杭州市住宅裝飾裝修施工合同下載

1、竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第1頁共 27 頁杭州市住宅裝飾裝修施工合同下載篇一：杭州市住宅裝飾裝修施工合同范本20XX 版(正規(guī)型)杭州市住宅裝飾裝修施工合同合同編號：杭州市住宅裝飾裝修施工合同(20XX 版推薦文本)杭州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會制杭州市住宅裝飾裝修施工合同2.付款方式：(1) 合同簽訂后天內(nèi)工程施工開工前，甲方支付工程 合同價款的%(2) 木工進(jìn)場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的%(3) 油漆進(jìn)場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的%竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第2頁共 27 頁交納第三期款【即上述第(3)項】時，甲、乙雙方應(yīng)第3頁共 27 頁對已變更項目的工程及工程

2、量進(jìn)行核實和計算，并按合同約 定比例支付和收取。（4）若留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi) 一次付清。3.為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應(yīng)到乙方財務(wù)部 門繳納，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務(wù)專用章方有 效（工作人員、施工人員不得代收；收條不予認(rèn)可） 。乙方收款部門聯(lián)系電話：_。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1.甲方開工前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟趨^(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊或 其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應(yīng) 費用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主 體；禁止違法超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，增加房屋使用荷載；禁 止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)；不得擅自改變房屋外 立面、搭建

3、建筑物、構(gòu)筑物、改變房屋使用性質(zhì)。接受并服 從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督。在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使 用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案， 經(jīng)各區(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù)，領(lǐng)取住宅裝修 許可單，方可施工。同時，甲方對施工圖紙、工程預(yù)算書予以認(rèn)可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。2.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底；騰空房 屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯 留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。應(yīng)向乙方提供施工需要的 水、電等必備設(shè)施，并說明使用注意事項。3（:杭州市住宅裝飾裝修施工合同下載）.做好施工中臨時性使用公用部位操作

4、以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié) 調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修 的書面證明。4. 指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn) 度進(jìn)行監(jiān)管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事 項。5.根據(jù)杭州市城市房屋使用安全管理條例、杭州 市城市房屋白蟻防治管理實施辦法等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，建 議甲方在裝修時辦理白蟻防治手續(xù)并實施防治處理。（二）乙方工作1. 對甲方進(jìn)行施工圖紙、 施工做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。2. 指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按雙方認(rèn)可的設(shè) 計方案組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決辦 理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3. 未經(jīng)甲方同意和

5、所在建設(shè)局批準(zhǔn)備案，不得隨便改第 3 頁共 27 頁變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4. 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、 滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。5. 與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝 修管理服務(wù)協(xié)議。6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1.甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、商品清單本工程甲方負(fù)責(zé)采購的材料、商品，應(yīng)為符合設(shè)計要求 的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明 和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址 等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應(yīng) 按時供應(yīng)到現(xiàn)場。若因甲方

6、原因不能及時提供，造成損失、 延誤工期由甲方承擔(dān)；材料到場時乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)，并 承擔(dān)成品及材料保護(hù)的責(zé)任。如甲方供應(yīng)的材料、商品發(fā)生 質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向 甲方書面提出，甲方堅持使用經(jīng)書面認(rèn)可的，由此工程造成 的損失或環(huán)保不達(dá)標(biāo)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲供材料的價款不列入合同價內(nèi)，但由乙方負(fù)責(zé)施工、 安裝的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費及管理費等。第 4 頁共 27 頁第6頁共 27 頁2.乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料清 單（或在預(yù)算書上注明）甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合 同規(guī)定均由乙方采購的，其質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量 環(huán)保檢驗

7、合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、 質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的 建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應(yīng)得到甲方 認(rèn)可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品，非經(jīng)甲方同 意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價 款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng) 按提供材料款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、 規(guī)格、型號、質(zhì)量等級有差異的（不含雙方認(rèn)可），應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事 故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、

8、自來水和 其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù) 和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居 民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。 在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī) 定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此 引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)安全生產(chǎn)，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡 事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、 施工內(nèi)容和工期的變更乙方嚴(yán)格按施工圖紙和做法說明施工。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系， 雙方在簽訂工程項目變更單后（詳見附件四），乙方才

9、能進(jìn)行該項目施工；需逾期的，須雙方 簽字認(rèn)可。因甲方原因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由 甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。凡甲方私自與工人商定更改施工 內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲 方應(yīng)予賠償。七、 工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和浙江省 地方標(biāo)準(zhǔn)家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo) 準(zhǔn)。2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承第 6 頁共 27 頁第8頁共 27 頁擔(dān)，工期不變。5.甲方對工程存在

10、的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投 訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。乙方工程部電話：6. 乙方自檢合格后，應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和 中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五工程質(zhì)量驗收單） 甲方未按約定日期參加驗收的，拖延工期由甲方承擔(dān)；無正 當(dāng)理由不參加驗收超過三日的，由乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行現(xiàn)場驗收，甲方對此驗收結(jié)果予以認(rèn)可。7. 工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲 方進(jìn)行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗收，視為驗收合格?？⒐を?收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議

11、時，可請有國家相關(guān)部門認(rèn) 可的專業(yè)檢測單位予以認(rèn)證并自負(fù)費用；若檢測不達(dá)標(biāo)則檢 測費用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費用）篇二：杭州市住宅裝飾裝修施工合同合同編號：杭州市住宅裝飾裝修施工合同杭州市住宅裝飾裝修施工合同甲方（委托方）：簽約時間：第9頁共 27 頁乙方（施工方）：簽約地點：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工， 保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、杭州市城市規(guī)劃管理條例、杭州市城市房屋使用安全管理條 例以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共 同遵守。一、工程概

12、況1. 甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為 本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記、并取得建設(shè)主管部門頒 發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（房屋建筑工程、建筑裝飾裝修工 程專業(yè)）或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力證明書的單位。2. 裝飾施工地點：市區(qū)（小區(qū)）幢號（單元）室。3住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4. 裝飾施工內(nèi)容：附件一施工內(nèi)容含施工圖紙、施 工做法說明及工程預(yù)算書。5. 工程承包方式，采取下列第種方式；（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；第 9 頁共 27 頁（3）乙方包工不包料（乙方包清工，甲方提供全部材料）6.

13、本工程由設(shè)計。7. 工期：總共期為天，從年月 日開工，至年月曰交付。如遇審批項目，工期以產(chǎn)權(quán)人或委托人到相關(guān)職能部門 辦妥備案手續(xù)之日起計算。8. 采用標(biāo)準(zhǔn)：國家及浙江省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī) 范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、 工程價款及結(jié)算方式1. 工程合同價款：（大寫）元整（包含內(nèi)容詳見預(yù)算協(xié) 議和清單）。2. 付款方式：。三、 施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1.甲方開工前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟趨^(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊或其 委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應(yīng)費 用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；禁止違法超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，增加房屋使用荷載；禁止衛(wèi) 生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)；不

14、得擅自改變房屋外立面、 搭建建筑物、建筑物、改變房屋使用性質(zhì)。接受并服從物業(yè) 的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督。在確保安全和不違規(guī)的原則下，確保改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)各區(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù)，領(lǐng)取住宅裝修 許可單，方可施工。同時，甲方對施工圖紙，工程預(yù)算書予以認(rèn)可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。第11頁共 27 頁2.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。（二）乙方工作1.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。2.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施

15、工現(xiàn)場管理的規(guī)定，管理好施工現(xiàn)場，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)乙方提供的材料：詳見附件；預(yù)算清單。甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的 建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應(yīng)得到甲方 認(rèn)可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品，乙方提供的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級有差異的（不含雙方認(rèn)可），應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)第12頁共 27 頁施工圖紙、施工做

16、法說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事 故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和 其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù) 和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。 在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī) 定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關(guān)安全操作規(guī) 程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)安全生產(chǎn)，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更乙方嚴(yán)格按施工圖紙和做法說明施工。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項

17、目 時須提前與乙方聯(lián)系， 雙方在簽訂工程項目變更單后（詳 見附件四），乙方才能進(jìn)行該項目施工； 需逾期的， 須雙方 簽字認(rèn)可。 因甲方原因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由 甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。凡甲方私自與工人商定更改施工 內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲 方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和浙江省地 方標(biāo)準(zhǔn)家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范 為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第13頁共 27 頁3. 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲 方承擔(dān)，工期順延。4. 由于乙方原

18、因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)， 工期不變。5. 甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。乙方工程部電話：6. 乙方自檢合格后，應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五工程質(zhì)量驗收單）。甲方未按約定日期參加驗收的，拖延工期由甲方承擔(dān)；無正 當(dāng)理由不參加驗收超過三日的， 由乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn) 行現(xiàn)場驗收， 甲方對此驗收結(jié)果予以認(rèn)可。7. 工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方 進(jìn)行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書?？⒐を炇蘸细窈螅p方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成 品和工程現(xiàn)場的全部安全。雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定?？⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別且不涉及較第14頁共 27 頁大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工