日本租房合同更新

1、竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第 i 頁(yè)共 ii 頁(yè)日本租房合同更新篇一：在日本租房滿足這幾個(gè)條件即可在日本留學(xué)期間一定會(huì)面臨租房的問(wèn)題，日本的生存空 間狹小，在日本居住是不是很擁擠呢 ？在日本租房需要注意 哪些事情呢？關(guān)于這些疑惑，天道小編來(lái)為您解答。1 1、租房一定要實(shí)地考察“已經(jīng)看了房子內(nèi)部照片所以不實(shí)地看房也不要緊吧這種天真的想法還是不要有的好。這是因?yàn)閮?nèi)部照片基本上 是為了最大限度地表現(xiàn)房子的寬敞而拍攝的。所以，以那個(gè) 為基準(zhǔn)形成了對(duì)房子的印象，一旦搬過(guò)去后，會(huì)發(fā)現(xiàn)和照片 相差很多。而且實(shí)地看房的話，搬家時(shí)既知道導(dǎo)線的位置， 也能知道周圍的環(huán)境。因此實(shí)地考察啊二非常重要。2 2、房

2、租要看好價(jià)格找房子的第一要點(diǎn)是房租。最需要考慮的問(wèn)題就是自己 或者父母每月支付多少。但是必須要注意的是，顯示每月x xx房租的時(shí)候并不是說(shuō)那就是房租的全部。要說(shuō)到底是怎 么回事，簽訂租房合同的時(shí)候，除了每個(gè)月的房租，也需要第 2 頁(yè)共 11 頁(yè)支付押金和禮金。這些也應(yīng)當(dāng)算作房租來(lái)考慮。舉個(gè)例子，假如說(shuō)有一套每月7 7 萬(wàn)日元的房租而押金和禮金分別是一個(gè)月房租的房子，和一套每月6 6 萬(wàn) 5 5 千日元的房租而押金和禮金分別是兩個(gè)月房租的房子。以一年為單位來(lái)計(jì)算的話，結(jié)果如下所示：1 1:（7萬(wàn)X1212 個(gè)月）+ +（7 7 萬(wàn)X2 2 個(gè)月）=98=98 萬(wàn)2 2: （6 6 萬(wàn) 5 5 千

3、X1212 個(gè)月）+ +（6 6 萬(wàn) 5 5 千X4 4 個(gè)月）=104=104 萬(wàn)這種情況下，即使每個(gè)月的房租便宜，但是算上押金和 禮金的話結(jié)果就高了，這樣的情況也是有的。另外，交涉的 時(shí)候房租很難降低，但是押金和禮金有降價(jià)的可能。因此， 選擇房子的時(shí)候要重視押金和禮金。3 3、慎重決定是選大面積房屋還是小面積房屋 每個(gè)人對(duì)房子面積的要求都不一樣，但是大多數(shù)人應(yīng)該 是選擇盡可能大的房子。但是，這里有需要注意的地方。之所以這么說(shuō)，是因?yàn)榇蠖鄶?shù)面向大學(xué)生的公寓的房租會(huì)設(shè)定 得比較便宜，和面積不相符。通常來(lái)說(shuō)，有可能該面積下房 租理應(yīng) 7 7 萬(wàn)日元，但只需要 5 5 萬(wàn)日元左右即可租到。若找大房

4、子的話，隨著房間的寬敞，行李也會(huì)相應(yīng)增多。而且工作后找新房子的時(shí)候，如果租相同面積的房子的話就 必須支付與面積相應(yīng)的房租，所以，即使一旦要搬去狹小的 房間，因?yàn)樾欣畹年P(guān)系也不可能搬到更小的房間。稍微小的 東西的話怎么樣都可以，但是箱子和床、桌子等買到剛好和房間尺寸相適合的話，搬家的時(shí)候也無(wú)法隨心所欲地丟掉。租房的時(shí)候，租和自己生活方式相符的面積吧！4 4、選擇適當(dāng)?shù)淖夥繒r(shí)期第3頁(yè)共 11 頁(yè)子租賃越滿。因此，在 3 3 月下半月開始尋找房子的話碰 不上好房子。所以在決定升學(xué)的同時(shí)就開始尋找房子，找到 好的房子的話再談好實(shí)際開始租住的時(shí)間吧！找房子對(duì)之后的學(xué)生生活有很大的影響，選擇時(shí)注意不要讓步

5、。5 5、確認(rèn)房屋的廚房如果你的大學(xué)生活想自己做飯的話，一定要確認(rèn)廚房設(shè) 施。比如爐灶，在做飯時(shí)至少也要有兩個(gè)爐灶。一個(gè)爐灶的 話，在燒熱水的時(shí)候，想要炒點(diǎn)什么東西都不能，真的是很 不方便。另外，廚房的大小也很重要。面向?qū)W生的單間大多數(shù)盡 量將廚房設(shè)置得很小。即使好不容易有了兩個(gè)爐灶，一旦要 做料理的話，沒地方放砧板，切不了蔬菜和肉！這樣的事一點(diǎn)都不稀奇。一定要確認(rèn)大小 ！6 6、房屋附近有無(wú)大型商業(yè)設(shè)施自己做飯的時(shí)候，騎自行車就能到達(dá)的范圍內(nèi)必須有超 市之類的大型商業(yè)設(shè)施。炎炎夏日，考慮到雞蛋和牛奶等這 種容易腐爛的東西買回家的話，至少也希望是騎自行車1010分鐘左右能到達(dá)的距離吧？找房子不

6、僅要看房子的好壞，還 要好好把握周邊的環(huán)境是否適合自己的生活方式。7 7、房子到大學(xué)的距離這個(gè)也是大學(xué)生選擇房子重要的一點(diǎn)。不管怎么好的房 子，到大學(xué)的上學(xué)時(shí)間需要一小時(shí)以上的話就會(huì)變得很辛苦。 上學(xué)不只是一天而是每天的事情。好好地計(jì)算一下，自己用 什么樣的交通方式，到大學(xué)要花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間，然后據(jù)此選擇 房子第4頁(yè)共 11 頁(yè)吧！另外根據(jù)大學(xué)的不同，不同學(xué)年也有可能更換校區(qū)， 所以如果打算在同一地方住四年，在選房子時(shí)這些情況也需 要考慮。&到車站的距離與到大學(xué)的距離相應(yīng)的，到車站的距離也非常重要。再 怎么好的房子，到車站的距離需要2020 分鐘以上的話，每天的生活就不得不變得很辛苦了。另

7、外，如果是鄉(xiāng)下的車站， 車站周邊會(huì)有停車場(chǎng)；城市的車站的話，車站周圍的停車場(chǎng) 是簽訂包月合同。結(jié)果就會(huì)產(chǎn)生除房租外每月還要交付的其 他費(fèi)用。要比起來(lái)，車站周邊也有很多商業(yè)設(shè)施，所以推薦 在車站周圍選擇房子。9 9、到便利店的位置大學(xué)生活里便利店幫了很大的忙。 復(fù)印報(bào)告文件， 自己 煮飯麻煩的時(shí)候去買飯，衛(wèi)生紙突然用完的時(shí)候去買，那個(gè) 用途數(shù)之不盡。推薦在尋找房子的時(shí)候確認(rèn)一下附近是否有 便利店。1010、附近有無(wú)醫(yī)院、藥店獨(dú)自居住時(shí)最可怕的是生病。身體不適時(shí)，能救自己的 只有自己。如果步行范圍內(nèi)沒有藥店和醫(yī)院的話，會(huì)嫌去看 病麻煩，最糟糕的是有可能耽誤病情。因?yàn)槭且粋€(gè)人生活， 健康管理也是重要

8、的工作！情況，大家可針對(duì)自己最方便和最需要的幾點(diǎn)要求去選 房。希望在日本留學(xué)的你們能住到一個(gè)舒適又價(jià)格便宜的房 屋。篇二：日本留學(xué)生活租房介紹去日本留學(xué)，有些學(xué)生可能會(huì)住校，也有學(xué)生會(huì)選擇租房。那么在日本租房需要多少錢呢？需要注意哪些呢？蔚藍(lán)留 學(xué)老師為大家整理日本留學(xué)生活租房介紹及租房注意事項(xiàng)一、一般性民間公寓1.1.以留學(xué)生為對(duì)象的宿舍， 其收容戶數(shù)往往有限。而且， 即使能入住國(guó)際交流會(huì)館，超出規(guī)定的期限后也必須另尋民 間公寓等。2.2.尋找民間公寓時(shí)，可到京都大學(xué)生活協(xié)同組合或房產(chǎn) 中介尋找理想的住宅。一切資訊及參觀住宅都是免費(fèi)的。但 是，如果簽訂了合同，則必須向中介支付手續(xù)費(fèi)。3.3.

9、通常，租借公寓時(shí)，除了需要支付房租租金之外，還 需要支付禮金（酬謝金）與押金（保證金），這些相當(dāng)于 2 2 至 3 3 個(gè)月左右的房屋租金。此外，還需要租房保證人。第 5 頁(yè)共 11 頁(yè)二、租金根據(jù)房屋所在地（市中心房租比郊外貴），以及房屋面積、 設(shè)備的不同，租金也不同。在京都市租房時(shí)，一般的租金金 額如下。房間內(nèi)一般不配備家具。單人間（公用廚房、廁所等）月租金 25,00025,000 日元一一30,00030,000 日元單人間（帶廚房、廁所）月租金 45,00045,000 日元以下三、押金為防止居住過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，以及退房時(shí)房屋破損及不支付房租等情況，入住時(shí)應(yīng)向房東支付押金。在退房時(shí)，從 押金中扣除房屋清理費(fèi)、維修費(fèi)等之后的剩余部分是否返還 給租房者，據(jù)房東而異。四、禮金按照日本的習(xí)慣，租房時(shí)除了付房租外，還要向房東支 付作為定金