實(shí)用商鋪店鋪?zhàn)赓U合同范本

1、店鋪?zhàn)赓U合同出租方(以下簡稱甲方) 承租方（以下簡稱乙方）甲方（簽名）： 乙方（簽名）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限二、租賃期 年，自 年 月 日起至 年月日止。第三條租金及其它費(fèi)用三、合同有效年租金共計(jì)為 元大寫 （人民幣），每年租金遞增按市場行情來定，具體事宜協(xié)商面議。四、甲方收店面租金時(shí)間定為每年 月 日，乙方必須一次性付清，如有拖欠視為乙方自動(dòng)放棄承租權(quán)。五、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，水電費(fèi)

2、承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)六、甲方 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。七、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用（工商稅務(wù)所征費(fèi)從承租日起由乙方承擔(dān)）。 （四）租賃期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面。 （五）乙方放棄或不租店面，所有流動(dòng)資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權(quán) 干涉。（六）乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面，續(xù)提前給甲方提出異議，達(dá)成協(xié)議后方能 放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權(quán)處理乙方貨物。第五條續(xù)租七、在本合同期滿

3、后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第七條違約九、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。第八條合同生效、糾紛解決十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即具有法律效力。十一、在本合同執(zhí)行過程中，乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第九條其他一十六、本合同正文共二頁，隨本合同共一個(gè)附件：附1：乙方雙面身份證復(fù)印件一份甲方