客棧轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本詳細(xì)版

1、編號：客棧轉(zhuǎn)讓合同方： 乙 方： 丙 方： 簽訂日期：年 月 日轉(zhuǎn)讓方甲方： 身份證號： 受讓方乙方： 身份證號： 房東丙方： 身份證號：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就客棧永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、 甲方將其自營的位于 市 區(qū) 總 號 小區(qū)內(nèi)的巢汐藝術(shù)主題客棧另名： 海岸主題藝術(shù)客棧房屋租賃使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)益及全套設(shè)備、附屬搭建設(shè)施、相關(guān)網(wǎng)站預(yù)訂平臺所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,客棧建筑面積為平方米含地下室,客房 間；轉(zhuǎn)讓費總計為：人民幣 萬元大寫 佰 拾 萬 仟 佰拾元整；另甲方已向丙方繳納 年 月 日至 年 月 日年租金 48萬元人民幣,乙方須

2、向甲方交納 一個月租金補償金 萬元大寫 寸 萬 仟 佰 拾元整.二、丙方認(rèn)同客棧裝修裝飾均為甲方投入,并同意甲方將其物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并保證乙方同等享有甲、丙雙方原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù).三、甲方與丙方簽訂了為期 年的租賃合同,租期到 年月日止,月租為人民幣 萬元,按年度交納租金.客棧轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意繼續(xù)履行甲、丙雙方原租賃合同義務(wù)與權(quán)利.四、付款方式1 .轉(zhuǎn)讓費分 次付清,租金補償金于乙方向甲方交納第二次轉(zhuǎn)讓費時向甲方一次性付清.2 .第一次甲、乙雙方在達(dá)成客棧轉(zhuǎn)讓意向及設(shè)施設(shè)備清點完畢后,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民 幣 萬元作為定金.3 .第二次于定金交納后 日即 年月

3、日,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣萬元.4 .在甲、乙雙方辦理完經(jīng)營交接及相關(guān)過戶手續(xù)后,于定金交納后45日即 年一月日,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費尾款人民幣 萬元.五、 第二次轉(zhuǎn)讓費交付當(dāng)日,乙方正式接收客棧經(jīng)營權(quán),此后所有客棧收益歸乙方所有包括早前客人通過網(wǎng)站以預(yù)付方式預(yù)訂此后房間的收益.另因網(wǎng)站預(yù)訂平臺賬戶更改延遲原因,導(dǎo)致此后網(wǎng)絡(luò)訂單預(yù)付款結(jié)入甲方銀行賬戶的,甲方應(yīng)退還給乙方.六、第二次轉(zhuǎn)讓費交付后,甲方應(yīng)繳清相關(guān)費用,包括員工工資、水電費、物業(yè)治理費及其他相關(guān)費用等.如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承當(dāng).乙方概不負(fù)責(zé).乙方正式接收客棧經(jīng)營權(quán)后所發(fā)生費用由乙方自行承當(dāng).7、 乙方在正式接收經(jīng)營后,丙方同意可對承租物業(yè)進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理.8、 乙方在甲、丙雙方原租賃合同期間,丙方假設(shè)單方面收回乙方物業(yè)使用權(quán),乙方有權(quán)向丙方提起賠償申訴,并保存民事起訴權(quán)利.九、甲、丙雙方簽訂原租賃合同到期后,乙方有權(quán)優(yōu)先與丙方續(xù)簽承租合同.十、 如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關(guān),但因國家征用拆遷原因,造成乙方無法繼續(xù)營業(yè),丙、乙雙方應(yīng)協(xié)