工程質量評估報告

1、云南省建筑工程工程質量評估報告報告編號：監(jiān)理單位：元江縣工程建設監(jiān)理有限責任公司云南省建設廳印制編制審核批準工程概況工程名稱元江縣民族中學宿舍樓工程地址元江縣民族中學建設單位元江縣民族中學施工單位玉溪市元江縣中亞建筑有限公司建筑面積結構類型框架結構層數(shù)/ 總高6 層/開工日期2013 年 11月10日驗收日期年月日評估依據(jù)1、建筑工程監(jiān)理規(guī)范 、云南省建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一規(guī)程及國家現(xiàn)行專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范、 云南省建筑工程質量優(yōu)良等級評定標準；2、勘察、設計文件及設計變更；3、元江縣民族中學宿舍樓工程監(jiān)理合同；4、元江縣民族中學宿舍樓工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則；5、施工單位提交的質量控

2、制資料、安全與功能檢驗資料及驗收資料。評估范圍及內容1、我公司與元江縣民族中學簽訂的元江縣民族中學宿舍樓工程監(jiān)理合同所確定的監(jiān)理工作范圍；2、對元江縣民族中學宿舍樓工程地基基礎、主體、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、通風與空調分部工程質量進行評估；3、評定分部工程質量等級。地基基礎分部工程質量評估報告1、該分部工程設計為六層框架結構，米，分部工程于2013 年 11 月 10日開始，年月日完成。2、經(jīng)對施工單位資質及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。質量控制工3、根據(jù)設計和規(guī)范要求，在施工期間對施工單位柱下條形基礎及地梁C40作簡述砼澆筑，條形基礎，地梁鋼筋制作安裝等進行了旁站監(jiān)理，巡視檢

3、查，監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題都及時通知施工單位作了整改處理，地基基礎分部共見證取樣鋼筋 1 組，混凝土標養(yǎng)試塊 2 組。經(jīng)認真審核施工單位提交的施工組織設計（方案）及鋼筋工程和混凝土施工方案的工程專項方案，同意施工單位按提交的施工組織設計（方案）及專項方報審案組織施工。原材料構配對施工單位所進場的鋼筋原材料進行現(xiàn)場檢查驗收出廠合格證及進場試驗報告 16 份，對現(xiàn)場拌制的C40 砼，進場砂、碎石等原材料報驗進行件的報驗了審核。經(jīng)對材料出廠合格證明及檢驗報告的檢查，進場材料均符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗批、分項、子分部和 共組織進行隱蔽工程驗收 5 次，對 11 個檢驗批、 5 個分項工程

4、進行隱蔽工程驗 了驗收，驗收結論為合格。收設計變更情已按設計變更內容進行組織施工，變更部位有詳細的變更施工圖。況見證檢測專 對鋼筋原材力學性能檢測，鋼筋焊接接頭性能檢測，混凝土抗壓強度，項檢測情況 砌筑砂漿抗壓強度進行審查、檢測結果均符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。質量控制資經(jīng)核查、工程質量控制資料共12項，均齊全、有效、完整、符合規(guī)范料核查要求。安全與功能檢驗資料核經(jīng)核查、安全和功能檢驗資料核查4項，均齊全、有效、完整。查及主要使用功能抽查觀感質量評經(jīng)現(xiàn)場檢查構件砼外觀表面平整度及有效尺寸滿足設計及相關規(guī)范規(guī)定價的要求，因此評定地基與基礎分部工程觀感質量為“一般”。主體分部工程質量評估報告1、該分部

5、工程設計為六層框架結構，建筑高度米；分部工程于2013 年11月 10日開始,年月日完成。2、經(jīng)對施工單位資質及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。3、根據(jù)設計和規(guī)范要求，在施工期間對框架柱及梁，板模板安裝，鋼筋制安，砼澆筑，屋面琉璃瓦安裝等分別進行旁站監(jiān)理，巡視檢查，平行質量控制工檢查，隱蔽工程作了隱蔽前的檢查驗收并合格后方才準進入下道工序施作簡述工，在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題及時通知施工單位整改處理，堅持“事先控制后實施，先驗收施工”的基本原則。主體分部共見證取樣鋼筋 21 組，其中閃光 14 組，電渣壓力焊 7 組，砼試驗報告 29 組，其中 C20砼 14 組，C35砼 1

6、3 組，C40 2 組， 砼砂漿試驗報告 7 組，其中 M10 1 組。施工方案的審核了施工單位提交的施工組織設計（方案），同意施工單位按提交的施報審工組織設計（方案）組織施工。對施工單位所進場的鋼筋原材料進行現(xiàn)場檢查驗收出廠合格證及進場試原材料構配驗報告 20 份，對現(xiàn)場拌制的C20、 C35、C40 砼，免燒磚及蒸汽泡沫混件的報驗凝土磚，進場砂、碎石水泥等原材料報驗進行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證明及檢驗報告的檢查，進場材料均符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗批、分共組織進行隱蔽工程驗收12次，對 154 個檢驗批、5個分項工程進項、子分部和行了驗收，混凝土、砌體結構2個子分部工程進行了驗收，驗收

7、結論為隱蔽工程驗合格。收設計變更情已按設計變更內容組織施工，詳見變更施工圖。況對鋼筋原材力學性能檢測，鋼筋焊接接頭性能檢測，免燒磚及蒸汽泡沫見證檢測?；炷链u抗壓強度檢測，砼抗壓強度，砌筑砂漿抗壓強度等進行審查、項檢測情況檢測結果均符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。質量控制資經(jīng)核查、工程質量控制資料共11項，均齊全、有效、完整、符合規(guī)范料核查要求。安全與功能檢驗資料核經(jīng)核查、安全和功能檢驗資料核查3項，均齊全、有效、完整。查及主要使用功能抽查觀感質量評經(jīng)現(xiàn)場檢查構件砼外觀表面平整度及有效尺寸滿足設計及相關規(guī)范規(guī)定價的要求，因此評定主體分部工程觀感質量為“一般”。驗收結論監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年月日裝

8、飾裝修、屋面、給排水、電氣、通風與空調分部工程質量評估報告1、裝飾裝修：室外裝修：外墻為涂料；室內裝修：內墻為砂漿抹灰墻，頂棚為仿瓷涂料。室內地面為砼原漿趕光；平屋面：采用聚氯乙烯丙綸防水、泡沫混凝土保溫層、鋼筋砼剛性防水層。雨落管為DN110UPVC塑料管。質量控制工2、經(jīng)對施工單位資質及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。作簡述3、根據(jù)設計和規(guī)范要求，在施工期間要求施工單位在各分項工程施工之前要認真做好技術交底、熟悉圖紙，嚴格按規(guī)范要求施工，施工完畢要做好自檢、互檢、交接檢、然后報監(jiān)理檢驗，監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師作了巡視檢查，平行檢驗，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題及時要求施工單位作了整改處理，

9、堅持了“先審核后實施，先驗收后施工（下道工序） ”的基本原則。裝飾裝修、屋面、給排水、電氣分部共見證取樣砂漿標養(yǎng)試塊 1 組，砼標養(yǎng)試塊 2 組。施工方案的審核了施工單位提交的施工組織設計（方案），同意施工單位按提交的施報審工組織設計（方案）組織施工。對施工單位采購并通過進場驗收的各種材料（導管、導線、燈具、開關、原材料構配插座、水性涂料、墻磚、聚氯乙烯丙綸等）報驗進行了審核。經(jīng)對材料件的報驗出廠合格證明及檢驗報告的檢查，進場材料均符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗批、分共組織進行隱蔽工程驗收 5 次，對個檢驗批、個分項工程進行了項、子分部和驗收，對地面、抹灰、門窗、飾面磚、涂飾、聚氯乙烯丙綸及鋼筋

10、砼剛隱蔽工程驗性防水屋面、室內給水系統(tǒng)、室內排水系統(tǒng)、電氣照明、防雷接地安裝收子分部，共 11 個子分部工程質量進行了驗收，驗收結論為合格。設計變更情已按設計變更內容組織施工，詳見變更施工圖。況對免燒磚及蒸汽泡沫混凝土磚抗壓強度檢測，水泥稠度、凝結時間、安見證檢測專定性檢測、砌筑砂漿抗壓強度等進行審查，檢測結果均符合設計要求及項檢測情況規(guī)范規(guī)定。質量控制資經(jīng)核查、工程質量控制資料共11項，均齊全、有效、完整、符合規(guī)范料核查要求。安全與功能檢驗資料核經(jīng)核查、安全和功能檢驗資料核查3項，均齊全、有效、完整。查及主要使用功能抽查觀感質量評質量評定為“一般” ，綜合評定為“一般” 。價驗收結論監(jiān)理工程

11、師：總監(jiān)理工程師：年月日單位（子單位）工程質量評估報告經(jīng)組織對元江縣民族中學宿舍樓工程地基與基礎、主體、屋面、裝飾裝分部工程質修、給排水、電氣、通風與空調分部工程進行了驗收，經(jīng)核查，質量控量驗收制資料和安全功能檢驗資料完整、有效，地基與基礎、主體、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、通風與空調分部觀感質量評為“一般”。施工組織設對施工單位提交的元江縣民族中學宿舍樓工程施工組織設計（方案）計的報審進行審核，內容符合工程建設要求，具有針對性、可操作性。監(jiān)理通知、質 在工程施工過程中，項目監(jiān)理部針對施工中出現(xiàn)的一些質量通病，組織量問題整改 施工單位技術負責人、各工種負責人召開了會議，要求施工單位按會議及回復要求作整改處理。質量控制資共核查質量控制資料23 項，均完整、齊全、有效。料核查共核查安全、使用功能檢測資料2項。完整、齊全、有效。