(完整版)農村土地轉包合同文本

1、農村土地承包經營權轉包（出租）合同 土租（包）字第號流出（出租）方（甲方） ：流入（承租）方（乙方） ：甲乙雙方根據中華人民共和國農村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉包（出租）面積甲方將其承包經營的_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_村 _組 _畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉包（出租）給乙方從事（主營項目） _生產經營。二、轉包（出租）期限轉包（出租）期限為 _年，即自 _年 _月_日起至 _年 _月_日止。三、轉包（出租）價款轉包（出租）土地的轉包金（租金）為每年_元人民幣（其中包括、不包括依法

2、向國家和集體繳納的農業(yè)稅.費等）。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第_種方式和時間支付轉包金（租金）。1現金（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，支付時間為_。2實物（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，實物為：_，支付時間為 _。五、交付時間和方式甲方應于 _年 _月 _日前將轉包（出租）土地 _或一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定1甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包（出租）合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。2甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。3甲方有權在

3、轉包（出租）期滿后收回土地承包經營權。4轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。5乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包（出租）土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。6乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。7乙方不得改變轉包（租用）土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。8乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內，遇下列情況之

4、一者，可以變更或解除合同：1國家、集體建設需要依法征用、使用轉包（出租）土地的，應服從國家或集體需要。2乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。3甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_個月通知另一方，并征得另一方的同意。4乙方在轉包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。八、違約責任1任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為 _ 。2因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包

5、仲裁機構裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_種方式解決：1提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解；2提請 _仲裁委員會仲裁；3向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。十一、其他條款1本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方代表人：身份證號：地址：乙方代表人：法人代表人身份證號：地址：簽約日期：年月日鑒證單位：（簽章）鑒證人：鑒證日期：年月日轉包（出租）土地清單序號姓名面積（畝）坐落（四至）土地用途備注1234567891011121314轉包（出租）土地清單序號姓名面積（畝）坐落（四至）土地用途備注轉包（出租）土地