建筑項(xiàng)目施工合同范本

1、建筑項(xiàng)目施工合同范本建筑項(xiàng)目施工合同范文一甲方：負(fù)責(zé)人：乙方：負(fù)責(zé)人：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓2.工程地點(diǎn)：益陽市秀峰東路赫山社區(qū)西側(cè)3.工程內(nèi)容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100二、承包范圍1.甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100，具體內(nèi)容按項(xiàng)目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計(jì)圖紙施工。2.裝飾標(biāo)準(zhǔn)約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。3.梯間為不

2、銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負(fù)責(zé)擋土墻，如需做按99建筑工程定額計(jì)算。4.水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。三、承包方式按平方米造價包工包料費(fèi)用包稅金的方式包干承包。四、工程工期1.工程總施工工期為日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的開工通知書時間為準(zhǔn)，開始計(jì)算施工工期。2.竣工時間以開工日期起至第天為止。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。五、工程驗(yàn)收1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供

3、完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告等，竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。六、工程質(zhì)量質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并建筑施工規(guī)范操作規(guī)范省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。七、安全安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任八、工程價款的結(jié)算方式1.乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行，平方米造價包干的形式計(jì)算，地下車庫標(biāo)準(zhǔn)層按平方

4、米造價包干計(jì)算。2.本合生效后，甲方需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi)，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負(fù)責(zé)。九、工程分階段劃分及工程款支付1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實(shí)際已完工程量向乙方支付總造價的%的工程款，本合同第二、三條項(xiàng)目全部交付驗(yàn)收合格后再遲10天內(nèi)付清工程款的%。2.乙方提交的相關(guān)各項(xiàng)施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認(rèn)后，付清全部工程款的%，余下的2

5、%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付2年后，無質(zhì)量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。十、質(zhì)量保修1.基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為50年2.屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年4.室內(nèi)墻面，裂縫保修2年5.結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm，乙方負(fù)責(zé)用環(huán)氧膠泥修補(bǔ)，超過0.3mm用碳纖布修補(bǔ)，以上所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十一、雙方的職責(zé)和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素)2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合3.甲方應(yīng)把工地水源、電源接到施

6、工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方責(zé)任(1)應(yīng)嚴(yán)格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行建筑工程規(guī)劃、建筑工程施工操作規(guī)范和有關(guān)規(guī)定施工。(2)接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)度安全的監(jiān)督和檢查。(3)設(shè)計(jì)圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應(yīng)向甲方設(shè)計(jì)部門研商解決方案。十二、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向益陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽訂時間：建筑項(xiàng)目施工合同范文二甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人

7、民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容工程名稱：德龍煙鐵路德大段漿砌片石工程工程地點(diǎn)：山東德州市2、分包范圍：DK2+570-DK3+250路肩以下截、排水槽、拱形骨架護(hù)坡等漿砌片石工程3、甲方負(fù)責(zé)施工前一切準(zhǔn)備工作;基礎(chǔ)挖土。4、乙方負(fù)責(zé)掛線找平;選修片石及破石;清挖地槽(10cm左右)，鋪漿;安砌片石及填縫找平、按泄水孔;截排水槽混凝土預(yù)制塊安裝;水溝預(yù)制板安裝;完畢后清理場地等工作。5、本次合同數(shù)量為暫計(jì)數(shù)量，甲方有權(quán)根據(jù)甲方工程進(jìn)展、設(shè)計(jì)施工圖紙的實(shí)際數(shù)量及乙方的施工

8、能力，對合同數(shù)量進(jìn)行任意調(diào)減或增。6、乙方在施工中使用的工具由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的工作人員及務(wù)工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：所有乙方進(jìn)場人員。保險(xiǎn)事故發(fā)生時，乙方有責(zé)任采取必要地措施，防止或減少損失。8、本工程大宗料由甲方負(fù)責(zé)組織或采購。施工中必須按規(guī)范施工，如達(dá)不到工程質(zhì)量要求，乙方必須無償返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。9、乙方必須按照現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。甲方：乙方：某年某月某日建筑項(xiàng)目施工合同范文三甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)的原則;甲、乙雙方本著

9、“平等、自愿、公平和誠實(shí)信用、友好合作”的原則，就重慶康乾置業(yè)有限公司、松桃囯泰發(fā)展公司開發(fā)的工程項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況工程名稱：國泰盤信新城;建設(shè)規(guī)模：建筑積約平方米(多層)，棟，單棟約平方米;工程地址：貴州省松桃縣盤信鎮(zhèn)新區(qū);工程造價：約萬元人民幣(以實(shí)際施工圖為準(zhǔn))。第二條：本工程承包范圍以施工圖紙全部工程項(xiàng)目并以外墻邊界均屬于承包范圍(明確未承包范圍除外)，基礎(chǔ)土石方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰞r計(jì)算(不在包干價之內(nèi))。第三條：本工程未承包范圍本工程不含主供水、主供電、通訊、電視、天然氣、綠化、寬帶、室內(nèi)給排水、室內(nèi)強(qiáng)電、室外綜合管網(wǎng)等工程由甲方另行發(fā)包。第四條：工程施工工期20

10、某年某月某日起至20某年某月某日止，本項(xiàng)目工程有效工期為個月(進(jìn)場時間以甲方開工報(bào)告為準(zhǔn))：1、停水停電48小時以上或一周內(nèi)停水停電累計(jì)停工超過48小時以上;2、乙方每月某日前報(bào)本月工期順延的原因和依據(jù)供審核，如到時不報(bào)，則視為本月無工期順延情況;3、以上條款僅作為工期順延的依據(jù)，對于因上述原因造成工期延遲后所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方不得提出費(fèi)用索賠。第五條：工程施工組織1、乙方進(jìn)場后甲方提供施工圖紙二套;2、乙方進(jìn)場時甲方提供坐標(biāo)及施工紅線、水準(zhǔn)點(diǎn);3、甲方提供的施工場地應(yīng)達(dá)到三通一平施工條件;4、乙方在開工后收到施工圖紙后兩周內(nèi)將施工組織和進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送甲方和現(xiàn)場監(jiān)理，在5個工作日內(nèi)提出批準(zhǔn)或修改意

11、見，否則，乙方可按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。第六條：本合同工程價款2、經(jīng)雙方協(xié)商，本工程實(shí)行包干價核算，商住房按元計(jì)價。第七條：工程款支付方式1、按照施工圖說明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、簽證收方單等為依據(jù);1、本工程無預(yù)付款，首付款在乙方施工主體三層頂板時(單棟核算)，按已完成工程量的%支付(經(jīng)甲方審定);2、月進(jìn)度款在乙方施工主體三層頂板后，每月某日前上報(bào)月進(jìn)度表，甲方在收到月進(jìn)度表后5個工作日審定，并按審定的%支付，如5個工作日內(nèi)，甲方?jīng)]有審定，則按照乙方申報(bào)的月進(jìn)度報(bào)支付%;3、預(yù)驗(yàn)收合格后付至總工程款的%;4、竣工驗(yàn)收合格后，施工單位自報(bào)送結(jié)算資料(一式三份)之日起三個月內(nèi)由甲方審定后，支付總價的

12、%。如甲方在三個月內(nèi)未完成預(yù)決算審核則按乙方所報(bào)的決算執(zhí)行;5、余款3%作為工程保修金，按保修合同協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。(竣工后滿一6、甲方支付工程款時以轉(zhuǎn)賬支票方式支付給乙方，乙方在收到工程款時開據(jù)收款收據(jù)。第八條：農(nóng)民工保證金的繳納及退還1、本合同簽訂時乙方向甲方繳納150，萬元(大寫：人民幣壹拾伍萬元整)農(nóng)民工保證金;2、農(nóng)民工保證金在乙方施工至主體完工時全部退還給乙方(單棟核算)。第九條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格。本工程嚴(yán)格按照國家規(guī)定的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)配套文件進(jìn)行施工和驗(yàn)?zāi)陼r支付%，滿第二年時支付%，三年余下的%到期時支付);第十條：工程施

13、工安全責(zé)任1、乙方必須加強(qiáng)施工安全管理，嚴(yán)格按規(guī)定采取安全防范措施，確保工程施工安全和人身財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)建規(guī)范現(xiàn)場，包括施工圍墻、地面硬化，宣傳工作和標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場管理;2、合同期間，乙方若發(fā)生人員病、殘、亡及財(cái)產(chǎn)毀、損、丟失等安全事故以及其他違規(guī)違法、違紀(jì)事件。甲乙方分清負(fù)責(zé)，均由責(zé)任方承擔(dān)一切損失及法律責(zé)任;3、施工人員持有效證件進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得招收未成年及老、弱、病、殘、犯罪等人員，否則，均由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任;4、合同期間，因甲方原因所造成的安全事故由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。第十一條：本合同其他約定1、本合同未盡事宜，按建設(shè)委員會和工商局制定的GF-1999-0201建設(shè)工程施工合同中的

14、通用條款，以及國家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行;2、在工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量及施工圖紙要求進(jìn)行施工，并確保工程達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，否則，除責(zé)令其立馬整改使之達(dá)標(biāo)外，甲方還將從乙方當(dāng)月工程款中直接扣除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(損失自負(fù)、工期不順延、每發(fā)生一次處罰損失費(fèi)伍仟元整)，造成甲方其他損失的乙方須全額賠償;3、乙方所購材料必須符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求，報(bào)監(jiān)理和甲方代表確認(rèn)，如有偽劣材料使用于本工程，已建工程應(yīng)限期拆除或修復(fù)，拆除材料立馬退場并重新采購，所延誤的工期不予順延，按規(guī)定須報(bào)送檢驗(yàn)的材料必須報(bào)送相關(guān)部門檢驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的檢驗(yàn)費(fèi)用;4、施工場地的交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪音、渣土處置等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方給予協(xié)調(diào)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);5、因乙方原因造成工程停工、窩工、返工等，由乙方負(fù)責(zé);因甲方原因造成工程停工、停建、返工由甲方負(fù)責(zé)，工期給予順延;6、本合同簽訂后，乙方不得轉(zhuǎn)包本工程和無故中途停工，否則違約，甲方有權(quán)單方終止本合同并勒令乙方在十日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，不支付已在本工程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，給甲方造成損失的乙方須全額賠償;7、甲方未按本合同約定支付乙方工程款，超過30天時乙方有權(quán)要