供熱合同（沈陽）

1、供熱合同（沈陽）合同編號：簽約地點：供熱方（甲方）：用熱方（乙方）：為明確供熱方和用熱方在熱力供應與使用中的權利和義務根據(jù)中華人民共和國合同法和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條本合同效力供、用熱雙方對本合同無異議的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。第二條供熱地點、交費面積（一）供熱地址：區(qū)街（路）巷號（二）交費面積（以房屋所有權證記載的建筑面積或雙方認定面積為準）：平方米。其中：住宅交費面積平方米；非住宅交費面積平方米；第三條供熱期限供熱期限為每年月日零時起至翌年月日時止。第四條供熱標準（一）本合同所指供熱標準為1居民住宅

2、在采暖期內每日居室(臥室、客廳和書房)溫度在攝氏（含）以上為合格，低于為不合格。元旦、春節(jié)節(jié)日期間熱用戶室內溫度不低于。2雙方同意非住宅室內溫度按不低于攝氏執(zhí)行。（二）采用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時，室內溫度不得低于。第五條熱費標準、支付方式、結算時限（一）熱費價格：執(zhí)行物價主管部門批準的供熱價格標準收取熱費。住宅元建筑平方米；共計元。非住宅元建筑平方米；共計元。合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件的規(guī)定執(zhí)行。（二）熱費支付方式：（三）熱費結算時間：每年月日至月日期間用熱方將當期熱費全額支付給供熱方。第六條供熱方的權利和義務（一）有權按物價主管部門批準的價格標準向用熱方收取

3、熱費；（二）有權對用熱方的用熱情況及設施運行狀況進行檢查；（三）有權檢查用熱方在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱；（四）有權在供熱之前對用熱方的采暖系統(tǒng)進行檢查：（五）用熱方在合同約定的時限內拒不交費的，供熱方有權限制或停止供熱；（六）負責維修用熱方室內供熱設施及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外；（七）屬于供熱方管轄范圍內的供熱設施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應當提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時間內恢復供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外；（八）供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設施存在安全隱患，應立即通知用熱

4、方。如用熱方未立馬改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應當自行承擔因此而造成的一切損失；（九）按照本合同約定的數(shù)量、質量、時限和使用范圍向用熱方供熱。第七條用熱方的權利和義務（一）有權要求供熱方出具收費文件及對確定的熱價、計量表具等申請復核；（二）監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數(shù)量、質量、時限進行供熱；（三）對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出上訴；（四）按照合同約定向供熱方交納熱費；（五）用熱方增加、減少、遷移用熱設施的，暫停或者停止用熱的，應當事先向供熱方申請并辦理手續(xù)；停止用熱時，應當將熱費結清；（六）變更房屋使用性質、變更戶名的，應當事先向供熱方申請并辦理手續(xù)

5、。（七）維護供熱設施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設施進行維修。第八條違約責任（一）供熱方的違約責1因供熱方責任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應按照延誤供熱的時間，折算每日熱費退還用熱方，還應當向用熱方支付不超過累計日熱費總額的違約金。2因供熱方責任，給用熱方造成人身、財產(chǎn)損失的，由供熱方承擔賠償責任。3因供熱方的供熱設施出現(xiàn)故障，未能立馬通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔賠償責任。（二）用熱方的違約責任1用熱方逾期交熱費的，應當支付每日熱費總額3的滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限制其用熱或停止供熱。2用熱方違反本合同約定的，應當向供熱方支付熱費總額不

6、超過的違約金。3用熱方擅自對供熱設施進行施工，用熱方應當賠償供熱方因此而受到的損失。第九條雙方同意本合同的有效期為年，本合同到期后，如雙方對本合同未提出異議，本合同自動延續(xù)。第十條本合同的修改、變更需取得合同當事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定確認，補充協(xié)定與合同具有同等效力。第十一條合同解除有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）已經(jīng)實施房屋拆遷的；（三）雙方約定的其它情況；（四）法律規(guī)定的其他情形。第十二條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可按照以下第方式處理：1向沈陽仲裁委員會申請仲裁；2向共產(chǎn)黨人民法院提起訴訟。第十三條其他約定