承租土地合同范本

1、承租土地合同范本承租土地合同范文一 甲方（中介公司 ） ： 中介公司資質(zhì)證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 經(jīng)紀(jì)人： 經(jīng)紀(jì)證號： 經(jīng)紀(jì)人： 經(jīng)紀(jì)證號： 乙方（買方 / 承租方） ： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 委托代理人姓名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一 致達(dá)成 如下協(xié)議。第一條 中介服務(wù)內(nèi)容 甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為 ，自 年 月 日至 年月日甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供

2、代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】公證。其它第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1. 乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他。2. 房地產(chǎn)地址: 時間： 。3. 房地產(chǎn)【建筑面積【套內(nèi)面積面積： 。4. 房地產(chǎn)以【建筑面積【套內(nèi)面積計算，單價為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣 元 ()范圍內(nèi)。5該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣 元( 范圍內(nèi)。全部服務(wù)費地產(chǎn)對要求甲所需6. 乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。7. 稅費繳交方式【各付各稅

3、】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費由賣方/出租方支付】。8. 其它第三條甲方權(quán)利義務(wù)1. 甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介 或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2. 甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房 象。3. 甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請,費用由乙方承擔(dān)。4. 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)5. 促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6. 為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7. 甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方

4、。8. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9. 其他第四條乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2. 甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3. 甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4. 甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。5. 其它第五條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他

5、】向甲方支付人民幣 ()整作為中介服務(wù)費。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 _ ()作為協(xié)辦手續(xù)費。其它第六條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方方；乙通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費 )。第七條法律責(zé)任1. 甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為 2. 乙方逾期支

6、付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn) 為。3. 甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。4. 因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。5. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。其它第八條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1. 提交廣州仲裁委員會仲裁；2.

7、 提交仲裁委員會仲裁；3. 依法向人民法院起訴第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同 附件。合 同附件與正文具有同等法律效力。第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ： 委托代理人 （簽字） ： 委托代理人 （簽字） ：年月 日 年 月 日承租土地合同范文二 甲方（出租方 ） ：邳州市鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村民委員會 乙方 （承租方）： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng) 營權(quán)流 轉(zhuǎn)管理辦法和江蘇省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦 法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平

8、等、自 愿、有 償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂 立合同。一、出租土地基本情況及用途 甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長寬 畝 （ 以 實際丈量為準(zhǔn) ） 的土地承 包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大 棚建設(shè)。今年秋天 一定要建鋼架大棚。二、出租期限出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金支付時間與方式租金為每畝每年人民幣 元; 在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日 一次性付清給 甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一 次性付清給甲方。先 交款后使用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、

9、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金 ; 有權(quán)按照合同約定的期限到 期收回 流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。2 、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚 建設(shè)， 制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求 在規(guī)定時限內(nèi) 由乙方賠償由此造成的損失，3 、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、甲方應(yīng)及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并 有權(quán)享 受甲方出臺的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開

10、發(fā)的水 面中，用于特 種水產(chǎn)養(yǎng)殖。2 、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家 法律法 規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償權(quán)利。4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。5、依照合同約定按時足額支付土地租金。6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地; 需要繼續(xù)租賃的，同等條 件下，乙方享有先承租權(quán)。7 、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。8、乙方無需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶直

11、接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟(jì)和物 質(zhì)上的牽扯， 如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行 處理。七、合同的變更和解除（ 一 ） 有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;3 、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;4、因不可抗力 （ 重大自然災(zāi)害 ）使合同無法履行的。（ 二 ） 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。2、荒

12、蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。3、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。八、違約責(zé)任1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。2 、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損 失。3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的1 % 承擔(dān)違約金。4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的 1 % 承擔(dān)違約金。5 、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。6 、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除

13、鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。九、爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委 員會、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào) 解或協(xié)商、調(diào) 解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也 可直接向人民法院提 起訴訟。十、其他約定1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申 請合同 鑒證。2、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。 補充 協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4 、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)

14、一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份 （ 如有鑒證，相應(yīng)增 加一 份）。5、在生產(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。6、為彌補自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險。7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人 （ 簽章）身份證號：住 址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位： （ 簽章）簽證日期： 乙方代表人 （ 簽章）： 身份證號： 住 址： 聯(lián)系電話承租土地合同范文三甲方（出租方 ） ：邳州市鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村民委員會乙方（承租方）： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流 轉(zhuǎn)管理 辦法和江蘇省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包

15、法辦 法等法律、 法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自 愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂 立合同。、出租土地基本情況及用途甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長. 寬 畝 （ 以實際丈量為準(zhǔn) ） 的土地承包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方種植，用 于設(shè) 施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚。、出租期限出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 三、租金支付時間與方式租金為每畝每年人民幣 元; 在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日 一次性付清給 甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一 次

16、性付清給甲方。先 交款后使用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金 ; 有權(quán)按照合同約定的期限到 期收回 流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。2 、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚 建設(shè)， 制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求 在規(guī)定時限內(nèi) 由乙方賠償由此造成的損失，3 、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、甲方應(yīng)及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并 有

17、權(quán) 享受甲方出臺的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水 面中，用于 特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償權(quán)利。4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。5、依照合同約定按時足額支付土地租金。6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地; 需要繼續(xù)租賃的，同等條 件下，乙方享有先承租權(quán)。7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。8、乙方無

18、需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟(jì)和物 質(zhì)上的牽 扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行 處理。七、合同的變更和解除（ 一 ） 有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;4、因不可抗力 （ 重大自然災(zāi)害 ）使合同無法履行的 （ 二 ） 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。2、荒蕪?fù)恋氐模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的。3、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。八、違約責(zé)任1、如