門面出租合同范本,DOC

1、海量資源，歡迎共閱商鋪租賃合同出租方 （簡稱甲方 ）： 身份證號 ：承租方 （簡稱乙方 ）： 身份證號 ：根據(jù)我國 合同法 及其有關(guān)法律 、法規(guī)之規(guī)定 ，甲、乙雙方在平等 、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 ，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議 ：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于 _省 _市_區(qū) _街 _ 號商鋪 （該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準）， 在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_ 使用 ，出租商鋪的建筑面積為_。第二條租賃期限為 _ 年，自年月日起至年月日止。第三條租金 、保證金 ：1租金為 _ 元 / 平米 / 月 。 每月租金為人民幣 _元（大寫 ：）； 租金每月一次性付清 ，乙方在簽訂本

2、合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_ 日前一次性付清 。 甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣 ( 大寫 )_（ _ 元）作為房屋使用保證金 。 待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息 ）。第四條設(shè)施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用( 包括房屋租賃稅 ) 由乙方負責 。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的 ，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后 ，不得拆除地磚和吊頂 。第五條

3、甲方責任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛 ，由甲方負責處理 。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋 ，不得從事違法亂紀活動 。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意 。3、在租賃期間 ，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。海量資源，歡迎共閱4 、承租期內(nèi) ，由被盜 、火災(zāi)等事故造成損失 ，和乙方人為造成事故 ，損害甲方房屋的 ，由乙方負責 。5

4、、乙方在未違反租約的前提下 ，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋 。 如要求續(xù)租 ，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請 ，再由雙方另行商議續(xù)租事宜 。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效 ，不得單方解除 。1、租賃期屆滿 。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10 天的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_違約金 ，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內(nèi) ，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方 ，乙方必須按通

5、知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明 （營業(yè)執(zhí)照 ）等文件 ，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時 ，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項 ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致 ，可訂立補充條款 。 補充條款及附件均為與本合同組成部分 ，與本合同具有同等法律效力 。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

6、。甲方簽字 （蓋章 ）：乙方簽字 （蓋章 ）：電話：電話：地址：地址：年月日年月日於長樂市梅花鎮(zhèn)篇二：店面出租合同范本店面房出租合同甲方 ：（ 出租方 ）乙方 ：（ 承租方 ）一、被租房屋為 "_間。海量資源，歡迎共閱二、租賃期限 。 租賃期為 _年，從 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年_月 _ 日 。合同期滿后 ，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 30 天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理 ，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金 、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額 ：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元 ；第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元

7、，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元 。以上租金是不含稅價 , 如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限 ：每季度前交清季度租金。保證金 ：在本合同簽訂之日 ，乙方須向甲方交付人民幣 ：元正 ，作為履約保證金 。 租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約 。四、租賃期房屋的修繕 。 房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕 。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi) ，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋 。七、在合同履行期間 ，乙方與第三者

8、發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛 ，甲方概不負責 。八、在合同履行期間 ，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施 ，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時 ，乙方如需拆除 ，需將房屋恢復原樣 ，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間 ，如有政策變化 ，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算 ，本合同即終止 。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間 ，要遵紀守法 ，講文明道德 ，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費 （治安 、衛(wèi)生 、工商、稅務(wù)等 ）由乙方自行繳納 。 十一 、甲方責任

9、1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失 。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同 （第九條除外 ）， 否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失 。 十二 、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益 。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果 ，賠償其經(jīng)濟損失 。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款 。十三 、免責條件海量資源，歡迎共閱如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)?/p>

10、方提出索賠要求 。十四 、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)條款 ，經(jīng)雙方共同協(xié)商 ，作出補充規(guī)定 ，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五 、本合同自簽字之日起生效。十六 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方 （出租方 ）： 乙方 （承租方 ）：年月日年月日篇三：門面出租合同范本門面出租合同出租方 ( 以下簡稱甲方) ：地址 :電話 :承租方 ( 以下簡稱乙方):地址 :電話 :甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上 , 經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營 、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方 ，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定 ，達成一致協(xié)議 ：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（市區(qū)街號 ）的商鋪共間 ，

11、合同約定套內(nèi)面積 的鋪面出租給乙方 ，作為的經(jīng)營場所 。第二條租金 、押金交納期及方式1、租用期限年 ，自年月日至年月日 。2、第一年使用費為人民幣 ￥（ 大寫： ) 以后每年租金總額上調(diào)百分之八。3、本合同簽定之日 ，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫：）。其余租金支付方式：。第三條 ：水電費 、保潔費 、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費 、保潔費 、水電費 、電話費 、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費 ：租賃期間 ，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外 。第四條 ：出租方與承租方的變更1、租賃期間 ，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

12、第五條 ：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠 ，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3 收取 ，如拖欠租金 15 天，視為違約 ，甲方有權(quán)收回房屋 。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復原狀 。海量資源，歡迎共閱3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意 。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理 ，造成商鋪或安全設(shè)施 、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除 ，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔 、完好地 （自然折舊除外 ）交給甲方 。5、租賃期滿或合同

13、解除后，乙方逾期不搬遷 ，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù) ，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營 。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責 。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責 。8、租賃期間 ，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任 （甲方在租賃期內(nèi) ）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通 。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是 ，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任 。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿 ，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下 ，乙方優(yōu)先 。第八條租賃期間 ，若因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任 ，雙方協(xié)商解決 。 若非甲方主觀原因造成租賃