建設(shè)工程的施工的規(guī)定規(guī)定合同

1、(GF 2013 0201)建設(shè)工程施工合同（示范文本）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局制定為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同（示 范文本）（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本，現(xiàn) 就有關(guān)問題說明如下：一、示范文本的組成示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書示

2、范文本合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、 簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要 內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同 法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出 的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約

3、、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建 設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定 的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商 對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；2、合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進 行細(xì)

4、化、完善、補充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定，則 填寫“無”或劃“ /”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本為非強制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動，合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān) 相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就的施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：

5、2. 工程地點：3. 工程立項批準(zhǔn)文號：4. 資金來源：自籌。5. 工程內(nèi)容：一，具體內(nèi)容以 招標(biāo)人提供的工程量清單及圖紙為準(zhǔn)。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表 （附件1）。6. 工程承包范圍：，具體要求詳見工程量清單和設(shè)計圖紙，招標(biāo)人保留對上述工程規(guī)模進行適當(dāng)調(diào)整的權(quán) 利。二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 日歷天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：人民幣（大寫）（ ¥元）;其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）（ ¥元）；(2) 材料和工程設(shè)備暫估價金額:人民幣(大寫)(

6、65;元);(3) 專業(yè)工程暫估價金額：人民幣(大寫)(¥元)；(4) 暫列金額：人民幣(大寫)(¥元)。2. 合同價格形式：。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：(1) 中標(biāo)通知書(如果有)；(2) 投標(biāo)函及其附錄(如果有)；(3) 專用合同條款及其附件；(4) 通用合同條款；(5) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(6) 圖紙；(7) 已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；(8) 其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最

7、新簽署的為準(zhǔn)。 專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字 或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安 全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程 另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事

8、人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)雙方約定合同份數(shù)：本合同一共 頁，合同一式玖份，發(fā)包人叁份，承包人叁 份，黃海街道黨政辦壹份，黃海街道經(jīng)濟服務(wù)中心壹份、黃海街道黨群服務(wù)中心壹份。發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構(gòu)代碼：地 址: 郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構(gòu)代碼：地 址: 郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：第二部分通用合同條款同建設(shè)工程施工合同（示范文本）（G

9、F2013- 0201）內(nèi)的通用合同條款第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1 合同文件及解釋順序： 本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件（含 投標(biāo)承諾書）；本工程的招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑；本合同專用條款；本合同通用 條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；發(fā)包人委托編制的預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件等。2 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同除使用漢語外，還使用 _/語言文字。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法：中華人民共和國建筑法：中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法：建筑工程質(zhì)量管理條例：中 華人民共和國安全生產(chǎn)法；國家關(guān)于建設(shè)工

10、程款結(jié)算的有關(guān)規(guī)定；鹽城市相關(guān) 的法規(guī)和政策文件。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按國家現(xiàn)行設(shè)計及施工驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：發(fā)包人不提供，由承包人自行解決。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：由雙方按本行業(yè)通用規(guī)定執(zhí)行。3. 圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：/。發(fā)包人對圖紙的保密要求：無 。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：無 。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4. 工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：具體負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量控制、投資控制、講度控制、施工安全控制和合同管理、信息管理，并協(xié)調(diào)好相關(guān)各方面的關(guān)系。需要取

11、得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使用權(quán)的職權(quán)：/。4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：職權(quán)：處理工程建設(shè)過程中需要發(fā)包人協(xié)調(diào)解決的事項。5. 項目負(fù)責(zé)人姓名：職務(wù)： 項目負(fù)責(zé)人職權(quán)：具體負(fù)責(zé)本項目的施工組織管理和合同履行。6 發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：提供承包人臨時設(shè)施用地，滿足 承包人進場的條件要求，開工前 3天完成。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工用水、電及場內(nèi)外臨時道路等由承包人自行解決，費用包含在合同價中。發(fā)包人有義 務(wù)協(xié)助承包人做好上述工作。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。工

12、程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前2天。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：/。水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：開工前 3天內(nèi)辦好水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點校驗工 作，并以書面形式現(xiàn)場簽字交接。圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工后 3天內(nèi)完成，并以書面形式交底。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：開工前3天內(nèi)完成。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：根據(jù)施工現(xiàn)場實際發(fā)生的情況雙方另行協(xié)商。6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：施工過程中由發(fā)包人委托承包人時明確。7. 承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許

13、的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無。應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工后3天向發(fā)包人提供一份總計劃和詳細(xì)的施工計劃及每周計劃完成工程量的 報表一式三份。承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：該工程施工范圍內(nèi)的由承包人負(fù)責(zé)，費用由承包人在中標(biāo)價中包干使用。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無。需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由發(fā)包方協(xié) 助，承包方按規(guī)定辦理。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 施工范圍內(nèi)的工程實物交接前由承 包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用，工程實物交接后由發(fā)包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古

14、樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：施工范圍內(nèi)的由承包人負(fù)責(zé)處理和保護并承擔(dān)費用。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：由承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全和質(zhì)量等管理工作，承包人責(zé)任范圍內(nèi)所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。三、施工組織設(shè)計和工期8 進度計劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：承包范圍內(nèi)的施工組 織設(shè)計和進度計劃，在開工后三日內(nèi)提供。工程師確認(rèn)的時間：收到該施工組織設(shè)計和進度計劃后三日內(nèi)確認(rèn)。9. 工期延誤9.1雙方約定工期順延的其他情況：因發(fā)包方責(zé)任引起的，經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工期順延；因發(fā)包方材料設(shè)備供貨原因引起的，經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工期順延；設(shè)計變更和

15、工程量增加，經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工期順延；因不可 抗力因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪水等）工期順延；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、 停氣造成停工累計超過8小時的，經(jīng)發(fā)包人工程師簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工期順延。9.2合同工期按承包人投標(biāo)時的承諾工期執(zhí)行，承包人應(yīng)按照投標(biāo)文件承諾的工 期確保工程驗收通過，不得以任何借口停工怠工。如因承包人原因延誤工期的，承包 人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因發(fā)包人原因且符合工程工期順延的情況，經(jīng)監(jiān)理工程師簽證 確認(rèn)后順延。9. 3承包人必須嚴(yán)格按合同工期完成（因不可抗力和發(fā)包人原因引起并經(jīng)發(fā)包人 書面確認(rèn)的工期延誤除外)合同約定范圍的所有工程， 以總監(jiān)和發(fā)包人確認(rèn)的竣工報 告為準(zhǔn)。若承

16、包人不能夠按期完成合同約定范圍的所有工程， 發(fā)包人將追究承包人的 違約責(zé)任，每延誤一天向發(fā)包人支付 100C元的違約金，直接從本工程的履約保證金或 工程款中扣除。四、質(zhì)量與驗收10. 隱蔽工程和中間驗收10.1雙方約定中間驗收部位根據(jù)規(guī)范要求應(yīng)該進行中間驗收的所有部位。10.2本工程質(zhì)量確保達到國家合格標(biāo)準(zhǔn)。合同質(zhì)量目標(biāo)按承包人投標(biāo)時承諾質(zhì)量 目標(biāo)，如果達不到承諾質(zhì)量目標(biāo)，承包人必須無償整改達到承諾質(zhì)量目標(biāo)，另按分部 分項工程費的1.0%向發(fā)包人支付違約金，直接從本工程的履約保證金或工程款中扣 除。由此造成的工期延誤將不予順延， 給發(fā)包人造成實際損失的還將承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé) 任。五、安全施工具體由

17、承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。 按通用條款20.1、20.2、21.1、21.2、 22.1、22.2 執(zhí)行。六、合同價款與支付11.1本合同價款采用(1)方式確定。(1) 本工程采用固定單價合同，執(zhí)行中標(biāo)綜合單價時的基本約定：11.1.1 承包人的投標(biāo)總價應(yīng)為完成施工圖紙的全部內(nèi)容，中標(biāo)時的綜合單價不予調(diào)整(除本專用條款第18條約定外)，工程量按實結(jié)算。11.1.2 工程實施過程中其他項目清單中發(fā)包人部分的費用由發(fā)包人負(fù)責(zé)確定， 由承包人負(fù)責(zé)統(tǒng)一的質(zhì)量管理、施工管理、工程驗收等有關(guān)手續(xù)和提供相適應(yīng)的配套 工作，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取和增加的費用在投標(biāo)價的其他項目清單中承包人部分中 報價，若承包

18、人未在投標(biāo)價中報價，視為承包人將此項目費用讓利給發(fā)包人，中標(biāo)后 發(fā)包人不另支付此項費用。11.1.3 設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，按本專用條款第18條約定執(zhí)行。(2) 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：/。(3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： /。11.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：按本專用條款第18條及合同中其他約定執(zhí)行。12工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：/?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：/。13. 工程量確認(rèn)13.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 在已完工程量計量結(jié)束后一周 內(nèi)向工程師提交。14. 工程款（進度款）支付14

19、.1工程施工結(jié)束并通過相關(guān)管理單位驗收合格后，可按合同價（扣除暫列金 額和專業(yè)工程暫估價及其稅金）的 60%寸款,項目變更減少的按實際完成工程量付款， 增加工程量變更、簽證部分在審計結(jié)論出具之前暫不付款；辦事處審核或委托中介一審，按審定價的70%£付。14.2余款（留足5%勺質(zhì)保金、扣除違約金等）的支付。由市、區(qū)補貼資金或結(jié) 算價在50萬元（含）以上的項目，由區(qū)監(jiān)察審計局進行二審后；50萬元以下的項目， 街道每月集中報區(qū)監(jiān)察審計局按 30%勺比例進行抽審，未抽到的項目由街道復(fù)核把關(guān) 后出具審核意見書。根據(jù)區(qū)監(jiān)審局的審計報告或街道審核意見書，可付至審定結(jié)算的95% 5%勺質(zhì)保金待質(zhì)保期

20、滿經(jīng)驗收合格后結(jié)清。以上付款均不計任何利息和相關(guān)費用。七、材料設(shè)備供應(yīng)15. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備15.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價與一覽表不符： /。材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：/。承包人可代為調(diào)劑串換的材料： /。到貨地點與一覽表不符：/。供應(yīng)數(shù)量與覽表不付 :/。到貨時間與覽表不付：/。15.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： /16. 承包人米購材料設(shè)備的約定：16.1承包人米購材料設(shè)備的約定：凡由承包人采購的材料，承包人應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及談判文件要求采購，并向發(fā)包人提供相關(guān)證明材料，對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如不符合質(zhì)量及

21、相關(guān)規(guī)定要求 或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用。若已使用，承包人必須拆除、更換，并對工程造成的 損失負(fù)責(zé)。八、工程變更工程變更須經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計單位及監(jiān)理單位確定后，承包人按書面文件要求實施。九、竣工驗收與結(jié)算17. 竣工驗收17.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收合格后一個月內(nèi)提交竣工圖及結(jié)算書。17.2中間交工工程的范圍和竣工時間：須隱蔽驗收合作后方可進入下道工序施工的部位等，該項工作將在監(jiān)理工作交底中明確。18. 結(jié)算1本工程招標(biāo)人提供工程量清單的部分采用“固定單價”合同，合同實施過程中綜合單價不作調(diào)整（但招標(biāo)文件和合同約定允許調(diào)整除外）。2工程結(jié)算方式為：中標(biāo)價+招標(biāo)文件和合同約定可以調(diào)整的價

22、格。工程竣工結(jié)算價=分部分項工程費用+措施項目費用+其他項目費用+規(guī)費+ 稅金。招標(biāo)人要求投標(biāo)人的投標(biāo)報價應(yīng)為完成施工圖紙和施工工藝及工程量清單中項目特 征描述的全部內(nèi)容，除本招標(biāo)文件及施工合同約定允許調(diào)整外中標(biāo)的綜合單價不予調(diào) 整，工程量按實際完成工程量結(jié)算。最終以招標(biāo)人委托的有執(zhí)業(yè)資格的工程造價咨詢 機構(gòu)審核（或經(jīng)政府審計部門審查）確認(rèn)后的工程竣工結(jié)算價為準(zhǔn)。其中，由中標(biāo)人 代交納的相關(guān)規(guī)費等費用，在最終結(jié)算時憑繳費發(fā)票進入結(jié)算總價中。3本工程采用固定單價合同，合同中綜合單價因招標(biāo)人的分部分項工程量清單項 目特征描述與最終施工圖紙不符或是漏項或非中標(biāo)人原因的工程變更（含設(shè)計變更），造成增加

23、新的工程量清單項目需調(diào)整時，應(yīng)按照下列辦法確定：3.1投標(biāo)時的綜合單價中已有適用的綜合單價，按投標(biāo)時已有的綜合單價確定；3.2投標(biāo)時的綜合單價中沒有適用的綜合單價，按以下結(jié)算方式執(zhí)行： 按江蘇省市政工程計價定額（2014版）、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（2014版）、江蘇省安裝工程計價定額（2014版）進行計價； 人工工資單價參照蘇建函價（2016） 117號文執(zhí)行；材料單價按實際施工同期鹽城工程造價信息市場指導(dǎo)價或市信息價，市場指導(dǎo)價或市場信息價沒有的材料 價格由招標(biāo)人另組織詢價等方式定價；機械單價中燃料費按實際施工同期鹽城工程造價信息市場指導(dǎo)價或市場信息價。 管理費及利潤率按江蘇省建設(shè)工

24、程費用定額（2014年）中的工程費用取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 該綜合單價的下浮率按照中標(biāo)時的下浮率執(zhí)行。中標(biāo)下浮率計算公式如下：預(yù)算價中的分部分項工程中標(biāo)價中的分部分項工程費用和措施項目費用之和 一 費用和措施項目費用之和下浮率 =x 100%= %預(yù)算價中的分部分項工程費用和措施項目費用之和注：上述公式中的預(yù)算價是指招標(biāo)人委托編制的工程預(yù)算價（即工程的標(biāo)底價）4合同約定可以調(diào)整的價格4.1本工程施工期間主要材料價格風(fēng)險均由中標(biāo)人承擔(dān)，結(jié)算時不作任何調(diào)整。4.2當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度超過 15%價格和市場價格相比差距較 大經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，且其影響分部分項工程費超過 0.1%時，應(yīng)由受

25、益方在合同約定時 間內(nèi)向合同的另一方提出工程價款調(diào)整要求，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，合同另有約定的按合同執(zhí)行。4.3除了“措施項目表”中的現(xiàn)場文明施工措施費按規(guī)定進行調(diào)整外其余各項措 施費用中標(biāo)后一率不作調(diào)整。各投標(biāo)人須根據(jù)本企業(yè)自身實力和工程的實際情況在投 標(biāo)報價的措施項目清單費用 中自行考慮實施過程中有可能發(fā)生的各項措施項目清 單費用，中標(biāo)后所有措施項目清單費用均包干使用，結(jié)算時投標(biāo)文件中列出或未列出但實際施工過程中發(fā)生的所有措施項目清單費用不再調(diào)整。4.4竣工結(jié)算時若中標(biāo)人完成了招標(biāo)人所要求的且為合同以外的零星工作或發(fā) 生非中標(biāo)人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場實際完成的工程量經(jīng)招標(biāo)人簽證確定

26、。4.5工程竣工結(jié)算時，其他項目清單與計價匯總表中的暫列金額和暫估價均 按招標(biāo)人簽證認(rèn)可的價格執(zhí)行，而且只調(diào)整此材料的價差和對應(yīng)的規(guī)費及稅金。5工程變更簽證定價的辦法：（一）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工 程量清單的項目，其對應(yīng)的綜合單價由承包人提出，綜合單價執(zhí)行相應(yīng)定額及投標(biāo)下 浮率，材料價格執(zhí)行施工期間鹽城工程造價信息中市場指導(dǎo)價或市場信息價，鹽 城工程造價信息沒有掛牌的材料，價格通過市場詢價確定（不下?。?，經(jīng)跟蹤審計 及發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（二）在合同履行過程中，實際工程量與招標(biāo)文件中提供的工程量存在偏差，且 該偏差對工程量清單項目的綜合單價產(chǎn)生影響的，

27、則按以下原則確定：1、當(dāng)工程量清單項目工程量的增減幅度在 15%內(nèi)的，其綜合單價不作調(diào)整，執(zhí) 行原有綜合單價，對應(yīng)的措施費不作調(diào)整。2、當(dāng)工程量清單項目工程量的增減幅度在 15%以外，且其影響分部分項工程費超0.1%的，原綜合單價經(jīng)跟蹤審計單位復(fù)核，符合市場價的，執(zhí)行原有綜合單價，對應(yīng) 的措施費（如有）作相應(yīng)調(diào)整。原綜合單價經(jīng)跟蹤審計單位復(fù)核，偏離市場價的，其 增減幅度10%以外的工程量綜合單價及對應(yīng)的措施費（如有）均作相應(yīng)調(diào)整，由承包 人提出新的綜合單價（執(zhí)行相應(yīng)定額及投標(biāo)下浮率，材料價格執(zhí)行施工期間鹽城工 程造價信息的市場指導(dǎo)價或市場信息價）和相應(yīng)的措施費，經(jīng)跟蹤審計及發(fā)包人確 認(rèn)后調(diào)整。

28、3、零星項目（金額5萬元以內(nèi)）機械臺班費，大、小挖機、吊車、點工執(zhí)行市 場價，其他機械執(zhí)行定額。（三）未盡事宜參照鹽南管辦201445號文件執(zhí)行。十、違約、索賠和爭議19.違約19.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：若發(fā)包人在工程實施過程中不能按照合同文件中約定的付款時間進行付款， 中標(biāo) 的承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后， 在約定期 限內(nèi)仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議， 協(xié)議應(yīng)明確延期支付的 時間和從工程量計量結(jié)果確認(rèn)后第 15

29、天起計算應(yīng)付款的利息。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/。19.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承 包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人必須嚴(yán)格按合同工期完成（因不可抗力和發(fā)包人原 因引起并經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的工期延誤除外） 合同約定范圍的所有工程，以總監(jiān)和發(fā)包人確認(rèn)的竣工報告為準(zhǔn)。若承包人不能夠按期完成合同約定范圍的所有工程，發(fā)包人將追究承包人的違約責(zé)任，如因承包人原因延誤工期的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任， 并按每延誤一天向發(fā)包方支付人民幣 2000元的違約金，并直接從本工程的履約保證金 中扣除。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)

30、承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程質(zhì)量如達不到合格標(biāo)準(zhǔn)， 承包人將負(fù)責(zé)整改達合格，且整改所發(fā)生的費用 由承包人自行承擔(dān)，發(fā)包人還要對承包人按工程中標(biāo)價的1.0%進行扣罰工程款，并直接從本工程的履約保證金中扣除。 由此造成的工期延誤將不予順延，給發(fā)包人造成實 際損失的還將承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無。20. 爭議20.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，按下列第(1)種方式解決:提交 鹽城 仲裁委員會(建設(shè)工程仲裁辦事處)仲裁；依法向人民法院起訴。十一、其他21. 工程分包21.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：該工程不得轉(zhuǎn)包或違法分包。22. 不可抗力22.1雙方關(guān)于不可抗力的

31、約定：按通用條款約定執(zhí)行 。22.2因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：按通用條款約定執(zhí)行 。22.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé) 任。23. 保險23.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及 第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險， 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保 險，并支付保險費用。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。承包人投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為 施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。24. 擔(dān)保

32、24.1本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，但保金額及方式為：/。發(fā)包人向承包人退還履約擔(dān)保的時間：/。雙方約定的其他擔(dān)保事項：無。25. 合同份數(shù)25.1雙方約定合同份數(shù)：本合同一共18頁，合同一式壹拾貳份，發(fā)包人叁份，承 包人肆份，鹽城市城南新區(qū)監(jiān)審局壹份，鹽城市城南新區(qū)財政局壹份、鹽城市城南新 區(qū)建設(shè)二局壹份、鹽城市城南新區(qū)公共資源交易管理辦公室壹份、代理公司存檔壹份。26. 補充條款26.1工程開工時，該工程中標(biāo)項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，并按投標(biāo)文件要求明確現(xiàn) 場管理機構(gòu)，參與工程實施。中標(biāo)項目經(jīng)理中途如須離開，必須書面申請，

33、未經(jīng)發(fā)包 人同意的，發(fā)包人有權(quán)處不少于5000元/次處罰，其罰款由發(fā)包人直接從承包人的工 程款中扣除。上述情況發(fā)生達3次（含3次）發(fā)包人有權(quán)單方終止合同。由此產(chǎn)生的責(zé) 任和損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。26.2本工程施工過程中遇到的一切地方矛盾及由此發(fā)生的費用均由承包人自行 負(fù)責(zé)，與發(fā)包人無涉。26.3本工程價款一律通過銀行非現(xiàn)金結(jié)算，工程款匯入企業(yè)基本帳戶，實行專 款專用。26.4承包人自行承擔(dān)工程施工過程中的質(zhì)量、安全責(zé)任。26.5在本合同履行過程中，如承包人發(fā)生如下情形之一，發(fā)包人將視承包人嚴(yán) 重違約，立即中止合同，凍結(jié)專戶資金，承包人承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此造成的一切 損失

34、，承包人在現(xiàn)場的人員無條件退場，承包人在現(xiàn)場的設(shè)備和材料無條件供發(fā)包人使用，其設(shè)備租金和材料價值待仲裁機構(gòu)裁定后，如有剩余，在仲裁生效后7天內(nèi)支付。 不同意本工程合同條件； 自認(rèn)合同價款比例和時間； 停工或故意拖延施工進度或影響施工質(zhì)量； 要挾發(fā)包人提高合同價款； 要挾發(fā)包人給予某種補償者。26.6承包人施工期間需接受發(fā)包人的管理，合理組織，推進工程建設(shè)： 發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場進展情況有權(quán)要求承包人增加機械、人員，所發(fā)生的費用承包人自行承擔(dān)，不服從管理的，發(fā)包人有權(quán)處以 5000元每次的違約金處罰； 承包人應(yīng)主動與涉及單位做好相互施工配合工作，保證工程按期保質(zhì)完成， 若出現(xiàn)相互協(xié)調(diào)不力、影響施工、相

35、互推諉，需發(fā)包人協(xié)調(diào)的，每發(fā)生一次，發(fā)包人 有權(quán)處以責(zé)任單位2000元違約罰金。 投標(biāo)人在中標(biāo)后須派專人配合發(fā)包人辦理相關(guān)手續(xù)，該人員辦理手續(xù)期間，服從發(fā)包人工作安排，相關(guān)費用在投標(biāo)報價時考慮。承包人未按照發(fā)包人要求辦理的， 發(fā)包人有權(quán)處以5000元的違約處罰。26.7 未盡事宜按照建設(shè)工程施工合同 (GF-1999-0201)示范文本的有關(guān)內(nèi) 容確定。26.8工程竣工驗收合格后28天內(nèi)承包人應(yīng)提交工程結(jié)算資料，要求資料齊全， 計算準(zhǔn)確，要求與審計差距不得超出5%若承包人的結(jié)算與最終審計超出5%本工程 審計費用全部由承包人承擔(dān)，其中：一審審計費按核減額與核增額之和的5%+取，二 審審計費按核減額與核增額之和的12%+取。2