胎體增強(qiáng)材料的附加層。水落口周?chē)c屋面交接處，應(yīng)作密封處理，并加鋪兩層有胎體增加材料的附加層，平瓦屋面坡度大于50%時(shí)，應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施，瓦縫

22、應(yīng)避開(kāi)雨季時(shí)的主導(dǎo)風(fēng)向。斜溝、檐溝、封山、出屋面結(jié)構(gòu)與屋面交接處必須做泛水。三曲瓦屋面應(yīng)做防水層。5、屋面工程完工一周內(nèi)，必須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，蓄水高度宜為50-100mm，且不得超過(guò)屋面設(shè)計(jì)活荷載；當(dāng)屋面跨度或坡度較大，一次蓄水有困難時(shí)，可分段做蓄水試驗(yàn)；蓄水試驗(yàn)由監(jiān)理（建設(shè)）、施工單位參加并簽字認(rèn)證。（九）外墻面滲漏現(xiàn)象：大墻面滲漏、界格、陰角、突出腰線等處滲漏治理措施及規(guī)定：1、嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求做好基層和面層，制定合理的施工方案和操作工藝。2、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，使用的外墻涂料、飾面磚“兩證”（產(chǎn)品準(zhǔn)用證、出廠合格證）必須齊全。3、施工時(shí)的腳手眼孔洞必須堵塞密實(shí)（細(xì)石混凝土和防水砂漿

23、），磚墻砌筑時(shí)，砌筑砂漿要飽滿；現(xiàn)澆砼墻振搗要密實(shí)，無(wú)蜂窩、孔洞。使用鑲貼材料時(shí)，底灰要飽滿，嵌縫要密實(shí)，突出接線，凡應(yīng)做滴水的必須做好滴水，不允許漏做。界格勾縫要密實(shí)、平整。外墻施工防水涂料時(shí)，必須保證基層的強(qiáng)度和干燥，涂料成膜前嚴(yán)禁遭受雨水或其他水的侵蝕。注意觀察并做好墻體體溫度裂縫及其他裂縫的處理。（十）門(mén)窗封閉不嚴(yán)現(xiàn)象：木門(mén)窗開(kāi)啟不靈、封閉不嚴(yán)，鋁合金、PVC門(mén)窗變形、開(kāi)啟不靈、接縫不平，玻璃膠條不嚴(yán)密、起皺變形、密封膠漏打、不嚴(yán)密等。治理措施及規(guī)定：1、工程所用鋁合金、PVC門(mén)窗必須“兩證”齊全。2、木門(mén)窗的木材含水率應(yīng)符合要求，木門(mén)窗安裝時(shí)，要保證合頁(yè)與門(mén)窗扇相匹配，上下合頁(yè)安裝必

24、須同軸，合頁(yè)應(yīng)固定牢固，門(mén)窗縫隙要按規(guī)范留置，涮油應(yīng)均勻，不漏涮，小五金應(yīng)位置正確、齊全。鋁合金、PVC型材、密封膠、玻璃、膠條材料應(yīng)符合有關(guān)要求。門(mén)窗安裝時(shí)，安裝修置要正確，不允許出現(xiàn)歪斜、保證型材之間連接可靠、拼接嚴(yán)密，搭接長(zhǎng)度要滿足要求。密封膠不允許漏打，玻璃厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)的要求。不能漏設(shè)防盜塊及防震墊。（十一）衛(wèi)生間、廚房地面滲漏現(xiàn)象：衛(wèi)生間、廚房地面滲漏，空地面管道根部滲漏。治理措施及規(guī)定：1、施工要認(rèn)真貫徹執(zhí)行GB50209/95建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及省市治理工程滲漏的有關(guān)規(guī)定。2、制定合理的施工方案和操作工藝，切實(shí)做好各道工序的交接檢。3、衛(wèi)生間、廚房的地面應(yīng)鋪設(shè)隔離層，在

25、靠近墻面處，隔離層防水材料應(yīng)向上鋪涂，并應(yīng)高出面層200-300mm。若樓面采用現(xiàn)澆或整塊預(yù)制砼板，砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，樓面結(jié)構(gòu)層四周支承處（除門(mén)洞外），就設(shè)置向上翻邊，其高度不小于120mm，寬度不小于100mm。預(yù)留孔洞位置要正確，不應(yīng)亂開(kāi)洞。隔離層采用水泥砂漿或砼進(jìn)，應(yīng)摻入防水劑，選用防水涂料或卷材時(shí)，材料“兩證一單”必須齊全。地漏、立管、套管周?chē)仨毑捎眉?xì)石砼灌縫，立管周?chē)鰮跛_(tái)，地漏、套管周?chē)舫錾?-10mm的溝槽，并采用防水涂料裹信管口和地漏，或嵌入密封油膏。做地面找平層前應(yīng)打餅充筋，以保證地面坡度正確。4、衛(wèi)生間、廚房地面施工完畢后，做蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20-30m

26、m，24小時(shí)無(wú)滲漏為合格，地面坡度應(yīng)符合要求，排水通暢，并做好記錄簽字認(rèn)證，100%抽查，凡不符合要求的責(zé)令返工。（十二）采暖衛(wèi)生工程滲漏、堵塞現(xiàn)象1：給水、采暖管道焊縫、絲接處、法蘭等滲漏，各種閥門(mén)滲漏。治理措施及規(guī)定： 1、嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工。認(rèn)真貫徹關(guān)于保證建筑采暖衛(wèi)生、電氣工程質(zhì)量的暫行規(guī)定（魯建工施字（90）15號(hào)及關(guān)于保證建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量的若干規(guī)定（青建監(jiān)字（99）87號(hào)）。2、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，暖衛(wèi)工程中所使用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有合格證。實(shí)行“準(zhǔn)用證”管理的材料，應(yīng)持有“建材產(chǎn)品準(zhǔn)用證”。3、給水、采暖管道必須做水壓試驗(yàn)，各種閥門(mén)應(yīng)按照施工規(guī)范做耐

27、壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，并做好記錄簽字認(rèn)證。4、暗埋的管道支墩間距應(yīng)合理，分層夯實(shí)回填土。在隱蔽之前進(jìn)行管道的水壓試驗(yàn)。5、加工的絲扣應(yīng)有錐度，外露2-3扣，認(rèn)真檢查管件有無(wú)砂眼、裂縫。6、焊縫表面不允許出現(xiàn)裂縫、夾渣、氣孔、咬肉等。鋼管壁厚大于4mm，應(yīng)先進(jìn)行坡口，然后焊接。7、采暖、熱水管道的補(bǔ)償器要進(jìn)行預(yù)拉伸，固定、活動(dòng)支架的位置和做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8、冬季施工時(shí)，注意排除管道內(nèi)的積水，防止管道內(nèi)結(jié)冰。9、工程竣工驗(yàn)收時(shí)，該工程的正式上、下水必須接通，而且采暖系統(tǒng)保持工作壓力，否則不得進(jìn)行工程核驗(yàn)?，F(xiàn)象2：下水管道連接處、立管檢查口、PVC管伸縮節(jié)等處滲漏。衛(wèi)生器具與上、下水管道連接處滲漏

28、。治理措施及規(guī)定：1、同前1。2、同前2。3、下水管道必須做通水、通球試驗(yàn)，暗埋的下水管道必須做灌水試驗(yàn)，并做好記錄，簽字認(rèn)證。4、剛性承插連接的鑄鐵排水管道安裝時(shí)，應(yīng)分層搗實(shí)承口內(nèi)的水泥，并做好水泥接口的養(yǎng)護(hù)，防止搬動(dòng)過(guò)早，致使水泥接口產(chǎn)生滲漏。5、PVC排水管道連接時(shí)，應(yīng)先用干布擦凈連接處表面的污垢，然后均勻涂刷粘結(jié)劑。6、PVC排水管道伸縮節(jié)的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求，并應(yīng)留有伸縮間隙7、排水管道甩口高度和位置應(yīng)準(zhǔn)確，保證排水管道與便器出水口的可靠連接，并用油灰填實(shí)抹平。8、給水管道與便器水口的連接處應(yīng)嚴(yán)密、牢固、蹲便器的膠皮碗應(yīng)采用14#銅絲或喉箍箍緊。9、洗盆應(yīng)有溢水功能，洗盆與返水彎、排水栓應(yīng)連接嚴(yán)密。嚴(yán)禁止使用再生塑料制品。10、衛(wèi)生器具安裝完畢后做盛水試驗(yàn)，盛水時(shí)間不少于24小時(shí)，液面不下降，不滲不漏，盛水試驗(yàn)合格，并做好試驗(yàn)記錄。11、工程竣工驗(yàn)收進(jìn)，該工程的正式上、下水必須接通，否則不得進(jìn)行工程核驗(yàn)?，F(xiàn)象3：散熱器接口處滲漏。治理措施及規(guī)定：1、同前1。2、同前2。3、散熱器組對(duì)之后，進(jìn)行水壓試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏及時(shí)修理，并做好試驗(yàn)記錄。4、散熱器組對(duì)時(shí)，應(yīng)使用石棉墊，不得使用橡膠墊、雙層墊等。5、多片散熱器搬運(yùn)時(shí)宜