鎮(zhèn)江精密光學鏡頭項目招商引資報告（參考模板）

1、MACRO.泓域咨詢 /鎮(zhèn)江精密光學鏡頭項目招商引資報告鎮(zhèn)江精密光學鏡頭項目招商引資報告xxx有限公司報告說明本行業(yè)的充分發(fā)展是促進我國從制造業(yè)大國向制造業(yè)強國轉(zhuǎn)變的重要組成部分，受國家產(chǎn)業(yè)政策扶持，行業(yè)發(fā)展前景良好。國務院各部委及地方政府出臺了一系列具體扶持政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，為本行業(yè)的發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資47102.74萬元，其中：建設(shè)投資35783.56萬元，占項目總投資的75.97%；建設(shè)期利息448.28萬元，占項目總投資的0.95%；流動資金10870.90萬元，占項目總投資的23.08%。項目正常運營每年營業(yè)收入95700.00萬元，綜合總成本費

2、用78345.13萬元，凈利潤12689.24萬元，財務內(nèi)部收益率19.90%，財務凈現(xiàn)值13668.03萬元，全部投資回收期5.78年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本項目生產(chǎn)所需的原輔材料來源廣泛，產(chǎn)品市場需求旺盛，潛力巨大；本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)先進，產(chǎn)品質(zhì)量、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環(huán)境經(jīng)考察適合本項目建設(shè)；項目產(chǎn)品暢銷，經(jīng)濟效益好，抗風險能力強，社會效益顯著，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第

3、一章 項目概況9一、 項目名稱及項目單位9二、 項目建設(shè)地點9三、 可行性研究范圍9四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則10五、 建設(shè)背景、規(guī)模11六、 項目建設(shè)進度12七、 原輔材料及設(shè)備13八、 環(huán)境影響13九、 建設(shè)投資估算14十、 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標14主要經(jīng)濟指標一覽表14十一、 主要結(jié)論及建議16第二章 項目背景分析17一、 光學鏡頭行業(yè)市場規(guī)模17二、 行業(yè)基本風險特征21三、 光學鏡頭制造行業(yè)概況22四、 項目實施的必要性26第三章 行業(yè)、市場分析27一、 影響行業(yè)發(fā)展的有利因素和不利因素27二、 行業(yè)上下游的關(guān)系29三、 進入本行業(yè)的主要障礙30第四章 項目選址方案32一、 項目選址原

4、則32二、 建設(shè)區(qū)基本情況32三、 創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展36四、 社會經(jīng)濟發(fā)展目標37五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向38六、 項目選址綜合評價39第五章 建筑工程說明41一、 項目工程設(shè)計總體要求41二、 建設(shè)方案42三、 建筑工程建設(shè)指標42建筑工程投資一覽表43第六章 運營模式分析45一、 公司經(jīng)營宗旨45二、 公司的目標、主要職責45三、 各部門職責及權(quán)限46四、 財務會計制度49第七章 法人治理56一、 股東權(quán)利及義務56二、 董事58三、 高級管理人員63四、 監(jiān)事65第八章 SWOT分析說明67一、 優(yōu)勢分析（S）67二、 劣勢分析（W）69三、 機會分析（O）69四、 威脅分析（T）71第九章 工藝

5、技術(shù)方案分析76一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析76二、 項目技術(shù)工藝分析79三、 質(zhì)量管理80四、 項目技術(shù)流程81五、 設(shè)備選型方案82主要設(shè)備購置一覽表83第十章 人力資源配置84一、 人力資源配置84勞動定員一覽表84二、 員工技能培訓84第十一章 項目環(huán)境保護86一、 編制依據(jù)86二、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析86三、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析89四、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析89五、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析90六、 營運期環(huán)境影響91七、 環(huán)境管理分析92八、 結(jié)論93九、 建議93第十二章 節(jié)能說明95一、 項目節(jié)能概述95二、 能源消費種類和數(shù)量分析96能耗分析一覽表97三、 項目節(jié)能措施9

6、7四、 節(jié)能綜合評價98第十三章 投資方案100一、 編制說明100二、 建設(shè)投資100建筑工程投資一覽表101主要設(shè)備購置一覽表102建設(shè)投資估算表103三、 建設(shè)期利息104建設(shè)期利息估算表104固定資產(chǎn)投資估算表105四、 流動資金106流動資金估算表106五、 項目總投資107總投資及構(gòu)成一覽表108六、 資金籌措與投資計劃108項目投資計劃與資金籌措一覽表109第十四章 經(jīng)濟效益110一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取110二、 經(jīng)濟評價財務測算110營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表110綜合總成本費用估算表112利潤及利潤分配表114三、 項目盈利能力分析114項目投資現(xiàn)金流量表116

7、四、 財務生存能力分析117五、 償債能力分析117借款還本付息計劃表119六、 經(jīng)濟評價結(jié)論119第十五章 風險分析120一、 項目風險分析120二、 項目風險對策122第十六章 總結(jié)說明124第十七章 附表125營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表125綜合總成本費用估算表125固定資產(chǎn)折舊費估算表126無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表127利潤及利潤分配表127項目投資現(xiàn)金流量表128借款還本付息計劃表130建設(shè)投資估算表130建設(shè)投資估算表131建設(shè)期利息估算表131固定資產(chǎn)投資估算表132流動資金估算表133總投資及構(gòu)成一覽表134項目投資計劃與資金籌措一覽表135第一章 項目概況一、 項

8、目名稱及項目單位項目名稱：鎮(zhèn)江精密光學鏡頭項目項目單位：xxx有限公司二、 項目建設(shè)地點本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準），占地面積約81.00畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。三、 可行性研究范圍根據(jù)項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況；2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設(shè)用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經(jīng)濟效益和社會效益分析。通過對以上內(nèi)容的研究，力求提供較準確的資料和數(shù)據(jù)，對該項目是否可行做出客觀、科學的結(jié)論，作為投資決策的依據(jù)。四、 編

9、制依據(jù)和技術(shù)原則（一）編制依據(jù)1、國家和地方關(guān)于促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有關(guān)政策決定；2、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)；3、投資項目可行性研究指南；4、項目建設(shè)地國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃；5、其他相關(guān)資料。（二）技術(shù)原則1、政策符合性原則：報告的內(nèi)容應符合國家產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策和行業(yè)規(guī)劃。2、循環(huán)經(jīng)濟原則：樹立和落實科學發(fā)展觀、構(gòu)建節(jié)約型社會。以當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢為基礎(chǔ)，通過對本項目的工藝技術(shù)方案、產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模進行合理規(guī)劃，提高資源利用率，減少生產(chǎn)過程的資源和能源消耗延長生產(chǎn)技術(shù)鏈，減少生產(chǎn)過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，

10、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術(shù)成熟、裝置可靠、經(jīng)濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術(shù)、環(huán)境技術(shù)和安全技術(shù)，能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、經(jīng)濟效益明顯。4、提高勞動生產(chǎn)率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產(chǎn)品的質(zhì)量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產(chǎn)、提高勞動生產(chǎn)率的目的。5、產(chǎn)品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區(qū)域性差別、針對產(chǎn)品的差異化要求、區(qū)異化的特點，來設(shè)計不同品種、不同的規(guī)格、不同質(zhì)量的產(chǎn)品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經(jīng)濟效益最大化，提高企業(yè)在國內(nèi)外的知名度。五、 建設(shè)背景、規(guī)模（一）項

11、目背景車載鏡頭是指安裝在汽車上以實現(xiàn)各種功能的光學鏡頭，主要包括內(nèi)視鏡頭、后視鏡頭、前視鏡頭、側(cè)視鏡頭、環(huán)視鏡頭等。近年來，包括美國、歐盟、日本和中國在內(nèi)的國家和地區(qū)頒布了一系列推動ADAS普及的相關(guān)政策，美國要求從2018年起所有汽車必須安裝至少一個倒車后視攝像鏡頭；歐洲新車安全評價程序規(guī)定自2014年起，只有主動安全系統(tǒng)的權(quán)重從10%上升至20%，安裝AEB的汽車才能達到5星評級；日本要求從2016年起，汽車必須安裝自動緊急制動系統(tǒng)。而車載攝像頭在ADAS系統(tǒng)中的主要作用是行車輔助（行車記錄儀、ADAS與主動安全系統(tǒng)）、駐車輔助（全車環(huán)視）與車內(nèi)人員監(jiān)控（人臉識別技術(shù)），貫穿車輛行駛到泊車

12、全過程，通常一個完備的ADAS系統(tǒng)至少需要7枚攝像頭。隨著全球ADAS市場進入高速成長期，車載攝像頭需求量快速上升，2011-2015年市場規(guī)模年均復合增長率達31.3%。根據(jù)JP摩根的研究數(shù)據(jù)，2020年全球車載鏡頭出貨量約為2.25億顆，其中ADAS系統(tǒng)鏡頭出貨量約為8800萬顆，非ADAS鏡頭出貨量約為1.37億顆。按照車載鏡頭平均價格約為40美金估算，全球市場規(guī)模2020年規(guī)模約為90億美元，根據(jù)ICInsight的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015年車載攝像頭全球市場規(guī)模約為18億美元，則未來的5年的增量空間約為70億美元。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項目總占地面積54000.00（折合約81.00畝

13、），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積113543.09。其中：生產(chǎn)工程73288.80，倉儲工程28094.04，行政辦公及生活服務設(shè)施8748.53，公共工程3411.72。項目建成后，形成年產(chǎn)xxx套精密光學鏡頭的生產(chǎn)能力。六、 項目建設(shè)進度結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作情況，xxx有限公司將項目工程的建設(shè)周期確定為12個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 原輔材料及設(shè)備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括光學玻璃、塑料外殼成品、切削液、鋼線、碳化硅、502膠水、拋光皮、研磨粉、拋光粉、日本精工油墨、機油、柴油、清洗劑。（二）主

14、要設(shè)備主要設(shè)備包括：仿形倒邊機、鍍膜機、分光光度計、平面干涉儀、平面光管、瑞德砂磨機、平面倒邊機、倒邊機、自動倒邊機、干涉儀、真空機、絲印機、干燥柜、彷形機、光學玻璃開料機、雙邊機、內(nèi)圓切割機、多刀切割機。八、 環(huán)境影響該項目在建設(shè)過程中，必須嚴格按照國家有關(guān)建設(shè)項目環(huán)保管理規(guī)定，建設(shè)項目須配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。各類污染物的排放應執(zhí)行環(huán)保行政管理部門批復的標準。九、 建設(shè)投資估算（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資47102.74萬元，其中：建設(shè)投資35783.56萬元，占項目總投

15、資的75.97%；建設(shè)期利息448.28萬元，占項目總投資的0.95%；流動資金10870.90萬元，占項目總投資的23.08%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資35783.56萬元，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預備費，其中：工程費用30662.69萬元，工程建設(shè)其他費用4078.05萬元，預備費1042.82萬元。十、 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標（一）財務效益分析根據(jù)謹慎財務測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入95700.00萬元，綜合總成本費用78345.13萬元，納稅總額8297.93萬元，凈利潤12689.24萬元，財務內(nèi)部收益率19.90%，財務凈現(xiàn)值13668.03萬元，全部投資回收期5.

16、78年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積54000.00約81.00畝1.1總建筑面積113543.091.2基底面積35100.001.3投資強度萬元/畝417.552總投資萬元47102.742.1建設(shè)投資萬元35783.562.1.1工程費用萬元30662.692.1.2其他費用萬元4078.052.1.3預備費萬元1042.822.2建設(shè)期利息萬元448.282.3流動資金萬元10870.903資金籌措萬元47102.743.1自籌資金萬元28805.503.2銀行貸款萬元18297.244營業(yè)收入萬元95700.00正常運營年份5總成本費用萬

17、元78345.13""6利潤總額萬元16918.99""7凈利潤萬元12689.24""8所得稅萬元4229.75""9增值稅萬元3632.30""10稅金及附加萬元435.88""11納稅總額萬元8297.93""12工業(yè)增加值萬元28526.32""13盈虧平衡點萬元35989.83產(chǎn)值14回收期年5.7815內(nèi)部收益率19.90%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元13668.03所得稅后十一、 主要結(jié)論及建議本項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和行

18、業(yè)技術(shù)進步要求，符合市場要求，受到國家技術(shù)經(jīng)濟政策的保護和扶持，適應本地區(qū)及臨近地區(qū)的相關(guān)產(chǎn)品日益發(fā)展的要求。項目的各項外部條件齊備，交通運輸及水電供應均有充分保證，有優(yōu)越的建設(shè)條件。，企業(yè)經(jīng)濟和社會效益較好，能實現(xiàn)技術(shù)進步，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高經(jīng)濟效益的目的。項目建設(shè)所采用的技術(shù)裝備先進，成熟可靠，可以確保最終產(chǎn)品的質(zhì)量要求。第二章 項目背景分析一、 光學鏡頭行業(yè)市場規(guī)模我國光學鏡頭產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與軍工技術(shù)密不可分，上世紀六、七十年代，我國光學技術(shù)主要以云南、貴州、甘肅、吉林和福建為主，其中多為軍工企業(yè)，到了八、九十年代，許多國營光學鏡頭生產(chǎn)企業(yè)效益開始下滑，有些甚至倒閉，云南（云光）等幾大光學基

19、地逐漸衰落，而福建的光學產(chǎn)業(yè)卻抓住了機遇，形成了自己的優(yōu)勢。中國光學鏡頭真正崛起，是在2000年之后。2000年以來，國內(nèi)通訊網(wǎng)絡(luò)及互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)發(fā)展迅速，華為、海康威視、大華股份等世界一流廠商快速崛起，中國憑借此類龐大的下游市場需求發(fā)展成為全球光學鏡頭最重要的市場之一。為滿足激增的市場需求，國內(nèi)涌現(xiàn)出如舜宇光學、聯(lián)合光電等優(yōu)秀光學企業(yè)，他們憑借自身在產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計和生產(chǎn)工藝等方面的持續(xù)投入和改進，以較快的速度不斷推出分辨率更高、成像質(zhì)量更穩(wěn)定的光學鏡頭，已經(jīng)成為全球光學鏡頭產(chǎn)業(yè)的生力軍，并進而帶動了國內(nèi)光學鏡頭產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，2014年我國光學鏡頭產(chǎn)量為22.25億個，產(chǎn)量較2013年同

20、比增長9.3%；2014年國內(nèi)需求為17.94億個，消費需求同比增長11.7%。隨著社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，以及光學光電子、移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、生物識別等相關(guān)科學技術(shù)的快速進步，安防視頻監(jiān)控、消費電子等下游應用領(lǐng)域產(chǎn)品正呈現(xiàn)數(shù)字化、高清化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化等發(fā)展趨勢，高品質(zhì)光學鏡頭作為安防攝像機、智能手機、車載攝像機、虛擬現(xiàn)實、智能家居、運動DV、無人機、醫(yī)療器械等產(chǎn)品的核心部件，正成為影響上述產(chǎn)品應用效果的重要因素之一。由于光學鏡頭產(chǎn)品與下游終端應用產(chǎn)品之間存在的密不可分的聯(lián)系，隨著下游應用領(lǐng)域的不斷擴大、市場需求的不斷上升，光學鏡頭產(chǎn)業(yè)也將迎來新一輪的發(fā)展。1、智能手機市場隨著智能手機的

21、普及，攝像頭已成為手機標配，而每款手機新品也會在攝像頭像素上更新升級，迎合市場需求。2015年以來，全球智能手機市場趨于飽和，增速逐步趨于平穩(wěn)，但手機攝像頭像素一直保持提升。目前，國內(nèi)手機后置攝像頭平均像素在1000萬以上，前置攝像頭在350萬以上。盡管手機市場趨于飽和，但國內(nèi)手機廠商出貨量保持持續(xù)增長態(tài)勢。根據(jù)ICInsights公布的數(shù)據(jù)，2016年中國手機廠商出貨量增長快速，全球前12強中占據(jù)8強。手機出貨量的增加將很大程度上拉動國內(nèi)高像素手機攝像頭的需求。而據(jù)互聯(lián)網(wǎng)消費調(diào)研中心統(tǒng)計，國內(nèi)手機廠商對800萬以上像素的攝像頭的需求量，2017將達到6.5億顆，2018年可達7.8億顆。手機

22、攝像頭市場的另一個明顯的發(fā)展趨勢就是雙攝像頭設(shè)計。2016年是雙攝像頭手機發(fā)展最重要的一年，多家知名手機品牌紛紛采用手機雙攝像頭設(shè)計。從LGG5到華為P9，再到華為榮耀V8，蘋果公司推出的iPhone7Plus也采用了雙攝像頭設(shè)計，這將極大帶動其他手機廠商紛紛加入雙攝像頭手機陣營。隨著雙攝像頭在國內(nèi)外一線終端品牌普及，手機攝像頭市場也將開始新一輪的增量。2015年全球智能手機出貨量達到14.33億部，預計到2020年全球智能手機出貨量接近20億部，雙攝像頭手機滲透率將超過60%，手機雙攝像頭市場規(guī)模將達到750億元。2、車載鏡頭市場車載鏡頭是指安裝在汽車上以實現(xiàn)各種功能的光學鏡頭，主要包括內(nèi)視

23、鏡頭、后視鏡頭、前視鏡頭、側(cè)視鏡頭、環(huán)視鏡頭等。近年來，包括美國、歐盟、日本和中國在內(nèi)的國家和地區(qū)頒布了一系列推動ADAS普及的相關(guān)政策，美國要求從2018年起所有汽車必須安裝至少一個倒車后視攝像鏡頭；歐洲新車安全評價程序規(guī)定自2014年起，只有主動安全系統(tǒng)的權(quán)重從10%上升至20%，安裝AEB的汽車才能達到5星評級；日本要求從2016年起，汽車必須安裝自動緊急制動系統(tǒng)。而車載攝像頭在ADAS系統(tǒng)中的主要作用是行車輔助（行車記錄儀、ADAS與主動安全系統(tǒng)）、駐車輔助（全車環(huán)視）與車內(nèi)人員監(jiān)控（人臉識別技術(shù)），貫穿車輛行駛到泊車全過程，通常一個完備的ADAS系統(tǒng)至少需要7枚攝像頭。隨著全球ADA

24、S市場進入高速成長期，車載攝像頭需求量快速上升，2011-2015年市場規(guī)模年均復合增長率達31.3%。根據(jù)JP摩根的研究數(shù)據(jù)，2020年全球車載鏡頭出貨量約為2.25億顆，其中ADAS系統(tǒng)鏡頭出貨量約為8800萬顆，非ADAS鏡頭出貨量約為1.37億顆。按照車載鏡頭平均價格約為40美金估算，全球市場規(guī)模2020年規(guī)模約為90億美元，根據(jù)ICInsight的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015年車載攝像頭全球市場規(guī)模約為18億美元，則未來的5年的增量空間約為70億美元。3、安防監(jiān)控市場人們對安全防范從彈性需求轉(zhuǎn)化為剛性需求的現(xiàn)象不斷趨于成熟，2014年安防行業(yè)總產(chǎn)值4300億元，其中安防產(chǎn)品總產(chǎn)值1700億元，

25、行業(yè)內(nèi)安防產(chǎn)品廠商、經(jīng)銷商達9400余家。行業(yè)增速達到16%，其中視頻監(jiān)控增長26%，對于精密光學鏡頭的需求增長迅速。根據(jù)國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年），國內(nèi)常住人口城鎮(zhèn)化率為53.7%，戶籍人口城鎮(zhèn)化率只有36%左右，不僅遠低于發(fā)達國家80%的平均水平，也低于人均收入與我國相近的發(fā)展中國家60%的平均水平。該規(guī)劃指出，到2020年前實現(xiàn)城鎮(zhèn)化常住人口達到60%，戶籍人口城鎮(zhèn)化率達到45%左右的發(fā)展目標。伴隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快及社會結(jié)構(gòu)的變遷，城市面積和城市設(shè)施不斷增加，“平安建設(shè)”將成為各級政府長期艱巨的任務，公安主管部門也已把“社會治安防控體系建設(shè)”作為中心工作之一，政府需求的

26、推動將為安防視頻監(jiān)控行業(yè)從特大城市、省會城市向市縣級甚至農(nóng)村市場的加速延伸帶來良好的可持續(xù)發(fā)展空間。二、 行業(yè)基本風險特征1、宏觀經(jīng)濟波動風險光學光電子行業(yè)的收入增速與宏觀經(jīng)濟環(huán)境的關(guān)聯(lián)性較強，在經(jīng)濟繁榮時，企業(yè)和個人用戶的資金較為充裕，對消費電子產(chǎn)品的需求較為旺盛；相反，在經(jīng)濟衰退時，他們會削減硬件投資和消費支出。因此，在經(jīng)濟處于繁榮期（GDP增速加快）時，光學光電子行業(yè)的收入增速較快；當經(jīng)濟處于蕭條期（GDP增速降低）時，光學光電子行業(yè)的收入增速也隨之減少。同時，近年來物價高起、人力成本居高不下，對行業(yè)的盈利能力也造成了較大壓力。2、行業(yè)競爭日趨激烈的風險目前全球光學產(chǎn)業(yè)主要集中在日本、韓

27、國以及臺灣地區(qū)，屬于典型的充分競爭性行業(yè)。近年來，大型跨國公司依靠雄厚的資金實力和強大的技術(shù)積累，占領(lǐng)了行業(yè)的高端市場。這些跨國集團陸續(xù)在國內(nèi)設(shè)廠，并采取低成本戰(zhàn)略進入市場，這在一定程度上加大了國內(nèi)市場的競爭壓力。同時，由于信息產(chǎn)品更新?lián)Q代速度較快，導致相應的光學元件供應商的研發(fā)、技術(shù)更新?lián)Q代速度也必須加快。如果國內(nèi)企業(yè)不能及時跟蹤下游客戶的需求變化，不能及時掌握相關(guān)生產(chǎn)加工技術(shù)，產(chǎn)品將無法適應市場的變化，盈利能力將受到不利影響。三、 光學鏡頭制造行業(yè)概況光學鏡頭制造行業(yè)的核心是光學鏡片的加工制造，而光學鏡片的加工生產(chǎn)則屬于光學冷加工行業(yè)，光學冷加工行業(yè)主要生產(chǎn)光學元器件，為光學儀器、光電子圖

28、像信息處理產(chǎn)品等的下游行業(yè)提供鏡片、鏡頭等光學元件，在整個產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)中屬于生產(chǎn)半成品的中間環(huán)節(jié)。光學冷加工的主要工藝有壓型、切削、銑磨、精磨、拋光、磨邊、接合、鍍膜等。行業(yè)下游的最終產(chǎn)品包括數(shù)碼相機、拍照手機、掃描儀、投影儀、背投電視、DVD機、條形碼閱讀機等光學儀器和光電數(shù)碼產(chǎn)品。光學冷加工主要為其下游產(chǎn)品加工光學鏡片，從材質(zhì)上區(qū)分，有玻璃和塑膠兩大類。玻璃鏡片分為平面鏡和透鏡兩大類，其中平面鏡包括平板玻璃和棱鏡，透鏡則包括了球面鏡和非球面鏡。目前國內(nèi)企業(yè)的非球面鏡加工尚處于起步階段，仍以玻璃球面鏡為主流產(chǎn)品。全球光學冷加工業(yè)的最頂端技術(shù)主要掌握在日本、美國和德國廠商手上，其中日本處于全球光

29、學冷加工技術(shù)的前列。隨著近10年來現(xiàn)代光電技術(shù)的持續(xù)發(fā)展，光學技術(shù)發(fā)達國家紛紛調(diào)整自身產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，逐步退出傳統(tǒng)光學加工領(lǐng)域，向現(xiàn)代、高端光電產(chǎn)品的制造、研發(fā)集中。而中國則逐漸成為全世界光學冷加工的制造中心。日本在充分利用電子技術(shù)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，加速對傳統(tǒng)光學儀器工業(yè)的改造和產(chǎn)品更新，加強獨創(chuàng)性技術(shù)開發(fā)，最終實現(xiàn)了光學儀器工業(yè)的改變。在光學冷加工方面，除少量高精密度的鏡片、鏡頭加工外，日本已基本退出了傳統(tǒng)的光學冷加工行業(yè)，重點向光學設(shè)計領(lǐng)域發(fā)展，并在光學加工和鍍膜設(shè)備、光學檢測設(shè)備的制造以及檢測技術(shù)的研發(fā)等領(lǐng)域居世界領(lǐng)先地位，成為主要的光學冷加工設(shè)計、工藝、檢測技術(shù)和設(shè)備輸出國。美國已

30、完全退出了勞動力成本高昂、工藝落后的光學冷加工行業(yè)，其傳統(tǒng)的光學儀器工業(yè)也已基本萎縮，轉(zhuǎn)而憑借科技、資金優(yōu)勢，大力發(fā)展技術(shù)密集的現(xiàn)代光電設(shè)備和儀器，如：微細加工設(shè)備及檢測儀器、智能化光譜儀器、生化和醫(yī)療儀器、光學遙感儀器、激光干涉儀、打印機等光學光電儀器。德國具備雄厚的光學工業(yè)基礎(chǔ)，在光學冷加工方面具有高水平、高精度優(yōu)勢，而蔡司鏡頭和徠卡相機也代表了世界傳統(tǒng)光學加工和相機制造技術(shù)的最高水準。近年來，德國利用其高度專業(yè)化和生產(chǎn)技術(shù)柔性化的優(yōu)勢，大力發(fā)展現(xiàn)代光電技術(shù)，如集成光學、纖維光學、全息和激光技術(shù)等，傳統(tǒng)光學加工中的鏡片制造與鏡頭設(shè)計業(yè)務已大部分外包，僅依靠品牌經(jīng)營。與發(fā)達國家相比，中國的光

31、學冷加工技術(shù)水平落后，傳統(tǒng)冷加工產(chǎn)業(yè)主要集中于光學鏡片加工、望遠鏡以及傳統(tǒng)照相機生產(chǎn)等中低端傳統(tǒng)光學儀器。近年來，在國際光電產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的趨勢下，世界范圍內(nèi)的光學冷加工產(chǎn)能均大規(guī)模向中國遷移，國內(nèi)的傳統(tǒng)光學加工企業(yè)也抓住機遇，向現(xiàn)代光學加工企業(yè)轉(zhuǎn)型。通過與國際先進企業(yè)的積極合作，國內(nèi)企業(yè)憑借制造成本優(yōu)勢使企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模迅速擴大，并在精密光學技術(shù)的研發(fā)上取得了一定的成功。而中國臺灣在這方面具有代表性。臺灣并非傳統(tǒng)光學技術(shù)發(fā)達地區(qū)，但伴隨著發(fā)達國家光電產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整過程，臺灣地區(qū)憑借其地域和貿(mào)易優(yōu)勢以及先進的生產(chǎn)工藝流程管理經(jīng)驗，積極與國際企業(yè)合作，逐步掌握精密的光學加工技術(shù)，成為日本等發(fā)

32、達國家退出光學冷加工領(lǐng)域后主要的技術(shù)和市場承接者，大量為日美企業(yè)提供光學元器件，已逐步培養(yǎng)出了以亞光、大立、今國等為代表的全世界最大規(guī)模的光學冷加工企業(yè)集群。由此可知，光學冷加工行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主要趨勢為：發(fā)達國家已基本退出冷加工，向現(xiàn)代光電技術(shù)和光學設(shè)計領(lǐng)域集中，而中國成為全世界最大規(guī)模的光學冷加工產(chǎn)能承接地和聚集地。光學鏡頭行業(yè)是現(xiàn)代光電子行業(yè)的一個重要分支。光學鏡頭一般稱為攝像鏡頭或攝影鏡頭，簡稱鏡頭，其功能就是光學成像，是光學成像系統(tǒng)中必不可少的核心組成部分。一個光學鏡頭一般由兩部分組成：光學部分、機械部分。光學鏡頭生產(chǎn)工藝大致可分為：光學系統(tǒng)設(shè)計，機械設(shè)計，削切與研磨，鏡片定心，鏡

33、片鍍膜，洗凈、黏合、涂墨，鏡頭裝配，測試。每一個過程又可以細分為更多小步驟。因此，一款鏡頭從設(shè)計到生產(chǎn)測試完成實際上是非常復雜的，每一環(huán)節(jié)都需要嚴格的質(zhì)量控制，最后生產(chǎn)出的鏡頭才能應對復雜的工業(yè)應用和現(xiàn)場環(huán)境考驗。鏡頭是機器視覺系統(tǒng)中的重要組件，對成像質(zhì)量有著關(guān)鍵性作用，它對成像質(zhì)量的幾個主要指標都會產(chǎn)生影響，包括：分辨率、對比度、景深、各種像差。鏡頭不僅種類繁多，而且質(zhì)量差異也非常大，一般用戶在進行系統(tǒng)設(shè)計時往往對鏡頭的選擇重視不夠，導致不能得到理想的圖像，甚至導致系統(tǒng)開發(fā)失敗。因此了解鏡頭本身及主要參數(shù)，對于機器視覺系統(tǒng)設(shè)計的成功是至關(guān)重要的。由于起步較晚，在2008年以前中國光學鏡頭市場

34、基本上被兩大工業(yè)強國日本、德國品牌所壟斷。在安防市場、智能交通市場、工業(yè)檢測市場、醫(yī)療影像市場的光學圖像設(shè)備上基本無法見到中國自主知識產(chǎn)權(quán)生產(chǎn)的鏡頭，在低端設(shè)備應用上，也只存在少量的臺灣OEM鏡頭產(chǎn)品。四、 項目實施的必要性（一）現(xiàn)有產(chǎn)能已無法滿足公司業(yè)務發(fā)展需求作為行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產(chǎn)品銷售形勢良好，產(chǎn)銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長。隨著業(yè)務發(fā)展，公司現(xiàn)有廠房、設(shè)備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優(yōu)化生產(chǎn)流程、強化管理等手段，不斷挖掘產(chǎn)能潛力，但仍難以從根本上緩解產(chǎn)能不足問題。通過本次項目的建設(shè)，公司將有效克

35、服產(chǎn)能不足對公司發(fā)展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎(chǔ)。（二）公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級的需要隨著制造業(yè)智能化、自動化產(chǎn)業(yè)升級，公司產(chǎn)品的性能也需要不斷優(yōu)化升級。公司只有以技術(shù)創(chuàng)新和市場開發(fā)為驅(qū)動，不斷研發(fā)新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品精密化程度，將產(chǎn)品質(zhì)量水平提升到同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水準，提高生產(chǎn)的靈活性和適應性，契合關(guān)鍵零部件國產(chǎn)化的需求，才能在與國外企業(yè)的競爭中獲得優(yōu)勢，保持公司在領(lǐng)域的國內(nèi)領(lǐng)先地位。第三章 行業(yè)、市場分析一、 影響行業(yè)發(fā)展的有利因素和不利因素1、有利因素（1）國家政策的大力支持本行業(yè)的充分發(fā)展是促進我國從制造業(yè)大國向制造業(yè)強國轉(zhuǎn)變的重要組成部分，受國家產(chǎn)業(yè)政策扶持，行業(yè)發(fā)展前景良好。國務院各部委及

36、地方政府出臺了一系列具體扶持政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，為本行業(yè)的發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境。（2）相關(guān)下游行業(yè)的發(fā)展為本行業(yè)提供了廣闊的市場空間隨著智能化、信息化的發(fā)展，消費電子產(chǎn)品已滲透到社會的各行各業(yè)，正改變著傳統(tǒng)的工作、學習和生活方式，推動著社會的發(fā)展。目前，我國已成為全球最大的電子產(chǎn)品制造基地，據(jù)工信部2015年電子信息產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計公報數(shù)據(jù)，2015年我國電子信息產(chǎn)業(yè)銷售收入15.4萬億元，同比增長10.4%。在硬件產(chǎn)品制造方面，我國手機、計算機和彩電等產(chǎn)品產(chǎn)量分別達到18.1億部、3.1億臺和1.4億臺，占全球出貨量比重均在半數(shù)以上。在軟件產(chǎn)品開發(fā)方面，我國軟件業(yè)務收入同比增長16.6%，明顯高

37、于全球5.7%的平均增長水平，占全球市場份額進一步提高。隨著光學鏡頭及其模組等光學元器件在電子產(chǎn)品中的重要性不斷提升，占其采購成本比例也在不斷攀升。未來幾年內(nèi)，我國消費電子產(chǎn)品重要組件的需求量將迎來高速增長期。2、不利因素（1）光學鏡頭行業(yè)議價能力有限光學鏡頭的價格主要由OV、索尼等CMOS廠商決定，通常定價策略為OV、索尼給出市場指導價，模組廠圍繞指導價進行博弈，形成市場價格，故鏡頭生產(chǎn)商對鏡頭產(chǎn)品的議價能力較弱，主要采用提高設(shè)備自動化，降低人工成本，優(yōu)化作業(yè)流程，提高生產(chǎn)效率等方式控制成本，以保證合理的利潤空間。（2）裝備水平落后受我國裝備制造行業(yè)整體發(fā)展水平的影響，國內(nèi)大部分中小元器件企

38、業(yè)設(shè)備自動化、數(shù)字化程度低，精密度和穩(wěn)定性差。而歐洲或日本等國生產(chǎn)的模具制造設(shè)備和模切及精雕設(shè)備價格昂貴，小規(guī)模企業(yè)無力購買，導致行業(yè)的裝備水平與制造強國相比存在較大的差距，最終致使產(chǎn)品質(zhì)量存在一定差距。（3）人力資源短缺電子產(chǎn)品光學元器件的研發(fā)、生產(chǎn)和管理中涉及多種技術(shù)的綜合應用，技術(shù)人員不但需要具有對下游客戶行業(yè)的認識，而且需要擁有相關(guān)的工作經(jīng)驗以及技術(shù)水平。綜合型專業(yè)人才無疑在產(chǎn)品的制造和客戶服務過程中承擔了重要的作用。目前國內(nèi)相關(guān)人才的培養(yǎng)、教育還比較落后，尚無教育培訓機構(gòu)專門從事跨領(lǐng)域的人才培養(yǎng)，較多的還是根據(jù)各企業(yè)發(fā)展需要進行再教育。專業(yè)人才的缺失嚴重阻礙了國內(nèi)本行業(yè)的發(fā)展。高端人

39、才的缺乏已經(jīng)被業(yè)內(nèi)公認為是制約我國光學組件行業(yè)發(fā)展的巨大瓶頸。另一方面，隨著我國制造業(yè)的深入發(fā)展和社會的全面進步，人力成本進一步提高，中低端的制造業(yè)企業(yè)招工、用工難成為社會普遍話題。這也是對本行業(yè)的重要制約因素之一。二、 行業(yè)上下游的關(guān)系行業(yè)為光學光電子行業(yè)（簡稱“光電行業(yè)”），光電行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的上游為光學材料及光學毛坯生產(chǎn)，光學材料以光學玻璃為主，光學玻璃整體上處于供求平衡狀態(tài)，價格穩(wěn)中趨降。光學毛坯是將光學材料切割、熔融、壓型等工藝生產(chǎn)的光學材料初級加工的毛坯產(chǎn)品。光電行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中游為光學元件及組件行業(yè)，為光電產(chǎn)業(yè)鏈的核心部分，也是光電技術(shù)結(jié)合最緊密的環(huán)節(jié)。該領(lǐng)域的生產(chǎn)企業(yè)多為光學廠商和電子

40、廠商的結(jié)合，需要根據(jù)電子廠商的要求設(shè)計加工生產(chǎn)，進入門檻較高。光電行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈下游為光電整機產(chǎn)品的生產(chǎn)，由于光電技術(shù)衍生出多種光電產(chǎn)品，直接面對消費者，市場規(guī)模巨大，直接帶動了整個光電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而拉動中游、上游行業(yè)的增長。同時移動互聯(lián)的廣泛應用推動光學鏡頭的市場規(guī)?？焖僭鲩L，目前應用移動互聯(lián)的產(chǎn)品多種多樣，主要包括手機、照相機、視頻監(jiān)控、車載鏡頭、移動穿戴產(chǎn)品等等。在任何需要捕捉圖片和圖像的電子設(shè)備上，光學鏡頭和鏡片都是必不可少的元器件。隨著未來移動互聯(lián)方式的不斷豐富，光學鏡頭和鏡片將應用到更多的下游產(chǎn)品中，市場空間巨大。三、 進入本行業(yè)的主要障礙1、技術(shù)壁壘光學鏡頭制造行業(yè)屬于技術(shù)密集型行

41、業(yè)，擁有較高的技術(shù)壁壘。從行業(yè)角度來看，是融合了幾何光學、物理光學、薄膜光學、色度學、熱力學、精密機械、電子信息技術(shù)等學科的高度集成制造行業(yè)，產(chǎn)品技術(shù)含量較高。例如高像素鏡頭、輕薄化外形、大光圈以及光學防抖動等應用趨勢均對廠商提出了更高的鏡頭設(shè)計要求和鏡頭組裝要求，需要廠商具有深厚的技術(shù)積累和持續(xù)研發(fā)實力。2、規(guī)模壁壘光電行業(yè)是充分競爭的行業(yè)，行業(yè)內(nèi)光電子元器件以及組件的毛利率相對較低。以光電子元器件精密加工為主的大型生產(chǎn)廠商通過其規(guī)?；瘍?yōu)勢，降低單位產(chǎn)品生產(chǎn)制造成本，進而在市場上通過價格競爭擠壓中小型生產(chǎn)廠商，進一步擴大其規(guī)模優(yōu)勢，形成一定的行業(yè)規(guī)模壁壘。3、資金壁壘精密光學元件、光學鏡頭加

42、工及組裝屬于資金密集的行業(yè)。為了滿足下游客戶對產(chǎn)品精密度的要求，生產(chǎn)廠商需要投入大量資金購置加工設(shè)備、鍍膜設(shè)備等自動化設(shè)備，提升企業(yè)生產(chǎn)的自動化水平，提高良品率，減少殘次品的損耗。因此，企業(yè)的融資能力是進入該行業(yè)的重要壁壘之一。第四章 項目選址方案一、 項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應符合當?shù)毓I(yè)項目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護相一致。2、項目選址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護的敏感性目標。3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。4、項目選址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)

43、需要。5、項目選址應具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運輸?shù)壬a(chǎn)要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。6、項目選址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。7、地勢平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。8、應與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點有足夠的防護距離。二、 建設(shè)區(qū)基本情況鎮(zhèn)江市位于長江與京杭大運河“十”字交匯處，是長三角地區(qū)重要的港口、工貿(mào)和風景旅游城市，獲得全國文明城市、國家歷史文化名城、國家生態(tài)市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國社會治安綜合治理優(yōu)秀市等多個國家級榮譽稱號?？偯娣e3840平方公里，常住人口320萬，現(xiàn)有丹陽、句容、揚中3個市，丹徒、

44、京口、潤州3個區(qū)和鎮(zhèn)江新區(qū)、鎮(zhèn)江高新區(qū)。鎮(zhèn)江市清新秀麗、生態(tài)優(yōu)良。鎮(zhèn)江市素有“城市山林”之稱，全市有235座山體，河流63條，林木覆蓋率達25.2%，建成區(qū)綠化覆蓋率43.1%，是國家生態(tài)文明先行示范區(qū)、國家低碳建設(shè)試點城市。鎮(zhèn)江市底蘊豐厚、人文薈萃。鎮(zhèn)江市有文字記載的歷史超過3000年，是吳文化的重要發(fā)祥地。“劉備招親”“水漫金山”等傳說故事廣為流傳，昭明文選文心雕龍等巨著成書于此。擁有7所高校和20多所中專院校，在校生10萬余人，城市創(chuàng)新力位居全國第18位。鎮(zhèn)江市交通便捷、資源豐富。鎮(zhèn)江市位于上海都市圈和南京都市圈交匯處，5條鐵路和5條高速公路穿越境內(nèi)，1小時到上海、4小時到北京。擁有江蘇

45、最長的長江深水岸線，港口吞吐量3.4億噸。鎮(zhèn)江市經(jīng)濟發(fā)達、社會和諧。鎮(zhèn)江市主要人均指標位居江蘇省前五位，丹陽、句容、揚中均為全國百強縣（市）。高端裝備制造、新材料兩大支柱產(chǎn)業(yè)特色鮮明，航空航天、智能電氣、海工裝備等新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛。經(jīng)濟實力邁上新臺階，預計2020年全市地區(qū)生產(chǎn)總值和人均值分別達到4250億元和13萬元，服務業(yè)增加值占比超48%；高端裝備制造、新材料兩大主導產(chǎn)業(yè)銷售收入占規(guī)模工業(yè)銷售比重達到38%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占比達到46%，國家高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量翻番，上市掛牌企業(yè)達到387家，鎮(zhèn)江高新區(qū)實體化運作，榮獲“國家知識產(chǎn)權(quán)強市”稱號。鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略深入實施，“戴莊經(jīng)驗”在全省推廣，

46、國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)通過驗收。重點領(lǐng)域風險有效控制。連鎮(zhèn)鐵路、五峰山大橋、新312國道、鎮(zhèn)丹高速、丁卯高架等一批重大交通設(shè)施建成通車。百姓生活實現(xiàn)新提升，居民收入持續(xù)增長，脫貧攻堅任務全面完成，204個經(jīng)濟薄弱村全部達標，2萬多名建檔立卡低收入人口全部脫貧。茅山老區(qū)扶貧開發(fā)取得明顯成效。民生實事扎實推進，城鎮(zhèn)新增就業(yè)累計38萬人，零就業(yè)家庭保持動態(tài)清零，實現(xiàn)職工基本醫(yī)療保險市級統(tǒng)籌；義務教育優(yōu)質(zhì)均衡比位列全省第一，高校園區(qū)建成啟用，江蘇航空職業(yè)技術(shù)學院組建招生；創(chuàng)成國家級公立醫(yī)院綜合改革示范市，國家衛(wèi)生縣城實現(xiàn)全覆蓋，基本公共服務標準化實現(xiàn)程度超過90%；人均預期壽命超過78歲，全國居家和社區(qū)養(yǎng)老

47、服務改革試點成效顯著。城鄉(xiāng)人居環(huán)境明顯改善，城市建成區(qū)黑臭水體基本消除，獲評國家海綿城市優(yōu)秀試點。安全生產(chǎn)專項整治取得積極成效。國家低碳試點城市穩(wěn)步推進。社會文明達到新高度，涌現(xiàn)出趙亞夫、王華、糜林等重大先進典型，“啄木鳥行動”文明創(chuàng)建經(jīng)驗在全國推廣，全國文明城市實現(xiàn)“三連冠”。率先在全省實現(xiàn)基層綜合性文化服務中心行政村（社區(qū)）全覆蓋，創(chuàng)成國家公共文化服務體系示范區(qū)，入選“國家全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建城市”，西津渡創(chuàng)成國家級城市中央休閑區(qū)。地方立法、基層網(wǎng)格化治理不斷深化，獲批全國市域社會治理現(xiàn)代化試點城市，蟬聯(lián)全國社會治安綜合治理“長安杯”。改革開放催生新動能，“放管服”改革取得顯著成效，政務服務

48、事項不見面率超過96%，生態(tài)文明綜合改革、國資國企改革、醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革、教育綜合改革等重點領(lǐng)域改革縱深推進，入選中國服務外包示范城市。通過全市上下的共同努力，高水平全面建成小康社會勝利在望，為全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化奠定了堅實基礎(chǔ)。當前和今后一個時期，鎮(zhèn)江發(fā)展仍然處于大有可為的戰(zhàn)略機遇期，但機遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。世界百年未有之大變局和我國社會主義現(xiàn)代化新征程相互交融，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓬勃興起，新發(fā)展格局加快構(gòu)建，“一帶一路”建設(shè)、長江經(jīng)濟帶發(fā)展、長三角一體化發(fā)展、寧鎮(zhèn)揚一體化發(fā)展等重大戰(zhàn)略機遇在鎮(zhèn)江交匯疊加。機遇前所未有，挑戰(zhàn)也前所未有，國際環(huán)境不穩(wěn)定性不確定性明顯增加，發(fā)展不平

49、衡不充分的問題依然突出，鎮(zhèn)江仍處于高質(zhì)量發(fā)展爬坡過坎的關(guān)鍵階段：一是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)整體處于價值鏈中低端，科技創(chuàng)新亟待突破，大力提升自主創(chuàng)新能力，加快發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系更加緊迫；二是融入?yún)^(qū)域一體化缺乏廣度深度，緊抓長三角一體化、寧鎮(zhèn)揚一體化戰(zhàn)略機遇，在融合發(fā)展中實現(xiàn)新路超越更加緊迫；三是各板塊發(fā)展、城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡問題比較突出，優(yōu)化發(fā)展布局，破除城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制障礙，促進市域均衡協(xié)調(diào)發(fā)展更加緊迫；四是生態(tài)環(huán)境治理任務繁重，著力解決突出環(huán)境問題，推動綠水青山更好轉(zhuǎn)化為金山銀山更加緊迫；五是突出民生問題仍然較多，增強公共服務供給質(zhì)量和能力，更好適應人民群眾對美好生活的新期盼更加緊迫；六是重點領(lǐng)域關(guān)鍵環(huán)節(jié)改

50、革任務還很艱巨，加快轉(zhuǎn)變政府職能，著力優(yōu)化營商環(huán)境，推進治理體系和治理能力現(xiàn)代化更加緊迫，等等。我們要以辯證思維看待新發(fā)展階段的新機遇新挑戰(zhàn)，努力在危機中育先機、于變局中開新局，堅決奪取“十四五”發(fā)展新勝利，為全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化開好局、起好步。三、 創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展展望二三五年，全市要以高于全國全省平均的速度、全省平均的水平，率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化，“鎮(zhèn)江很有前途”展露更加生動現(xiàn)實的圖景；基本建成現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)強市，區(qū)域創(chuàng)新能力明顯增強，城市綜合實力大幅躍升；全面融入新發(fā)展格局，致力打造長江經(jīng)濟帶重要節(jié)點城市，長三角重要區(qū)域中心城市，滬寧線重要創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、休閑旅游目的地城市；民主法治建設(shè)走在前列，基本實

51、現(xiàn)市域治理體系和治理能力現(xiàn)代化；自然生態(tài)、歷史人文等優(yōu)勢充分彰顯，人民群眾對美好生活的向往更好實現(xiàn)，城市文化軟實力顯著增強，在“美麗中國”“健康中國”、鄉(xiāng)村振興建設(shè)中爭當示范，人們心目中的“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)福地、山水花園名城”躍然眼前。四、 社會經(jīng)濟發(fā)展目標錨定二三五年遠景目標，遵循經(jīng)濟社會發(fā)展客觀規(guī)律，綜合考慮未來發(fā)展趨勢和條件，合理審慎確定“十四五”時期鎮(zhèn)江經(jīng)濟社會發(fā)展主要目標。一體化發(fā)展呈現(xiàn)更優(yōu)格局。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、基礎(chǔ)設(shè)施、區(qū)域市場、綠色發(fā)展、公共服務、市內(nèi)全域“六個一體化”基本實現(xiàn)，跨界區(qū)域、城市鄉(xiāng)村等區(qū)域板塊一體化發(fā)展達到較高水平，在區(qū)域共治、平臺共建、要素共享上取得實質(zhì)性突破，一體化發(fā)展體制機

52、制更加有效，成為長三角一體化發(fā)展重要支撐板塊。高質(zhì)量發(fā)展邁向更高層次。全面融入新發(fā)展格局，在質(zhì)量效益明顯提升的基礎(chǔ)上保持經(jīng)濟增速高于全國、全省平均水平，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，重點產(chǎn)業(yè)鏈進入價值鏈中高端，科技創(chuàng)新能力明顯增強，內(nèi)需潛力充分釋放，開放發(fā)展水平取得新突破，現(xiàn)代綜合交通運輸體系更加完善，現(xiàn)代化經(jīng)濟體系建設(shè)取得重大進展。高品質(zhì)生活展現(xiàn)更新面貌。居民收入增長和經(jīng)濟增長基本同步，就業(yè)更加充分更有質(zhì)量，基本公共服務均等化水平明顯提高，教育現(xiàn)代化水平保持全省前列，健康鎮(zhèn)江建設(shè)取得重大進展，社會保障體系、衛(wèi)生健康體系、公共服務體系、養(yǎng)老服務體系更加完善；社會文明達到新水平，社會主義核心價值觀深入人心，

53、人民精神文化生活日益豐富，文化軟實力達到新高度；生態(tài)環(huán)境質(zhì)量持續(xù)向好，城鄉(xiāng)宜居品質(zhì)明顯提升，“美麗鎮(zhèn)江”建設(shè)實現(xiàn)新躍升。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向堅持創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展。加快推動重點領(lǐng)域關(guān)鍵核心技術(shù)創(chuàng)新突破，促進產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈深度融合，全面塑造高質(zhì)量發(fā)展新優(yōu)勢。建強創(chuàng)新主體。突出企業(yè)創(chuàng)新主體地位，鼓勵企業(yè)加大研發(fā)投入，促進各類創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚。落實高新技術(shù)企業(yè)培育“小升高”行動、“引航企業(yè)”培育計劃和“千企升級”計劃，全面提升企業(yè)創(chuàng)新能力和發(fā)展能級。提升創(chuàng)新載體。全面融入蘇南自主創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)，按照空間集中、要素集聚、功能聚合的原則，優(yōu)化創(chuàng)新空間布局。增強省級以上開發(fā)區(qū)、高新區(qū)的創(chuàng)新支撐能力，著力攻克一批“

54、卡脖子”關(guān)鍵核心技術(shù)，形成一批自主可控、行業(yè)領(lǐng)先的產(chǎn)品，涌現(xiàn)一批具有國際競爭力的創(chuàng)新型企業(yè)和新型研發(fā)機構(gòu)。高質(zhì)量建設(shè)一批創(chuàng)新社區(qū)、創(chuàng)新樓宇，完善全方位、全鏈條服務體系，打造功能完備、集聚力強的創(chuàng)新“孵化器”。集聚創(chuàng)新要素。加快集聚人才、技術(shù)、資本等各類創(chuàng)新要素，深入推進產(chǎn)學研合作，打造長三角重要的科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化基地。加強與省產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院等創(chuàng)新機構(gòu)合作，大力培育新型研發(fā)機構(gòu)，爭取更多國家、省重大科研項目落地。深入實施“金山英才”計劃、大學生“聚鎮(zhèn)”計劃，完善人才工作體系，引進一批創(chuàng)新型、應用型、技能型人才，培養(yǎng)一批能夠帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展、技藝傳承、群眾致富的本地人才。積極推動海外華人華僑、在外鎮(zhèn)江

55、鄉(xiāng)賢來鎮(zhèn)發(fā)展，集聚更多高校畢業(yè)生來鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高質(zhì)量發(fā)展提供源源不斷的人才支撐。優(yōu)化創(chuàng)新生態(tài)。實行“揭榜掛帥”等制度，改進科技項目組織管理方式。加強知識產(chǎn)權(quán)保護，更大力度推動知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)化。完善創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)容錯機制，整合扶持政策和服務渠道，營造“拴心留人”良好環(huán)境。加快完善金融支持創(chuàng)新體系，促進更多新技術(shù)助力高質(zhì)量發(fā)展。大力弘揚科學精神和工匠精神，加強科普工作，營造全社會崇尚創(chuàng)新的濃厚氛圍。六、 項目選址綜合評價項目選址應統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標準規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設(shè)安全，滿足項目科研、生產(chǎn)要求，社會經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第五章 建筑工程說

56、明一、 項目工程設(shè)計總體要求（一）總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。（二）總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝