建設工程承包合同(一)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。建設工程承包合同一發(fā)包方：以下稱甲方承包方：以下稱乙方甲、乙雙方就建設工程工程充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：2 .工程地點：3工程面積包括土建工程、水暖工程、電器工程：共計平方米。

4、4承包內(nèi)容： 5建筑安裝工程造價：共計人民幣 元。6工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款方法： 7工程開工日期： 年 月日8工程竣工日期： 年 月日9工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。10甲方主要義務： 11乙方主要義務： 12違約責任1甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額%o計算違約金。2乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工 程造價%0計算違約金。3甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、 技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停 工、窩工等損失。4工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖 期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不 熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任 造成的由甲方自理。5因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和 財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。13 本合同附件：共 份。14合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。15本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 15 份，承包方 7份