房地產(chǎn)買賣協(xié)議書

1、房地產(chǎn)買賣協(xié)議書房地產(chǎn)買賣協(xié)議書第一篇：房地產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（賣方）：地址：電話：法定代表人：購買方（乙方）：法定 代表人：甲、乙雙方本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則，經(jīng)平 等協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)壹套賣給乙方達成如下協(xié)議：一、買賣標的：甲方自愿以有的房地產(chǎn)壹套賣給乙方所有，該房 地產(chǎn)坐落于永寧舊邊防后五樓一層。房屋所有權證：國有土地使用證：二、買賣價款、雙方協(xié)定房地產(chǎn)買賣價款為人民幣：萬元。三、若在六十年內(nèi)有拆遷或翻建，甲方應賠償乙方的實際損失。 六十年后若翻建。四、甲方聲明保證該房地產(chǎn)系本人所有，與他人無關，不曾以該 房地產(chǎn)為自己或他人尚未終結的債務作抵押或擔保，更不曾私自轉(zhuǎn)讓 他人或

2、被司法部門查封，從此一賣斷根，如他人存在任何不明糾紛， 均由甲方自行負責處理，與乙方不存在任何關系。五、本合同如未盡事宜，應經(jīng)雙方協(xié)商后簽定協(xié)議，作為本合同 附件，本合同具同等法律效應。六、該協(xié)議書議式貳份，該協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，各無 反悔甲方（簽字蓋章）：中間人（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：第二篇：房地產(chǎn)買賣協(xié)議書外貿(mào)中房字第號甲方（賣方）:乙方（買方）:丙方（中介方）:外貿(mào)房產(chǎn)中介公司、 介根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定的有關規(guī)定，經(jīng)丙方中介， 甲乙雙方在平等、自愿的基礎上達成如下房地產(chǎn)買賣協(xié)議。一、房地產(chǎn)基本情況1、 位置：潛山

3、縣梅城鎮(zhèn)。2、 房型：。3、房屋用途：4、 四抵：東抵 南抵 西抵，北抵。5、 房產(chǎn)證號：房地權潛梅城字第 ，面積m2.6、土地證號：潛國用（ ）第 ，面積m。7、房內(nèi)配套基礎設施、水、電、裝潢、防盜門、燈具、吊扇、窗 簾、有線電視線位、電話、抽油煙機、太陽能(燃氣)熱水器、空凋、車庫等列入房價之內(nèi)，不另加價。二、成交價格總價人民幣(大寫)： (¥ )。該房地產(chǎn)買賣，雙方按套計價，如出現(xiàn)該宗房地產(chǎn)買賣協(xié)議土地或建 筑面積與土地證及房產(chǎn)證面積有差異(增多或減少 )，雙方均不得提出 異議。三、付款方式與期限全部房地產(chǎn)買賣成交由乙方分 現(xiàn)金支付。 首批房地產(chǎn)款于本協(xié)議簽字時，乙方交付元(&

4、#165;給甲方，作為乙方購買此房地產(chǎn)的定金，甲方同意轉(zhuǎn)讓； 第二批 (¥ )于公歷年月日支付； 第三批 (¥ )于公歷年月日甲方正式移交房地產(chǎn)標的物并切實履行 所約定的義務，同時移交全部權屬證書給乙方后付清。甲方每次收到 乙方購房款，必須當場出具收款憑條，丙方經(jīng)辦人簽字蓋章予以證明。四、房地產(chǎn)移交與期限：1、甲方在收到乙方購房定金時，必須將土地證及房產(chǎn)證或手續(xù)交丙方保管，丙方出具收條。甲方收到乙方第 批房款必須將收條取出土地證及房產(chǎn)證或手續(xù)交給 方。甲方交房前搬出房屋，交房時間最遲不得延于公歷 年月日。2、乙方收到甲方房門鑰匙時，乙方當場查點，甲方繳清搬遷前的 全部水電費

5、、有線電視費，同時移交水電費磁卡或繳費清單。3、自本協(xié)議生效之日起至甲方交房，甲方不得損壞乙方交付定金 時的所察看到的房屋原貌，如發(fā)現(xiàn)原貌變化貶值，甲方應及時修復， 丙方見證。4、甲方保證房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責，乙方不承擔任何責任。五、證件移交與產(chǎn)權變更過戶稅費約定該宗房地產(chǎn)買賣后，乙方應按規(guī)定辦理權證過戶手續(xù)，經(jīng)甲乙雙 方磋商，約定如下：1、士地證變更過戶稅費歸()方全部負擔。2、房產(chǎn)證變更過戶稅費歸()方全部負擔。3、甲方無償提供夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證復印件及出面 簽字。如乙方以第三人名義辦理兩證過聲時，甲方同樣須無條件配 合。六、違約責任1、甲乙雙方在平等自

6、愿的基礎上達成協(xié)議，必須共守信諾。一經(jīng)簽字，不得反悔。如甲方違約：1、不轉(zhuǎn)讓；2、漲價；3、推遲交房或 不能按時移交兩證及與本協(xié)議有關細節(jié)相違約的問題時，除及時退還 乙方定金外，并再賠償乙方 (¥ 的違約金。2、如乙方違約(不按協(xié)議付款；壓價；不交接房等)已付定金中的 (¥ )作為違約金歸甲方所有，同時甲方有權重新處理自己的房地產(chǎn)，乙方無權干涉，丙方負責公正見 證。3、如第三批付款是辦理銀行按揭的，因銀行政策性原因或乙方不符合條件不能辦理按揭業(yè)務的，則不視為乙方違約，甲方退回乙方購 房定金及全部購房款，乙方退回兩證，該協(xié)議自動終止。乙方必須在 約定時間內(nèi)辦理好銀行按揭一切手

7、續(xù)，待銀行放款支付尾款。七、中介權力與義務1、丙方受甲乙雙方委托，為買賣雙方聯(lián)絡、主持公道。2、監(jiān)督簽字、買賣協(xié)議執(zhí)行，充當見證人。3、丙方實行有償服務，在該宗房地產(chǎn)買賣中介中，根據(jù)國家房地 產(chǎn)管理法律法規(guī)與安慶市房地產(chǎn)中介服務收費管理辦法價、房、字（1998）37號文件的最低標準，收取甲方賣房總價 %元（¥元）和乙方買房總價% （¥ 元）的中介傭金服務費。在簽訂本 協(xié)議時一次性收取。此后甲乙雙方若有毀約行為發(fā)生，丙方出面公證 協(xié)調(diào)，但中介費不退。若協(xié)議公正不成，甲乙雙方可到潛山縣人民法 院起訴。八、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)甲 乙雙方簽字后與本協(xié)議

8、具有同等法律效力。九、其它事項十、此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字，立 即生效。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字身份證號碼：身份證號 碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：委托人簽字：委托人簽字：手機號碼：手機號碼：丙方（中介方）：外貿(mào)房產(chǎn)中介公司、 介法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：電話：協(xié)議簽訂地點：外貿(mào)房產(chǎn)中介公司辦公室協(xié)議簽訂時間：年月日第三篇：房地產(chǎn)買賣意向協(xié)議書文成園社區(qū)房屋買賣意向協(xié)議書甲方：乙方：泰安市方園不動產(chǎn)營銷策劃有限公司本人（甲方）已事先詳讀本意向書，明確該房屋狀況及自身權益后選擇使用本意向書并愿意支付意向金人民幣（大寫）兀（Y）,以表達購買意愿。

9、一、房屋狀況及甲方購買條件1、甲方經(jīng)乙方居間介紹愿意購買坐落于泰安市寧陽縣文成園社區(qū)（以下簡稱賣方）的房屋，房屋建筑面各約為平方米。2、甲方同意的房屋成交價為人民幣（大寫）元（Y）。二、意向有效、解除及違約責任1、本意向的有效時間為簽訂之日起至年月日時為止。2、在甲方的意向時間內(nèi)，如果賣方同意出售并簽字確認，則乙方 居間成功，本意向金自動轉(zhuǎn)為定金，交于乙方保管。如甲方逾期未能 前來簽訂付款合同，則視為甲方違約，乙方及賣方有權解除本意 向。甲方須按合同法中的定金罰則的相關規(guī)定承擔責任，支付定 金給賣方作為賠償。3、賣方未在本意向書簽字確認前，本意向金不能視作購房定金， 賣方和乙方不承擔違約責任。

10、6、本意向金一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方同意賣方只需在 第一聯(lián)確認簽字，定金協(xié)議生效。甲方：乙方：泰安市方園不動產(chǎn)營銷策劃有限公司身份證：電話：地址：代理人：經(jīng)辦人：身份證：簽訂日期：年月曰第四篇：房地產(chǎn)買賣合同無房地產(chǎn)買賣合同no：填寫說明：【】中內(nèi)容，打"選擇，打x刪除；三方不作約定 時，應在空位內(nèi)打X,以示刪除。賣方：身份證【】護照【】營業(yè)執(zhí)照【】號碼：聯(lián)系地址：賣方：身份證【】護照【】營業(yè)執(zhí)照【】號碼：聯(lián)系地址：委托代理人：身份證【】護照【】營業(yè)執(zhí)照【】號碼：聯(lián)系地址：買方：身份證【】護照【】營業(yè)執(zhí)照【】號碼：聯(lián)系地址：買方：身份證【】護照【】營業(yè)執(zhí)照【】號碼：聯(lián)系地址：

11、委托代理人：身份證【】護照【】營業(yè)執(zhí)照【】號碼：聯(lián)系地址：買賣雙方就買賣位于（以下簡稱該物業(yè)）的所有買賣條件達成一 致意見，簽訂協(xié)議如下：一、該物業(yè)【建筑面積】【套內(nèi)面積】為平方米（以房地產(chǎn) 證【】【】為準）。該物業(yè)是以現(xiàn)狀按套售予買方，而買方已全面 檢查并清楚了解該物業(yè)的所有情況而并無異議。該物業(yè)現(xiàn)狀是指吉屋（即為不附任何家私電器、不附租約，但須保留原有入墻的固定及基本 設施）【】附帶家私電器（詳見清單或備注）【】二、買賣雙方同意該物業(yè)總樓價為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（Y元）。此價格已包括賣方自買入該物業(yè)后至本次出售前已產(chǎn)生及 已支付之一切費用（包括維修基金、煤氣管道、電話、網(wǎng)絡使用費、 有

12、線電視初裝費、裝修費用等等）。有關付款方式詳見附件或相關備 注。為本次交易而按規(guī)定向有關政府部門支付一切稅費的方式為買賣 雙方各自承擔【】賣方承擔【】買方承擔【】。提示：國家規(guī)定房屋買賣必須按真實成交價格報稅，不得瞞報或 少報成交價，否則由此產(chǎn)生的法律責任由買賣雙方自行承擔。三、賣方合法持有房地產(chǎn)證【】或【】，號碼為。買方已經(jīng) 查看過賣方的房產(chǎn)證【】或【】。物業(yè)有抵押登記【】或物業(yè)無抵押 登記【】；賣方保證對上述該物業(yè)享有合法所有權，如存在隱瞞與該 物業(yè)買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的，或 因賣方導致該物業(yè)無法辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的，賣方應賠償由此而給買 方造成的全部損失。四、

13、買賣雙方同意該物業(yè)交付使用的時間為賣方收齊樓款當天 【】；【】買賣雙方應在收樓當天一并到場查驗房屋。查驗后雙方簽妥物業(yè)交接確認書【】賣方將房屋鑰匙交付給買方【】即視為房 屋轉(zhuǎn)移占有的標志。賣方應在物業(yè)辦理過戶登記后十天內(nèi)遷出戶口【】。五、賣方應在該物業(yè)正式交付使用前，交清所有該物業(yè)名下發(fā)生 的欠款及應付費用（如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電 話、網(wǎng)絡使用、電視天線、管理費等費用）。賣方保證在交易后買方 無須對上述賣方欠款及應付費用負責，否則，視為賣方逾期交樓，買 方有權拒絕收樓及追償。六、因買方或賣方違反本合同約定，如拒不配合提供交易所需資 料或逾期辦理交易、按揭等買賣相關手續(xù)、逾期交

14、付房產(chǎn)、逾期支付 房款等無故不履行本合同項下義務，則（1）逾期未超過十天的，違約方須按逾期每日總樓價的千分之一 向守約方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過十天仍未履行的，守約方有權解除合同并要求違約 方承擔定金責任（雙倍返還定金或沒收定金）或支付等額于總樓價百 分之二十的違約金。守約方應向違約方發(fā)出解除合同通知書。已收之 房款應于解除合同發(fā)出之日起五天內(nèi)退還。（3）逾期超過十天仍未履行的，但守約方同意繼續(xù)履行合同的， 守約方有權要求違約方按每日總樓價的千分之一支付違約金。合同未約定明確履行期限的，以守約方發(fā)出敦促履行通知之日起 五天為履行期限。七、本合同與任何在此之前任何一方在談判中的聲

15、稱、理解、承 諾及協(xié)議不一致時，以本合同為準。買賣雙方簽訂的廣州市房地產(chǎn) 買賣合同與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準。備選條款：1. 【】買方知悉該物業(yè)業(yè)權人，現(xiàn)業(yè)權人委托 1服務監(jiān)督熱線：37688919同。賣方代理人保證與業(yè)主不存在該物業(yè)的房屋買賣關系。2. 【】賣方同意【】賣方不同意，本次交易過程中，買方可自行 指定過戶到他人名下。十、合同三方同意以下列一種途徑解決本合同之任何爭議糾紛：1、提交廣州仲裁委員會仲裁裁決；【】2、向上述物業(yè)之所在地法院提起訴訟【】十一、本合同記載的聯(lián)系地址為所有通知、文件、資料的送達地 址，如有變更，須及時通知合同其他方，否則仍以上述地址為有效送 達地

16、址。一經(jīng)正常投遞即視為送達。十三、本合同連同附件共兩頁，經(jīng)兩方簽字或蓋章后生效。買賣 雙方各持一份。十四、如本合同在簽訂后需要刪除、補充、更改，必須由兩方在 刪除、補充、更改處簽字蓋章確認方為有效。本合同未經(jīng)兩方一致同 意，不得擅自解除或變更。兩方未盡事宜可通過補充協(xié)議予以補充約 定O備注：賣方：買方：代理人：代理人：本合同簽訂于年月日附件填寫說明：【】中內(nèi)容，打"選擇，打X刪除。每一條款中有數(shù) 個選項，只能選擇一項。不作約定應在空位內(nèi)打X。一、物業(yè)無抵押登記情況適用（一）一次性付款【“】1、定金：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（Y元）買方須在年月日支付 給賣方。【】2、首期樓款：（不含定金

17、）人民幣佰拾萬仟佰拾元整（Y元）買 方應于a、買方于遞件成功當天支付賣方【】 b、買方于年月日前直接 支付賣方【】。買賣雙方應于年月日之前備齊交易所需資料到房屋登記機關辦理 申請買賣手續(xù)。如因政府部門或政策變化等合同三方以外之原因?qū)е?交易延遲，則交易時間相應順延，順延至上述情況解除之日止。3、 樓價余款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（Y元）a、買方于完稅 過戶當天直接支付賣方【】；b、買方于年月日支付給賣方【】。服務監(jiān)督熱線：37688919第五篇：房地產(chǎn)買賣意向書房地產(chǎn)買賣意向書甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：第一條依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基

18、礎上，就百門網(wǎng)網(wǎng)站上甲方編號為 的房產(chǎn)買賣交易事宜，訂立本合同。第二條百門網(wǎng)網(wǎng)站上甲方編號為 勺房產(chǎn)，為甲方及其他共有人所有，甲方及其他共有人愿意出售該房產(chǎn)。房產(chǎn)座落于市區(qū)（縣）路弄號室，建筑面積為 方米，權屬為權證或租賃憑證編號 ,其他情況。乙方對該房地產(chǎn)情況已充分了解，并愿意按下屬條件購買該房產(chǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓的價格上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為（大寫） ,（小寫）第四條交易條件1. 支付方式1）金額,小寫，作為正式買賣合同價款。其中金額,小寫由乙方直接以現(xiàn)金支付（以下簡稱：款項一）；其余金額 ，小寫第1頁共4頁由乙方通過銀行貸款或公積金貸款支付（以下簡稱：款項二）;2）金額，小寫，作為價外款支付（以下簡稱：款項三）。2. 支付時間1)款項一的支付時間為2)款項二的支付時間為3)款項二的支付時間為3. 交房時間與標準1)交房的時間為2）交房的標準為：a. b. c. d. 第五條費用及稅項除另有約定外，上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)