單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書方： 方：簽訂日期：_ 年 月 日由讓人（以下簡稱甲方）：受讓人（以下簡稱乙方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方出讓房的相關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：一、 甲 方承諾本人有資格參加集資建房的地點在市區(qū)局老家屬院內(nèi)（路號）。二、 甲 方同意將單位分配的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方在市局區(qū)分局單位集資局區(qū)分局單位集資建房的分配。區(qū)區(qū)路號單位分配的集資房。三、 甲 方單位分配的集資房轉(zhuǎn)讓費用1、2、3、 本合同簽字生效后乙方向甲方支付時付費。集資房的相關(guān)費用由乙方按國稅局的統(tǒng)一要求分期支付。局要求付集資房的費用外，另行向甲方支付元轉(zhuǎn)讓費。元轉(zhuǎn)讓費，余款元待甲方交房元轉(zhuǎn)讓乙方收到房產(chǎn)

2、證后付四、其它相關(guān)約定1、本合同簽字后，甲方不得因集資房價格低而提出增加轉(zhuǎn)讓費。乙方不得因集資房價格高而提出退房。2、 乙方受讓甲方集資房相關(guān)一切費用由乙方按甲方單位的要求支付。和集資房相關(guān)的一切權(quán)益均由乙方受讓承繼，甲方無權(quán)向乙方主張和集資房有關(guān)的權(quán)益。（包括裝修及車位 ） 。3、 集資建房款由乙方按甲方單位的要求分期付給甲方，甲方收到乙方集資建房款要向乙方寫收條，承諾將集資建房款專款專用及時交付甲方單位（局），并將單位收款收據(jù)及時交乙方存留。4、 集資房建成后，甲方承諾及時將甲方名下的房產(chǎn)過戶給乙方。辦理房產(chǎn)證工本費、印花稅、契稅由乙方承擔(dān)。過戶交易稅由甲、乙雙方各承擔(dān)50%過戶交易稅以乙

3、方交付集資建房款為基數(shù)，超出集資建房實際交款總額而產(chǎn)生的過戶交易稅由乙方承擔(dān)。5、本合同簽定后甲、乙雙方承諾嚴(yán)格遵照執(zhí)行合同的相關(guān)約定，不得以任何理由終止合同。本合同不受婚姻關(guān)系變動及繼承關(guān)像變動的影響。對甲、乙雙方及雙方家庭相關(guān)成員均有效。6、 甲、乙雙方違約責(zé)任（ 1） 甲方違約責(zé)任：1） 、按全部房款元為基數(shù)雙倍向乙方支付違約金。2）、全額退還乙方己支付的集資建房款。3） 、從乙方支付房款日至甲方退款日止，按乙方付款金額每日向乙方賠償 0的違約損失。（ 2） 乙方違約責(zé)任：1） 、乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費歸甲方所有。2）、甲方有權(quán)扣留付集資建房款所有。3） 、乙方己支付房款扣除向甲方賠償金

4、額外剩余房款退給乙方，只退剩余房款不計利息。3） 集資房地點變動約定：并按合同第四條第六項約定向1）因甲方個人原因造成集資房地點變動視同甲方違約, 乙方賠償。2）、因甲方單位原因造成集資房地點變動，甲方要及時向乙方說明情況，乙方同意受讓甲方新地點集資房， 合同繼續(xù)有效執(zhí)行。 乙方不同意受讓甲方新地點集資房， 合同終止 甲方及 時全額退付乙方己交付的轉(zhuǎn)讓費岌集資建房款，并按國家個人住房貸款利率向乙 方另行支付禾I息賠償。7、本合同從簽定之日起即產(chǎn)生法律效力。甲、乙雙方均要無條件嚴(yán)格遵照執(zhí)行。8、本合同在未執(zhí)行完前，甲、乙雙方均有保密的義務(wù)。9、本合同在執(zhí)行中如由現(xiàn)爭議，甲、乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商未果可通過法律手段解決。10、本合同有效期為：從合同簽定之日起止乙方收到在乙方名下的房產(chǎn)證、土地證后合同自動終止。11.本合同甲、乙雙方及證人各持一份