案例1：家樂福選址分析課件

1、案例1：家樂福選址分析1.分析分析角度角度 3.主要主要特點(diǎn)及特點(diǎn)及優(yōu)勢優(yōu)勢 2.其它其它影響因影響因素素 4.學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)先進(jìn)理先進(jìn)理念念 案例案例1 1：家樂福選址分析：家樂福選址分析案例1：家樂福選址分析 我們小組認(rèn)為家樂福選址的商圈分我們小組認(rèn)為家樂福選址的商圈分析和用地分析是都是從析和用地分析是都是從消費(fèi)者消費(fèi)者角度角度分析的，即主要考慮最大限度吸引分析的，即主要考慮最大限度吸引消費(fèi)者消費(fèi)者 1.分析分析角度角度 案例1：家樂福選址分析1）.區(qū)域文化以及消費(fèi)者需求和消費(fèi)心理的差別區(qū)域文化以及消費(fèi)者需求和消費(fèi)心理的差別2）. 國家政策導(dǎo)向和法律法規(guī)國家政策導(dǎo)向和法律法規(guī)3）. 城市交通狀況

2、及周邊社會(huì)環(huán)境及人文環(huán)境城市交通狀況及周邊社會(huì)環(huán)境及人文環(huán)境4）. 當(dāng)?shù)貧夂驐l件和變化當(dāng)?shù)貧夂驐l件和變化5）.地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況6）.歷史發(fā)展?fàn)顩r和商業(yè)格局歷史發(fā)展?fàn)顩r和商業(yè)格局 2.其它其它影響因影響因素素 案例1：家樂福選址分析 1）.選之前準(zhǔn)備充分，會(huì)提前對當(dāng)?shù)剡M(jìn)行詳細(xì)選之前準(zhǔn)備充分，會(huì)提前對當(dāng)?shù)剡M(jìn)行詳細(xì)而嚴(yán)格的調(diào)查與論證，歷時(shí)都在而嚴(yán)格的調(diào)查與論證，歷時(shí)都在 一年以上。一年以上。 2）.調(diào)查涉及范圍全面。包括文化、氣候、居民調(diào)查涉及范圍全面。包括文化、氣候、居民素質(zhì)、生活習(xí)慣及購買力水平等諸多方面。素質(zhì)、生活習(xí)慣及購買力水平等諸多方面。 3）. 規(guī)模商業(yè)圈。實(shí)行多樣化銷售

3、，為顧客提規(guī)模商業(yè)圈。實(shí)行多樣化銷售，為顧客提供便捷的多樣化的全方位服務(wù)。供便捷的多樣化的全方位服務(wù)。 3.主要主要特點(diǎn)特點(diǎn)案例1：家樂福選址分析 1.區(qū)位優(yōu)勢，地段良好。大多位于百強(qiáng)縣，經(jīng)濟(jì)區(qū)位優(yōu)勢，地段良好。大多位于百強(qiáng)縣，經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，人口眾多，市場廣闊，人均收入高，發(fā)展好，人口眾多，市場廣闊，人均收入高，購買力強(qiáng)購買力強(qiáng) 2.基礎(chǔ)設(shè)施和城市配套設(shè)施齊全，交通便利，方基礎(chǔ)設(shè)施和城市配套設(shè)施齊全，交通便利，方便倉儲(chǔ)便倉儲(chǔ) 3. 選址考慮周全，選址準(zhǔn)備充分，對當(dāng)?shù)厍闆r選址考慮周全，選址準(zhǔn)備充分，對當(dāng)?shù)厍闆r和消費(fèi)者需求有較好的把握和消費(fèi)者需求有較好的把握 4.本土化經(jīng)營，因地因時(shí)制宜本土化經(jīng)營，因地因時(shí)制宜優(yōu)勢優(yōu)勢案例1：家樂福選址分析 1. 各運(yùn)作方式制度化各運(yùn)作方式制度化 2. 與周邊環(huán)境的融合化與周邊環(huán)境的融合化 3. 商品結(jié)構(gòu)的最優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)的最優(yōu)化 4. 選址前充分的準(zhǔn)備和嚴(yán)密的市場分選址前充分的準(zhǔn)備和嚴(yán)密的市場分析調(diào)查析調(diào)查 5. 獨(dú)特的開拓市場方法，一人開辟一獨(dú)特的開拓市場方法，一人開辟一個(gè)市場，深入市場調(diào)查個(gè)市場，深入市場調(diào)查 6. 本土化，緊密的與周圍的環(huán)境條件本土化，緊密的與周圍的環(huán)境條件結(jié)合時(shí)家樂福選址的一個(gè)突出特點(diǎn)，結(jié)合時(shí)家樂福選址的一