2013浙大遠(yuǎn)程建設(shè)法規(guī)與合同管理在線作業(yè)答案-100分(共12頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上窗體頂端建設(shè)法規(guī)與合同管理在線作業(yè) 100分單選題1.房地產(chǎn)抵押合同的生效時(shí)間為（D ）。 A 簽訂之日 B 批準(zhǔn)之日 C 公證之日 D 登記之日 2.我國現(xiàn)行的城鄉(xiāng)規(guī)劃法是（B ）。 A 中華人民共和國城市規(guī)劃法 B 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 C 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例 D 建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法 3.當(dāng)事人希望對方向自己提出訂立合同的意思表示的是（ B）。 A 要約 B 要約邀請 C 承諾 D 出盤 4.下列材料不屬于申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)提交的必要材料的是（C ）。 A 使用土地的有關(guān)證明材料 B 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案 C 勘察、測繪、氣象等材料 D 修建

2、性詳細(xì)規(guī)劃 5.（ D）以下不屬于建設(shè)產(chǎn)品的特殊性的是。 A 總體性 B 單件性 C 固定性 D 流動(dòng)性 6.確定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃區(qū)域的機(jī)構(gòu)是（B ）。 A 國務(wù)院 B 縣級以上地方人民政府 C 城市人民政府 D 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府 7.土地使用權(quán)最高出讓年限為40年的有（A ）。 A 商業(yè)用地 B 文化用地 C 工業(yè)用地 D 居住用地 8.房地產(chǎn)交易市場的交易對象可以是（ D）：（1）占有權(quán)（2）使用權(quán)（3）收益權(quán)（4）處分權(quán) A （1）（2） B （1）（2）（3） C （3）（4） D （1）（2）（3）（4） 9.業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的（ B）。 A 權(quán)力機(jī)構(gòu) B 執(zhí)行機(jī)構(gòu) C 決策機(jī)構(gòu)

3、D 監(jiān)督機(jī)構(gòu) 10.村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例是城鄉(xiāng)規(guī)劃法配套的法律，它的施行時(shí)間為（ A）。 A 1993年11月 B 1994年9月 C 1995年7月 D 2001年3月 11.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法開始施行的時(shí)間是（C ）。 A 1994年8月1日 B 1994年10月1日 C 1995年1月1日 D 1995年3月1日 12.制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則（ D）。 A 規(guī)劃與計(jì)劃相結(jié)合的原則 B 因地制宜、切實(shí)可行的原則 C 從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測城鄉(xiāng)遠(yuǎn)景發(fā)展的原則 D 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則 13.（ C）不是拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健?A 產(chǎn)權(quán)調(diào)換

4、與作價(jià)補(bǔ)償結(jié)合 B 作價(jià)補(bǔ)償 C 異地安置 D 產(chǎn)權(quán)調(diào)換 14.對建設(shè)單位逾期未向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的處罰措施是（ A）。 A 處1萬元以上5萬元以下的罰款 B 處1萬元以下的罰款 C 處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款 D 處建設(shè)工程造價(jià)5%以下的罰款 15.以下有關(guān)可撤銷合同的論述中，不正確的是（ D）。 A 可撤銷合同是當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的合同。 B 可撤銷合同在未被撤銷之前，仍然是有效合同。 C 對可撤銷合同的撤銷，必須由撤銷人請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出。 D 當(dāng)事人可以撤銷合同，也可以維持原合同不變，但不能變更合同的內(nèi)容。 16.按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，

5、必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途動(dòng)工開發(fā)土地，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以（A ）。 A 征收相當(dāng)于出讓金20%的土地閑置費(fèi) B 無償收回土地使用權(quán) C 退回50%的出讓金并收回土地使用權(quán) D 征收相當(dāng)于出讓金兩倍的土地閑置費(fèi) 17.在合同訂立過程中，一方當(dāng)事人違反誠實(shí)信用原則的要求，因自己的過失而引起合同不成立、無效或者被撤銷而給對方造成損失時(shí)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任是（ C）。 A 違約責(zé)任 B 違法責(zé)任 C 締約過失責(zé)任 D 違紀(jì)責(zé)任 18.進(jìn)行商品房預(yù)售時(shí)，必須取得（ A）。 A 商品房預(yù)售許可證 B 縣級以上人民政府的同意 C 土地出讓方的認(rèn)可 D

6、房地產(chǎn)估價(jià)師的同意 19.（ A）屬中央投資、中央和地方合資的大中型和限額以上項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告要報(bào)送審批。 A 國家發(fā)改委 B 國務(wù)院 C 建設(shè)部 D 行業(yè)歸口主管部門 20.以下關(guān)于主合同和從合同的關(guān)系描述中，錯(cuò)誤的是（C ）。 A 主合同和從合同并存時(shí)，兩者發(fā)生互補(bǔ)作用； B 主合同無效或者被撤銷時(shí)，從合同也將失去法律效力； C 從合同無效或者被撤銷時(shí)，一般將影響主合同的法律效力； D 從合同無效或者被撤銷時(shí)，一般不影響主合同的法律效力。 21.拆除未到期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)（D ）。 A 不予補(bǔ)償 B 給予充分補(bǔ)償 C 給予建筑物評估價(jià)值50%的補(bǔ)償 D 給予適當(dāng)補(bǔ)償 22.城鄉(xiāng)規(guī)劃報(bào)

7、審前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)依法公布城鄉(xiāng)規(guī)劃草案，公告時(shí)間不得少于（ C）。 A 10天 B 20天 C 30天 D 35天 23.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是指房屋的所有權(quán)及其所占有的土地的（ D）權(quán)。 A 處置 B 處理 C 處分 D 使用 24.直轄市的城市總體規(guī)劃的審批機(jī)構(gòu)是（A ）。 A 國務(wù)院 B 縣人民政府 C 鎮(zhèn)人民政府 D 城市人民政府 25.出讓人在指定的時(shí)間、地點(diǎn)，組織符合條件的有意受讓人到場，就擬出讓使用權(quán)的地塊公開競投，按價(jià)高者得原則確定土地使用權(quán)受讓人的出讓方式是（B ）。 A 招標(biāo) B 拍賣 C 協(xié)議 D 掛牌 26.城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（ B）。 A 10年 B 20年 C 3

8、0年 D 50年 27.房地產(chǎn)抵押是指抵押人用其合法的房地產(chǎn)，以（ A）的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。 A 不轉(zhuǎn)移占有 B 轉(zhuǎn)移占有 C 不轉(zhuǎn)移所有 D 轉(zhuǎn)移所有 28.合同法分為兩大部分共428條內(nèi)容。其中總則分別闡述了包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行等共計(jì)8章129條規(guī)定，主要敘述了合同法的基本原理和基本原則。分則部分則對各種不同類型的合同作出專門的規(guī)定，分別闡述了買賣合同、供用電水氣熱力合同等（ B）種包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和其他民事等列名合同共計(jì)15章298條規(guī)定。 A 13 B 15 C 14 D 16 29.鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的組織編制機(jī)構(gòu)為（D ）。 A 城市人民政府

9、規(guī)劃主管部門 B 國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 C 縣人民政府 D 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府 30.根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，房地產(chǎn)資質(zhì)一級企業(yè)必須具備的條件是（ B）。 A 自有流動(dòng)資金3000萬元以上 B 注冊資金不低于5000萬元 C 具有4年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)歷 D 連續(xù)4年建筑工程質(zhì)量優(yōu)良率達(dá)20% 31.以下不屬于合同法律關(guān)系客體的是（ B）。 A 行為 B 事件 C 物 D 智力成果 32.處分抵押房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將抵押關(guān)系設(shè)定以后土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同處分，對處分新增房屋所得，抵押權(quán)人（ B）。 A 有權(quán)優(yōu)先受償 B 無權(quán)優(yōu)先受償 C 可以作為處分財(cái)產(chǎn)受償 D 無權(quán)受償 3

10、3.發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付1天，應(yīng)承擔(dān)支付金額（ D）的逾期違約金。 A 1% B 2% C 0、1% D 0、2% 34.工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后（B ）小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。 A 24 B 48 C 8 D 14 35.發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前（ C）小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 A 12 B 14 C 24 D 48 36.下不屬于代位權(quán)成立條件的是（ B）。 A 債務(wù)人對第三人享有債權(quán) B 債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)的法定行為 C 債務(wù)人的行為對債權(quán)人造成損害 D 債

11、務(wù)人不行使債權(quán)，有造成債權(quán)消失或者喪失的危險(xiǎn)。 37.合同完備性審查的重點(diǎn)是（ C）。 A 合同內(nèi)容合法性審查 B 合同文件完備性審查 C 合同條款完備性審查 D 工程項(xiàng)目合法性審查 38.從招標(biāo)文件發(fā)出之日起到遞交投標(biāo)文件截至日的時(shí)間應(yīng)是投標(biāo)人理解招標(biāo)文件，進(jìn)行必要的調(diào)研，完成投標(biāo)文件編制所需的合理時(shí)間，不得少于（ D）天。 A 7 B 10 C 14 D 20 39.工程預(yù)付款的預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前（A ）天。 A 7 B 10 C 14 D 28 40.在工程實(shí)踐中，比較詳細(xì)的索賠工作通常包括以下內(nèi)容：索賠資料的準(zhǔn)備索賠意向通知索賠事件的提交業(yè)主審查索賠處理工程師對索賠事件的

12、審查工程師與承包人協(xié)商補(bǔ)償額和工程師索賠處理意見承包人是否接受最終索賠處理，可能仲裁或訴訟。這些工作內(nèi)容的安排有一定的先后順序，以下排序的選項(xiàng)中較合理的是（ D）。 A - B - C - D - 41.根據(jù)土木工程合同文件解釋的慣例，以下表述中錯(cuò)誤的是（ B）。 A 合同的專用條件、特殊條件優(yōu)先于通用條件 B 打印文件優(yōu)先于手寫文件 C 數(shù)字的文字表達(dá)優(yōu)先于阿拉伯?dāng)?shù)字表達(dá) D 對于總價(jià)合同，總價(jià)優(yōu)先于單價(jià) 42.如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前（B ）天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 A 10 B 7 C 15 D 14 43.無論是公開招標(biāo)還是

13、邀請招標(biāo)，被邀請參加投標(biāo)的法人或者其他組織都不能少于（ A）家。 A 3 B 4 C 5 D 7 44.評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，人數(shù)為（B ）人以上單數(shù)。其中專家不得少于總數(shù)的2/3。 A 3 B 5 C 7 D 9 45.（ C）是指按照合同約定或者法律規(guī)定負(fù)有先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行債務(wù)或履行債務(wù)嚴(yán)重不符合約定條件時(shí)，相對人為保護(hù)自己的到期利益或?yàn)楸ＷC自己履行債務(wù)的條件而中止履行合同的權(quán)利。 A 同時(shí)履行抗辯權(quán) B 不安抗辯權(quán) C 后履行抗辯權(quán) D 保證履約抗辯權(quán) 46.履行抗辯權(quán)的目的不在于完全消除或者改變自己的債務(wù)，只是延期履行自己的債務(wù)的是

14、（ A）。 A 同時(shí)履行抗辯權(quán) B 后履行抗辯權(quán) C 違約救濟(jì)權(quán) D 不安抗辯權(quán) 47.監(jiān)理合同文件一般由以下幾部分內(nèi)容組成：監(jiān)理投標(biāo)書中標(biāo)通知書建設(shè)工程委托監(jiān)理合同協(xié)議書合同標(biāo)準(zhǔn)條件合同專用條件實(shí)施過程中雙方共同簽署的合同補(bǔ)充與修正文件。合同文件各個(gè)組成部分的優(yōu)先級，即解釋順序正確的是（ B）。 A - B - C - D - 48.在提存期間，發(fā)生一切的提存物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由（ B）承擔(dān)。 A 提存機(jī)關(guān) B 債權(quán)人 C 債務(wù)人 D 債權(quán)人與提存機(jī)關(guān)共同 49.施工階段工程師對進(jìn)度計(jì)劃的檢查、督促的依據(jù)一般是雙方已經(jīng)確認(rèn)的（ C）。 A 總進(jìn)度計(jì)劃 B 季進(jìn)度計(jì)劃 C 月度進(jìn)度計(jì)劃 D

15、周進(jìn)度計(jì)劃 50.質(zhì)量保修期從（ B）之日算起。 A 工程合同竣工 B 工程實(shí)際竣工 C 工程師簽發(fā)移交證書 D 業(yè)主組織竣工驗(yàn)收會(huì)議 51.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由（ D）承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 A 承包人 B 承、發(fā)包兩方共同 C 發(fā)包人 D 事故責(zé)任方 52.承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全保護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施。由（ C）承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。 A 承包人 B 承、發(fā)包兩方共同 C 發(fā)包人 D 責(zé)任方 53.設(shè)計(jì)定金，即設(shè)

16、計(jì)預(yù)付款，一般在合同里約定在簽約后的3天內(nèi)支付，支付額常為總設(shè)計(jì)費(fèi)的（ C）。 A 10% B 15% C 20% D 25% 54.發(fā)包人、承包人雙方的履約擔(dān)保一般可以履約保函的方式提供，實(shí)際上是擔(dān)保方式中的（ D）。 A 抵押 B 質(zhì)押 C 留置 D 保證 55.實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由（ C）承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 A 承包人 B 承、發(fā)包兩方共同 C 發(fā)包人 D 責(zé)任方 56.適用于具有通用技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對技術(shù)、性能沒有特殊要求的法定招標(biāo)項(xiàng)目

17、的評標(biāo)方法是（ B）。 A 最低價(jià)法 B 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法 C 綜合評估法 D 評議法 57.“不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)”遵循的是（ B）原則。 A 公開 B 公平 C 公正 D 誠實(shí)信用 58.投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由（ D）負(fù)責(zé)。 A 設(shè)備生產(chǎn)商 B 工程師 C 承包人 D 發(fā)包人 正確答案:D單選題59.施工中發(fā)包人如果需要對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前（C ）天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 A 7 B 10 C 14 D 28 60.合同法規(guī)定，債權(quán)人自知撤銷事由之日起年內(nèi)或者債務(wù)人的行為發(fā)生之日起年內(nèi)，沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

18、正確選項(xiàng)是（ C）。 A 1，2 B 2，5 C 1，5 D 2，6 61.以下有關(guān)合同變更后的效力的描述中，錯(cuò)誤的是（D ）。 A 變更后的合同部分，原有的合同失去效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行。 B 合同的變更只對合同未履行部分有效，不對合同中已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力。 C 合同的變更不產(chǎn)生追溯力。 D 合同的變更將影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。 62.國內(nèi)外常見的一種工程款結(jié)算方式是（C ）。 A 按季結(jié)算 B 按形象進(jìn)度分段結(jié)算 C 按月結(jié)算 D 竣工后一次性結(jié)算 63.某承包商與業(yè)主就某酒樓的裝修工程達(dá)成協(xié)議。該酒樓包括2個(gè)大廳、20個(gè)包廂和1個(gè)歌舞廳。在簽訂的合同中沒有對該酒樓是

19、全部裝修還是部門裝修作出具體規(guī)定，在招標(biāo)文件的工程量表中僅僅開列了包括大廳和包廂在內(nèi)的工程的裝修要求，對歌舞廳未作要求。根據(jù)（ C）規(guī)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該裝修合同中未包含歌舞廳的裝修。 A 對合同條款起草人不利 B 主張合同有效的解釋優(yōu)先 C 排他 D 同類相容 64.在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合的情況下，受害人在兩項(xiàng)請求權(quán)中只能選擇（ C）行使。 A 違約責(zé)任 B 侵權(quán)責(zé)任 C 違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任中的任意一項(xiàng) D 違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任共同 65.在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后（ B）天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。 A 7 B 14 C 21 D 28 66.合同實(shí)施情況偏差處理的措施中，（D ）是承包商

20、的首選措施。 A 組織措施 B 技術(shù)措施 C 經(jīng)濟(jì)措施 D 合同措施 67.（ B）是指爭議雙方通過事前的商定，選擇獨(dú)立公正的第三人對其爭議作出決定，并約定雙方都愿意接受該決定的約束的一種解決爭議的程序。 A 調(diào)解 B 爭議評審 C 仲裁 D 訴訟 68.在某裝修工程合同中沒有對材料的防火阻燃等要求進(jìn)行事先約定，在施工過程中，承包商采用了易燃材料，業(yè)主對此產(chǎn)生異議。根據(jù)（ C）解釋，承包商應(yīng)當(dāng)采用防火阻燃材料進(jìn)行裝修。 A 詞句 B 整體 C 合同目的 D 交易習(xí)慣 69.設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，由（ C）組織試車。 A 設(shè)備生產(chǎn)商 B 工程師 C 承包人 D 發(fā)包人 70.招標(biāo)人

21、和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（ D）天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。 A 15 B 20 C 25 D 30 71.工程項(xiàng)目實(shí)施控制包括成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和合同控制。其中，（ D）是核心。 A 質(zhì)量控制 B 成本控制 C 進(jìn)度控制 D 合同控制 72.設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，由（D）組織試車。 A 設(shè)備生產(chǎn)商 B 工程師 C 承包人 D 發(fā)包人 73.綜合費(fèi)用索賠的計(jì)算方法中，承包人廣泛采用的方法是（B ）。 A 總費(fèi)用法 B 分項(xiàng)法 C 修正的總費(fèi)用法 D 分?jǐn)偡?74.FIDIC合同條件及我國建設(shè)工程施工合同條件都規(guī)定：承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后

22、的（ C）天內(nèi)，將其索賠意向以正式函件通知工程師。 A 7 B 14 C 28 D 56 75.工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前（ D）小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。 A 24 B 8 C 16 D 48 76.以下選項(xiàng)中不屬于仲裁原則的是（B ）。 A 獨(dú)立原則 B 公正原則 C 自愿原則 D 一裁終局原則 77.根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，第一審普通程序?qū)徖淼陌讣?yīng)從立案之日起（B ）內(nèi)審結(jié)。 A 3個(gè)月 B 6個(gè)月 C 9個(gè)月 D 12個(gè)月 多選題78.有關(guān)合同履行中約定不明情況的處置，如果合同當(dāng)事人雙方不能達(dá)成一致意見，又不能按照合同

23、的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。則以下處置規(guī)定的描述中正確的是（ABD ）。 A 質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履約；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 B 價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場價(jià)格履行；依法執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定執(zhí)行。 C 履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在給付貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 D 履行期限不明確，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 E 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行債權(quán)的一方負(fù)擔(dān)。 79.根據(jù)合同實(shí)

24、施情況偏差分析的結(jié)果，承包商采取相應(yīng)的調(diào)整措施。以下調(diào)整措施中屬于組織措施的是（BCE ）。 A 對工作人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)激勵(lì) B 增加人員投入 C 重新進(jìn)行計(jì)劃或調(diào)整計(jì)劃 D 變更技術(shù)方案 E 派遣得力的管理人員 80.合同分析的內(nèi)容一般包括（ BDE）。 A 合同完備性審查分析 B 合同總體分析與合同結(jié)構(gòu)分解 C 合同效力的審查與分析 D 合同的缺陷分析 E 合同的工作分析及合同交底 81.建筑法規(guī)定，工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照（ABCD ）對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。 A 法律 B 行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) C 設(shè)計(jì)文件 D 工程承包合同 E 施工分包合同

25、82.物業(yè)管理的主要內(nèi)容一般包括（ AE）。 A 提供保安、清潔、綠化等服務(wù) B 掌握房屋的更新和增減值的變化 C 處理房屋事故 D 房屋估價(jià) E 對房屋建筑和設(shè)備的修繕和管理 83.以下屬于效力待定合同類型的是。BCDE A 限制民事行為能力人訂立的純利益合同。 B 無民事行為能力人訂立的合同。 C 無權(quán)代理訂立的合同。 D 法定代表人超越權(quán)限訂立的合同。 E 無權(quán)處分財(cái)產(chǎn)人訂立的合同。 84.與邀請招標(biāo)相比，公開招標(biāo)程序僅是在招標(biāo)準(zhǔn)備階段多了（ CD）的內(nèi)容。 A 組成招標(biāo)機(jī)構(gòu) B 招標(biāo)條件準(zhǔn)備 C 發(fā)布招標(biāo)公告 D 進(jìn)行資格預(yù)審 E 發(fā)售招標(biāo)文件 85.據(jù)合同法規(guī)定，可引起合同終止的幾種

26、情形中，不影響合同中結(jié)算與清理?xiàng)l款及有關(guān)爭議解決方法條款效力的情形是（BE ）。 A 債務(wù)相互抵消 B 合同被解除 C 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存 D 債權(quán)債務(wù)歸于一人 E 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形 86.合同成立的條件包括（AC ）。 A 訂立主體存在雙方或者多方當(dāng)事人。 B 合同的訂立符合法律規(guī)定。 C 對主要條款達(dá)成合意。 D 合同按規(guī)定辦理了批準(zhǔn)、登記手續(xù)。 E 合同按約定辦理公正、鑒證手續(xù)。 87.以下屬于監(jiān)理人的權(quán)利的是（ ADE）。 A 選擇工程總承包人的建議權(quán) B 對工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)使用功能要求等的認(rèn)定權(quán) C 對設(shè)計(jì)變更的審批權(quán) D 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán) E

27、工程使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán) 88.合同解除有兩種方式，即約定解除和法定解除。其中的約定解除包括（BE ）。 A 不可抗力解除 B 約定解除 C 違約解除 D 其他解除權(quán) E 協(xié)議解除 89.下屬于合同法中所述的合同法律特征的是（ABE ）。 A 合同是兩個(gè)以上當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。 B 合同是一種民事法律行為。 C 合同是一種行政法律行為。 D 合同以設(shè)立、變更、終止身份關(guān)系為目的。 E 合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。 90.以下屬于發(fā)包人工作的是。 ABE A 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作 B 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道 C 做好施工場地地下管線

28、和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作 D 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明 E 辦理施工許可證 91.發(fā)生（ ACDE）時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。 A 房地產(chǎn)買賣 B 房屋租賃 C 房地產(chǎn)抵押 D 房地產(chǎn)贈(zèng)與 E 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 92.施工合同中規(guī)定的確定合同價(jià)款的方式有（BDE ），雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種。 A 固定總價(jià)合同 B 固定價(jià)格合同 C 單價(jià)合同 D 可調(diào)價(jià)格合同 E 成本加酬金合同 93.以下屬于委托人（即業(yè)主）權(quán)利的是（BCD ）。 A 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán) B 選定工程總承包人的權(quán)利 C 對工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等的認(rèn)定權(quán) D 對設(shè)計(jì)變更的審批權(quán) E

29、 工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán) 94.合同法具有以下特點(diǎn)（ACE ）。 A 統(tǒng)一性 B 公正性 C 任意性 D 科學(xué)性 E 強(qiáng)制性 95.在下列的讓渡方式中，屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有（ ADE）。 A 銷售 B 抵押 C 租賃 D 交換 E 贈(zèng)與 96.法定招標(biāo)項(xiàng)目以外的工程施工招標(biāo)，招標(biāo)人除了可以采用評標(biāo)方法以外，還可以采用的其他評標(biāo)方法有（ BCD）。 A 綜合評估法 B 評議法 C 評標(biāo)價(jià)法 D 合理低標(biāo)價(jià)法 E 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法 97.不可抗力是指（ CDE）的客觀情況。 A 不能判斷 B 不可改變 C 不能預(yù)見 D 不能避免 E 不能克服 98.土木工程合同審查分析的內(nèi)容主要包括（CD

30、E ）。 A 合同的總體分析 B 合同的結(jié)構(gòu)分解 C 合同效力的審查與分析 D 合同的完備性審查 E 合同條款的公正性審查 99.合同法律關(guān)系主體的種類包括（ABE ）。 A 自然人 B 法人 C 經(jīng)濟(jì)人 D 社會(huì)人 E 其他組織 100.以下屬于合同訂立過程的審查的內(nèi)容的是（ABC ）。 A 審查招標(biāo)人是否有規(guī)避招標(biāo)行為和隱瞞工程真實(shí)情況的現(xiàn)象 B 審查投標(biāo)人是否有串通作弊、哄抬標(biāo)價(jià)或以行賄的手段謀取中標(biāo)的現(xiàn)象 C 審查招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是否有泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況和資料的現(xiàn)象 D 審查是否具備工程項(xiàng)目建設(shè)所需要的各種批準(zhǔn)文件 E 審查合同主體的資格 101.以下屬于常見的施工投標(biāo)

31、報(bào)價(jià)技巧的是（BDE ）。 A 突然襲擊法 B 不平衡報(bào)價(jià) C 無利潤算標(biāo) D 多方案報(bào)價(jià)法 E 區(qū)別對待報(bào)價(jià)法 102.以下屬于承包人可以提出的索賠事件的是（ ABD）。 A 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、指令錯(cuò)誤 B 不利的自然條件與客觀障礙 C 發(fā)包人合理終止合同 D 合同缺陷 E 指定分包商的付款 103.按房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模不同，房地產(chǎn)開發(fā)可分為（ABC ）。 A 單項(xiàng)開發(fā) B 小區(qū)開發(fā) C 成片開發(fā) D 新區(qū)開發(fā) E 舊城改造 104.以下原因造成的工期延誤中，經(jīng)工程師確認(rèn)，承包人工期可以相應(yīng)順延的是（ ACD）。 A 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件 B 承包人在協(xié)議書約定的開工日期前7天

32、，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，但未獲得工程師的同意 C 設(shè)計(jì)變更和工程量增加 D 不可抗力 E 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過7小時(shí) 105.無效合同具有以下法律特征（ABD ）。 A 合同已經(jīng)成立 B 合同不能產(chǎn)生法律約束力 C 是當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的合同 D 合同自始無效 E 訂立合同時(shí)顯失公平 106.按照合同的表現(xiàn)形式，合同可以分為（ADE ）。 A 書面合同 B 雙務(wù)合同 C 諾成合同 D 口頭合同 E 默示合同 107.按照合同的成立是否已遞交標(biāo)的物為必要條件，合同可分為（ DE）。 A 雙務(wù)合同 B 單務(wù)合同 C 提供服務(wù)合同 D 諾成合同

33、E 要物合同 108.以下因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用損失中應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的是（ ABD）。 A 工程本身的損害 B 運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害 C 承包人機(jī)械設(shè)備損壞 D 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用 E 承、發(fā)包人員傷亡 109.合同法中規(guī)定，在合同履行過程中必須遵循的基本原則是（BD ）。 A 適當(dāng)履行原則 B 全面履行原則 C 公平合理原則 D 誠實(shí)信用原則 E 遵守法律原則 110.招標(biāo)活動(dòng)中必須遵循的公開原則是指（BCDE ）。 A 給所有投標(biāo)人同等的信息量 B 招標(biāo)活動(dòng)信息公開 C 開標(biāo)活動(dòng)公開 D 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)公開 E 定標(biāo)結(jié)果公開 111.以下屬于索賠的特征的是（ABD

34、）。 A 索賠是雙向的 B 只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r C 索賠事件的發(fā)生都是由一定的行為造成的（包括作為和不作為） D 索賠是一種未經(jīng)對方確認(rèn)的單方行為 E 索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為一定存在法律上的因果關(guān)系 112.建設(shè)工程施工合同示范文本由（ACD ）組成，并附有3個(gè)附件。 A 協(xié)議書 B 標(biāo)準(zhǔn)條款 C 通用條款 D 專用條款 E 專門條款 113.廣義上的合同是指以確定權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議，除了包括民事合同外，還包括（ BC）等。 A 債權(quán)合同 B 行政合同 C 勞動(dòng)合同 D 身份合同 E 經(jīng)濟(jì)合同 114.發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有（ ABCD）。

35、 A 賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失 B 支付違約金 C 順延延誤的工期 D 繼續(xù)履行 E 采取補(bǔ)救措施 115.勘察設(shè)計(jì)合同按委托的內(nèi)容分類可分為（ BDE）。 A 單價(jià)合同 B 勘察設(shè)計(jì)總承包合同 C 總價(jià)合同 D 勘察合同 E 設(shè)計(jì)合同 116.施工合同中的工程師是指（AC ）。 A 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師 B 施工單位委派的工程師 C 建設(shè)單位指定的履行本合同的代表 D 質(zhì)監(jiān)站委派的質(zhì)監(jiān)工程師 E 監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的專業(yè)監(jiān)理工程師 117.以下屬于合同違約責(zé)任的特點(diǎn)的是（CDE ）。 A 違約責(zé)任是當(dāng)事人違反法律規(guī)定和合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。 B 違約責(zé)任具有行政責(zé)任、刑事責(zé)任、

36、民事責(zé)任等多種形式。 C 違約責(zé)任具有相對性。 D 違約責(zé)任具有法定性和任意性雙重特征。 E 違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和懲罰性雙重屬性。 118.以下屬于合同法的基本原則的是（ ABCE）。 A 平等原則 B 自由原則 C 公平原則 D 公正原則 E 誠實(shí)信用原則 119.工程勘察費(fèi)可以按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用，也可以按（ABC ）等方式計(jì)取收費(fèi)。 A 預(yù)算包干 B 實(shí)際完成工作量結(jié)算 C 中標(biāo)價(jià)加簽證 D 估算總投資乘以勘察取費(fèi)費(fèi)率 E 單位生產(chǎn)能力為基礎(chǔ)計(jì)算勘察費(fèi) 120.在施工合同中，根據(jù)發(fā)包人、承包人雙方的保險(xiǎn)義務(wù)分擔(dān)規(guī)定，以下由發(fā)包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用的是（ ABE）。 A 工程開工前，為建設(shè)工程辦理的保險(xiǎn) B 工程開工前，為施工場地內(nèi)第三者人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn) C 為從事危險(xiǎn)作業(yè)的承包人的職工辦理的意外傷害保險(xiǎn) D 為施工場地內(nèi)承包人施工機(jī)械設(shè)備辦理的保險(xiǎn) E 為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程建設(shè)的材料和待安裝設(shè)