四、征收土地方案

1、四、征收土地方案被征用土地涉及的權(quán)屬單位權(quán)屬狀況區(qū)片編號(hào)4103260002410326000441032600084103260005鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事汝陽縣小店鎮(zhèn)、內(nèi)埠鎮(zhèn)、汝陽工業(yè)區(qū)、柏樹鄉(xiāng)、蔡店鄉(xiāng)處）集體經(jīng)濟(jì)小店村、內(nèi)埠村、黃灣村、大安村、華溝村、常渠村、杜康村組織四至清楚、無權(quán)屬糾紛區(qū)片地價(jià)標(biāo)農(nóng)用地建設(shè)用地未利用地準(zhǔn)耕地園地其他農(nóng)用地其建制村內(nèi)陸河流社保他農(nóng)村道水利設(shè)旱地水澆地果園鎮(zhèn)莊灘涂水面標(biāo)準(zhǔn)園路施地1.59250.00830.169966.936.934.20255.91260.327459.436.931.85120.289257.186.9315.02060.466858.686.9

2、3合計(jì)19.22319.35630.28920.47510.32740.1699計(jì)量單位：公頃、萬元、人審核人：張關(guān)松填表人：張曉利填表時(shí)間： 2013 年 4 月 5 日名稱金 額其它22.8380青苗補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)用地上附著物137.619征地總費(fèi)用1930.7565征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)64.7015需要安置的農(nóng)業(yè)人口465需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)233安置途徑將征地補(bǔ)償安置費(fèi)1563.5013 萬元 ,按時(shí)足額支付給被征地農(nóng)貨幣安置村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依法分配。汝陽縣人民政府已落實(shí)社保費(fèi)用206.7982 萬元，社會(huì)保障部門按社會(huì)保險(xiǎn)安置照政策解決低收入農(nóng)民最低生活保障。該批次需要安

3、置農(nóng)業(yè)力人口 465 人，自愿將貨幣安置的費(fèi)用交付給被征地村、組，由被征地村、組群眾代表會(huì)議討論，經(jīng)三農(nóng)業(yè)安置分之二以上同意，在全村成員內(nèi)平均分配后重新調(diào)整本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)耕地，基本保持原有生活水平不降低。拆遷安置一般采取一次性貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式進(jìn)行。貨幣補(bǔ)償：被拆遷戶原住房的合法建筑面積，拆遷補(bǔ)償統(tǒng)一按洛陽市人民政府關(guān)于印發(fā)洛陽市建設(shè)征收土地地上附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（洛政 2009 9 號(hào)）文件執(zhí)行。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模辉賹?shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：產(chǎn)權(quán)調(diào)換采用進(jìn)入集中安置小區(qū)等方式進(jìn)行，安置地址堅(jiān)持就近安置的原則。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置時(shí)，拆遷安置被拆遷戶按照提供的設(shè)計(jì)戶型及已核準(zhǔn)的置換面積，

4、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議；房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積以被拆遷戶的合法房屋建筑面積為準(zhǔn)，安置是按照磚混、磚木、土木等各計(jì)價(jià)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換；被拆遷房安置兩層（含兩層）以下的，一平方米置換一平方米，兩層以上部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償。過渡安置：被拆遷戶的安置由各戶自行安置，搬遷戶安置期間，按規(guī)定發(fā)放搬家補(bǔ)助費(fèi)和過渡安置費(fèi)。可以妥善安排被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。征地后人均耕地變化：小店村征地前人均耕地0.81 畝，征地后人均耕地0.8畝；內(nèi)埠村征地前人均耕地 0.7 畝，征地后人均耕地0.69 畝；黃灣村征地前人均耕地0.78畝，征地后備注人均耕地0.7 畝；大安村征地前人均耕地0.91畝，征地后人均耕地0.9 畝；華溝村征地前人均耕地1.26 畝，征地后人均耕地1.25畝；常渠村征地前人均耕地1.07畝，征地后人均耕地 1.03畝；杜康