建設(shè)工程施工合同管理

1、第六章建設(shè)工程施工合同管理 【考情分析】該章非常重要，是分值比例最高的一章，占到總分的五分之一以上年份單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題合計(jì)2010年15題15分7題14分22題29分2009年11題11分7題14分18題25分2008年11題11分7題14分18題25分【知識(shí)體系】第一節(jié)施工合同概述第二節(jié)建設(shè)工程施工合同的訂立第三節(jié)施工準(zhǔn)備階段的合同管理第四節(jié)施工過(guò)程的合同管理第五節(jié)竣工階段的合同管理【系統(tǒng)講解】 第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述1.施工合同的概念和特點(diǎn)施工合同的概念是發(fā)包人（建設(shè)單位）與承包人（施工單位）之間簽訂的雙務(wù)有償合同施工合同的特點(diǎn)合同標(biāo)的的特殊性單件性的建筑產(chǎn)品合同履行期限

2、的長(zhǎng)期性合同內(nèi)容的復(fù)雜性2.建設(shè)工程施工合同范本屬推薦使用，結(jié)合工程特點(diǎn)加以取舍、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)通用條款專用條款附件承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（如包工包料則無(wú)此表）房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)【例題·單選題】（2009年真題）按照施工合同示范文本規(guī)定，“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”應(yīng)當(dāng)列在（）中。A.協(xié)議書(shū)B(niǎo).通用條款C.專用條款D.技術(shù)文件答疑編號(hào)501365060101正確答案C答案解析參見(jiàn)教材P104。2 / 413.合同管理涉及的有關(guān)各方合同當(dāng)事人發(fā)包人（建設(shè)單位、甲方）當(dāng)事人及其繼承人承包人（施工單位、乙方）當(dāng)事人及其繼承人合同不允許轉(zhuǎn)讓，此處的合法繼承人是指因資

3、產(chǎn)重組后，合并或分立后的法人組織工程師發(fā)包人委托的監(jiān)理（總監(jiān)理工程師稱為工程師）發(fā)包人派駐代表（ 甲方駐工地代表）關(guān)于工程師如既有監(jiān)理，又有甲方代表，則雙方職責(zé)不能交叉工程師易人，應(yīng)至少于易人前7天以書(shū)面形式通知承包人后任繼續(xù)履行合同的約定以及前任的權(quán)利義務(wù)，不得更改前任作出的書(shū)面承諾【例題·多選題】（2008年真題）施工合同的當(dāng)事人包括（）。A.發(fā)包人B.發(fā)包人法定代表人C.工程師D.承包人E.承包人法定代表人答疑編號(hào)501365060102正確答案AD答案解析當(dāng)事人指法人或組織，非指自然人。參見(jiàn)教材P104。4.相關(guān)部門(mén)對(duì)施工合同的監(jiān)督管理（建委、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)三機(jī)構(gòu)）4

4、.1 建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督（建委三方面監(jiān)督）頒布規(guī)章（制訂游戲規(guī)則）頒布法規(guī)制度推行合同范本制度批準(zhǔn)工程項(xiàng)目的建設(shè)（施工許可證制度）領(lǐng)取施工許可證的主體發(fā)包人（建設(shè)單位）領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件（注意措詞的精準(zhǔn)）已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)有地在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證有規(guī)劃拆遷進(jìn)度符合施工要求地可以施工已確定了施工企業(yè)有施工的人有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料（有+通過(guò)審查）有圖有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施有安全保證委托了監(jiān)理有監(jiān)督工程的人建設(shè)資金已落實(shí)（落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)）有錢(qián)其他條件（如消防規(guī)定）【重要考點(diǎn)】資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50%建設(shè)工

5、期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%【易錯(cuò)點(diǎn)】拆遷只要求適合施工進(jìn)度，并不要求拆遷全部完成對(duì)于圖紙和技術(shù)資料，要求必須通過(guò)審查，也不要求全部完成，滿足施工進(jìn)度即可3 / 41對(duì)建設(shè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督（是備案而非批準(zhǔn)，五審查如不存在違法，則當(dāng)事人行為有效）對(duì)招標(biāo)申請(qǐng)報(bào)送材料進(jìn)行審查對(duì)中標(biāo)結(jié)果和合同的備案審查對(duì)開(kāi)工前報(bào)送的發(fā)包人施工現(xiàn)場(chǎng)總代表人和承包人指定的項(xiàng)目經(jīng)理的備案材料審查竣工驗(yàn)收程序和鑒定報(bào)告的備案審查竣工的工程資料備案4.2 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程參建各方主體質(zhì)量行為監(jiān)督（對(duì)3主體2過(guò)程的監(jiān)督）質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)的性質(zhì)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不是行政單位，是接受建設(shè)主管部門(mén)的委托的中介組織辦理

6、質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)的時(shí)間在工程招標(biāo)工作完成后，領(lǐng)取開(kāi)工許可證之前對(duì)建設(shè)單位（4項(xiàng)）報(bào)建手續(xù)是否齊全施工圖審查以及人員審查無(wú)違法違規(guī)行為建設(shè)單位采購(gòu)的建材、設(shè)備是否符合質(zhì)量要求對(duì)監(jiān)理單位（6項(xiàng)）合同及資格證書(shū)是否齊全人員配套及責(zé)任制是否落實(shí)是否現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理是否制訂監(jiān)理規(guī)劃是否有驗(yàn)收簽認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)事故時(shí)，有無(wú)督促、配合處理對(duì)施工單位（5項(xiàng)）任務(wù)與資質(zhì)相符人員具有資質(zhì)和上崗證施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行檢測(cè)，處理事故無(wú)違法分包、轉(zhuǎn)包行為對(duì)建設(shè)工程的實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督地基及基礎(chǔ)工程抽查主要內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)工程抽查主要內(nèi)容竣工工程抽查主要內(nèi)容對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督竣工驗(yàn)收組織形式驗(yàn)收程序執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范情況4.3金融機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同

7、的管理（3 / 414方面管理）信貸管理結(jié)算管理當(dāng)事人的賬戶管理協(xié)助執(zhí)行已生效的法律文書(shū) 第二節(jié)建設(shè)工程施工合同的訂立1.施工合同工期和合同價(jià)格1.1工期工期是投標(biāo)書(shū)內(nèi)承包人承諾的天數(shù)，不一定是招標(biāo)文件要求的天數(shù)（主要看投標(biāo)書(shū)）在中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)明投標(biāo)工期在專用條款中還應(yīng)注明中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間在合同協(xié)議書(shū)中注明：開(kāi)工日、竣工日、合同工期總?cè)諝v天數(shù)【例題·多選題】（2010年真題）建設(shè)工程施工招標(biāo)確定中標(biāo)人后，合同協(xié)議書(shū)中有關(guān)工期的內(nèi)容應(yīng)包括（）。A.開(kāi)工日期B.竣工日期C.施工期D.合同工期總?cè)諝v天數(shù)E.合同工期總工作天數(shù)答疑編號(hào)501365060103正確答案ABD答案解析

8、本題考查的是合同協(xié)議書(shū)中有關(guān)工期的規(guī)定。規(guī)定開(kāi)工日期、竣工日期、合同工期總?cè)諝v天數(shù)。此題完全可以憑常識(shí)解答。參見(jiàn)教材P108。1.2合同價(jià)款合同價(jià)款（三類）合同約定的合同價(jià)款追加合同價(jià)款合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按計(jì)算合同價(jià)款的方法，給承包人增加合同價(jià)款費(fèi)用指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出合同的計(jì)價(jià)方式固定價(jià)格合同簡(jiǎn)單的短期的工程可調(diào)價(jià)格合同工期在18個(gè)月以上的合同成本加酬金合同緊急或新工藝施工的合同工程預(yù)付款的約定是否有預(yù)付款，取決于工程的性質(zhì)、承包工程量大小以及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定預(yù)付款是發(fā)包人為幫助承包人解決工程施工前期資金緊張而

9、提前給付的一筆款項(xiàng)在專用條款內(nèi)約定支付工程進(jìn)度款的約定【例題·單選題】（2010年真題）根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，承包人按照工程師的指示完成新增附加工作后，給承包人增加的支付款屬于（）。 A.費(fèi)用B.追加合同價(jià)款 C.索賠款D.可接受合同金額5 / 41答疑編號(hào)501365060104正確答案B答案解析本題考查的是追加合同價(jià)款含義。參見(jiàn)教材P108?！纠}·單選題】（2010年真題）施工合同中，通常基于工程的性質(zhì)和承包工程量等因素約定工程預(yù)付款，其目的是（）。 A.擔(dān)保發(fā)包人能夠按期支付工程進(jìn)度款 B.發(fā)包人幫助承包人解決工程施工前期資金緊張的困難 C.表明發(fā)包人

10、與承包人合作的誠(chéng)意 D.防止承包人擅自變更、終止施工合同答疑編號(hào)501365060105正確答案B答案解析本題考查的是工程預(yù)付款作用。發(fā)包人幫助承包人解決工程施工前期資金緊張的困難。參見(jiàn)教材P109。2.對(duì)雙方有約束力的合同文件2.1合同文件的組成（兩類）訂立合同時(shí)已形成的文件（注意順序）合同協(xié)議書(shū)中標(biāo)通知書(shū)投標(biāo)書(shū)及其附件專用條款通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)合同履行過(guò)程中形成的文件履行過(guò)程中雙方的洽商變更2.2對(duì)合同文件中矛盾或歧義的解釋合同文件的優(yōu)先解釋次序履行過(guò)程中的文件的效力先于訂立合同時(shí)文件在訂立合同時(shí)的文件中，效力按上面的順序合同文件出現(xiàn)矛盾或歧義

11、的處理雙方協(xié)商解決提請(qǐng)工程師作出解釋按合同約定方式處理【例題·多選題】（2010年真題）根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本通用條款的規(guī)定，當(dāng)合同的組成文件之間出現(xiàn)矛盾或歧義時(shí)，下列有關(guān)文件優(yōu)先解釋順序中，正確的有（）。A.中標(biāo)通知書(shū)一合同協(xié)議書(shū)一合同專用條款B.中標(biāo)通知書(shū)一投標(biāo)書(shū)一合同通用條款C.履行過(guò)程中的書(shū)面洽商一合同專用條款一工程量清單D.投標(biāo)書(shū)一合同專用條款一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范E.圖紙一合同專用條款一工程量清單6 / 41答疑編號(hào)501365060106正確答案BD答案解析本題考查的是合同文件優(yōu)先解釋順序。即：施工合同協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)；投標(biāo)書(shū)及其附件；施工合同專用條款；施工合同通用條款；標(biāo)

12、準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。3.標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范不得低于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)新技術(shù)、新工藝無(wú)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，在合同中約定質(zhì)量檢驗(yàn)方式、內(nèi)容以及達(dá)到的指標(biāo)要求4.發(fā)包人和承包人的工作4.1 發(fā)包人的義務(wù)內(nèi)容使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件施工用水電、電訊等條件接至工地開(kāi)通道路向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料辦理施工許可證和其它所需證件確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底協(xié)調(diào)處理施工周?chē)叵鹿芫€和構(gòu)筑物等其它規(guī)定可將上述工作委托承包方辦理，但費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)如上述義務(wù)沒(méi)有完成導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失，發(fā)包人應(yīng)賠償，延誤的工期順延4.2 承包人義務(wù)完成施

13、工工作向工程師提供報(bào)表提供非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)辦理有關(guān)交通、施工噪音及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等手續(xù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)已竣工工程未交付發(fā)包人之前的成品保護(hù)工作做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物的保護(hù)保證施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境其它【例題·單選題】（2009年真題）按照施工合同示范文本規(guī)定，下列事項(xiàng)中，屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是（）。A.提供監(jiān)理單位施工現(xiàn)場(chǎng)辦公房屋B.提供夜間施工使用的照明設(shè)施C.提供施工現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)資料D.提供工程進(jìn)度計(jì)劃6 / 41答疑編號(hào)501365060107正確答案C答案解析A不屬于施工合同的內(nèi)容，

14、屬監(jiān)理合同。參見(jiàn)教材P111。【例題·多選題】（2008年真題）在施工合同中，發(fā)包人的義務(wù)通常包括（）。A.平整施工場(chǎng)地B.確保施工所需水、電供應(yīng)C.提供工程進(jìn)度計(jì)劃D.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)E.辦理施工臨時(shí)用地的批準(zhǔn)手續(xù)答疑編號(hào)501365060108正確答案ABE答案解析CD是承包人的義務(wù)。參見(jiàn)教材P111。5.材料和設(shè)備供應(yīng)（兩種方式）采用包工包料，材料和設(shè)備由承包商采購(gòu)采用包工部分包料，主材一般由發(fā)包人提供6.擔(dān)保和保險(xiǎn)擔(dān)保非合同必要條件，如有可作施工合同的附件7.解決合同爭(zhēng)議的方式雙方協(xié)商第三方調(diào)解仲裁或訴訟 第三節(jié)施工準(zhǔn)備階段的合同管理1.施工圖紙（兩類）發(fā)包人提供的圖紙

15、發(fā)包人委托設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核簽認(rèn)按約定份數(shù)免費(fèi)發(fā)給承包人承包人要求增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙享有專利權(quán)的施工技術(shù)可由承包人設(shè)計(jì)或委托設(shè)計(jì)分包（具備設(shè)計(jì)資質(zhì)）圖紙必須經(jīng)工程師簽認(rèn)后使用，但工程師對(duì)承包人設(shè)計(jì)的認(rèn)可，不解除承包人的設(shè)計(jì)責(zé)任【例題·單選題】（2010年真題）因承包人有某項(xiàng)專利技術(shù)及設(shè)計(jì)資質(zhì)，施工合同內(nèi)約定部分施工圖設(shè)計(jì)包括在承包工作范圍內(nèi)。承包人完成的該部分工程設(shè)計(jì)文件，應(yīng)首先提交給（）審核。 A.發(fā)包人B.設(shè)計(jì)文件的審批機(jī)構(gòu) C.監(jiān)理工程師D.承擔(dān)工程初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)院答疑編號(hào)5013650602017 / 41正確答案C答案解

16、析承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙必須經(jīng)工程師簽字認(rèn)可。參見(jiàn)教材P113?！纠}·單選題】（2009年真題）對(duì)于施工合同約定由發(fā)包人提供的圖紙，如果承包人要求增加圖紙?zhí)讛?shù)，則下列關(guān)于圖紙的復(fù)制人和復(fù)制費(fèi)用承擔(dān)的說(shuō)法中，正確的是（）。A.應(yīng)由承包人自行復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用自行承擔(dān)B.應(yīng)由承包人自行復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)C.應(yīng)由發(fā)包人復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)D.應(yīng)由發(fā)包人復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)答疑編號(hào)501365060202正確答案D答案解析參見(jiàn)教材P113。【例題·單選題】（2008年真題）某施工合同履行過(guò)程中，由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，經(jīng)工程師審核簽認(rèn)后使用。一旦由于設(shè)計(jì)質(zhì)量缺陷給工

17、程造成損失，則該損失應(yīng)由（）承擔(dān)。A.發(fā)包人B.工程師C.承包人D.發(fā)包人與承包人共同答疑編號(hào)501365060203正確答案C答案解析對(duì)于由承包人設(shè)計(jì)的圖紙，工程師對(duì)承包人設(shè)計(jì)的認(rèn)可，不能解除承包人的設(shè)計(jì)責(zé)任。因此，造成損失應(yīng)由承包人承擔(dān)。參見(jiàn)教材P113。2.施工進(jìn)度計(jì)劃承包人提交施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃給工程師由工程師確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，作為施工進(jìn)度控制的依據(jù)工程師逾期不提出書(shū)面意見(jiàn)，視為已同意計(jì)劃工程師的認(rèn)可不免除承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃本身的缺陷應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任3.施工前的準(zhǔn)備工作工程師特別需要做好水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)的交驗(yàn)，按時(shí)提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范【例題·多選題】（201

18、0年真題）建設(shè)工程開(kāi)工前，合同各方應(yīng)當(dāng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。下列工作中，屬于工程師準(zhǔn)備工作范圍的有（）。A.開(kāi)通施工現(xiàn)場(chǎng)公共道路B.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)的交驗(yàn)C.辦理施工許可手續(xù)D.審查承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃E.書(shū)面通知發(fā)包人及時(shí)支付工程預(yù)付款答疑編號(hào)501365060204正確答案BD答案解析本題考查的是建設(shè)工程開(kāi)工前工程師準(zhǔn)備工作。即：水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)的交驗(yàn)，審查承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。AC為發(fā)包人工作，E為承包人工作。參見(jiàn)教材P111、112、114。4.開(kāi)工承包人要求的延期開(kāi)工承包人應(yīng)在不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期9 / 41前7天，以書(shū)面形式向工程師提出理由和要求工程師有權(quán)批準(zhǔn)是否同意

19、延期開(kāi)工，工程師不同意，工期不予順延工程師在48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，視為同意發(fā)包人原因的延期開(kāi)工工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因此造成的損失，并順延工期【例題·多選題】（2009年真題）某施工項(xiàng)目，因與相鄰單位的協(xié)調(diào)工作沒(méi)有做好，無(wú)法按照施工合同約定日期開(kāi)工，則發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任包括（）。A.通知承包人延期開(kāi)工B.賠償承包人損失C.順延工期D.將協(xié)調(diào)工作交給承包人E.按原約定期限支付預(yù)付款答疑編號(hào)501365060205正確答案ABC答案解析此為發(fā)包人原因的延期開(kāi)工。參見(jiàn)教材P114。5.工程的分包未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程分包主體工程的施工任務(wù)不允許分包，

20、必須由承包人自已完成分包需提請(qǐng)工程師同意，工程師審查分包人是否具備分包資質(zhì)和能力發(fā)包人未經(jīng)承包人同意，不得向分包人支付工程款項(xiàng)，分包人的報(bào)酬只能由承包人支付總承包人與分包人之間承擔(dān)連帶責(zé)任6.支付工程預(yù)付款預(yù)付時(shí)間不遲于約定開(kāi)工日前7天發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人可在預(yù)付時(shí)間7天后發(fā)出要求預(yù)付的通知承包人可在通知后7天停止施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任 第四節(jié)施工過(guò)程中的合同管理1.對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量控制（到貨檢驗(yàn)+使用前檢驗(yàn)兩類）1.1 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的到貨檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)接收發(fā)包人對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)到貨前24小時(shí)，發(fā)包人以書(shū)面形式通知承包人，雙方共同清

21、點(diǎn)接收后移交承包人保管移交后由承包人保管，由發(fā)包人支付保管費(fèi)用因承包人原因發(fā)生損壞丟失的由承包人賠償發(fā)包人不按規(guī)定通知承包人驗(yàn)收的，發(fā)生損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)10 / 41發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不符時(shí)的處理材料設(shè)備的單價(jià)與合同約定不符時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)差價(jià)材料設(shè)備種類規(guī)格型號(hào)數(shù)量等不符，承包人可拒絕接收，發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)規(guī)格、型號(hào)與合同約定不符時(shí)，承包人可以代為調(diào)劑串換，發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用到貨地點(diǎn)與合同約定不符時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至合同約定的地點(diǎn)供應(yīng)數(shù)量小于合同約定的數(shù)量的，發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊供應(yīng)數(shù)量多于合同約定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地到貨時(shí)間早于合同約定時(shí)間的，發(fā)包人承擔(dān)

22、因此發(fā)生的保管費(fèi)用到貨時(shí)間遲于合同約定的時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)追加合同價(jià)款，發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，發(fā)包人賠償由此給承包人造成的損失1.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備的到貨檢驗(yàn)由承包人對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師共同進(jìn)行到貨清點(diǎn)材料設(shè)備與約定不符的，承包人應(yīng)在工程師要求時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延【例題·單選題】（2010年真題）根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，下列關(guān)于承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的工程設(shè)備到貨檢驗(yàn)的說(shuō)法中，正確的是（）。 A.由承包人提供設(shè)備合格證明，并對(duì)設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行到貨檢驗(yàn) B.由設(shè)備制造商提供設(shè)備合

23、格證明，并對(duì)設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行到貨檢驗(yàn) C.承包人應(yīng)在設(shè)備到貨時(shí)與發(fā)包人共同核驗(yàn) D.承包人應(yīng)在設(shè)備到貨時(shí)與工程師共同核驗(yàn)答疑編號(hào)501365060206正確答案D答案解析參見(jiàn)教材P116。【例題·單選題】（2009年真題）按照施工合同示范文本規(guī)定，下列關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后的保管及保管費(fèi)用的說(shuō)法中，正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人保管并承擔(dān)保管費(fèi)用B.應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人保管，但保管費(fèi)用由承包人承擔(dān)C.應(yīng)當(dāng)由承包人保管并承擔(dān)保管費(fèi)用D.應(yīng)當(dāng)由承包人保管，但保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)答疑編號(hào)501365060207正確答案D答案解析參見(jiàn)教材P116。1.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的使用前檢驗(yàn)由

24、承包人負(fù)責(zé)檢查試驗(yàn)，費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)使用前檢驗(yàn)不能解除發(fā)包人對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量缺陷責(zé)任，以后又發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問(wèn)題，仍由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任（包括重新采購(gòu)和拆除重建的費(fèi)用），并相應(yīng)順延由此延誤的工期1.4承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備的使用前檢驗(yàn)由承包人檢查試驗(yàn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)材料設(shè)備不合格的，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆遷或重新采購(gòu)，工期不予順延承包人使用代用材料的，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商11 / 41【重點(diǎn)歸納】誰(shuí)提供材料誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)論材料由誰(shuí)提供，具體的檢驗(yàn)工作均由承包人完成，檢驗(yàn)費(fèi)用由提供材料方承擔(dān)無(wú)論材料由誰(shuí)提供，保管均由承包人保管，保管費(fèi)由材料提供方承擔(dān)多次檢驗(yàn)

25、均不能免除材料提供者的責(zé)任誰(shuí)的錯(cuò)誤就由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)費(fèi)用發(fā)包人的原因可以順延工期，承包人的原因不能順延工期【例題·多選題】（2009年真題）施工合同履行中，承包人采購(gòu)的材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后已在施工中使用，工程師后來(lái)發(fā)現(xiàn)材料不符合設(shè)計(jì)要求，則（）。A.承包人負(fù)責(zé)拆除B.承包人承擔(dān)拆除發(fā)生的費(fèi)用C.發(fā)包人承擔(dān)拆除發(fā)生的費(fèi)用D.延誤的工期不予順延E.已完成的工程應(yīng)予計(jì)量支付答疑編號(hào)501365060208正確答案ABD答案解析參見(jiàn)教材P116?！纠}·單選題】（2008年真題）施工合同履行過(guò)程中，由承包人采購(gòu)的材料，使用前已按工程師的要求進(jìn)行了抽檢試驗(yàn)并表明質(zhì)量合格。投入使用后，工程師發(fā)現(xiàn)

26、由于材料原因已完工程的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，工程師要求拆除重做。則下列關(guān)于損失承擔(dān)的表述中，正確的是（）。A.費(fèi)用由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延B.費(fèi)用由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期可以順延C.費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延D.費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，由此延誤的工期可以順延答疑編號(hào)501365060209正確答案A答案解析不論何時(shí)，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，均可要求承包人返工。因承包人的原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。參見(jiàn)教材P116。2.對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理2.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量監(jiān)督管理方法巡視旁站平行檢驗(yàn)工程師對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)

27、量有特殊要求的，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期不符合質(zhì)量要求的處理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，可要求承包人返工，直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延因發(fā)包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由發(fā)包人承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延因雙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任由雙方分別承擔(dān)雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，由工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方分別承擔(dān)2.2 施工過(guò)程中的檢查和返工經(jīng)工程師檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)因承包人原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的處理12 / 41仍由承包人承擔(dān)責(zé)任，賠償發(fā)包人直接損失，工期不應(yīng)順延工程師檢查如影響

28、了施工正常進(jìn)行，其后果責(zé)任由檢驗(yàn)結(jié)果的質(zhì)量是否合格區(qū)分合同責(zé)任檢查不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延除上以外的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期（注意不是由工程師承擔(dān)）因工程師指令失誤和其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)【例題·單選題】（2009年真題）某施工合同履行中，工程師進(jìn)行了合同約定外的檢查試驗(yàn)，影響了施工進(jìn)度。如檢查結(jié)果表明該部分的施工質(zhì)量不合格，則（）。A.檢查試驗(yàn)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延B.檢查試驗(yàn)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期給予順延C.檢查試驗(yàn)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期給予順延D.檢查試驗(yàn)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期不予順延答疑編號(hào)50136

29、5060301正確答案A答案解析誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任主要看檢驗(yàn)結(jié)果是否合格。參見(jiàn)教材P117。2.3 使用專利技術(shù)及特殊工藝施工發(fā)包人提出的由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用承包人提出的先取得工程師認(rèn)可，由承包人辦理手續(xù)，承擔(dān)費(fèi)用不論哪一方要求使用他人的專利技術(shù)，一旦發(fā)生侵權(quán)情況，由責(zé)任者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任【例題·單選題】（2008年真題）某施工合同履行過(guò)程中，承包人提出使用專利技術(shù)，工程師同意。則下列關(guān)于申報(bào)手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)的表述中，正確的是（）。A.發(fā)包人辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用B.發(fā)包人辦理申報(bào)手續(xù)，承包人承擔(dān)費(fèi)用C.承包人辦理申報(bào)手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用D.承包人辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)

30、用答疑編號(hào)501365060302正確答案D答案解析參見(jiàn)教材P117。12 / 413.隱蔽工程與重新檢驗(yàn)承包人自檢工程師與承包人共同檢驗(yàn)在驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收驗(yàn)收合格，雙方簽字認(rèn)可，驗(yàn)收不合格，承包人在限定的期限內(nèi)修改工程師原因延期驗(yàn)收應(yīng)在承包人通知的驗(yàn)收時(shí)間前24小時(shí)，以書(shū)面形式提出延期驗(yàn)收要求，但延期不能超過(guò)48小時(shí)若工程師未參加驗(yàn)收又未提出延期，承包人可自行組織驗(yàn)收，將驗(yàn)收記錄送交工程師，視為工程師在場(chǎng)情況下的驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄的正確性工程師驗(yàn)收后24小時(shí)不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為其已認(rèn)可重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)工程質(zhì)量有懷疑時(shí)，均可要求重新檢驗(yàn)重

31、新檢驗(yàn)質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并順延工期重新檢驗(yàn)質(zhì)量不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延【例題·單選題】（2010年真題）根據(jù)建設(shè)工程施上合同示范文本的規(guī)定，下列關(guān)于隱蔽工程檢驗(yàn)的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.工程師與承包人共同檢驗(yàn)B.工程師無(wú)故不參加驗(yàn)收，視為該隱蔽工程通過(guò)檢驗(yàn)C.工程師未在檢驗(yàn)記錄上簽字，承包人7日內(nèi)不得進(jìn)行工程隱蔽D.驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在工程師限定的時(shí)間內(nèi)返工后重新報(bào)驗(yàn)答疑編號(hào)501365060303正確答案C答案解析參見(jiàn)教材P118?！纠}·單選題】（2008年真題）某施工合同履行過(guò)程中，經(jīng)工程師確認(rèn)質(zhì)量

32、合格后已隱蔽的工程，工程師又要求剝露重新檢驗(yàn)。重新檢驗(yàn)的結(jié)果表明質(zhì)量合格，則下列關(guān)于損失承擔(dān)的表述中，正確的是（）。A.發(fā)包人支付發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延B.發(fā)包人支付發(fā)生的全部費(fèi)用，工期給予順延C.承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期給予順延D.承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延答疑編號(hào)501365060304正確答案B答案解析參見(jiàn)教材P118。4.施工進(jìn)度管理4.1 按計(jì)劃施工工程師每月檢查一次進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況承包人每月提交一份上月進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況和本月的施工方案和措施4.2 承包人修改進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度不管是超前還是滯后于計(jì)劃，都應(yīng)修改進(jìn)度計(jì)劃工程師不對(duì)確認(rèn)后的改進(jìn)措施負(fù)責(zé)如修改后進(jìn)度計(jì)劃不

33、能按期完工，承包人仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任【例題·單選題】（2010年真題）根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，下列關(guān)于工程師進(jìn)度管理任務(wù)的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.審查承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃B.修改承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃C.控制施工工作按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行D.檢查承包人進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況14 / 41答疑編號(hào)501365060305正確答案B答案解析進(jìn)度計(jì)劃的修改必須由承包人完成。參見(jiàn)教材P118?！纠}·單選題】（2010年真題）某施工合同履行過(guò)程中，承包人因自身原因造成實(shí)際工程進(jìn)度滯后計(jì)劃進(jìn)度，按照工程師要求對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了修改，并得到工程師的確認(rèn)。但執(zhí)行修改后的進(jìn)度計(jì)劃，仍不能

34、按期完工。下列關(guān)于該拖期的處理方法中，正確的是（）。A.追究承包人拖期違約責(zé)任時(shí)，減少合同約定的日拖期賠償金額B.工程師對(duì)確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃負(fù)責(zé)，承擔(dān)部分拖期完工違約金C.承包人按合同約定的拖期違約金的計(jì)算辦法承擔(dān)違約責(zé)任D.按照修改后的進(jìn)度計(jì)劃確認(rèn)新的合同工期，不視為拖期完工答疑編號(hào)501365060306正確答案C答案解析本題考查的是工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見(jiàn)并不改變承包人責(zé)任。4.3 工程師指標(biāo)的暫停施工暫停施工的原因外部條件的變化發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因協(xié)調(diào)管理的原因（交叉干擾問(wèn)題）承包人的原因暫停施工的管理程序工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人暫停施工，并在發(fā)出通知后的48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)

35、承包人實(shí)施工程師處理意見(jiàn)后，可提出書(shū)面復(fù)工要求工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)，承包人可自行復(fù)工停工責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)追加合同價(jià)款，賠償承包人的損失，相應(yīng)順延工期停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延如因工程師未及時(shí)作出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任【例題·單選題】（2009年真題）施工合同履行中，發(fā)包人另行發(fā)包的設(shè)備安裝工程開(kāi)始施工，合同中沒(méi)有規(guī)定二建承包人有配合安裝的義務(wù)。工程師為避免施工的交叉干擾發(fā)出暫停部分土建施工指示，導(dǎo)致土建承包人的損失，由（）。A.發(fā)包人承擔(dān)，批準(zhǔn)順延工期B.發(fā)包人承擔(dān)，不批準(zhǔn)順延工期C.承包人承擔(dān)，可以順延

36、工期D.承包人承擔(dān)，工期不可順延14 / 41答疑編號(hào)501365060307正確答案A答案解析發(fā)包人的原因?qū)е碌氖┕和?，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。參見(jiàn)教材P119?！纠}·單選題】（2008年真題）某建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)有甲、乙兩個(gè)分別承包的施工單位同時(shí)進(jìn)行施工。當(dāng)甲受到乙施工干擾時(shí)，甲受到的損失應(yīng)（）。A.向發(fā)包人索賠B.向乙施工單位索賠C.向監(jiān)理單位索賠D.自行承擔(dān)答疑編號(hào)501365060308正確答案A答案解析同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)的幾個(gè)獨(dú)立承包人之間出現(xiàn)施工交叉干擾屬于協(xié)調(diào)管理的原因，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，由于索賠關(guān)系是建立在合同關(guān)系的基礎(chǔ)之上的，承包人只與發(fā)包人有合同關(guān)

37、系，因此甲承包人應(yīng)向發(fā)包人索賠。參見(jiàn)教材P111、119。4.4 由于發(fā)包人不能按時(shí)支付的暫停施工延誤支付預(yù)付款發(fā)包人不按時(shí)支付預(yù)付款，承包人在約定時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付通知仍不預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起，向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息拖欠工程進(jìn)度款承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任 4.5 工期延誤可以順延工期的條件（7項(xiàng)）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)（特殊）【記憶要點(diǎn)】可順延工期的一定不是承包人的錯(cuò)誤，只能是發(fā)包人的原因，或是第三方，或者客觀原因記一個(gè)特殊的，第五條工期順延的確認(rèn)程序（兩個(gè)14天）承包人在情況發(fā)生后14天

38、內(nèi)，向工程師提出書(shū)面報(bào)告工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)【例題·單選題】（2009年真題）某工程開(kāi)工前，承包人已辦理運(yùn)輸手續(xù)的主要施工機(jī)械，由于鐵路部門(mén)集中運(yùn)輸抗震救災(zāi)物資而未能按時(shí)運(yùn)到工地，影響了工程按時(shí)開(kāi)工。承包商在合同約定開(kāi)工日期前7天，向工程師提交了申請(qǐng)延期開(kāi)工報(bào)告，提出順延合同工期和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊?。工程師?duì)延期開(kāi)工報(bào)告的處理，正確的是（）。A.同意延期開(kāi)工，并順延合同工期，但不批準(zhǔn)費(fèi)用補(bǔ)償B.同意延期開(kāi)工，但不批準(zhǔn)順延工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求C.同意延期開(kāi)工報(bào)告中的要求D.不同意延期開(kāi)工報(bào)告的要求答疑編號(hào)50136506030915 / 41正確答案A答案解析非承包人的責(zé)任

39、，所以可以延期，但其中無(wú)損失，所以不能批準(zhǔn)費(fèi)用補(bǔ)償。參見(jiàn)教材P120?！纠}·多選題】（2009年真題）下列在施工過(guò)程發(fā)生的事件中，可以順延工期的情況包括（）。A.不可抗力事件的影響B(tài).承包人采購(gòu)的施工材料未按時(shí)交貨C.施工許可證沒(méi)有及時(shí)頒發(fā)D.不具備合同約定的開(kāi)工條件E.工程師未按合同約定提供所需指令答疑編號(hào)501365060310正確答案ACDE答案解析參見(jiàn)教材P120。4.6 發(fā)包人要求提前竣工雙方簽訂提前竣工協(xié)議發(fā)包人與承包人協(xié)商簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同的組成部分提前竣工協(xié)議的內(nèi)容提前竣工時(shí)間發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的方便條件承包人的趕工措施提前竣工所需追加合同價(jià)款5.設(shè)計(jì)變更管

40、理5.1 變更的種類及規(guī)定工程變更的種類設(shè)計(jì)變更其他變更發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他實(shí)質(zhì)性變更變更規(guī)定承包人未得到工程師的同意不允許對(duì)設(shè)計(jì)變更承包擅自變更設(shè)計(jì)，發(fā)生費(fèi)用和發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延5.2 工程師指示的設(shè)計(jì)變更更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸增減合同中約定的工程量改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序其他有關(guān)工程變更需要的附加工作5.3 設(shè)計(jì)變更程序發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知如超過(guò)原設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)向有關(guān)部門(mén)重新報(bào)批，由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙和說(shuō)明承包人要求的設(shè)計(jì)變更承包人改進(jìn)施工的合理化建議，須經(jīng)工程師同意工程師不同意

41、而擅自更改，承包人承擔(dān)費(fèi)用，賠償發(fā)包人損失，工期不予順延工程師同意變更所發(fā)生的費(fèi)用和獲得收益的分擔(dān)或分享，雙方另行約定【例題·多選題】（2008年真題）某施工合同履行過(guò)程中，承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納。建議涉及到對(duì)設(shè)備的換用，并征得工程師同意。承包人的權(quán)利和義務(wù)包括（）。A.修改施工組織設(shè)計(jì)B.承擔(dān)更換設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用C.要求順延此項(xiàng)變更導(dǎo)致延誤的工期D.自行享有獲得的工程收益E.與發(fā)包人協(xié)議工程收益的分享17 / 41答疑編號(hào)501365060401正確答案ACE答案解析參見(jiàn)教材P121。本題考查的是承包人要求的設(shè)計(jì)變更。5.4 變更價(jià)款的確定程序工程變更后14天內(nèi)承

42、包人向工程師提出追加合同價(jià)款的報(bào)告工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)作出答復(fù)確認(rèn)的追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付5.5 變更價(jià)款的確定原則合同已有價(jià)可適用合同有類似價(jià)可參照合同無(wú)，由承包人提出適當(dāng)變更價(jià)，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行【例題·單選題】（2009年真題）施工合同履行中，由于設(shè)計(jì)變更需要確定變更價(jià)款，而報(bào)價(jià)單中沒(méi)有適用于變更工作的單價(jià)，則計(jì)算變更合同的價(jià)款應(yīng)（）計(jì)算。A.按工程師提出的單價(jià)B.按承包人提出的單價(jià)C.按設(shè)計(jì)單位提出的單價(jià)D.參照?qǐng)?bào)價(jià)單內(nèi)類似工作的單價(jià)答疑編號(hào)501365060402正確答案D答案解析參見(jiàn)教材P123。合同中已有的可直接適用，合同中只有類似的，可以參照?qǐng)?bào)價(jià)單內(nèi)

43、類似的價(jià)格。6.工程量的確認(rèn)由承包人提交工程量報(bào)告，按承包人實(shí)際完成永久工程的工程量進(jìn)行支付工程量計(jì)量工程師接到報(bào)告7天內(nèi)，核實(shí)工程量通知承包人參加計(jì)量而未參加，工程師自行計(jì)量的結(jié)果有效工程師未通知承包人參加計(jì)量，則工程師單方計(jì)量的結(jié)果無(wú)效工程師收到報(bào)告后7天內(nèi)未計(jì)量，從第8天起視為工程量已確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付依據(jù)工程量的計(jì)量原則只對(duì)承包人按照?qǐng)D紙完成的永久合格工程量計(jì)量承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍工程量（如超挖、漲線等）不計(jì)量承包人原因造成返工的工程量不計(jì)量【例題·單選題】（2010年真題）根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，下列關(guān)于工程量計(jì)量的說(shuō)法中，正確的是（）。A.按照承包人完成

44、的實(shí)際工程進(jìn)行計(jì)量B.只對(duì)承包人完成的合格工程進(jìn)行計(jì)量C.對(duì)超挖的工程量不予計(jì)量，但對(duì)超挖部分的回填工程量予以計(jì)量D.承包人施工原因造成返工的工程量也應(yīng)予以計(jì)量17 / 41答疑編號(hào)501365060403正確答案B答案解析參見(jiàn)教材P122。本題考查的是工程量計(jì)量規(guī)定，只對(duì)承包人完成的合格工程進(jìn)行計(jì)量。7.支付管理7.1 合同價(jià)款調(diào)整可以調(diào)整合同價(jià)款的原因國(guó)家法規(guī)政策變化影響到合同價(jià)款工程造價(jià)部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)雙方約定的其它原因調(diào)整合同價(jià)款的管理程序（2個(gè)14天）發(fā)生情況后，承包人在14天內(nèi)，以書(shū)面形式通知工程師工程師確認(rèn)后作為追加合同價(jià)

45、款，與工程款同期支付收到通知后14天內(nèi)無(wú)答復(fù)的，視為同意調(diào)整【例題·單選題】（2010年真題）根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，下列施工合同履行中發(fā)生的事件，既可作為順延合同工期的理由，又可作為調(diào)整合同價(jià)款理由的是（）。A.地方稅費(fèi)發(fā)生變化B.工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整C.施工作業(yè)導(dǎo)致停水2天D.一周內(nèi)限電導(dǎo)致累計(jì)停工時(shí)間超過(guò)l個(gè)工作日答疑編號(hào)501365060404正確答案D答案解析參見(jiàn)教材P120、122?？梢皂樠雍贤て诘囊欢ㄊ欠浅邪嗽?，且引起了時(shí)間的拖延。AB會(huì)引起調(diào)整合同價(jià)款，但不會(huì)拖延時(shí)間，C拖延了時(shí)間，但未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?！纠}·多選題】（2010年真題）

46、根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生暫停施工的下列情形中，承包商在執(zhí)行工程師暫停施工的指示后，可以要求發(fā)包人追加合同價(jià)款并順延工期的包括（）。A.施工作業(yè)方法可能危及鄰近建筑物的安全B.施工中遇到了有考古價(jià)值的文物C.發(fā)包人訂購(gòu)的設(shè)備不能按時(shí)到貨D.施工作業(yè)危及人身安全E.發(fā)包人未能按時(shí)移交后續(xù)施工的現(xiàn)場(chǎng)答疑編號(hào)501365060405正確答案BCE答案解析參見(jiàn)教材P120、122。非承包人原因造成既拖延了工期，又帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)上的損失，按此標(biāo)準(zhǔn)選擇。AD承包人原因。CE為發(fā)包人原因，B為客觀情況，均非承包人原因。且均帶來(lái)時(shí)間上的拖延以及經(jīng)濟(jì)上的支出或損失。18 / 41【例題

47、3;多選題】（2009年真題施工合同采用可調(diào)價(jià)合同時(shí)，可以對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的情況包括（）。A.國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)發(fā)生變化B.工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整C.電價(jià)發(fā)生變化D.承包人租賃的設(shè)備損壞增加了維修費(fèi)用E.一周內(nèi)非承包人原因停水造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)答疑編號(hào)501365060406正確答案ABCE答案解析參見(jiàn)教材P122。7.2工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款的計(jì)算（五項(xiàng)）經(jīng)確認(rèn)核實(shí)的工程量和報(bào)價(jià)單的價(jià)格計(jì)算出的應(yīng)支付工程款設(shè)計(jì)變更應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)款本期應(yīng)扣回的工程預(yù)付款補(bǔ)償承包人的款項(xiàng)和應(yīng)扣減的款項(xiàng)經(jīng)工程師批準(zhǔn)的承包人索賠款發(fā)包人的支付責(zé)任發(fā)包人在雙方計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi)向承包人支付工程進(jìn)度款

48、如發(fā)包人超期未支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知發(fā)包人收到承包人通知后可與承包人簽訂延期付款協(xié)議，可延期支付雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議的，承包人可停工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息【例題·多選題】（2010年真題）根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，合同履行發(fā)生的下列費(fèi)用中，可納入承包人提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)書(shū)中的款項(xiàng)包括（）。A.本期完成的工程量對(duì)應(yīng)報(bào)價(jià)單的相應(yīng)價(jià)格計(jì)算的工程款B.設(shè)計(jì)變更調(diào)整的合同價(jià)款C.因不可抗力導(dǎo)致人員傷亡的損害賠償款D.本期應(yīng)扣回的工程預(yù)付款E.承包人的索賠款答疑編號(hào)501365060407正確答案ABDE答案解析參見(jiàn)教材P123。本題考查的是納入承包人提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)書(shū)中的款項(xiàng)。因不可抗力導(dǎo)致人員傷亡的損失由各自承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)該列入進(jìn)度款支付申請(qǐng)書(shū)中?！纠}·多選題】（2008年真題）在施工合同履行過(guò)程中，如果發(fā)包人不按合同規(guī)定及時(shí)向承包人支付工程進(jìn)度款，則承包人有權(quán)（）。A.立即停止施工B.要求簽訂延期付款協(xié)議C.在未達(dá)成付款協(xié)議且施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)停