基坑支護(hù)合同(正式簽訂)

1、 恒基·御景華庭基坑支護(hù)工程施工承包合同 工程名稱： 恒基·御景華庭基坑支護(hù)工程 發(fā) 包 人：_惠州市英托實業(yè)有限公司 _ 承 包 人： 汕頭市粵東工程勘察院惠州分院 合同編號： YJHT前期009 簽訂日期： 2010 年 12 月 日1 / 16恒基·御景華庭基坑支護(hù)工程施工承包合同發(fā)包人(以下簡稱甲方)： 惠州市英托實業(yè)有限公司 地址：大亞灣西區(qū)富康國際1706室 郵編：516083聯(lián)系人：黃偉才 電話機(jī)傳真包人(以下簡稱乙方)： 汕頭市粵東工程勘察院惠州分院 地址： 郵編：聯(lián)

2、系人：余和平 電話：手機(jī)：傳真： 恒基·御景華庭基坑支護(hù)工程經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意委托給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。一、工程概況1.工程名稱：恒基·御景華庭2.工程地點：惠陽區(qū)秋長鎮(zhèn)金秋路旁3.設(shè)計單位：汕頭市粵東工程勘察院惠州分院4.工程現(xiàn)場條件：已完成“三通一平”， 臨時用水、用電均可從甲方提供的用水用電點引接。(1)乙方施工的臨時用水、用電均可以從甲方提供的用水用電點引接，乙方須安裝計量儀表

3、，用水、用電費用由乙方負(fù)責(zé)。水、電價以當(dāng)?shù)赜盟⒂秒娭鞴懿块T打單的單價為準(zhǔn)。若現(xiàn)場用水、電未到位，需要甲方協(xié)調(diào)解決，且水、電費不能高于當(dāng)?shù)厣虡I(yè)水、電的收費標(biāo)準(zhǔn)。(2)乙方施工期間，土方工程、樁基礎(chǔ)施工、樁基檢測、白蟻防治等工程同時施工，因此乙方進(jìn)場后需要注意與各施工單位的施工配合。二、工程承包范圍1.2.根據(jù)甲方委托意圖與國家現(xiàn)行規(guī)范對恒基·御景華庭基坑支護(hù)工程進(jìn)行設(shè)計。按照“恒基·御景華庭 基坑支護(hù)工程施工圖設(shè)計”圖紙所列的“主要工作量表”的全部內(nèi)容（含基坑變形監(jiān)測，不含由于地下室擴(kuò)大、基坑底板標(biāo)高降低、后續(xù)地質(zhì)資料提供后及現(xiàn)場開挖實際情況可能要做的設(shè)計變更而導(dǎo)致的工作量

4、和支護(hù)措施的增加。工程內(nèi)容及工程量如下表所示：2 / 16序號項目單位工作量備注1噴射混凝土2158.18含排水孔2安全防護(hù)欄m461.843上排水溝m429.8不含挖運土方4坑底排水溝m430.45集水井個96木樁條1507砂袋包6008進(jìn)退場及臨時設(shè)施費項包干三、工程承包方式1.本工程的承包方式為施工圖總價包干，該包干價包設(shè)計及設(shè)計圖紙、包人工、包材料、包機(jī)械、包水電、包施工措施費、包質(zhì)量、包缺陷修復(fù)費、包工期、包趕工措施費、包臨時停水停電引起的誤工及窩工補(bǔ)償費、包風(fēng)險、包環(huán)境保護(hù)、包施工期安全、包文明施工、包現(xiàn)場二次搬運、包已完工程成品保護(hù)、包工完場清、包通過有關(guān)部門的質(zhì)量與安全檢查、包

5、竣工資料整理、包驗收合格、包國家規(guī)定的各種稅費以及發(fā)生的全部費用。2.本合同價款是乙方充分理解甲方所提供的圖紙后，由乙方根據(jù)施工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場實際情況計算實物工程量（圖紙變更的項目及造價除外）、已考慮市場風(fēng)險，并結(jié)合自身實力，在保證工期、質(zhì)量、安全的前提下完成本合同工程承包范圍內(nèi)所有工作的最終承諾合同價。3.本工程的承包合同價款為含稅固定總價，施工過程如發(fā)生設(shè)計變更，變更工程按如下原則計價：、本合同價中已有適用于變更工程的子目單價，按合同已有的子目單價在工程竣工結(jié)算時調(diào)整造價；、本合同價中只有類似于變更工程的子目單價，可以參照類似子目單價在工程竣工結(jié)算時調(diào)整造價；、若本合同價中沒有適用或類似于

6、變更工程的子目單價，由乙方在設(shè)計變更發(fā)生后3天內(nèi)向甲方報送合理的子目單價，甲方在收到乙方的報價5天內(nèi)給予批復(fù)，在工程竣工結(jié)算時調(diào)整造價。項目計價中材料單價的定價原則可參照與施工期同期的惠州工程造價信息 中信息價下浮10%。、惠州工程造價信息 中沒有的材料，甲乙雙方可根據(jù)市場行情，協(xié)商確定變更價格。其中已包括乙方完成上述工作可能發(fā)生的一切施工措施費、水電費、臨時設(shè)施費、監(jiān)（檢）測費（除基坑變形第三方監(jiān)測外）、應(yīng)繳納的各項稅款和行政費用。4.如乙方根據(jù)實際地質(zhì)情況作出設(shè)計變更，需要甲方主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。四、合同工期1.本工程總工期 20 個日歷天，具體應(yīng)隨土方開挖工程而定。2.工期延誤(1)

7、工期延誤違約賠償乙方如果因自身原因不能按合同約定之工期完工，每延誤1天，乙方向甲方支付10000元的誤期損失賠償費，誤期損失賠償費總額不超過合同暫定總價的5%；如果乙方延誤工期達(dá)到15天的，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4 / 16如果因甲方原因或不可抗力因素影響工期，乙方必須辦理書面工期簽證后方能順延工期，否則甲方不予認(rèn)可。(2)工期調(diào)整以下原因造成工期影響的，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期可相應(yīng)調(diào)整：a.由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等不可抗力；b.由于甲方原因，需要停工的；.上述情況發(fā)生后2天內(nèi)，乙方就工期

8、調(diào)整的緣由，向監(jiān)理工程師和甲方代表提出書面報告，監(jiān)理工程師和甲方代表在收到報告后3天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。五、合同價款及付款方式1.合同價款合同暫定總價（人民幣金額大寫） 叁拾伍萬元整 （人民幣金額小寫：￥ 350000.00元），其中設(shè)計費貳萬元整（人民幣金額小寫：￥ 20000.00元） ，基坑支護(hù)工程費 叁拾叁萬元整（人民幣金額小寫：￥ 330000.00元）。本工程的承包合同價款為固定含稅包干總價，結(jié)算不作調(diào)整，工程報價單作為本合同的附件。2.付款方式(1)本工程無預(yù)付款； (2)本工程完工后，乙方報給監(jiān)理和現(xiàn)場甲方代表初檢，初檢合格，甲方向乙方支付至合同總價的80%；(3)本基坑支護(hù)工程

9、驗收合格后結(jié)算完畢30天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的97%；(4)剩余合同總價3%的工程款作為工程質(zhì)量保修金預(yù)留，保修金在基坑回填或者基坑支護(hù)工程完工三個月內(nèi)一次付清（以時間先到為準(zhǔn)）。在保修期滿無質(zhì)量問題或質(zhì)量問題已解決，甲方在收到乙方有效付款申請后20日內(nèi)付清（不計利息）；(5)每次付款，乙方需出具等額有效并符合甲方財務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票原件，若不按此要求出具所導(dǎo)致的付款延誤由乙方負(fù)責(zé)。 六、合同文件組成及解釋順序1.本合同條款；2.經(jīng)甲方確認(rèn)的工程報價單、預(yù)算書；3.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件；4.圖紙；5.合同履行中，雙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)商或往來文件；4 / 16七、工程質(zhì)量

10、要求及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計及國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)，并一次性通過驗收。2.施工中必須滿足且不僅限于以下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求：(1)巖土工程勘察報告錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范（GB50086-2001）；(2)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-99；，1999；(3)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001。八、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。1.甲方有權(quán)要求乙方更換在履行其職責(zé)方面不能勝任或玩忽職守的乙方施工管理人員，但

11、替換的人員必須經(jīng)甲方確認(rèn)，并在一周內(nèi)到崗。2.甲方有權(quán)檢查乙方工程質(zhì)量和進(jìn)度，組織工程竣工驗收和質(zhì)量評定。3.當(dāng)乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定和乙方違約情節(jié)的輕重程度，在對乙方的應(yīng)付款中扣除相應(yīng)違約金。4.按合同約定及時支付工程款、及時簽發(fā)設(shè)計變更、工程變更和各項簽證。5.甲方指派 黃偉才 為甲方駐工地總代表，聯(lián)系電話對工程進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決有關(guān)施工中遇到的問題，審查并批準(zhǔn)乙方的施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃，確認(rèn)乙供材料是否符合工程的要求。6.甲方委托 惠州市建科工程監(jiān)理有限公司 對本工程實行建設(shè)監(jiān)理，監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度計劃及安全文明施工的實施及完成

12、，乙方須服從甲方、監(jiān)理的指令和協(xié)調(diào)。7.甲方向乙方提供測量用控制點和現(xiàn)場地形圖（標(biāo)定地下室開挖范圍和開挖深度）。8.甲方向乙方提供施工用水、用電接駁點各一個，乙方須安裝計量儀表，用水、用電費用由乙方承擔(dān)。水、電費用由乙方承擔(dān)。九、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。1.指定劉義 為乙方駐現(xiàn)場代表，聯(lián)系電話，負(fù)責(zé)合同的履行；乙方必須確保本工程施工及管理人員有足夠的工作能力和資格擔(dān)任相應(yīng)的施工及管理工作和技術(shù)工作。乙方現(xiàn)場代表及工程主要人員必須常駐現(xiàn)場, 遇特殊情況，經(jīng)監(jiān)理、甲方

13、同意除外，否則,按每天1000元/人.次的違約金標(biāo)準(zhǔn)，在工程進(jìn)度款中扣除。2.嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案、施工圖進(jìn)行施工。確保按時、保質(zhì)、保量完成本工程。未經(jīng)甲方同意，不得隨意改變設(shè)計意圖和使用材料，如發(fā)現(xiàn)假冒偽劣設(shè)備、材料，由乙方負(fù)責(zé)更換和返工，發(fā)生的一切費用和工期損失由乙方自負(fù)，并向甲方進(jìn)行相應(yīng)的違約經(jīng)濟(jì)賠償。6 / 163.乙方承諾對圖紙上所有部位材料、規(guī)格、尺寸、施工工藝、構(gòu)造做法等都已明確知道，能按照設(shè)計要求的效果完成所有工作。4.乙方進(jìn)場2天內(nèi)必須按總工期要求，精心編制詳細(xì)可行的施工組織設(shè)計（或施工方案），報監(jiān)理、甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行。乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度

14、計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全文明施工的檢查與監(jiān)督。如工程實際進(jìn)展與計劃不符時，乙方應(yīng)無條件接受甲方、監(jiān)理的趕工要求（例如增加機(jī)械設(shè)備及勞動力的投入）并向監(jiān)理、甲方提交趕工及施工安全的措施（方案），經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，相關(guān)費用已包含在合同總價中。當(dāng)乙方進(jìn)度無法滿足總控進(jìn)度計劃要求，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失時，有責(zé)任接受甲方對其進(jìn)行的索賠或違約責(zé)任的追究。 5.乙方進(jìn)駐工地范圍，應(yīng)嚴(yán)格服從甲方、監(jiān)理方的管理。6.乙方在施工過程中，若對樁體造成損傷（壞）的，由此產(chǎn)生的一切補(bǔ)樁和補(bǔ)救措施的費用由乙方全部承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的工期損失責(zé)任。7.由于乙方原因造成的第三方人員傷亡

15、及財產(chǎn)損失，乙方對其承擔(dān)全部責(zé)任。8.乙方自行承擔(dān)自己施工場地的安全保衛(wèi)工作，自行提供并承擔(dān)其施工現(xiàn)場內(nèi)所有的施工水、電設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、維修；施工現(xiàn)場必須滿足惠州市的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)；在由乙方管理的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。9.乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如：材料出廠合格證、材質(zhì)證明、試驗報告等原件或復(fù)印件（必須加蓋公章）。10.乙方應(yīng)將其在施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計中的任何錯誤、遺漏、誤差或其他缺陷應(yīng)提前以書面的形式報告監(jiān)理和甲方。11.乙方

16、應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求，否則有責(zé)任接受甲方的索賠。無論監(jiān)理方和甲方是否進(jìn)行了檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任。12.嚴(yán)格遵守甲方、監(jiān)理有關(guān)現(xiàn)場（工地）管理的規(guī)章制度和程序，配合總包單位的協(xié)調(diào)管理，加強(qiáng)工地現(xiàn)場施工和人員管理，并承擔(dān)違規(guī)而引起的經(jīng)濟(jì)處罰和因違規(guī)而被責(zé)令停工造成的經(jīng)濟(jì)損失。13.非乙方原因?qū)е碌墓て陧樠拥氖录l(fā)生，按照本合同規(guī)定可以順延工期的，乙方必須及時辦理書面的工期簽證手續(xù)，否則甲方可以不予認(rèn)可。14.乙方所占用的施工場地須嚴(yán)格按照監(jiān)理和甲方指定的區(qū)域和時間使用，并負(fù)責(zé)對甲方提供的測量放線點進(jìn)行保護(hù)。15.做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通，達(dá)到

17、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。6 / 1616.乙方做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通，施工過程中乙方應(yīng)做到工完場清并及時將施工垃圾清理并及時外運，如乙方不按此要求執(zhí)行，甲方按500元/次的違約金標(biāo)準(zhǔn)，在對乙方的每筆付款中扣除相應(yīng)款額。176.在合同終止前，如乙方未嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的義務(wù)而造成的工程、財產(chǎn)損失和人員傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及所發(fā)生的費用。十、材料的采購供應(yīng)要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計、規(guī)范、甲方要求，按“合格品”質(zhì)量等級的基本要求進(jìn)行材料采購。2.對于甲方認(rèn)定廠家品牌的材料，就是甲方認(rèn)定材料的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的指定進(jìn)行采購供應(yīng)。在履行合同過

18、程中，甲方也有權(quán)改變材料的品牌，新定材料的價格高于原定清單價格，甲方補(bǔ)差給乙方；新定價格低于原定價格，甲方在乙方承包價款中扣除；新定價格等于原來價格，甲方不補(bǔ)不扣。甲方認(rèn)定廠家品牌的材料以及改變材料廠家產(chǎn)地，不能免除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的采購質(zhì)量保證責(zé)任，乙方不得以此為由免責(zé)。3.乙方采購的材料，必須報送材料的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、品牌、規(guī)格型號和質(zhì)量等級資料。甲方認(rèn)為該材料已經(jīng)或者可能對工程質(zhì)量、工期等帶來不利影響時，有權(quán)更換材料，乙方不得拒絕，且不能免除乙方的質(zhì)量保證責(zé)任。4.嚴(yán)禁乙方采用非國家標(biāo)準(zhǔn)材料和私自代用材料。在材料、設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理和甲方代表共同驗收。對與設(shè)計、規(guī)范、甲方材料樣板不符

19、的產(chǎn)品，監(jiān)理和甲方代表提出禁止使用的，乙方應(yīng)按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合設(shè)計、規(guī)范的要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)所發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。5.乙方若因自身原因需對甲方已確認(rèn)的材料進(jìn)行替代，不得降低檔次標(biāo)準(zhǔn)，且必須事先報甲方審批，增加的費用由乙方承擔(dān)，減少的費用相應(yīng)扣除。十一、設(shè)計變更1.甲方變更設(shè)計：甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該分部分項工程施工前1天通知乙方，乙方在接到通知后立即組織按設(shè)計變更施工。如果設(shè)計變更所涉及的材料已經(jīng)訂貨（甲方有權(quán)隨時檢查乙方的材料訂貨合同）或進(jìn)場，造成乙方材料積壓或浪費，乙方需書

20、面報監(jiān)理、甲方現(xiàn)場確認(rèn)處理，辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方確認(rèn)的，甲方承擔(dān)其相關(guān)處理費用。由于設(shè)計變更造成乙方返工，需要追加的合同價款由甲方承擔(dān)；如果影響到關(guān)鍵工序，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以調(diào)整工期。2.乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表及相關(guān)部門批準(zhǔn)。3.確定變更工期：發(fā)生設(shè)計變更后，如設(shè)計變更影響到關(guān)鍵工序的工期，由乙方提出變更工期要求，報甲方批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方不同意乙方提出的工期變更，應(yīng)于 5 天內(nèi)通知乙方。如設(shè)計變更不影響關(guān)鍵工序的8 / 16工期，則工期不予調(diào)整。十二、檢查和中間驗收1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、材料樣板以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織安排

21、施工，隨時接受監(jiān)理及甲方代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按監(jiān)理及甲方代表的要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。2.以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)返工的全部費用，并賠償甲方的有關(guān)損失。3.工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知監(jiān)理單位以及甲方代表。經(jīng)驗收合格后，監(jiān)理單位簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若監(jiān)理單位接通知后24小時內(nèi)未到場驗收，則視為驗收合格，監(jiān)理單位必須補(bǔ)簽驗收手續(xù)。4.隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗收24小時后監(jiān)理單位不簽字，視為監(jiān)理單位已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。監(jiān)理單位驗收不合格

22、，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。5.無論甲方代表或監(jiān)理單位是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，如對乙方工期造成影響的，相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也不予順延。十三、安全文明施工1.乙方應(yīng)按國家及省、市勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費用。非甲、乙雙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，財產(chǎn)損失甲方承擔(dān)，乙方的傷亡事故由乙方承擔(dān)。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即通知甲

23、方和監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門的要求處理。2.乙方應(yīng)遵守和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等的管理規(guī)定，否則由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)。3.施工中及時清運垃圾，保持現(xiàn)場文明。工程竣工驗收前及移交前均應(yīng)認(rèn)真清理現(xiàn)場，達(dá)到竣工驗收要求。4.竣工驗收前，乙方必須做好清潔工作，達(dá)到驗收要求。否則，由甲方聘請第三方進(jìn)行清潔，費用由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)遵從甲方的管理規(guī)章制度和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保護(hù)等工作。十四、竣工驗收與結(jié)算1.乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，在工程基本具備竣工驗收條件后提前3天書面將竣工驗收時間通知甲方。甲方在收到通知后，及時組織竣工驗收，并在

24、驗收3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按意見進(jìn)行整改，承擔(dān)由自身原因造成修改的費用，并在修改后及時書面提交再次驗收的時間。2.甲方在乙方要求的竣工驗收時間內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。3.竣工日期的認(rèn)定：若一次性通過驗收，竣工日期為乙方提交竣工報告的日期，若需再次驗收時，應(yīng)為再次驗收通過時的日期。9 / 164.工程竣工驗收通過后7天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供4套完整竣工資料（含竣工圖及電子文檔）和竣工驗收報告，同時甲方在驗收通過后7天內(nèi)組織辦理工程的移交工作。5.在工程移交后，乙方應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運出乙方裝備、剩余材料設(shè)備、垃

25、圾和各種臨時設(shè)施，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)，不保留任何設(shè)施。如乙方未在甲方或監(jiān)理允許的合理時間內(nèi)把所有的乙方裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時工程運走，則甲方可以委托他人將乙方的裝備、剩余材料及乙方的其他財產(chǎn)覓地存放；委托他人清除并運走垃圾、廢料。因上述工作而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的每筆付款內(nèi)扣除。6.工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則監(jiān)理應(yīng)根據(jù)竣工驗收意見，在驗收工作完畢后3天內(nèi)向乙方發(fā)出整改指令，要求乙方對達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程限期返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗收申請。甲方應(yīng)按照第1款的約定重新組織竣工驗收。7.工程

26、驗收合格后15天內(nèi)，乙方應(yīng)向監(jiān)理提交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料，7天內(nèi)監(jiān)理向甲方轉(zhuǎn)報，甲方在收到竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料后15天內(nèi)審核竣工結(jié)算并將審核后的結(jié)算書返還給乙方。（1）乙方同意甲方審核的結(jié)算書并簽字蓋章確認(rèn)后20天內(nèi)，甲方辦理完相關(guān)手續(xù)并向乙方支付工程款至本合同結(jié)算價款的97%；（2）乙方不同意甲方審核的結(jié)算書，則乙方應(yīng)在收到甲方審核的結(jié)算書20天內(nèi)與甲方共同協(xié)商確認(rèn)，并且在確認(rèn)的結(jié)算書由乙方簽字蓋章后15天內(nèi)，甲方辦理完相關(guān)手續(xù)并向乙方支付工程款至本合同結(jié)算價款的97% ； (3）乙方報送的結(jié)算金額必須真實準(zhǔn)確，若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的5，則甲方可按

27、照超過部分的10作為違約金，在對乙方結(jié)算金額中扣除。十五、工程保修1.保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損失、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因、乙供材料質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方限期免費保修責(zé)任范圍。2.保修內(nèi)容包括：合同條款（含補(bǔ)充合同條款）所包含的工程項目、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀(jì)要約定等全部內(nèi)容。3.保修期限：到基坑回填但不超過一年。4.工程質(zhì)量保修金：按合同總結(jié)算價款的3%在工程結(jié)算款中截留。甲方在竣工檔案驗收合格后3

28、0日內(nèi)將剩余工程質(zhì)量保修金（不計利息）支付給乙方，但并不免除乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。5.保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出維修通知24小時內(nèi)到場進(jìn)行維修，如乙方不按時到場維修或維修達(dá)不到規(guī)定的要求，甲方有權(quán)委托其他單位或人員進(jìn)行維修，維修費用在乙方的工程質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。6.因甲方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方有償維修，只收取成本費。十六、保險9 / 161.乙方必須辦理施工場地內(nèi)的自有人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付一切費用。2.投保后發(fā)生事故時，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每隔7天報告一次，直到損害結(jié)束

29、。3.投保后的受益由投保者享受。十七、不可抗力1.不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及7級以上的地震、12級以上的大風(fēng)、持續(xù)降水3小時且降雨量為50 mm以上、40 攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣等自然災(zāi)害（臺風(fēng)、降雨以及高溫天氣的等級或數(shù)量以當(dāng)?shù)貧庀箢A(yù)報部門為準(zhǔn)）。2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方和監(jiān)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。監(jiān)理認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向監(jiān)理通報受害情況以及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理

30、報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。3.本工程的有關(guān)各方均應(yīng)始終盡所有合理的努力，使不可抗力對本工程及履行本合同造成的損失減至最小。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由甲方和乙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承擔(dān)；甲乙雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；乙方裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；甲方提供裝備發(fā)生損壞，由甲方承擔(dān)；停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承

31、擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)費用，由甲方承擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延。任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責(zé)任。十八、工程停緩建、退場工程停緩建、退場1.因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議。2.工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備、器具的保護(hù)及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，并按合同約定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。3.已訂貨的材料、設(shè)備、器具等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲

32、方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。4.本工程施工過程中發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期無條件退場：甲方及監(jiān)理單位認(rèn)為乙方現(xiàn)場管理混亂，發(fā)出監(jiān)理工程師通知三次以上仍不進(jìn)行糾正。5.退場規(guī)則10 / 16甲方簽發(fā)退場指令后，乙方當(dāng)天應(yīng)停止一切施工并無條件退場。甲乙雙方當(dāng)天對施工現(xiàn)場作全面的錄像、拍攝，用以確定乙方已完成的施工工程量，如乙方不予配合，結(jié)算工程量以甲方和監(jiān)理方拍攝、錄像的紀(jì)錄為準(zhǔn)；甲方對乙方在退場前已完成的工作量按驗收合格的成品數(shù)量及合同單價結(jié)算，甲方不承擔(dān)乙方已施工的半成品及已到場的所有設(shè)備、材料的費用；如乙方拒不執(zhí)行退場指令或延緩?fù)藞?，造成甲方指定的其他隊伍無法按

33、時進(jìn)場完成后續(xù)裝修工作，甲方將追究乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。十九、違約與毀約1.違約：合同雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬單方違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延。2.毀約：合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約。毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20的毀約金。3.賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：甲方不按合同約定發(fā)出必要通知、確認(rèn)、批準(zhǔn)、不按合同約定履行自己的各項義務(wù)，支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.損失的計算方法：由雙方另行協(xié)商確定。5.除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。6.因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，需提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書，報原合同審查部門審查后方可中止或解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。7.因乙方原因中止合同時，甲方具有決定是否接受