臨時農(nóng)貿(mào)場運行管理規(guī)定

1、臨時農(nóng)貿(mào)市場運行管理規(guī)定Revised as of 23 November 2020嵩明職教基地臨時農(nóng)貿(mào)市場運行管理辦法隨看職教基地入住院校及周邊開發(fā)入住人口的不斷增加，為充分發(fā)揮市場在居 民日常生活中的功能作用,滿足職教基地轄區(qū)居民購買日常生活物品的需求, 職教基地管委會以切實搞好開發(fā)建設(shè)期間生活配套服務(wù)為目標修建臨時農(nóng)貿(mào) 市場。對臨時農(nóng)貿(mào)市場按照"公平、公正、公開、惠及民生并兼顧一定經(jīng)濟效 益"的原則進行招租和管理，具體方案如下：一、組織領(lǐng)導職教基地管委會成立臨時農(nóng)貿(mào)市場工作領(lǐng)導小組,組長：XX成員：XX ;成員 單位：工業(yè)園區(qū)工商局、縣食品安全局。成立臨時農(nóng)貿(mào)市場工作

2、小組。由XX任組長,成員為XX。工作小組下設(shè)臨時農(nóng) 貿(mào)市場管理辦公室，辦公室設(shè)專職管理人員X人、保安X人、保潔X人，辦公 室主任由組長XX兼任。臨時農(nóng)貿(mào)市場工作小組負責攤位招租,農(nóng)貿(mào)市場的日 常管理及運行。臨時農(nóng)貿(mào)市場工作小組接受職教基地臨時農(nóng)貿(mào)市場領(lǐng)導小組及 成員單位的監(jiān)督、指導和監(jiān)管。二. 攤位及店面招租方案(_)攤位招租方案1、攤位基本情況:沿灘新城臨時農(nóng)貿(mào)市場設(shè)蔬菜、水果、家禽、肉類、水產(chǎn)、 雜貨、共計六類合計XX個攤位。攤位衛(wèi)生管理服務(wù)費分級計算,具體為：蔬 菜、水果攤位X元/月/米;家禽、肉類攤位X元/月/米;o2、招租范圍：職教基地管委會管轄、開發(fā)建設(shè)范圍內(nèi)18歲以上完全具有民事

3、 能力行為的居民可報名抽號,資格審查以各村、社區(qū)的實際調(diào)查結(jié)果以及管委 會市場工作小組的審查結(jié)果為準。3、定租方式:因臨時農(nóng)貿(mào)市場攤位數(shù)量有限,所以本看公平、公開、公正的 原則，根據(jù)報名及資格審核情況,抽簽決定承租人。4、承租期限：承租合同每年一簽”承租協(xié)議中（終）止時，沿灘新城管委會 不對店面做任何拆遷補償或安置。5、招租程序:（1）方案公布及宣傳時間宣傳時間：2011年X月X H-X月X日。招租方案在各村、社區(qū)村（居）務(wù) 公開欄、公示欄張貼、發(fā)布,并在縣各大網(wǎng)站同步宣傳。（2）報名時間及地點報名時間：2011年X月X B-2011年X月X日。報名時須攜帶本人身份 證、戶口簿、申請（并在申請

4、中注明經(jīng)營范圍）到職教基地管委會臨時農(nóng)貿(mào)市 場管理辦公室報名登記。咨詢電話:(3) 入圍資格抽簽時間及地點2011年X月X日,根據(jù)報名情況進行入圍資格抽簽獲得攤位經(jīng)營資格。抽簽 時分攤位類別,按照各村、板倉社區(qū)報名人數(shù)占總報名人數(shù)的比例,并采用四 舍五入法將XX個攤位(其中：蔬菜攤位：X個；水果攤位：X個；肉類攤位: X個；家禽攤位：X個；水產(chǎn)攤位：X個;雜項攤位：X個)分配到各村。號牌 按照攤位類別設(shè)置,如蔬菜攤位的號牌統(tǒng)一制作"蔬菜攤位"字樣,若無相應(yīng) 攤位字樣,則表示未抽中。攤位數(shù)量與號牌數(shù)量等比設(shè)置,抽簽時抽中號牌即 獲得攤位經(jīng)營權(quán),并取得參與下一輪抽取攤位位置的資

5、格。抽簽地點根據(jù)報名 情況確定,并于攤位位置抽簽前一日通知報名者。(4) 攤位位置抽簽時間及地點2011年X月X日上午9:00至10:00進行蔬菜攤位位置的抽簽及合同簽訂； X : X至x：x進行水果攤位位置的抽簽及合同簽訂；x：x至x：x進行肉類攤位位 置的抽簽及合同簽訂；下午X：x至XX進行生禽攤位位置的抽簽及合同簽訂； 下午x：x至x：x進行水產(chǎn)攤位位置的抽簽及合同簽訂；下午x：x至x：x進行雜 貨攤位位置的抽簽及合同簽訂。每輪抽簽后由取得攤位租賃權(quán)的經(jīng)營戶與管委 會臨時農(nóng)貿(mào)試產(chǎn)管理辦公室簽訂租賃合同。抽簽地點:職教基地臨時農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)(5) 攤位位置抽簽規(guī)則 按照臨時農(nóng)貿(mào)市場攤位類別分組

6、進行抽簽,以抽簽的方式確定承租人的攤位位 置號。抽簽一共有兩輪。第一輪按排隊順序抽簽確定第二輪抽簽的順序號;第 二輪抽簽確定承租人及攤位位置號,第二輪抽簽使用的號牌由工作小組在市場 領(lǐng)導小組的監(jiān)督指導下制作并裝箱。（6）抽簽程序經(jīng)營戶憑資格證入場按攤位類別集中排隊一按排隊先后順序進行第一輪抽簽 一登記抽簽順序號T按抽簽順序號進行第二輪攤位位置號抽簽攤位號T登記承 租人并簽訂承租合同一抽簽結(jié)束（招租程序結(jié)束）（7）承租保證金抽簽取得租賃權(quán)的承租者,每個攤位交納保證金2000元，保證金在承租協(xié)議 簽訂時繳納,承租協(xié)議中（終）止時退還。抽到號牌的經(jīng)營戶不得隨意改變經(jīng) 營范圍。（二）店面招租方案1.

7、店面基本情況:市場內(nèi)共有攤位X個，每個攤位的面積約為X平方米。1-8 號攤位主要用于糧油、干貨、水果、副食等商品的經(jīng)營；X號攤位面專門用于 XX。2、招租范圍：面向社會公開招租。3、招租方式:在市場領(lǐng)導小組的監(jiān)督指導下,市場工作小組對店面按順序進 行編號,針對每個店面的招租采取現(xiàn)場叫價競租的方式進行,由出價最高者獲 得承租權(quán),店面承租起價為200元/月/攤位，低于該價格則不成交。4、承租期限：承租合同每年一簽，承租協(xié)議中(終)止時，管委會不對店面 做但可拆遷補償或安置。5、其他要求:承租人不得隨意改變經(jīng)營范圍,如需改變須報市場管理辦公室 同意,并由市場領(lǐng)導小組審批。6、招租程序：(1 )方案公

8、布及宣傳時間宣傳時間：2011年月日。店面招租方案在各村、板倉社區(qū)村(居)務(wù)公開 欄、公示欄張貼、發(fā)布、嵩明縣各主要網(wǎng)站同步宣傳。(2) 報名時間及地點報名時間：2011年月日一2011年月日。報名時須攜帶本人有效身份證、申請 (并在申請中注明經(jīng)營范圍)職教基地臨時農(nóng)貿(mào)市場管理辦公室報名登記,并 繳納保證金1000元。(3 )店面叫價競租時間、地點及方式2011年月日上午9:00在臨時農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)，按店面順序號依次進行。叫價競 租時以100元及100元的整數(shù)倍為增價幅度往上開始叫價,由出價最高者獲得 承租權(quán),獲得承租權(quán)的經(jīng)營者在現(xiàn)場登記后,須在2個工作日之內(nèi)與市場管理 辦公室完善承租協(xié)議,協(xié)議簽

9、訂后退還保證金的50% ,剩余部分（ 500元）轉(zhuǎn) 為經(jīng)營期間的履約保證金。履約保證金在承租協(xié)議中（終）止時退還。其余未 獲得承租權(quán)的報名者所繳納的保證金由市場工作小組于2個工作日內(nèi)全額退 還。三、經(jīng)營管理的核心條款1、為體現(xiàn)便民惠民原則,其攤位7寸轄區(qū)（含開發(fā)范圍）村民和失地農(nóng)民給予 優(yōu)先參與抽簽承租權(quán)。撤銷臨時農(nóng)貿(mào)市場，對所有經(jīng)營戶不做任何拆遷安置補 償。2、臨時農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)取得攤位和鋪面經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營者,攤位不得隨意亂搭亂 建,鋪面裝修應(yīng)報市場管理辦公室同意后實施”臨時農(nóng)貿(mào)市場撤銷時,自行撤 出和搬遷,經(jīng)營期內(nèi)自行投入的附屬設(shè)施新城管委會和市場辦公室不做任何的 補償和補助。四、臨時農(nóng)貿(mào)市場日

10、常經(jīng)營管理制度（一）市場管理辦公室崗位設(shè)置及各崗位工作職責為加強職教基地臨時農(nóng)貿(mào)市場的管理,營造良好的市場氛圍,特設(shè)立臨時農(nóng)貿(mào) 市場管理辦公室。市場管理辦公室接受職教基地臨時農(nóng)貿(mào)市場工作領(lǐng)導小組的 監(jiān)督和指導,主要負責臨時農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營和日常管理，保障市場規(guī)范、有序 的運轉(zhuǎn)。辦公室設(shè)主任1人(由XX兼任);專職管理人員人 保安人 保潔 人。各崗位職責如下：1. 臨時農(nóng)貿(mào)市場專職管理人員崗位職責(1) 認真貫徹黨和國家方針政策，堅決執(zhí)行臨時農(nóng)貿(mào)市場管理辦法和工商行政管理法規(guī)依法辦事。(2) 根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定依法管理市場,服務(wù)人民群眾。(3) 市場各項管理工作由專人負責，市場管理員必須以公正管理

11、的原則管理 市場。(4) 維護經(jīng)營者合法權(quán)益，保證公平競爭，公開交易的經(jīng)營原則，確保市場 良好穩(wěn)定的經(jīng)營秩序。(5 )按規(guī)定對市場進行安檢注冊登記。(6) 健全各項管理制度和管理組織,承擔市場管理和交易安全的責任，確保 市場安全穩(wěn)定。(7) 積極協(xié)助市場登記管理機關(guān)對入場經(jīng)營者主體資格及經(jīng)營行為進行監(jiān)督 檢查。(8) 服從上級業(yè)務(wù)市場管理辦公室領(lǐng)導，對市場內(nèi)經(jīng)營行為，上市商品進行 監(jiān)督檢查。(9 )對市場內(nèi)公共安全秩序、衛(wèi)生、物價、計量等情況進行監(jiān)督和檢查。掌 握消防安全的基本知識,懂得撲救起初火災(zāi)的方法,會使用滅火器材,知道如 何報警(報警電話119 )。按規(guī)定標準及時收繳各種費用。上下班制

12、度：自早上8 : 00-下午6 : 302、臨時農(nóng)貿(mào)市場保安人員崗位職責(1) 市場保安人員必須按時到崗巡視,隨時清理市場外亂停亂放車輛。規(guī)范 市場夕車秩序,車輛擺放整齊,清理市場周邊道路攤販、違章擺賣,做到無 占道經(jīng)營。保安人員必須做到對工作盡職盡責,服從市場管理辦公室工作安排, 完成公司交辦的各項臨時任務(wù)。(2 )嚴格遵守市場規(guī)定的作息時間，不遲到、不早退、不空崗。請假須征得 市場管理辦公室主任同意。(3) 每天和管理人員交接班后，對市場內(nèi)部安全情況做一次徹底檢查，及時 發(fā)現(xiàn)排除各種不安全因素,遇有重要情況及時告知市場管理辦公室。(4 )按市場規(guī)定準時啟閉市場內(nèi)照明燈、大門。(5) 加強市

13、場內(nèi)重點部位巡視,做好市場防火、防盜和其他安全事故的排查工 作，發(fā)現(xiàn)情況及時報警。(6) 夜班人員在值班時間不得喝酒、玩牌;不得撤離職守(空崗)；不得干 與值班工作無關(guān)的事，嚴格關(guān)、開門時間z沒有特殊情況不準開市場大門。認 真填寫值班記錄,做好和管理員的交接班工作。上下班制度:白班(早上8:00-晚上&00 );夜班(晩上8:00-次日早上8:0 0)。3、臨時農(nóng)貿(mào)市場保潔員崗位職責(1 )服從市場管理辦公室的部署安排。(2) 做好轄區(qū)的衛(wèi)生,地面保持清潔，不留死角。(3 )市場的地面按期沖、刷、洗，地溝排水暢通。(4 )定期噴灑消毒劑。(5 )及時清運垃圾,不堆放過夜。(6 )市場內(nèi)

14、垃圾實行袋裝收集、密閉運輸，按規(guī)定時間運到指定地點傾倒。(7 )市場內(nèi)衛(wèi)生用具(垃圾桶、箱)擺放整齊。(8)清掃保潔標準：達到三凈一無,即：地面凈、墻根凈、攤位下面凈、無垃圾堆放。水產(chǎn)的經(jīng)營區(qū)域設(shè)有上下水,攤位周圍干凈,無異味、污水外溢。上下班制度：自早上&00-下午6:30全天保潔。(二)經(jīng)營戶及從業(yè)人員規(guī)范1. 人員管理規(guī)范(1) 需入市交易的店面經(jīng)營戶應(yīng)當根據(jù)所經(jīng)營的商品及服務(wù)的類別，取得相 應(yīng)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照后方可入市經(jīng)營。(2) 進入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員，需憑本人有效的健康證到市場管理 部門領(lǐng)取經(jīng)營服務(wù)證。從業(yè)人員在營業(yè)期間內(nèi)必須佩戴

15、經(jīng)營服務(wù)證，以便于】肖 費者的監(jiān)督。(3) 進入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員在營業(yè)期間應(yīng)當看裝整齊、舉止 端正、用語文明、誠實經(jīng)營。(4) 進入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員如有變化，應(yīng)當?shù)绞袌龉芾聿块T 辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取上崗證后，方可入場營業(yè)。未經(jīng)登記的從業(yè)人員及閑雜人 員不得私自進入營業(yè)區(qū)域。(5) 進入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員應(yīng)當遵守農(nóng)貿(mào)市場規(guī)定的作息時 間。本農(nóng)貿(mào)市場的作息時間根據(jù)季節(jié)隨時變動。(6) 進入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員未經(jīng)許可不得在店、攤位內(nèi)亂拉 電線,不得使用煤氣及其他經(jīng)營性電器設(shè)備。2、商品質(zhì)量管理規(guī)范(1) 攤位及店面經(jīng)營戶應(yīng)當確保入市的商品符合國家有關(guān)

16、質(zhì)量、計量、價 格、環(huán)保、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定和要求。(2) 進入市場店面銷售的商品應(yīng)當具有廠名、廠址、合格證等標識，不得有引 人誤解的虛假表示。食品類商品標注生產(chǎn)日期,有效期和保質(zhì)期。(3) 店面經(jīng)營戶應(yīng)當確保商品進貨渠道明確，商品質(zhì)量合格。并積極配合市 場管理部門的監(jiān)督檢查。(4) 經(jīng)營戶必須接受食品安全、質(zhì)量監(jiān)督管理部門對其商品進行的抽檢檢測,經(jīng)檢測為不合格的商品應(yīng)當積極配合市場管理部門進行妥善處置。(5) 經(jīng)營戶應(yīng)當經(jīng)常對自身商品質(zhì)量迸行檢查，對變質(zhì)、損壞商品應(yīng)立即撤 柜、撤攤。(6) 經(jīng)營戶應(yīng)當嚴格按照營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得超范圍經(jīng)營， 不得在店外、攤外經(jīng)營。(7) 經(jīng)營

17、戶必須保證計量設(shè)備完好、準確,應(yīng)定期對計量器具進行檢查,嚴 禁短賊兩。3、市場衛(wèi)生管理規(guī)范(1 )經(jīng)營戶應(yīng)當保持所經(jīng)營的店面、攤位衛(wèi)生狀況良好，定期做好清潔工作。店面、攤位及其附近必須做到無積水、無垃圾。(2)經(jīng)營戶所經(jīng)營的商品應(yīng)當擺放整齊，不得超過陳列臺面，不得店外設(shè) 攤,攤外設(shè)攤。(3 )經(jīng)營戶應(yīng)當做好防蟲、防蠅、防蚊、防鼠工作。(4) 經(jīng)營戶應(yīng)當對門前實行三包，不得隨意將垃圾扔到過道等市場公共場 所。(5) 經(jīng)營戶應(yīng)當積極配合市場管理人員的衛(wèi)生檢查，并服從管理。4、市場車輛管理規(guī)范(1) 經(jīng)營戶及消費者應(yīng)當服從市場管理人員管理,根據(jù)市場管理人員的安 排,在規(guī)定的場所有序停放車輛。(2) 經(jīng)營戶每天用于進出貨的車輛應(yīng)當在規(guī)定的時間、通過規(guī)定的進出貨通 道進入市場,不得擁擠、搶道，以