給排水工程監(jiān)理細則(2)

1、給排水安裝工程監(jiān)理實施細則一、工程概況：。1、建設(shè)工程名稱 : 曲靖市體育訓練中心暨曲靖市全民健身中心2、建設(shè)工程地點：云南省曲靖市珠江源古鎮(zhèn)以西3、建設(shè)單位：曲靖市五館一中心建設(shè)指揮部5、設(shè)計單位：廣州市科城建筑設(shè)計有限公司6、施工單位：7、監(jiān)理單位：昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司本工程主體結(jié)構(gòu)年限為 50 年，建筑面積 33635 平方米，為體育類公共建筑。包括室內(nèi)游泳館一座，風雨網(wǎng)球館一座，網(wǎng)球中心一座，輔助訓練場一塊，宿舍樓一棟，訓練館一座，辦公樓一棟，教學教研樓一棟，沙灘排球場 2 塊，室外網(wǎng)球場 6 塊，室外籃球場 3 塊。耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度 7 度。排水系統(tǒng)：衛(wèi)生間排水采用合

2、流制，污水排入化糞池處理后部分排入中水處理站處理后回用于室外綠化，其余部分排入市政下水道。二、監(jiān)理依據(jù)1業(yè)主與承建商 （包括設(shè)計、 勘察、施工等）簽訂的正式合同及協(xié)議(包括附件 )。2工程項目的設(shè)計圖紙和文字資料。3國家現(xiàn)行頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及驗收規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。4業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)監(jiān)理合同。5已批準的都市名典工程監(jiān)理規(guī)劃。.6建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000。7公司貫標體系文件。8施工單位提交的施工組織設(shè)計。三、設(shè)計要求：1管道穿建筑物基礎(chǔ)、墻及樓板的孔洞和管道墻槽應配合土建施工預留，衛(wèi)生間的管道穿樓板應做鋼套管，套管直徑比管道大2 號，管道穿過地下室或地下構(gòu)筑

3、物外墻時，采用柔性防水套管。2給水管，熱水管采用襯塑鋼管，排水管除衛(wèi)生間內(nèi)的橫支管采用復合PVC 塑料管，粘合劑粘接外， 其余均采用離心鑄鐵排水管，不銹鋼卡箍、膠圈接口。3管道試壓：給水管安裝完畢后應做水壓試驗，試驗壓力室內(nèi)給水為0.9Mpa、室外部分試驗壓力為0.9Mpa，試驗壓力表位于系統(tǒng)或試驗部位的最低部位。壓力排水管道按潛水排污泵揚程的兩倍進行試壓，保持半小時無滲漏為合格。4說明中未盡部分，均按GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。四質(zhì)量目標1. 根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃質(zhì)量目標的要求：分部工程質(zhì)量合格，所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格，既合格率 100%。2. 質(zhì)量控

4、制資料完整。3. 觀感質(zhì)量驗收應符合要求。4. 設(shè)備安裝分部工程，有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應符合有關(guān)規(guī)定。五質(zhì)量控制要點質(zhì)量控制貫穿于工程建設(shè)的整個過程，監(jiān)理工程師通過對工程難點及控.制目標進行逐步分解，從而進行有效的事前控制、事中控制。監(jiān)理實施控制要點為管道安裝材料進場把關(guān)，工程中管道安裝滲漏通病防治，檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗及資料核查。1材料預控監(jiān)理實施要點管道及材料質(zhì)量直接影響管道安裝質(zhì)量，也是監(jiān)理實施的重點和難點。對安裝工程中所用材料應滿足下列要求：（1）建筑給水、排水所使用的主要管道材料在進場后使用前應認真檢查，必須符合國家或部頒標準的有關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求，并有產(chǎn)品出廠合格證書

5、。進場產(chǎn)品包裝上應標有批號，數(shù)量，規(guī)格，生產(chǎn)日期和檢驗代號。（2）給水管管材和管件應具備衛(wèi)生檢驗部門的檢驗報告認證文件，并具有產(chǎn)品合格證明和建設(shè)廳所頒發(fā)的應用推廣許可證。（3）塑料給、排水管的管材和管件的內(nèi)、外壁應光滑、平整、無氣泡、裂口、脫皮現(xiàn)象。管材與管件尺寸，壁厚誤差符合產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范要求。（4）水表的規(guī)格必須符合設(shè)計要求，并經(jīng)自來水部門確認。表殼鑄造規(guī)矩，無砂眼、裂紋、表玻璃無損壞，鉛封完整，并有出廠合格證。（5）各種閥門的外觀要規(guī)矩無損傷，閥體嚴密性好，閥桿不得彎曲、安裝前應按設(shè)計或施工規(guī)范規(guī)定進行強度和嚴密性試驗。（6）塑料管膠粘劑必須有生產(chǎn)廠名稱、出廠日期、有效使用期限、出廠合格證

6、和使用說明書。（7）瀝青漆、防銹漆和調(diào)和漆必須有出廠合格證明。（8）對于衛(wèi)生潔具和主要設(shè)備，監(jiān)理工程師應審查其廠家資質(zhì)。產(chǎn)品必須有出廠合格證明，型號必須符合設(shè)計要求。衛(wèi)生潔具外貌應規(guī)矩，造型周正，表面光滑，美觀，無裂紋，邊緣平滑，色調(diào)一致。衛(wèi)生潔具功能應有節(jié)水性，零件、規(guī)格應標準，質(zhì)量應可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼、裂紋等質(zhì)量缺陷。.（9）針對新型管材，必須認真學習相關(guān)規(guī)程和產(chǎn)品標準。2. 管道預埋階段質(zhì)量控制要點（1）在砼樓板、梁、墻上預留孔洞、槽和預埋件時，施工方應有專人按設(shè)計圖紙將管邊及設(shè)備的位置、標高尺寸測定，標好孔洞，將預制好的模盒、預埋鐵件在綁扎鋼筋前按

7、標記固定牢，模盒內(nèi)塞入紙團等物，在澆注砼過程中應有專人配合校對，以免模盒、埋件移位。（2）管道穿越現(xiàn)澆砼樓板和墻體的部位應預埋套管，按設(shè)計要求、施工安裝圖冊的要求預制加工。 一般采用鋼套管， 穿越有防水要求的構(gòu)筑物時應用防水套管（在鋼管外壁焊接防水翼環(huán)） 。根據(jù)所穿構(gòu)筑品物的厚度及管外徑尺寸按照設(shè)計要求確定套管規(guī)格、長度、下料后套管內(nèi)刷防銹漆一道，在澆砼前按設(shè)計要求部位固定好，校對座標，標高，平正合格后一次澆注。待管道安裝完畢后填料塞嚴搗實。用于穿樓板的套管應在適當部位焊好架鐵，防止其頃斜，套管上端應高出地面（裝飾面） 20mm，廚房及衛(wèi)生間、浴室等套管應出地面（裝飾面） 50mm，下端與樓板

8、底面平。預埋上下層套管時，中心線垂直?？锥粗行淖鴺艘话阍试S偏差為 10mm。（3）施工單位進行預留工作后須填寫隱蔽工程驗收證書 （即自檢報告），報送監(jiān)理，由監(jiān)理工程師復檢簽字認可后方可封模。在遵守給排水管道安裝規(guī)范技術(shù)交底措施基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場實際對管道預埋補充以下內(nèi)容：給排水管道穿梁（剪力墻） ，要根據(jù)設(shè)計圖紙要求進行核對預埋位置和標高后，才能實施預埋。穿梁（墻）套管管徑參見下表：穿梁（墻）管徑（mm） DN100DN75DN50套管管徑（ mm）DN150DN100DN80.注意：穿梁（墻）管長應與梁墻厚度相同。排水橫支管洞口預埋， 應在衛(wèi)生潔具確定后再進行， 以避免留洞不準確，重復打洞影響

9、結(jié)構(gòu)。預埋管道尺寸要準確，并要固定牢固，避免澆砼時移位。套管埋設(shè)高度及定位尺寸符合規(guī)范要求，為避免立管移位建議要求施工單位進行吊線埋設(shè)管位。采取質(zhì)量保證措施，并書面上報技術(shù)交底方案。3管道安裝階段質(zhì)量控制要點本工程給水管采用襯塑鋼管與“ PP-R”熱熔給水管，排水管道采用離心鑄鐵管與 UPVC 塑料管。膠圈接口，膠粘劑粘接接口。 給水“ PP-R”熱熔管質(zhì)量控制：給水“ PP-R”管道選用應根據(jù)連續(xù)工作水溫，工作壓力和使用壽命確定。熱水管應采用公稱壓力不低于 2.0Mpa 的熱水管材和管件。 冷水管應采用公稱壓力不低于 10Mpa 的管材和管件。給水 “PP-R”給水管道采用公稱外徑應注意與設(shè)

10、計計算內(nèi)徑進行對照。公稱外徑 DE202532405063（mm）冷水管計算內(nèi)徑 15420426326408514熱水管計算內(nèi)徑 13216621226633242 “ PP-R”給水管道的熱熔質(zhì)量控制：標識熔接深度，保證熱熔溫度（260）。使用專用剪刀切割管材，切口平整無毛刺。管道管件壓入焊接頭，管道避免強行扭轉(zhuǎn)和折彎。保持壓力直至加熱過程完成。保證管道熔接時間、冷卻時間。禁止不同品牌的產(chǎn)品混用。.熱熔連接技術(shù)參見下表：熱熔連接技術(shù)要求公稱外徑焊接深度加熱時間插接時間冷卻時間（mm）（mm）（min ）（min ）（min）201454225157423216.5864 管道安裝監(jiān)理控制要

11、點：暗埋“PP-R”給水管放線必須準確， 避免后續(xù)安裝工程及裝飾工程損壞，隱蔽管道應做好標識工作。冷、熱水管道同時安裝應符合下列規(guī)定：上下平行安裝時，熱水管在冷水管上方，垂直平行安裝時，熱水管在冷水管的左側(cè)。管井內(nèi)管道為避免出現(xiàn)“蛇型” ，固定間距宜控制在1.0M 以內(nèi)。(4) 管道試驗質(zhì)量控制要點：管道試驗分單項試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項試壓是在干管敷設(shè)完成后或隱蔽部位的管道安裝完畢，在隱蔽前應按設(shè)計和規(guī)范要求進行水壓試驗。系統(tǒng)試壓是在全部干、立、支架管安裝完畢按設(shè)計或規(guī)范要求進行水壓試驗。連接試壓泵一般在系統(tǒng)最低點，或室外管道入口處。根據(jù)設(shè)計要求，冷水管和熱水管的試驗壓力為 0.9、2.0M

12、pa，管道試驗應在熱熔連接 24 小時后進行。起切斷作用的閥門應逐個做強度和嚴密性實驗，閥門的銘牌應符合現(xiàn)行國家標準通用閥門標志GB12220的規(guī)定。持續(xù)時間見GB50242-2002表.達；不合格者不得使用于安裝。進行加壓試驗，壓力表應設(shè)兩個，一個在泵出水閥后作測定試驗壓力用，另一個安裝在系統(tǒng)末端或頂部，作校對試驗壓力用。加壓宜采用手搖泵緩慢升壓，當壓力升到實驗壓力后，停止加壓（PP-R管穩(wěn)壓 1 小時），檢查全部系統(tǒng)，如有漏水處應做好標記，并進行處理，處理好后再充滿水進行加壓，而后復查，如管道不漏，并持續(xù)到規(guī)定試驗壓力時， 15 分鐘內(nèi)壓力降不超過 0.05MPA 為合格 . 并應及時辦理

13、驗收記錄。 (PP-R 管冷 0.9 、熱 0.9MPA,鋼塑復合管 2.0MPA)本安裝工程監(jiān)理采用檢驗批進行質(zhì)量驗收。檢驗批質(zhì)量驗收和水壓試驗的驗收同步。各種隱蔽管道必須分部位在隱蔽前進行驗收，各項指標須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。同時管道試驗合格后才能進行覆蓋。(5) 排水 UPVC管安裝質(zhì)量控制：管道安裝時，管道的坡度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。管道穿越樓板時， PVC排水管在穿越樓板處設(shè)止水環(huán)。樓層管道安裝：管道安裝前應做好以下工作：施工單位應做好自上而下吊通線工作，修正各樓層套管及保證管道垂直度。立管安裝前，應先按立管位置在墻面劃線并安裝管道支架或吊卡。1、排水橫管的安裝應確定

14、管道坡度，坡度按設(shè)計標準坡度進行。橫管與衛(wèi)生潔具連接段應保證豎直，避免強行扭直。2、水立管每隔一層設(shè)一檢查口，以便做灌水試驗。對于埋地的污水管道底標高和市政管網(wǎng)污水管底標高，應根據(jù)現(xiàn)場實際進行認真核實。3、道安裝過程中，施工單位應加強自檢自查，做好管道安裝質(zhì)量事前控制工作。以保證管道安裝質(zhì)量評定達到合格。.伸縮節(jié)設(shè)置：根據(jù)設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定， 伸縮節(jié)設(shè)置間距小于 4 米。對于穿樓板的固定支撐伸縮節(jié)應置于匯流三通件下。 對于外立面雨落管宜每 4 米設(shè)置伸縮節(jié)，且伸縮節(jié)處不允許固定。 伸縮節(jié)插口應逆水水流方向。排水管道支、吊架安裝按下表執(zhí)行：排水管道支、吊架最大間距（單位：mm）管徑5075110

15、125160（mm）立管1.21.52.02.02.0橫管0.500.751.101.301.60通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎(chǔ)必須下返時， 應采用 45?三通和 45? 彎頭連接，并應在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水，井內(nèi)引入管應高于排出管或兩管頂相平，并有不小于 90?的水流轉(zhuǎn)角，如跌落差大于 300mm，可不受角度限制。檢驗辦法：按建筑給水排水及采暖工程施工驗收規(guī)范中的規(guī)定執(zhí)行。（5）管道試驗質(zhì)量控制要點1、管道系統(tǒng)沖洗： (1)管道系統(tǒng)的沖洗應在管道試壓合格后、調(diào)試運行前進行。(2) 管道沖洗進水口應選擇適當位置，并能保證將管道系統(tǒng)內(nèi)的雜物沖洗干凈為宜，排水管

16、道截面積應小于被沖洗管道截面 60%，應接至排水井或排水溝內(nèi)。沖洗時，以系統(tǒng)內(nèi)可能達到的最大壓力和流量進行， 直到出口處的水色和透明度與入口處目測一致為合格。.2、灌水試驗(1) 室內(nèi)排水管道應進行閉水試驗，室內(nèi)排水雨水管安裝完畢亦需進行灌水試驗。(2) 灌水試驗前應將各預留口采取措施堵嚴， 在系統(tǒng)最高點留出灌水口。(3) 由灌水口將水灌滿，按設(shè)計或規(guī)范要求的規(guī)定時間對管道系統(tǒng)的管材、管件及捻口進行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應及時修理，修好后再進行一次灌水試驗，直到無滲漏現(xiàn)象后，請有關(guān)單位驗收并辦理驗收記錄。(4) 管道的灌水試驗應在下一層立管檢查口處用橡皮氣球堵嚴，由本層預留口處灌水試驗。3排水管道

17、的通球試驗：排水立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的 2/3 ，通球率必須達到100%。管道安裝完畢后所進行的水壓試驗， 閉水試驗和系統(tǒng)沖洗必須符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。（4）衛(wèi)生潔具安裝階段監(jiān)理要點1）衛(wèi)生潔具應與土建施工配合，在衛(wèi)生器具安裝前應要求土建做好墻面和地面的防滲措施。在衛(wèi)生器具安裝后，應要求土建做好成品保護。2）衛(wèi)生器具的安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。3）衛(wèi)生器具及衛(wèi)生器具配件安裝高度，應按設(shè)計要求和符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002 中的規(guī)定。4）衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸要緊密、平穩(wěn)

18、。5）衛(wèi)生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活。6）衛(wèi)生器具安裝及給水配件安裝的允許偏差要符合GB502422002 表及表中的要求。.7、與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠的固定措施。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應正確、牢固，與管道的接觸應平整。8、排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm。9、衛(wèi)生器具交工前做滿水和通水試驗。六監(jiān)理預控制要點：施工圖出齊后，督促相關(guān)各方熟悉圖紙，對施工圖進行圖紙會審，將問題再初始階段解決。分項工程開工前，監(jiān)理方召集施工方進行技術(shù)和工作程序的交底

19、工作，同時督促施工完善自上而下的技術(shù)交底。對具有特殊性的各項工程，要求施工方制定具體的施工方案和技術(shù)措施。嚴格檢查施工方在施工中使用的機械設(shè)備及質(zhì)量檢測工具，使其在性能、數(shù)量上滿足工程的需要。檢查、督促施工單位建立、健全質(zhì)量保證體系，并使其在工程建設(shè)中充分發(fā)揮作用；對具有特殊要求的工作崗位，要求施工員具有相應的崗位證書。建筑給水、排水工程的施工應編制施工組織設(shè)計或施工方案，經(jīng)批準后方可實施。材料控制上，嚴格按國家相關(guān)標準要求，尤其對給水管材要加強控制，滿足特殊要求。對于新型管材，必須認真熟悉相關(guān)規(guī)范，把好材質(zhì)關(guān)。在質(zhì)量、進度控制上，嚴格執(zhí)行國家相關(guān)標準。對于工程中存在問題，以書面監(jiān)理通知形式，

20、報送各方，并督促整改落實。嚴格進行管道試驗工作，堅持上道工序不合格，不能進行下道工序施工。加強對各層隱蔽管道驗收和各專業(yè)會簽工作。管道質(zhì)量通病預防預控要點.廚房、衛(wèi)生間地面，屋面等部位以及貯水裝置出現(xiàn)滲漏水是建筑工程中較為常見的質(zhì)量通病。如何杜絕漏水現(xiàn)象，也是監(jiān)理實施質(zhì)量控制的重要措施之一。根據(jù)現(xiàn)場實際，堵漏工作主要集中在以下幾個方面：（ 1）封管井前必須保證各項管道測試合格。 包括給、排水管道進行通水試驗。污水、雨水管道進行灌水試驗， 管道支撐牢固，并做好管道封堵和成品保護工作。（ 2）衛(wèi)生間地面應進行認真找平。 特別在管道周邊， 房間死角應清除垃圾，保證地面平整。衛(wèi)生間防水層卷邊不應少于

21、1800mm。（ 3）廚房、衛(wèi)生間地面應保證坡度正確，地面禁止有倒坡和積水現(xiàn)象。應指出管道周邊補洞不好， 必帶來滲水隱患。 希望施工單位注意補洞方法，保證補洞質(zhì)量。監(jiān)理建議管道補洞 統(tǒng)一由土建負責處理為好。（ 4）底層滲漏點質(zhì)量控制：底層管道支座牢固，管道在覆土前必須進行灌水試驗。有埋管的地面應盡量避免機械夯實。（ 5）檢驗方法：蓄水試驗：衛(wèi)生間、屋面防水完成后，均進行盛水試驗，灌水高度為2-3cm，灌水時間不少于24 小時。檢查是否有滲漏現(xiàn)象。試驗合格后，才允許鋪貼面層。潑水試驗：衛(wèi)生間、廚房間地面應進行潑水檢查。 潑水應迅速流向地漏，地面無積水現(xiàn)象發(fā)生。灌水試驗：根據(jù)設(shè)計圖紙要求和規(guī)范規(guī)定進行排水管道、 雨水管道的灌水試驗。管道各項試驗合格并附試驗記錄和隱蔽資料。.七質(zhì)量驗收：管道安裝工程，應按分