九層結(jié)構(gòu)大廈工程建設(shè)工程施工合同(14頁)

1、GF 1999 0201建設(shè)工程施工合同1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： _承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： _ 大廈工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：九層結(jié)構(gòu)，建筑面積m2群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源： _自籌_二、工程承包范圍承包范圍： _土建及室內(nèi)水電安裝工程三、合同工期：開工日期：年月日（實(shí)際開工日期以施工許可證日期為準(zhǔn)）竣工日期：年月 日 （按施工許可證日期順延）合同工期總?cè)諝v天數(shù) _ 天四

2、、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額（大寫）：（人民幣）￥：元（其中安全措施費(fèi)：元。）2六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款（略）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。（略）八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效

3、合同訂立時(shí)間：年_月_日合同訂立地點(diǎn)：_ _ _本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章） _ 承包人：（公章） _ _住所： _ 住所：法定代表人： _ 法定代表人： _ _委托代表人： _ 委托代表人： _ _電話：電話傳真：傳真 _ _開戶銀行： _ 開戶銀行：賬號(hào)： _ 賬號(hào)：郵政編碼： _ 郵政編碼：3第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：_協(xié)議書、專用條款、通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、已報(bào)價(jià)的工程量清單、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使

4、用漢語外，還使用語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：_國家、省和市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：以北京時(shí)間為準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 在開工前五天，發(fā)包人提供八套施工圖紙給承包人。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：_使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：_二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： _職務(wù)： _發(fā)包人委托的職權(quán)：_需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_5.3 發(fā)包

5、人派駐的工程師姓名： _職務(wù)： _職權(quán)： _負(fù)責(zé)工程變更、工程款支付的確認(rèn)、參加隱蔽工程、中間工程竣工驗(yàn)收工作。5.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：_4、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：羅乃懿職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理及工地負(fù)責(zé)人、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：_已具備施工條件 _（ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工前五天完成。（ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工前五天完成。（ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：甲方在開工前 5 天向乙方提供有關(guān)資料。（ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批

6、件的名稱和完成時(shí)間：辦理施工報(bào)建前五天提供。（ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙資料查找，并由甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證。（ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前五天。（ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)施工。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：施工前五天完成基建程序所需的報(bào)批工作。8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：開工前五天辦理有關(guān)施工審批手續(xù)，但甲方必須提供有關(guān)證件資料。、承包人工作 9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

7、 _（ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月 25日前提供下個(gè)月的施工進(jìn)度計(jì)劃，每月 5日前，提供上月的工程量完成報(bào)表（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由乙方負(fù)責(zé)。（ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：雙方協(xié)商解決。（ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_5（ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按規(guī)范要求和協(xié)商解決。（ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：符合廣州市有關(guān)文明施工規(guī)定（ 8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： _負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程施工許可證（ 9）雙方約定承包人

8、應(yīng)做的其他工作：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理好所有施工必須的手續(xù)和證件，并負(fù)責(zé)辦理施工過程中的所有檢驗(yàn)工作，辦理質(zhì)量安全驗(yàn)收手續(xù)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期、進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：施工前十天。工程師確認(rèn)的時(shí)間：施工前十五天。10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：_、工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：按通用條款 13(1)-(7)規(guī)定規(guī)引。四、質(zhì)量與驗(yàn)收、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：主體工程。、工程試車19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)：五、安全施工六、合同價(jià)款與支付、合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采用 _招標(biāo)文件規(guī)定的 _方式確定。

9、（ 1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：中標(biāo)造價(jià)，除不可抗力外，不作調(diào)整，因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證增加工程等，按招6標(biāo)文件內(nèi)容執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：_風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：_（ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：_按招標(biāo)文件 _（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_23.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：_、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：乙方進(jìn)場(chǎng)施工 10 天內(nèi)，甲方按當(dāng)年投資計(jì)劃的20%一次性撥付備料款給乙方?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例：_按招標(biāo)文件 _、工程量確認(rèn)25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每

10、月 25日前向發(fā)包人提供本月實(shí)際完成的工程量報(bào)告，在 7天內(nèi)審核完畢，若無異議，第八天起視為確認(rèn)。、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：_按招標(biāo)文件 _七、材料設(shè)備供應(yīng)、發(fā)包人供應(yīng)27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_（ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：_（ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：_（ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：_ _727.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_、承包人采購材料設(shè)備28.1 承包人采購材料

11、設(shè)備的約定：符合設(shè)計(jì)規(guī)劃要求，有產(chǎn)品合格證，經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)合格才能使用，施工絕不使用不合格產(chǎn)品。八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、竣工驗(yàn)收32.1 承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提供一套給甲方。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按施工組織設(shè)計(jì)及雙方約定執(zhí)行。十、違約、索賠和爭(zhēng)議、違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_本合同通用條款第 26.4 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_本合同通用條款第 33.3 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：_35.2 本合同中關(guān)于承包人違

12、約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第 14.2 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：_本合同通用條款第 15.1 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：_、爭(zhēng)議37.1 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（ 1） 種方式解決：81 、提交有經(jīng)濟(jì)合同管轄地的仲裁委員會(huì)仲裁；2 、依法向所在地人民法院起訴。十一、其他、工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：_分包施工單位為： _、不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：由甲方負(fù)責(zé)。、保險(xiǎn)40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（ 1）發(fā)

13、包人投保內(nèi)容： _ _發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 乙方應(yīng)辦理施工場(chǎng)地的人員、人身、財(cái)產(chǎn)、機(jī)械保險(xiǎn)。（ 2）承包人投保內(nèi)容： _ _、擔(dān)保41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：_（ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。（ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。（ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： _ _、合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：肆份、補(bǔ)充條款確定固定價(jià)格結(jié)算外，其它增加項(xiàng)目雙方另行議定單價(jià)作為增加工程另行結(jié)算。附件 1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件 2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件 3：工程質(zhì)量保修書9附件 1：承包

14、人承攬工程項(xiàng)目一覽表建筑建設(shè)跨度設(shè)備安工程開工竣工單位工程面積結(jié)構(gòu)層數(shù)規(guī)模（米）裝內(nèi)容造價(jià)（萬元）日期日期名稱（平方米）利泰大廈一幢9580.3RC9647.149265 2006-6-12007-6-137附件 2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表材料設(shè)規(guī)格單數(shù)單質(zhì)量供應(yīng)送達(dá)序號(hào)備注備品種型號(hào)位量?jī)r(jià)等級(jí)時(shí)間地點(diǎn)38附件 3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：廣州市利永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：廣州市花都區(qū)推廣建筑工程公司為保證利泰大廈工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、質(zhì)量保

15、修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的 其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝 工程， 供熱 、 供冷 系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：土建、室內(nèi)水電安裝工程二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、土建工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，屋面防水工程為5年；-39-2、電氣管線、上下水管線安裝工程為2年；3、供熱及供冷為/個(gè)采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為2年；5、其他約定：按部頒規(guī)定執(zhí)行。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋┏邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工