林木林地轉(zhuǎn)讓合同范本

1、林木林地轉(zhuǎn)讓合同（范本） 甲方（賣方）：百色市老山林場 （以下簡稱甲方）乙方（買方）： （以下簡稱乙方） 年 月 日，通過 公司公開、公平、公正交易，乙方獲得甲方在 承包林地種植的速生桉及林地承包經(jīng)營權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款，謹供雙方共同遵守執(zhí)行。一、林木林地轉(zhuǎn)讓的地點、樹種、面積、出材量。 （一）地點：位于 （具體范圍詳見合同附件的實線閉合區(qū)內(nèi)）。 （二）樹種：桉樹。 （三）面積：約 畝。此面積為林業(yè)航拍圖測繪面積，甲方不保證與實際面積完全相符，乙方自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生經(jīng)營的風(fēng)險和盈虧。（四）出材量：約 立方米，甲方不保證本合同轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)林木實際出材

2、量與評估出材量完全相符，乙方自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生經(jīng)營的風(fēng)險和盈虧。二、林木林地轉(zhuǎn)讓方式。通過廣西林權(quán)交易中心平臺進行掛牌交易。三、林木林地轉(zhuǎn)讓的總價款和支付方式 。（一）林木林地轉(zhuǎn)讓成交總價款為人民幣 佰 拾 萬元整(￥ .00)，此價款不含甲方尚未到期支付的林地管理費 等相關(guān)費用。甲方未支付的林地管理費等相關(guān)費用由乙方按甲方與村民簽訂的合同（協(xié)議）約定自行按期支付。（二）合同履約保證金。自成交之次日起5個工作日內(nèi)（節(jié)假日順延），乙方須向甲方支付人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）作為合同履約保證金。待乙方交清所有成交價款，甲方將轉(zhuǎn)讓林木和林地承包經(jīng)營權(quán)交付乙方，合同履行完畢后，甲方在5個

3、工作日內(nèi)退還乙方合同履約保證金，不計利息。如果乙方有違約行為而合同已有處置約定的，按合同約定；如果乙方有違約行為而合同未有處置約定的，甲方有權(quán)單方面根據(jù)違約行為所造成的損失從該保證金中得到賠償。 （三）林木林地轉(zhuǎn)讓成交價款支付方式。1.貨款分兩期支付：第一期除了林權(quán)交易中心轉(zhuǎn)移剩余的交易保證金作為部分成交價款外，于成交之次日起5個工作日內(nèi)再支付600萬價款，支付第一期成交價款后與林場簽訂林木林地轉(zhuǎn)讓合同；第二期價款于委托方（林場）與受讓方簽訂林木林地轉(zhuǎn)讓合同之日起20天內(nèi)交清。（四）如乙方未能在約定時間內(nèi)交清上述款項，將視為乙方自動放棄取得林木和林地承包經(jīng)營權(quán)并構(gòu)成違約，本合同自行解除，甲方有

4、權(quán)收回該片林木和林地承包經(jīng)營權(quán)并另行處置，甲方不予退回乙方支付的林木林地轉(zhuǎn)讓交易保證金及已預(yù)支部分林木林地轉(zhuǎn)讓成交價款，由此產(chǎn)生的全部損失由乙方自行承擔(dān)。（五）甲方指定銀行賬戶。 戶名：百色市老山林場賬號：896663開戶行：廣西田林農(nóng)村商業(yè)銀行利周支行四、林木林地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)交付。甲方在本合同生效并按照本合同第三條約定收到乙方支付全部款項后將林木及林地承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方自主經(jīng)營并附交付材料清單。五、承包經(jīng)營期限。1.田林縣八渡鄉(xiāng)那囊村六雅屯8林班林地和那利村平賴屯21林班林地經(jīng)營期至2042年4月1日到期；2.田林縣舊州鎮(zhèn)者念村碰里屯林地經(jīng)營期至2033年7月30日到期。六、轉(zhuǎn)讓的林木林

5、地用途。轉(zhuǎn)讓林地為林業(yè)生產(chǎn)用地，乙方不得違法改變林地性質(zhì)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)。（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)。1.甲方保證對該林地承包期內(nèi)擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)利轉(zhuǎn)讓該林木林地給乙方，林地為商品林用地，不屬于放牧、薪（炭）材山、風(fēng)水山、群眾墳?zāi)股胶退戳?、公益林區(qū)域用地范疇。2.甲方確認上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林木林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛。甲方提供其擁有該林地租地合同、造林合同復(fù)印件作為本合同附件。 3.甲方原在林地內(nèi)設(shè)有的林道和其他林業(yè)設(shè)施（包括防火帶）歸乙方無償使用。4.甲方保證原合同延續(xù)性，不得擅自變更、解除原承包地合同。5.乙方已按上述第三條約定交清該林木林地轉(zhuǎn)讓成交總價款后，甲方必須按約定的面

6、積、地點將該林地的承包經(jīng)營權(quán)和林木所有權(quán)交給乙方自行經(jīng)營開發(fā)。 6.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方不得將承包的林地同時轉(zhuǎn)讓給第三方。之前已轉(zhuǎn)讓的須解除合同書，并提供解除或終止出租合同書。7.甲方協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等相關(guān)證書，費用由乙方承擔(dān)。8.甲方須向乙方提供甲方與原土地承包人或村集體、村民簽訂的土地承包合同書復(fù)印件，甲方支付承包林地租金等相關(guān)費用支付憑據(jù)復(fù)印件,并做好交付清單移交。 （二）乙方的責(zé)任與義務(wù)。1.承包期間，乙方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。2.承包期內(nèi)，林木林地資源被依法征、占用的，按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.在承包期內(nèi)，產(chǎn)生

7、的所有費用由乙方自行承擔(dān)。如在承包經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)各種糾紛，由乙方自行解決，糾紛所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。4.乙方須按時向田林縣舊州鎮(zhèn)者念村或碰里屯支付：屯級道路使用維修費用2500元/年；土地管理費0.2元/畝.年（按林權(quán)證面積計）。 否則，產(chǎn)生的各種糾紛由乙方承擔(dān)。5. 本次交易標的為林木林地資產(chǎn)整體打包銷售模式，具有市場風(fēng)險投資性質(zhì)，可能發(fā)生的風(fēng)險包括（但不限于）林地存在糾紛、阻撓林木采伐運輸、村民以提高地租、農(nóng)村道路、水利設(shè)施、農(nóng)田畬地、農(nóng)作物賠償贊助、林地權(quán)屬等各種理由索要賠償（補償）；林木實際采伐（或運輸）方數(shù)、林地實際面積與林權(quán)交易中心林木林地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)電子競價交易銷售清單不一定相符

8、，以及市場價格變動、林木長勢不齊等。乙方已參與林權(quán)交易中心林木林地轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)電子競價交易競價，表明已對標的范圍內(nèi)的林地情況有充分了解和風(fēng)險預(yù)估，認可并接受上述風(fēng)險。八、違約責(zé)任。1.甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的規(guī)定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方因此所造成的損失。2.乙方未按照本合同第三條約定交清林木林地轉(zhuǎn)讓成交總價款的，視乙方違約，乙方已交納的林木林地轉(zhuǎn)讓交易保證金及林木林地轉(zhuǎn)讓成交價款預(yù)付款歸甲方所有，不再退給乙方，并支付違約金人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）給甲方，甲方有權(quán)收回該林木林地另行發(fā)包。3.甲方中途無故終止合同的，除賠償乙方的經(jīng)濟損失（含生產(chǎn)經(jīng)營直接投入

9、）外，并支付違約金人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）給乙方。4.因雙方的共同過失，致使本合同無法履行或無法安全履行，則根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其它。甲方承擔(dān)本合同成交前與本合同有關(guān)的并且到期支付的一切費用（如公路維修、林地管理費等）。十、不可抗力因素。甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力因素不能履行或不能全部履行合同時，應(yīng)及時通知對方，經(jīng)有關(guān)部門證明后允許延期履行、部分履行或不履行，并可根據(jù)實際情況部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。 十一、爭議解決的方式。雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生糾紛，可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方住所地的人民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商后達成的補充協(xié)議視為本合同的一部分。 十三、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日生效。本合同正本一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，本