家裝工程施工管理流程

1、武漢麗島科技有限公司家裝工程施工管理流程圖紙會(huì)審及技術(shù)交底1. 項(xiàng)目經(jīng)理在開工前，應(yīng)組織設(shè)計(jì)師及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會(huì)審，并做好圖紙會(huì)審 記要。限期解決圖紙中存在的問題。2. 項(xiàng)目經(jīng)理組織設(shè)計(jì)師、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)作施工圖交底、施工工藝交底及開關(guān)、插座、衛(wèi)生潔具等定位工作。.施工順序防水工程空調(diào)安裝廚、衛(wèi)吊頂櫥柜安裝測(cè)量放線廚、衛(wèi)等瓷磚粘貼墻紙潔具、掛件竣工驗(yàn)收木制基層木制飾面油漆基層燈具、開關(guān)、插座、五金收尾清潔成品梭門弱電設(shè)備三.施工工期1. 編制施工進(jìn)度表項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)合同工期，合理地編制施工進(jìn)度表，并嚴(yán)格地按施工進(jìn)度表組織施工，公司派專人到現(xiàn)場(chǎng)察看施工項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度情況，從而保證經(jīng)常定

2、期 地準(zhǔn)確掌握施工項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不一致時(shí)，公司將采取強(qiáng)制措 施進(jìn)行調(diào)整，確保施工進(jìn)度正常進(jìn)行。2. 節(jié)點(diǎn)控制施工進(jìn)度（1）. 水電預(yù)埋 a. 建筑面積在 200m2 以下的戶型廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)水電改造的工期為7 天。b. 建筑面積在 200m2 -400 m2 的戶型廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)水電改造的工 期為 10 天。c. 筑面積在 400 m2 以上的戶型廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)水電改造的工期為 15 天。（2）. 磚（石材）施工、木制基層、木制飾面瓷磚（石材）施工、木制基層、木制飾面施工工期分別為本工程合同工期的二分之一，十二分之七，三分之二。（3）. 人工費(fèi)支付與施工進(jìn)度掛鉤對(duì)不按施工進(jìn)度表

3、組織施工的施工項(xiàng)目，公司將對(duì)其人工費(fèi)支付作調(diào)整。三施工工藝1給排水工程（1）. 嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）. 管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，管卡位置及管道坡度等應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門安裝 應(yīng)位置正確平正，便于使用和維修。（3）. 嵌入墻體、地面的管道要用水泥砂漿保護(hù)，其厚度應(yīng)符合下列要求：墻內(nèi)冷水 管不小于10mm熱水管不小于15 mm嵌入地面的管道不小于 10 mm嵌入墻體、 地面或暗敷的管道應(yīng)作隱蔽工程驗(yàn)收。（4）.冷、熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于200 mm當(dāng)冷熱水供水系統(tǒng)，采用分水器供水時(shí)，應(yīng)采用半柔性管材連接。（ 5） . 潔具必須按說明書要求安裝，固定牢固，講究美觀

4、。各種裝飾帽，裝飾蓋必須 安裝到位。（ 6） . 潔具安裝完畢后，必須放水試用，要求不堵、不漏、不滲、排水通暢。并進(jìn)行 第三次打壓試驗(yàn)。（ 7） . 各種衛(wèi)生潔具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用玻璃膠或防水密封條密 封。（8）. 各種衛(wèi)生潔具安裝驗(yàn)收合格后應(yīng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施。2強(qiáng)（弱）電工程（ 1 ） 嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）所有電線必須穿管敷設(shè)并固定牢固，線管接頭必須用PVC交粘好。（3）線管用合適的彎管器進(jìn)行彎曲，彎曲半徑不得小于 6D。（4）線管進(jìn)入配電箱、接線盒等時(shí)，應(yīng)將線管引入其中，不得脫節(jié)。（5）在不可拆除檢修的地方及線管內(nèi)，不允許有接頭。（6）相連的開關(guān)

5、、插座要求緊縫安裝，中間不允許有縫隙。并且不可安裝在廚、 衛(wèi) 的腰線上。（ 7） 同一室內(nèi)的開關(guān)、插座，高度應(yīng)一致。（ 8） 所有的接頭必須接觸良好，并用黃蠟綢帶及絕緣膠帶進(jìn)行雙層包扎。（9）燈具安裝位置及高度應(yīng)由設(shè)計(jì)師或業(yè)主確定， 燈具安裝完畢后， 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采 取有效的保護(hù)措施。3防水工程（1）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)水電預(yù)埋驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行防水工程基層處理。（ 3）需做防水的墻面，地面的管線槽應(yīng)按要求修補(bǔ)，地面排水管移位后留下的孔洞及新安裝的排水管周圍的縫隙必須支?，F(xiàn)澆。（ 4） 基層必須穩(wěn)固，潔凈，平整光滑，無(wú)油污，無(wú)脫落及其它碎屑物質(zhì)。（5）外露的鋼筋及

6、鐵絲應(yīng)鑿開結(jié)構(gòu)板下 12 厘米，同時(shí)用水泥砂漿補(bǔ)平。（6）防水工程基層處理完畢后，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行防水涂料的施工。（7）防水涂料涂刷二層，厚度 12 毫米。外觀涂層均勻整齊，每次涂刷涂料印跡 長(zhǎng)度 80 厘米左右，地漏等管口應(yīng)刷至內(nèi)壁。（8）防水施工完畢自然養(yǎng)護(hù)三天后， 進(jìn)行 24 小時(shí)灌水實(shí)驗(yàn)，灌水高度為 50毫米，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工，并做好防水層的保護(hù)工作。4瓷磚（石材）工程（ 1） 嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。（ 2） 飾面磚鑲貼程序：基層清理 做灰餅標(biāo)筋 底層找平 排磚彈線 貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn) 鑲貼 擦縫 清潔。（ 3） 鑲貼瓷磚應(yīng)事先剔選，凡外形歪斜，缺角，脫邊，翹邊

7、，翹曲和裂縫的 不得使用，顏色和規(guī)格不一應(yīng)分類堆放。（ 4） 注意事先預(yù)排，使得磚縫分配均勻，遇到突出的管線，支架等物體部位 應(yīng)用整磚套割吻合，不得用碎瓷磚湊合。( 5) 為了防止空鼓和脫落，墻面基層清理干凈，潑水濕透，瓷磚使用前，必 須清洗干凈，用水浸泡不得少于 2 小時(shí)，然后取出，待表面涼干后方可鑲貼。( 6) 衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、地面施工要注意流水坡度，有屏風(fēng)式淋浴房及地漏的衛(wèi) 生間，特別注意其不同的流水坡度。( 7) 衛(wèi)生間(浴廁)間的樓地面標(biāo)高應(yīng)分別低于居室、走廊 20MM。(8) 墻、地面磚的粘貼必須保證其平整，顏色一致，而且要按瓷磚標(biāo)明的方向施 工。5木制工程(1) 嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施

8、工規(guī)范進(jìn)行施工。 根據(jù)施工圖紙先在墻、 柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線， 在頂棚上劃出吊桿的位 置。(2) 龍骨吊點(diǎn)距離為1000M1200MM次龍骨間距為300M600MM(3) 紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上， 紙面石膏板與龍骨固定， 應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定，不允許多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)，以免產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，鋪設(shè)不 平。(4) 角鋁碰角必須嚴(yán)密， 角鋁切口部位應(yīng)用銼刀或其它工具修平， 并將毛邊修整 好，方可安裝，并保證鋁扣吊頂平整，縫隙一致。并且角鋁切割嚴(yán)禁使用電 動(dòng)工具，必須用手鋸。(5) 在飾面板或木線條施工前，必須砂線條，刷底漆，并認(rèn)真挑選飾面板及線條。(6) 木制踢腳線或木制頂角線安裝時(shí)，先

9、用沖擊電錘打孔，釘入木楔，然后固定。(7) 制作門套時(shí)，必須要考慮廚、 衛(wèi)、墻面磚的厚度， 使其正、反門套寬度一致， 并保證所有的門套寬度一致。并保證所有的門套線在同一高度，盡可能使門 套線不被其它裝飾面割斷。6涂料工程(1) 嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。(2) 涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細(xì)部、 地面及電氣工程等已完成并驗(yàn)收合格后進(jìn) 行。(3) 涂飾工程應(yīng)優(yōu)先采用綠色環(huán)保產(chǎn)品。(4) 混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)， 含水率不得大于 8%，涂刷水性涂料時(shí)，含水率不得大于 10%，木質(zhì)基層含水率不得大于 12%。（5）涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度宜在

10、535 度之間，并應(yīng)注意通風(fēng)和防塵。（7）乳膠漆表面質(zhì)量要求：掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色、流墜、疙 瘩不允許出現(xiàn)。（8）混色涂料表面的質(zhì)量：不允許有脫皮、漏刷、反銹、透底、流墜、皺折、 分色裹棱現(xiàn)象。五施工質(zhì)量1質(zhì)量管理 本公司有一套科學(xué)、完整的質(zhì)量保證體系，實(shí)行全面質(zhì)量管理，具體體現(xiàn) 在：（1）對(duì)全體員工進(jìn)行質(zhì)量教育，增強(qiáng)技術(shù)和業(yè)務(wù)管理水平。 （2）貫徹執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定，技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等，預(yù)防一切質(zhì)量 事故的發(fā)生。（3）組織公司各部對(duì)影響工程質(zhì)量的各種因素，各環(huán)節(jié)進(jìn)行事先分析研究，建立 完善的質(zhì)量體系，實(shí)現(xiàn)有效的協(xié)作和管理。（4）系統(tǒng)積累質(zhì)量方面的各項(xiàng)原始資料，及時(shí)研究

11、處理施工過程中的不正常因素。（5）組織對(duì)已完工程的回訪及維修，深入開展調(diào)研活動(dòng)，改進(jìn)質(zhì)量管理辦法。2 質(zhì)量控制（1）實(shí)行分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收制，前一道工序驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)入下一道工序的 施工，先后驗(yàn)收的分部、分項(xiàng)工程有：給排水改造、弱電改造、強(qiáng)電改造、防水基 層處理、防水工程、細(xì)部工程、瓷磚（石材） ，衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)流水坡度、潔具安裝、 油漆基層、燈具、開關(guān)、插座安裝。（2）質(zhì)量控制實(shí)行四級(jí)管理：施工隊(duì)自檢，項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)檢，工程一部巡檢，公司質(zhì)量 檢查小組綜合驗(yàn)收。六現(xiàn)場(chǎng)管理（ 1） 施工中必須嚴(yán)格遵守武漢市家庭居室裝修管理規(guī)定的內(nèi)容及物業(yè)管理部門的 管理規(guī)定。（ 2） 施工現(xiàn)場(chǎng)必須在醒目的位置擺

12、放施工進(jìn)度表 ，施工責(zé)任牌，施工現(xiàn)場(chǎng)管理 規(guī)定，施工日記，業(yè)主意見簿。（ 3） 施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，不準(zhǔn)穿拖鞋，打赤腳，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。（ 4） 嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（ 5） 嚴(yán)禁飲酒，聚眾賭博，打架斗毆及其它違法亂紀(jì)。（ 6） 用電需設(shè)臨時(shí)用電箱，嚴(yán)禁亂接電線，嚴(yán)禁使用非施工用大功率電器，嚴(yán)禁長(zhǎng)明 燈。（ 7） 保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，材料分類堆放整齊，多余的材料及時(shí)辦理退庫(kù)。（ 8） 設(shè)立臨時(shí)大小便設(shè)施，嚴(yán)禁利用排水管口或在外排污。（ 9） 施工日記應(yīng)每天認(rèn)真記錄。（10）材料、工具、設(shè)備指定專人管理，嚴(yán)禁將材料、工具放在可能墜落地方。（11）嚴(yán)禁使用現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品，并對(duì)其采取有效

13、的保護(hù)措施。（12）對(duì)所有下水管道進(jìn)行加蓋，密封等保護(hù)，防止堵塞。（13）每天收工時(shí)必須負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，垃圾清出場(chǎng)。（14）易燃易爆物品應(yīng)集中堆放管理，嚴(yán)禁明火，在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目處放置滅火器。（15）嚴(yán)格遵守國(guó)家安全管理和消防管理的有關(guān)規(guī)定，做好樓梯口，電梯口和管道井的 圍護(hù)工作及消防準(zhǔn)備工作。（16）嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)或樓梯上堆放過重物品或用重物沖擊樓梯。（17）嚴(yán)禁在入戶處的樓梯走道內(nèi)堆放材料或垃圾。堆放在樓下的材料必須堆放整齊， 并且要求不影響正常通行，而且要求 24 小時(shí)內(nèi)搬運(yùn)上樓。七. 材料管理（ 1） 優(yōu)選供貨廠家。（ 2） 嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，對(duì)于不符合要求或質(zhì)量不合格的材料，拒絕驗(yàn)收進(jìn)

14、入施工 現(xiàn)場(chǎng)。（ 3） 堆放在現(xiàn)場(chǎng)的材料，采取必要防水、防盜、防雨、防變質(zhì)、防損壞等措施。（ 4） 材料使用監(jiān)督。現(xiàn)場(chǎng)材料管理責(zé)任者應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的使用進(jìn)行分工監(jiān)督。監(jiān)督內(nèi) 容包括是否按材料做法合理使用，是否認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)收材料手續(xù)，是否做到誰(shuí)用誰(shuí) 清，隨清隨用，工完料退場(chǎng)地清，是否按要求保護(hù)材料。八安全施工（ 1） 進(jìn)入施工場(chǎng)地，必須遵循安全規(guī)定制度。（ 2） 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)打赤腳，不準(zhǔn)穿拖鞋，高跟鞋。（ 3） 高空作業(yè)時(shí)不準(zhǔn)穿皮鞋和帶釘防滑鞋。（ 4） 非有關(guān)操作人員不準(zhǔn)進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)。（ 5） 非經(jīng)施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)不準(zhǔn)任意移動(dòng)防護(hù)設(shè)施及安全標(biāo)志。（ 6） 不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（ 7） 不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)打鬧。（ 8） 不準(zhǔn)從高處下拋