監(jiān)理規(guī)劃編制及學(xué)習(xí)交底制度

1、監(jiān)理規(guī)劃編制及學(xué)習(xí)交底制度JX-2010-103為保證監(jiān)理工作達(dá)到科學(xué)、規(guī)范，項(xiàng)目監(jiān)理部須制訂詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃。、監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參與編制。、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂或接到中標(biāo)通知書后及時(shí)編制，并呈報(bào)公司監(jiān)理業(yè)務(wù)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批（附件2 2），在第一次工程會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。三、監(jiān)理規(guī)劃至少三份，分別存放于公司、項(xiàng)目部和建設(shè)單位。四、監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)為:有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；政府或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的規(guī)范性文件;可行性研究報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)文件、工程概預(yù)算及工程咨詢報(bào)告;項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)文件;五、監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容見附件 1 1（也可根據(jù)當(dāng)?shù)卣罅硇幸?guī)定）:

2、六、在工程實(shí)施過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要對(duì)監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行補(bǔ)充完善。若 發(fā)生重大修改，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。七、監(jiān)理規(guī)劃學(xué)習(xí)與交底總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理規(guī)劃的學(xué)習(xí)和交底, 則和開展監(jiān)理工作，項(xiàng)目部做好學(xué)習(xí)交底記錄并在監(jiān)理部存檔（見附件*項(xiàng)目管理顧問有限公司 簽發(fā)日期:簽發(fā)人:附件 1 1:監(jiān)理規(guī)劃編制內(nèi)容:、工程概況:（ 一 ） 工程名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、總承包商、項(xiàng)目 用途和類型、工程地址、用地面積、建筑面積、建筑分區(qū)分棟及其結(jié)構(gòu)類型、裝飾特點(diǎn) 和相應(yīng)數(shù)量1 1、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī);3 3、4 4、委托監(jiān)理合同;5 5、其他工程建設(shè)合同;2

3、2、6 6、7 7、工程項(xiàng)目的自然和社會(huì)外部條件;9 9、其他有關(guān)資料。以指導(dǎo)各專業(yè)監(jiān)理組編制監(jiān)理細(xì)（ 二 ） 工程場(chǎng)地地形、地貌、工程地質(zhì)條件、氣象條件。（ 三 ） 建筑工程特點(diǎn)及工程內(nèi)容：（ 四 ） 電氣工程：1 1、強(qiáng)電：供配電工程、動(dòng)力設(shè)備、照明防雷接地等。2 2、弱電工程：通訊網(wǎng)絡(luò)、辦公自動(dòng)化、監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及自動(dòng)來火系統(tǒng)、 綜合布線等。3 3、給排水工程：室內(nèi)外的給排水及其它（直飲水工程、熱水供應(yīng)等） 。4 4、通風(fēng)空調(diào)工程：設(shè)備介紹、水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)的布置、防排煙、地下室人防的要 求等。5 5、消防工程：也可結(jié)合電氣、給排水、弱電工程介紹。6 6、人防工程：也可與建筑結(jié)構(gòu)、

4、通風(fēng)空調(diào)等到工程一起。（ 六） 工程的特點(diǎn)分析對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全及合同管理有較大影響的工程應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)分析，可 利用列表、文字說明相結(jié)合的方式按工程分區(qū)、工程建設(shè)順序等進(jìn)行逐項(xiàng)分析與介紹， 也可按單位（子單位）工程、分部（子分部）工程進(jìn)行介紹。、 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容：監(jiān)理工作的階段及范圍，監(jiān)理工作的依據(jù)；監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容。三、監(jiān)理工作依據(jù)四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、崗位職責(zé)及人員配置：人員配置的原則；組織機(jī)構(gòu)框圖及人員名單；監(jiān)理工程師的崗位職責(zé) （ 總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、造價(jià)工程師、資料員） ；主要監(jiān)理成 員的資質(zhì)及工作業(yè)績。五、監(jiān)理工作的主要控制目

5、標(biāo)、方法和措施六、監(jiān)理工作程序：各階段監(jiān)理工作程序，主要描述四控制、二管理、一協(xié)調(diào)的工作程序，大多到分部 工程級(jí)別，分項(xiàng)工程和工作程序主要在監(jiān)理細(xì)則中予以描述， 分文字和程序框圖二部分。七、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)和監(jiān)控要點(diǎn)（ 一） 工程特點(diǎn)：建筑、 結(jié)構(gòu)、給排水、電氣 （強(qiáng)、弱電）、通風(fēng)空調(diào)其它工程特點(diǎn)， 工程進(jìn)度、投資控制、安全文明施工、合同管理方面的特點(diǎn)（ 二 ） 工程難點(diǎn)分析：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理難點(diǎn)、組織協(xié)調(diào)、 安全文明生產(chǎn)等難點(diǎn)。（ 三 ） 監(jiān)理重點(diǎn)及監(jiān)控措施：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、防水工程、給排水工 程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、溝通協(xié)

6、調(diào)等方面監(jiān)理 重點(diǎn)和監(jiān)控措施八、監(jiān)理工作制度（一）公司管理制度（二）項(xiàng)目監(jiān)理工作制度（三）公司質(zhì)量體系文件介紹九、監(jiān)理工作儀器和設(shè)備：包括辦公、通訊、交通設(shè)施，主要儀器設(shè)備的性能特點(diǎn)及使用范圍；主要儀器設(shè)備 名稱、計(jì)量等級(jí)、計(jì)量狀況、使用年限使用參數(shù)使用范圍及時(shí)間、注意事項(xiàng)等。十、監(jiān)理質(zhì)量保證措施：分質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全文明控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)來寫，分別闡述控制目標(biāo)、三階段控制內(nèi)容、和控制措施 ( ( 組織、技術(shù)、合同、經(jīng)濟(jì) 措施) )。一、如果設(shè)計(jì)內(nèi)容或監(jiān)理合同有要求 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依法將環(huán)保、 節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及減排等內(nèi)容納入監(jiān)理規(guī)劃。十二、合理化建議。附件 2 2:監(jiān)理規(guī)劃審批表項(xiàng)目名稱工程概況:監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容簡介:總監(jiān)理工程師（簽名及執(zhí)業(yè)章）