常州市租房合同范本

1、常州市租房合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將 經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī) 定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（位于常州 市），合同約定套內(nèi)面積12 nf的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng) 所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自*年*月*日至*年*月*日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣*元3、本合同簽定之日，乙方一次性支付甲方每月租金人民幣， 租金每月1號(hào)交清。第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行 向有關(guān)

2、部門交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維 修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條出租方與承租方的變更第1頁(yè)共1頁(yè)租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲 方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第 三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán) 向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如 拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械 以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方

3、同意和因未辦理相關(guān) 手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、 消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部 無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)滋清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商 鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方 賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民 共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成 的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和 經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。第

4、1頁(yè)共1頁(yè)8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電 兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然 災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條 件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待 定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租 賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和 國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效 力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解 決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果， 由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋