房屋租賃專業(yè)合同范本

1、房屋租賃專業(yè)合同范本其他的人還查閱了下面的合同范本：門面房租房合同范本簡單租房合同范本租賃預(yù)訂協(xié)議范本房屋租賃專業(yè)合同范本推薦參考；甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 雙方經(jīng)友好協(xié)商根據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定就租賃房屋一事達成以下協(xié)議第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)設(shè)有房屋它項權(quán)利有.（如果房屋是共有則還應(yīng)增加： 已經(jīng)共有人同意附書面同意聲明如果是委托租賃應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：身份證號碼： ；、房屋所有權(quán)證書編號： 、土地使用權(quán)證書編號： 、房屋所有權(quán)證書上登記的房

2、屋建筑面積：； 、房屋的使用面積： 、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止遇以下情況應(yīng)順延：）發(fā)生不可抗力事由的；）甲方非正常原因逾期交付房屋的；）非乙方原因致使房屋無法居住的； ）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的第三部分租金條款第5條租金每月人民幣元（大寫：整） 第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金（也可以約定以月、年等支付租金日期）第7條租金支付

3、地點：；第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票否則乙方有權(quán)拒絕支付租金第四部分相關(guān)費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔不因本租賃合同無效或撤銷或變更而變動除非雙方對此達成書面變 更協(xié)議第11條租賃期間乙方因正常生活之需要的煤氣費、 水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔； 環(huán)境衛(wèi)生費、 治安費、 物業(yè)管理費用等由承擔第12條租賃期間房屋的使用權(quán)歸乙方包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、 屋頂、 地下空間、 及房屋的附屬配套設(shè)施 （如 自行車位、汽車車位）等第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利第13條租賃期間甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)

4、移給第三方應(yīng)提前3個月書面通知乙方乙方有以同等 價格的優(yōu)先購買權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合 同的當然甲方享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)甲方不再承擔 本合同約定的權(quán)利與義務(wù)第14條租賃期間乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用須征得甲方書面同意取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方享有原乙 方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù)乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義第15條租賃期間甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)須提前2個月書面告知乙方乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為 則視為認可甲方的行為如乙方作出決定終止本合同則租賃關(guān)系自終 止本合同通知書到達甲方的次日起計算甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方乙

5、方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力并追究甲方違約責任第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利可以不征得乙方同意但應(yīng)提前1個月書面告知乙方第六部分房屋修繕第17條租賃期間甲方應(yīng)負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修維修費由甲方承擔甲方應(yīng)保證房屋能滿足 乙方正常使用和居住之需要第18條租賃期間如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞或人為損壞或屋面漏水等影響乙方正常居住生活事由的甲方應(yīng)在接到 乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕超過7天乙方有權(quán)自行修繕第19條租賃期間如房屋有傾倒危險或其它嚴重妨礙乙方正常居住的或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的甲方應(yīng)在接到乙方的通知后 立即進行修繕或暫時補救如果甲方對此怠慢或不予以理睬或采取維 修

6、保養(yǎng)措施不力乙方可以退租或代甲方修繕第20條對房屋進行的修繕費用乙方可以抵銷租金或向甲方索還并可追究甲方違約責任第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等及如實回答乙方的相關(guān)咨詢否則視為欺詐行為第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋每日向乙方償付違約金人民幣元累計不超過3個月的租金第23條租賃期間如甲方確需收回房屋自住必須提前3個月書面通知乙方解除合同后甲方應(yīng)支付違約金違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租 金總額的20%計算第24條租賃期間如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時甲方除承擔違約責任外還 應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方折價裝修費用由雙方協(xié)商協(xié)商不一致按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同約定交付租金甲方如無正當理由拒收乙方不負遲延交租的責任第27條租賃期間如乙方需要退房必須提前個月書面通知甲方雙方協(xié)商一致解除合同乙方應(yīng)付給甲方違約金違約金以剩余租期內(nèi) 應(yīng)交租金總額的20%計