步步高置業(yè)新天地工作計劃及經(jīng)營目標(吉首)

1、 步步高置業(yè)步步高置業(yè)新天地新天地工作及回款計劃（工作及回款計劃（2013.7-12月）月）2013年年06月月步步高置業(yè)步步高置業(yè)新天地（吉首）項目新天地（吉首）項目 目目 錄錄一、項目下半年經(jīng)營目標一、項目下半年經(jīng)營目標二、分月工作計劃二、分月工作計劃三、銷售及回款計劃三、銷售及回款計劃一、項目下半年經(jīng)營目標一、項目下半年經(jīng)營目標1、重點工作闡述：、重點工作闡述：吉首項目在工程進度進展順利、商業(yè)順利開業(yè)的前吉首項目在工程進度進展順利、商業(yè)順利開業(yè)的前提下。下半年的重點工作是提下。下半年的重點工作是拓寬蓄客范圍和完成年度銷售任務(wù)拓寬蓄客范圍和完成年度銷售任務(wù)；2、開盤時間：、開盤時間：公寓、

2、住宅第一次開盤公寓、住宅第一次開盤8月月10日，住宅第二次開盤日，住宅第二次開盤10月月5日，商鋪開盤日，商鋪開盤12月月25日；日；3、年度銷售任務(wù)：、年度銷售任務(wù)：開盤實現(xiàn)貨量、貨值開盤實現(xiàn)貨量、貨值60%的銷售目標，年度銷售總的銷售目標，年度銷售總金額預(yù)計為金額預(yù)計為1.2億元億元，公寓實現(xiàn)均價，公寓實現(xiàn)均價4200元元/，住宅實現(xiàn)均價住宅實現(xiàn)均價3500元元/。二、分月工作計劃二、分月工作計劃7月2014年2013年 6 7 8 9 10 11 12 準備工作開盤廣告設(shè)計定稿/測繪報告確定/預(yù)售許可證取得網(wǎng)簽手續(xù)及買賣合同確定/開盤活動方案定稿籌備/價格表確定營銷活動大型活動： 尋找更

3、美湘西代言人！拓客渠道加大客戶拓客力度/電話CALL客/全城派單/跨界營銷含婚紗影樓、高檔酒店餐飲、高檔健身會所銷售計劃確定沖刺認籌數(shù)量，公寓認籌到達300張以上，住宅認籌達到100張以上二、分月工作計劃二、分月工作計劃8月2013年 6 7 8 9 10 11 12 準備工作封頂活動方案/開盤熱銷廣告設(shè)計營銷活動大型活動：開盤活動專場活動：老帶新業(yè)主聯(lián)誼會拓客渠道老帶新/縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶拓展銷售計劃確定開盤完成總銷售面積25%二、分月工作計劃二、分月工作計劃9月2013年 6 7 8 9 10 11 12 準備工作新推貨源賣點發(fā)掘及廣告設(shè)計定稿出街10月份開盤活動方案價格表確定商業(yè)認籌方案確定營

4、銷活動大型活動：項目主體封頂活動拓客渠道全城派單/縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶拓展銷售計劃確定完成銷售面積5%的銷售目標二、分月工作計劃二、分月工作計劃10月 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 10 10 11 11 12 12 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 9 8 92013年 6 7 8 9 10 11 12 準備工作11月份廣告設(shè)計確定11月業(yè)主聯(lián)誼活動方案確定營銷活動大型活動：第二次開盤活動拓客渠道全城派單/縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶拓展銷售計劃確定完成銷售面積10%的銷售目標二、分月工作計劃二、分月工作計劃11月2013年 6 7 8 9 10 11 12 準備工作商業(yè)開業(yè)暨商鋪開盤廣告設(shè)計確定商場內(nèi)商家資源共享活動方案商業(yè)價格表確定營銷活動專項活動：老帶新業(yè)主聯(lián)誼會拓客渠道全城派單/縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶拓展銷售計劃確定商鋪大客戶提前預(yù)定小鋪認籌達到50張二、分月工作計劃二、分月工作計劃12月 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 10 10 11 11 12 12 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 9 8 92013年 6 7 8 9 10 11 12 準備工作2014年元旦商場聯(lián)動方案確定次月廣告設(shè)計定稿返鄉(xiāng)客拓展方案確定營銷活動專項活動：客戶回饋周，聯(lián)盟商家資源共享活動大型活動：