中外租賃合同修正版

1、最新修正版中外租賃合同最新修正版5出租方（甲方） ：地址：郵碼：電話：承租方（乙方） ：地址：郵碼：電話：雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本租賃合同，以資共同遵守。第一條 租賃物名稱甲乙根據(jù)乙方租賃委托書的要求， 租進(jìn)（以下簡(jiǎn)稱租賃物 ） ，出租給乙方使用。租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表，該附表為本合同不 可分割的組成部分。第二條 租賃物所有權(quán) 在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物只有使用權(quán)， 沒有所有 權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何犯租賃物 所有權(quán)的行為。第三條 租金的計(jì)算和支付3.1 租金以租賃

2、物的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。 租賃物總成本包括租賃物的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、 保 險(xiǎn)費(fèi)和融資利息 （ 融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算 ） 及相關(guān)費(fèi)用?？偝杀?是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。3.2 租金用美元額度支付時(shí)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的 30 天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式 次劃入甲方中國(guó)銀行的美元額度戶頭。租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。 在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以 部結(jié)算價(jià)格 （1 美元兌換 元人民幣） 同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。3.3 租金直接用外

3、幣支付時(shí)： 租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行的帳戶。3.4 租金用調(diào)劑美元支付時(shí)： 租金用甲方向國(guó)外支付租賃物價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。 在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格 （1 美元兌換 元人民幣 ）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)銀行向乙方托收。第四條 租金的變更和罰款利息4.1 在租賃期內(nèi)， 由于中國(guó)政府或租賃物出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、 稅率等因素必須變 更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。4.2 租賃物的總成本與其概算租金不符時(shí)

4、， 甲方在租賃物全部交貨后， 用書面通知乙方 實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。4.3 乙方延遲支付租金時(shí)， 甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算， 每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的 滯納金。第五條 租賃物的交貨和驗(yàn)收5.1 租賃物在附一第 4頁(yè)所列的卸貨港 （以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn) ） ，由甲方（或其代理人 ）向乙 方交貨，因國(guó)家法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成賃物 延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.2 租賃物運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在 30 天內(nèi)檢查租賃物，同時(shí)將簽收蓋章后 的租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。5.3 如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，

5、 甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙 方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。5.4 如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、 規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或 瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后 90 天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證 明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。 甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān) 條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。第六條 質(zhì)量保證及事故處理6.1 租賃物的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。 如果 在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)， 甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓 給乙方， 并協(xié)助乙方辦理

6、索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時(shí)， 甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來 華的手續(xù)。6.2 在租賃期內(nèi)， 因乙方責(zé)任事故致使租賃物遭受損失時(shí)， 乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé) 任。6.3 發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條 租賃物的使用、維修保養(yǎng)和費(fèi)用7.1 租賃物在租賃期內(nèi)由乙方使用， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、 保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)， 并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.2 租賃物在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條 租賃物件的損壞和失滅8.1 乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物的毀損 ( 正常損耗不在此項(xiàng) ) 和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2 在租賃物發(fā)生毀損或滅失時(shí)， 乙方應(yīng)立

7、即通知甲方， 甲方可選擇下列方式之一由乙 方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：(1) 將租賃物復(fù)原修理至完全能正常使用的狀態(tài)；(2) 更換與租賃物同等型號(hào)，性能的部件或配件，使其能正常使用；(3) 當(dāng)租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第 9 項(xiàng)規(guī)定的固定的損失 金額，賠償甲方。第九條 租賃物的保險(xiǎn)9.1 FOB或CFR條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。9.2 租賃物自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) (保險(xiǎn) 期至本合同終結(jié)時(shí)為止 ) ，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物的毀損風(fēng)險(xiǎn)。9.3 在租賃期間， 如發(fā)生保險(xiǎn)事故， 乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)保險(xiǎn)公司

8、在當(dāng)?shù)氐姆止?司，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)保險(xiǎn)公司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。第十條 租賃保證金10.1本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付附表XX項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本 合同的保證。10.2 租賃保證金不計(jì)利息，在租期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。10.3 乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款 項(xiàng)。第十一條 違約責(zé)任11.1 除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或 解除合同，任何一方違反本合同將按

9、中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)條款處理。11.2 乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：(1) 要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。(2) 終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。11.3 租賃物交貨前， 由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。 不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合 同的附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按本合同約定支付乙方所欠租金。第十三條 爭(zhēng)議的解決 有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議， 甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù) 中華人民共和國(guó)合 同法等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時(shí)，按 ( ) 項(xiàng)處理：(1) 提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)，按該委仲裁規(guī)則仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。(2) 由中國(guó)市人民法院審理，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。第十四條 本合同的附件 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：1.租賃合同附表 ( 略) ；2.租賃委托書及附表 ( 略) ；3.租賃設(shè)備確認(rèn)書 ( 略) ；4.甲方購(gòu)貨協(xié)議副本 ( 略) ；5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書 ( 略) 。第十五條 其他15.1 本合同正本一式二份，用中