小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同

1、編號(hào)：小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同方：方：簽訂日期：年 月 日賣(mài)方以下簡(jiǎn)稱甲方：身份證號(hào)：買(mǎi)方以下簡(jiǎn)稱乙方：身份證號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方向甲方購(gòu)置私有住房,達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲方所售房屋情況：1、甲方所售房屋宅基地屬國(guó)有土地,土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)；證書(shū)復(fù)印件見(jiàn)附錄一2、甲方所售房屋位于,房屋架空層為車(chē)庫(kù),為結(jié)構(gòu),內(nèi)墻混合砂漿粉刷蓋白灰壓光,外墻洗石加瓷磚,頂層為水泥彩瓦屋面,毛坯住宅房.3、甲方所售房屋附屬設(shè)施為房前齊墻外延3、5米地坪,自來(lái)水總表開(kāi)戶、分戶水表、水管到戶、化糞池及

2、排水系統(tǒng).4、該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件二.第二條、乙方所購(gòu)該棟房屋范圍：乙方所購(gòu)置的為該棟住房的第三層及地下車(chē)庫(kù)一間.總建筑面積為平方米.第三條 房屋價(jià)格及付款方式：1、房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方所購(gòu)置總金額為人民幣萬(wàn)元整元.其中住房元每平方米,車(chē)庫(kù)計(jì)價(jià)元.2、附屬設(shè)施價(jià)格：樓梯間踏步、平臺(tái)裝飾、扶手安裝、窗戶安裝、墻面仿瓷由甲方統(tǒng)一施工,費(fèi)用各戶分層分?jǐn)?乙方分擔(dān)五分之一3、全部款項(xiàng)分三次付清：雙方簽訂合同之日,乙方付給甲方購(gòu)房款萬(wàn)元整元 年月份前,乙方付給甲方購(gòu)房款萬(wàn)元整元甲方辦好房產(chǎn)證后,乙方付給甲方購(gòu)房款萬(wàn)元整元第四條相關(guān)權(quán)利義務(wù)說(shuō)明：1、該房屋一經(jīng)售出,甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方面取

3、消交易.乙方所購(gòu)房屋使用權(quán)和所有權(quán)均終身歸乙方所有,乙方有權(quán)在不影響主體結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)所購(gòu)房屋及車(chē)庫(kù)進(jìn)行裝修,并有權(quán)將所購(gòu)置局部出租、出售,乙方子女有權(quán)繼承該房屋.2、如所在房屋面臨拆遷,乙方可獲得相應(yīng)平均份額的拆遷補(bǔ)償款.3、乙方承諾文明居住,不在所購(gòu)房屋中從事非法活動(dòng)及其他影響他人休息的活動(dòng).裝修期間做好本層房的防水工程,不影響到下一層的住戶.不隨意堆放什物,保持公共空間的衛(wèi)生.在排污水溝、公共管道、公共使用場(chǎng)地風(fēng)化受損的情況下,愿意承當(dāng)相應(yīng)份額的維修費(fèi)用.第五條、建房相關(guān)證件的說(shuō)明：該棟樓房為舊危房改新建,有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地使用證皆屬該棟樓房所有整棟樓房共用,各分戶持復(fù)印件,房產(chǎn)證由甲方負(fù)責(zé)辦理.第六條、水電等相關(guān)設(shè)施的說(shuō)明：水安裝：廁所水表安裝在底層