國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本模板

1、編號:國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方： 法定代表人:委托代理人：受讓方以下簡稱乙方：法定代表人:委托代理人：甲方根據(jù)?的有關(guān)規(guī)定,在 地產(chǎn)交易中央通過公開 交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),乙方依照規(guī)定程序參與競買,并經(jīng) 房地產(chǎn)交易中央確認(rèn),成為竟得人.為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),甲乙雙方本著平等和自愿的 原那么,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條文,以共同遵守.第二條轉(zhuǎn)讓土地根本情況1 、國有土地使用證號：2 、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：3 、地號：4 、土地所在位置：5 、土地用途：6 、土地面積：方米7 、建筑面積： 方米,其中：非住宅 方米,

2、住宅 方米.8 、現(xiàn)狀：已三通一平,有 套戶需回遷安置,回遷安置總面積為 方米,其中,回遷住宅 方米,非住 宅平方米,回遷日期為年 ,每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等 .9 、抵押情況：第三條公開交易情況和結(jié)果1 、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)2 、公開交易期限：3 、成交確認(rèn)書編號：4 、轉(zhuǎn)讓份額：5 、成交價(jià)格：人民幣 ,大寫人民幣 整.第四條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí),保證土地權(quán)屆活晰,符合 法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件.第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果,甲方同意按公開交 易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方

3、,乙 方同意接受.第六條 依照有關(guān)規(guī)定,全額轉(zhuǎn)讓的,由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán), 領(lǐng)取國有土地使用證,并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁 有國有土地使用權(quán),領(lǐng)取國有土地使用證,并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè) 定抵押的,應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓.第七條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向 地產(chǎn)交 易中央提交資料,辦理交易手續(xù),向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后,由乙方直接領(lǐng)取 ?國有土地使用權(quán)交易證實(shí)書?,并向土地治理部門申請土地權(quán)屆登記.第八條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的責(zé)任, 并依法承擔(dān)違約責(zé)任.出現(xiàn)糾紛或違約行為,應(yīng)本著實(shí)事求是的原那么協(xié)商解決, 協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決.第九條其他約定事項(xiàng)1 、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人.2 、付款方式及期限：?國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書?簽訂后 5天內(nèi)一次付 活.3 、移交地塊及工程的相關(guān)資料：(1) ?國有土使用證?(2) ?建設(shè)用