《空調(diào)保養(yǎng)合同》word版

1、 空調(diào)設(shè)備及裝置維修承諾書工程名稱:工程地點(diǎn):工程承包方:工程時(shí)間:空調(diào)設(shè)備及裝置維護(hù)保養(yǎng)承諾書為維護(hù)空調(diào)長期穩(wěn)定、高效運(yùn)行、順利運(yùn)行，制定以下維修規(guī)程條款。一、 中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程1、制冷系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 1) 每月檢查一次空調(diào)機(jī)組螺栓、接線柱有否松動(dòng)、噪聲，如果有必須緊固；2) 每月檢查一次空調(diào)機(jī)組進(jìn)出水溫差、壓差、電流量有無異常，并做好記錄；3) 每季檢查一次視液鏡顏色、潤滑油油量是否正常，如不正常，須查明原因并進(jìn)行修理；4) 每年通、斷電檢查一次制冷系統(tǒng)的四通閥、旁通閥、膨脹閥的情況；5) 檢查機(jī)組內(nèi)保溫材料有無破損老化，如有須修補(bǔ)或更換。 2、水泵的維護(hù)保養(yǎng)1) 每月檢查軸承的潤

2、滑油情況，缺油及時(shí)添加；2) 每季檢查閥蘭連接螺栓和地腳螺栓松緊度，水泵須保持水平；3) 每季檢查軸封是否漏水，隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整和更換；4) 每年對水泵泵體刷油一次。 3、冷卻系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1) 通風(fēng)裝置的緊固情況三個(gè)月檢查一次；2) 每一月用環(huán)保清洗滌劑對冷卻塔、風(fēng)柜塵網(wǎng)進(jìn)行清洗一次；3) 每年對冷凝器清洗三次；4) 每年對電機(jī)絕緣情況進(jìn)行測試報(bào)告。 4、控制系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1) 每半年對主機(jī)控制柜、配電箱檢查一次，并緊固所有接線螺釘；2) 每月檢測電流表、壓力表、流量計(jì)、溫度汁、傳感器各器件；3) 每年檢查各安全裝置在設(shè)定值下是否正常動(dòng)作，如不正常要及時(shí)修理或更換；4) 一年對整個(gè)控制系統(tǒng)調(diào)試一

3、次，發(fā)現(xiàn)故障要及排除。二、分體空調(diào)維修保養(yǎng)規(guī)程1、 每月對廠區(qū)內(nèi)分體空調(diào)的室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)清洗一次；2、檢查空調(diào)機(jī)的雪種壓力、電源開關(guān)一次。三、施工規(guī)程 1、施工安全 1) 空調(diào)設(shè)備或裝置因維修保養(yǎng)等原因停用時(shí)，應(yīng)由指定維修負(fù)責(zé)人填寫“設(shè)備停用申請表” 經(jīng)資產(chǎn)公司相關(guān)人員批準(zhǔn)，方可停機(jī)進(jìn)行檢修； 2) 維修人員進(jìn)入施工場所需戴帶安全帽、安全帶。 2、空調(diào)維修相關(guān)支持性文件和記錄1) 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表；2) 非保養(yǎng)范圍維修費(fèi)用結(jié)算表。 3、服務(wù)響應(yīng) 1) 接到用戶通知后必須4小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場； 2) 免費(fèi)為用戶提供空調(diào)系統(tǒng)日常使用的技術(shù)咨詢； 3) 在每次保養(yǎng)完成后，甲、乙雙方必須空調(diào)保養(yǎng)記錄

4、表相應(yīng)內(nèi)容上填寫、簽名，并且雙方各自留存一份作為保養(yǎng)記錄存。四、不可抗力1、要本合同簽定的，如發(fā)生不可預(yù)見，無法避免，非人力所能控制的因素，即構(gòu)成不可抗力。不可抗力情況有:戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、國家法律變更或?qū)徟块T拒絕批準(zhǔn)等從而使本合同生效履行成為不可能；2、不可抗力情況出現(xiàn)，可使義務(wù)人相應(yīng)免除履行義務(wù)的責(zé)任或免除其違約責(zé)任；3、但遇不可抗力一方必須在遇到不可抗力事件后15天內(nèi)向本合同他方發(fā)出書面通知，告知遇有不可抗力之情況并提供相關(guān)證據(jù)證明。五、違約責(zé)任 本合同生效后，即甲、乙方具有約束力。甲、乙均應(yīng)認(rèn)真實(shí)際地履行本合同。任何一方未能按期適當(dāng)?shù)芈男懈髯粤x務(wù)，均構(gòu)成違約，相對權(quán)利人除有權(quán)要求強(qiáng)制履行外，還有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償權(quán)利人的實(shí)際損失和可得利益損失。六、其它 1、本合同未盡量事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力；2、甲方應(yīng)對乙方的合同單價(jià)保密，以免給乙方造成不必要的損失；3、本合同一