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文檔簡介
1、合同訂立原那么平等原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條:“合同當事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定,平等原 那么是指地位平等的合同當事人,在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容:合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì),也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱,其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當; 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn),侵犯他人權(quán)益;要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商,取得 一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不
2、得 把自己的意志強加給另一方,更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定,民事活動除法律強制性的規(guī)定外,由當事人自愿約定。包括:第一, 訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第三,合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可 以自由約定違約責(zé)任,在發(fā)生爭議時,當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條:“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,公平原
3、那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括:第一,在訂立合同 時,要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù);第二,根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險的合理分配;第三,根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條:“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循老實信用原那么的規(guī)定,老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中,都要老實,講信用,不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。建設(shè)工程承包合同一發(fā)包方:以下稱甲方承包方:以下稱乙方甲、乙雙方就建設(shè)工程工程充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。1.工程名稱:2 .工程地點:3工程面積包括土建工程、水暖工程、電器工程:共計平方米。
4、4承包內(nèi)容: 5建筑安裝工程造價:共計人民幣 元。6工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款方法: 7工程開工日期: 年 月日8工程竣工日期: 年 月日9工程質(zhì)量:以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。10甲方主要義務(wù): 11乙方主要義務(wù): 12違約責(zé)任1甲方因自己原因延付工程價款時,每逾期一天,按應(yīng)付款額%o計算違約金。2乙方未按合同規(guī)定的時間竣工,每逾期一天,按未竣工 程造價%0計算違約金。3甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、 技術(shù)資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停 工、窩工等損失。4工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖 期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不 熱、管道漏水等,由承包方負責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任 造成的由甲方自理。5因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和 財產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當承擔損害賠償責(zé)任。13 本合同附件:共 份。14合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。15本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本 15 份,承包方 7份
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