鹽城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、鹽城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鹽城市物價(jià)局和鹽城市建設(shè)局關(guān)于鹽城市區(qū)房屋拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知市直各有關(guān)單位：根據(jù)鹽城市區(qū) 房屋拆遷管理試行辦法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將市區(qū)房屋 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知如下：鹽城市物價(jià)局和建設(shè)局關(guān)于鹽城市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 通知對(duì)于那些居住在棚戶(hù)區(qū)的居民而言，拆遷是一次改 變居住環(huán)境的機(jī)會(huì)。規(guī)范認(rèn)定房屋性質(zhì)對(duì)被拆遷的房屋用途作了更明確的分類(lèi)：被拆遷房屋 用途分住宅用房、營(yíng)業(yè)用房、其他非住宅房屋。營(yíng)業(yè)用房是指規(guī)劃、住房保障房產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的直 接從事?tīng)I(yíng)業(yè)活動(dòng)的商業(yè)服務(wù)用房，包括商業(yè)、金融保 險(xiǎn)業(yè)（直接從事對(duì)外營(yíng)業(yè)的部分）、娛樂(lè)、餐飲、服務(wù) 行業(yè)的用房，土地使用權(quán)供給方式按土地使用證確定

2、。 其他非住宅房屋包括營(yíng)業(yè)用房的配套用房，生產(chǎn)、辦 公、倉(cāng)儲(chǔ)、醫(yī)療、文教、交通運(yùn)輸、手工作坊等用房。 被拆遷房屋面積及用途不明確的，由市規(guī)劃部門(mén)會(huì)同 相關(guān)部門(mén)確定；對(duì)被拆遷房屋所涉及土地性質(zhì)、取得 方式、面積等不明確的，由市國(guó)土部門(mén)依法確定。解讀：該條規(guī)定，對(duì)被拆遷的房屋用途作了更加明確 的分類(lèi)。在過(guò)去，被拆遷房屋用途分主要分為住宅用 房、營(yíng)業(yè)用房、其他非住宅房屋三大類(lèi)，沒(méi)有詳細(xì)的 分類(lèi)，在實(shí)際操作中容易產(chǎn)生糾紛，對(duì)被拆遷的房屋 用途作了更加明確的分類(lèi)。其次，對(duì)于拆遷房屋面積和用途不明確的，以及房屋 設(shè)計(jì)土地性質(zhì)、取得方式、面積等不明確的，該條規(guī) 定都明確了認(rèn)定主體和解決辦法。老城區(qū)實(shí)行分區(qū)域

3、定點(diǎn)安置安置房仍選在老城區(qū)，拆 多少換多少。依照市區(qū)城市規(guī)劃、土地級(jí)差和行政區(qū)劃等因素，將 市區(qū)劃分為老城區(qū)、建成區(qū)和新區(qū)三個(gè)區(qū)域。具體范 圍是：老城區(qū)為東至開(kāi)放大道、南至大慶路、西至太 平路一串場(chǎng)河沿線(xiàn)、北至黃海路圍合范圍；建成區(qū)為 東至通榆河，南至開(kāi)放大道以東為青年路、開(kāi)放大道 以西為東進(jìn)路，西至西環(huán)路，北至新洋港圍合范圍（除 老城區(qū)部分）；新區(qū)為市區(qū)上述范圍以外的范圍。在整體拆遷安置上，市政府鼓勵(lì)市區(qū)居住用房拆遷由 老城區(qū)向外疏散跨區(qū)域安置。老城區(qū)范圍內(nèi)房屋拆迂， 拆遷人應(yīng)提供至少一處安置房源供被拆遷人選擇。老 城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷人選擇老城區(qū)安置房源的，按被 拆遷房屋合法建筑面積1:1定

4、點(diǎn)安置；選擇建成區(qū)的， 按被拆遷房屋合法建筑面積1: 1.2定點(diǎn)安置；選擇新 區(qū)的，按被拆遷房屋合法建筑面積1:1. 4定點(diǎn)安置。 被拆遷人只能選擇一處安置房，在定點(diǎn)安置面積標(biāo)準(zhǔn) 范圍內(nèi)，按市物價(jià)部門(mén)核定的安置房?jī)r(jià)格執(zhí)行；超出 安置面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分按市物價(jià)部門(mén)核定的市場(chǎng) 銷(xiāo)售價(jià)執(zhí)行；實(shí)際安置面積沒(méi)有達(dá)到安置面積標(biāo)準(zhǔn)的， 不足部分由拆遷人按200元/平方米給予補(bǔ)償。被拆 遷人選擇貨幣補(bǔ)償方式且符合廉租住房保障條件的， 可納入保障范圍，符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的，可 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。用于拆遷安置的中低價(jià)位商品房，實(shí)行不同區(qū)域不同 價(jià)格優(yōu)惠。市物價(jià)部門(mén)負(fù)責(zé)會(huì)同住房保障房產(chǎn)管理部 門(mén)按老城區(qū)

5、、建成區(qū)和新區(qū)，分別以屆時(shí)同地段普通 商品住宅市場(chǎng)均價(jià)低5%、10%和15%標(biāo)準(zhǔn)預(yù)核中低 價(jià)位商品房?jī)r(jià)格，根據(jù)拆遷時(shí)點(diǎn)結(jié)合市住房保障房產(chǎn) 管理部門(mén)定期公布的市場(chǎng)商品房交易價(jià)格，核定拆遷 人制定的拆遷實(shí)施方案確定的安置房?jī)r(jià)格。建成區(qū)和新區(qū)范圍內(nèi)拆遷安置仍按原相關(guān)政策執(zhí)行鼓勵(lì)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償每平方米額外一次性補(bǔ)助200元市重點(diǎn)城建項(xiàng)目拆遷指揮部的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者， 今年的拆遷補(bǔ)償安置方式有兩種：即貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷補(bǔ)償安置方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑 面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。市住房保 障房產(chǎn)管理部門(mén)每半年公布一次市區(qū)新建普通商品住 宅市場(chǎng)交易均

6、價(jià)，以指導(dǎo)房屋拆遷評(píng)估。對(duì)居住用房 選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人在依法支付拆遷補(bǔ)償金額外， 按被拆遷房屋合法建筑面積給予 200元/平方米的一 次性補(bǔ)助。解讀：該規(guī)定進(jìn)一步明確了拆遷補(bǔ)償安置以房地產(chǎn)市 場(chǎng)評(píng)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；200元/平方米的一次性補(bǔ)助，在以往 是沒(méi)有的，是鼓勵(lì)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)膬?yōu)惠。“面積獎(jiǎng)”取代“戶(hù)獎(jiǎng)” 45平方米可領(lǐng)到27000元 獎(jiǎng)勵(lì)拆遷人給予被拆遷人提前搬家讓房的獎(jiǎng)勵(lì)，采取按被 拆遷房屋合法面積累進(jìn)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為：被拆遷人房屋 合法面積在45平方米以下的（含45平方米），按照600 元/平方米計(jì)算；被拆遷入房屋合法面積在 4590平 方米的（含90平方米），45平方米以上部分按照

7、 300 元/平方米計(jì)算；被拆遷人房屋合法面積在90平方米 以上的，90平方米以上部分按照120元/平方米計(jì)算。 具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由拆遷人在拆遷實(shí)施方案中明確，拆遷 實(shí)施方案需經(jīng)拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。對(duì)被拆遷人及戶(hù)籍內(nèi)家庭成員（指配偶、直系親屬及有 合法收養(yǎng)關(guān)系、監(jiān)護(hù)關(guān)系的人員等）因身患重大疾病、 殘疾和低保對(duì)象需要給予照顧性補(bǔ)助的，要統(tǒng)一補(bǔ)助 辦法、明確補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。具體補(bǔ)助辦法及標(biāo)準(zhǔn)，由拆遷 人在拆遷實(shí)施方案中明確。一般對(duì)身患癌癥、白血病、 紅斑狼瘡、尿毒癥和重大器官移植以及一、二級(jí)殘疾 等補(bǔ)助1萬(wàn)元/人，其他殘疾（憑殘疾人證）補(bǔ)助5000 元/人，低保對(duì)象每戶(hù)補(bǔ)助5000元。補(bǔ)助對(duì)象及補(bǔ)助

8、 標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)拆遷現(xiàn)場(chǎng)公示無(wú)異議后，由拆遷人在拆遷補(bǔ)償 安置費(fèi)用中支付。符合上述補(bǔ)助條件的對(duì)象，一人只 享受一次。解讀：該條規(guī)定主要突出了全城統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一計(jì)算 方式，統(tǒng)一人性化照顧方式。以往的獎(jiǎng)勵(lì)方式，主要是“特別獎(jiǎng)（戶(hù)獎(jiǎng)）”，是按照 戶(hù)頭進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。在經(jīng)過(guò)本次調(diào)整后，獎(jiǎng)勵(lì)的方式轉(zhuǎn)為 按照面積進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。這個(gè)方式的轉(zhuǎn)變，既能統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)， 又能統(tǒng)一計(jì)算，清楚明白。如果被拆遷人的房子在老城區(qū)，合法面積 45平方米。 如果被拆遷人在拆遷中積極合作，能夠提前搬家讓房， 則可享受600元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)，即27000元；如果 被拆遷人屬于低保戶(hù)，還可以享受5000元補(bǔ)助；如果 其直系親屬或符合條件的人員患有上文提及

9、的重病或殘疾，還可享受相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。解讀：該條規(guī)定的出臺(tái)，對(duì)市區(qū)區(qū)域劃分更加明確；對(duì)被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在安置面積、價(jià)格上更加優(yōu)惠。安置房對(duì)于被拆遷人有兩種價(jià)格：一種是在原來(lái)拆遷 的合法面積之內(nèi)享受的價(jià)格，叫中低價(jià)位商品房的優(yōu) 惠價(jià)；第二種價(jià)格是物價(jià)局核定的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)，該價(jià) 格比優(yōu)惠價(jià)高10%15%老城區(qū)100平房米的拆遷房、建成區(qū)120平房米的安 置房、新區(qū)140平房米的安置房、老城區(qū)100平房米 的安置房可置換如果被拆遷人在新區(qū)的安置房只有 120平方米，那么 剩余的20平方米，由拆遷人以200元/平方米給予補(bǔ) 償，也就是再支付4000元補(bǔ)償。，、拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)（元/平方米）區(qū) 位級(jí)

10、二級(jí)三級(jí)四級(jí)五級(jí)營(yíng)業(yè)用房2500450020003000150025001000- 20006001200住宅及其他非住宅用房用房100012007501050600800400600200400:、鹽城市區(qū)拆遷房屋裝飾裝璜及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1 .天花序號(hào)名稱(chēng)類(lèi)別計(jì)價(jià)單位補(bǔ)償標(biāo)（元）備注線(xiàn)條類(lèi)石臂m3含裝飾型塊木線(xiàn)條m3含油漆塑料板類(lèi)鈣塑板吊頂m225含扣板、燈光板、骨架等玻璃板類(lèi)平板玻璃吊頂m230含骨架、面層油漆等車(chē)邊鏡玻璃吊頂m250同上鋼、木骨架類(lèi)輕鋼龍骨吊頂m240同上木龍骨吊頂m230同上膠合板平頂m215同上凹凸m230同上鋁合金板類(lèi)鋁扣板吊頂m260同上2 .內(nèi)墻壁序號(hào)名稱(chēng)類(lèi)別

11、計(jì)價(jià)單位補(bǔ)償標(biāo)（元）備注瓷磚類(lèi)普通白m225含水泥等普通花m235玻璃7只克類(lèi)普通m215拼花m220膠合板類(lèi)單面m235含楞木、壓條、踢腳板車(chē)線(xiàn)條、油漆、凹凸等拼花m245纖維類(lèi)板類(lèi)單面m215雙面（隔斷m225布、紙類(lèi)化纖壁毯m225軟包m240墻紙m214噴涂漆類(lèi)涂料m22.4油漆m24.5噴塑m25水泥漆m263 .門(mén)窗鋁合金類(lèi)鋁合金推拉門(mén)m2190補(bǔ)助后，被拆遷人不得拆卸鋁合金卷拉門(mén)m270鋁合金窗、陽(yáng)臺(tái)m2120木質(zhì)類(lèi)紗門(mén)、窗m220木質(zhì)、鋁合金框、塑鋼質(zhì)類(lèi)防盜門(mén)簡(jiǎn)易m280紗、鐵質(zhì)紗，雙層的中檔m2120補(bǔ)一層。補(bǔ)助后，被拆高檔m2600遷人不得拆卸防盜網(wǎng)類(lèi)鋁合金m215鋼質(zhì)m2

12、35不銹鋼m2404 .地面地磚尖7欠克m215含水泥、砂等地磚3040m23550X5060X604555石材類(lèi)大理石m2100花m2120水磨不m222銅嵌條、彩石每行增加10元木地板類(lèi)低檔m250拼木、雜木、彬木等普通m260水曲柳、柞木中檔m270樺木、強(qiáng)化復(fù)合地板、棒木等高檔m290山毛棒、進(jìn)口木材、竹地板等5 .附屬物(1)圍墻12磚墻m240含墻基18磚墻m24524磚墻m25037磚墻m255亂磚墻m220(2)室外地坪磚(含三合土)行10亂磚m2 8水泥行20廠(chǎng)區(qū)水泥道路行50水泥方徑行15(3)下水道磚砌m 5瓦管m 8水泥管m15(4)爐灶單眼三眼座50-150含瓷磚貼面

13、(5)水井小土井、手壓井 眼150磚砌眼350水泥管眼350鋼管眼400(6)糞坑缸式 每只 40磚砌行80遷墳單棺口600雙棺口800拾骨具300(8)空調(diào)壁掛式臺(tái)200 (一拖二為 250)柜機(jī)臺(tái)300(9)壁櫥m2100-180(10)電話(huà)遷移每部2010(11)有線(xiàn)電視遷移每臺(tái) 80含管線(xiàn)、拆裝等(12)熱水器每臺(tái)50 含管線(xiàn)、拆裝等(13)高檔組合櫥具每套 500(14)水塔m2500800含基礎(chǔ)等(15)鋼筋混凝土構(gòu)筑物行400500(16)飼料池座100500(17)自來(lái)水池只50 室外(18)浴缸座200(19)坐便器套100(20)花池m220(21)魚(yú)池m225(22)閣樓

14、行板可住人)80 (木楞、硅楞、鐵楞、(23)不銹鋼扶手m250 含欄桿(24)燈箱m2150閣楞、閣板、水泥(25)吊柜m250 100(26)門(mén)樓m100(27)雨棚m215(28)石駁岸m255100含基礎(chǔ)三.鹽城市區(qū)拆遷房屋青苗、花卉、樹(shù)木補(bǔ)償(1)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地類(lèi)別平均年產(chǎn)值(元/畝) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金額糧棉田水田旱田120016009001200年產(chǎn)值的同上70%8401120630840菜地近郊遠(yuǎn)郊2000240013001600年產(chǎn)值的同上70%140016809101120魚(yú)塘精芥塘一塘2200240012001600年產(chǎn)值的同上70%154016808401120苗圃、果園

15、13001500年產(chǎn)值的70%9101050菱藕留種田自然田100013008001000年產(chǎn)值的同上70%700910560700灘地、葦塘600800年產(chǎn)值的70%420560(2)多年生經(jīng)濟(jì)作物砍伐和移植補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元 /株)品種砍伐補(bǔ)償移植補(bǔ)償桃、李、杏、梨、柿、蘋(píng)果等果樹(shù)502005 10362040湖 桑203046注：表中未列品種可參照上表所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，苗木遷移只補(bǔ)償遷移人工費(fèi)。葡萄已植3年以上，其它品種0.3米處軀干周粗在10厘米以上的，按 砍伐補(bǔ)償；達(dá)不到此規(guī)格的按移植標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。(3)鹽城市拆遷房屋零星樹(shù)木和木本花本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元/株)類(lèi) 別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)移植凡樹(shù)木未成材可移植的不

16、分品種，5公分以下3-5按胸高直徑計(jì)算，付移植費(fèi)用。5-10公分5-10砍伐 意楊、泡桐、水池杉、柳榆、刺10-15公分60-80槐等速生樹(shù)種凡可作規(guī)格材使用，25公分以下40-60從胸高直徑計(jì)算，付伐除樹(shù)木補(bǔ)35公分以下40-20償費(fèi)，樹(shù)木歸樹(shù)權(quán)者所有。35公分以上20-40桑等具它生長(zhǎng)較慢樹(shù)種凡可作規(guī)格10-15公分60-80材使用，從胸高直徑計(jì)算，付伐除20公分以下40-60樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)，樹(shù)木歸樹(shù)權(quán)者所有。30公分以下20-4030公分以上10-20(4)花木1、生產(chǎn)性花木，凡可遷移的，起、挖、包扎、運(yùn)輸、栽植按其市場(chǎng)價(jià)格苗圃的10-15%計(jì)算遷移費(fèi)，死亡率和影響生長(zhǎng)因素按實(shí)計(jì)算2)移植費(fèi)

17、用補(bǔ)償；移植 2、庭院觀(guān)賞地栽花木，參照果樹(shù)附件四之表(補(bǔ)償；3、盆栽花木，不予補(bǔ)償。四、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1) 土地補(bǔ)償費(fèi)：耕地：18萬(wàn)元/公頃；其他農(nóng)用地：12.6萬(wàn)元/公頃；建設(shè)用地12.6萬(wàn)元/公頃；未利用地 7.2萬(wàn)元/公頃。(2)安置補(bǔ)助費(fèi)：耕地：1.1萬(wàn)元/人；其他農(nóng)用地：8.82萬(wàn)元/公頃。(3)青苗補(bǔ)償費(fèi)：耕地：1.08萬(wàn)元/公頃五、鹽城市區(qū)拆遷房屋區(qū)位級(jí)別劃分范圍一級(jí)：(一)東：小洋河向南至建軍東路北100米一線(xiàn)向東，至通榆中路東100米一線(xiàn)向 南，至朝陽(yáng)河；南：朝陽(yáng)河向西，至小洋河，至串場(chǎng)河，至迎賓路 東100米一線(xiàn)向南，至大慶路南100米一線(xiàn)向西，至 解放南路西100米

18、一線(xiàn)向北，至串場(chǎng)河向西；西：沿環(huán)城西路西50米一線(xiàn)向北；北：至毓龍路北50米一線(xiàn)向東，至解放北路西 50 米一線(xiàn)向北，至凌橋路北50米一線(xiàn)向東，至解放北路 東50米一線(xiàn)向南，至毓龍路北50米一線(xiàn)向東。(二)東：通榆北路東100米一線(xiàn)向南；南：農(nóng)民街南50米一線(xiàn)向西；西：通榆中路西100米一線(xiàn)向北，至振興路南50米一線(xiàn)向西，至海龍路西50米一線(xiàn)向北；北：至黃海路北100米一線(xiàn)向東。二級(jí)：東：躍進(jìn)河向南，至朝陽(yáng)河向西，至通榆南路東200 米一線(xiàn)向南，至小新河向西，至通榆南路東 100米一 線(xiàn)向南；南：躍進(jìn)河向西，至串場(chǎng)河，至小一溝向西，至大 寨河向南，至北港河向西，至解放南路西 100米一線(xiàn) 向北

19、，至小一溝向西，至第二機(jī)床廠(chǎng)東側(cè)小河向北， 至大慶路南側(cè)小溝向西；西：油坊溝向北，至蟒蛇河向西，至越河，至串場(chǎng)河向北；北：公園北側(cè)小溝向東，至潮聲路北 50米一線(xiàn)向 東，至小洋河向東。三級(jí)：東：新長(zhǎng)鐵路向南；南：至中伏河向西，至西伏河向南，至大新河，至 串場(chǎng)河向北，至躍進(jìn)河向西，至大寨河向南，至利民 河向西，至東干渠向北，至躍進(jìn)河向西；西：油坊溝向北，至小一溝向西，至前進(jìn)河向北， 至鐵家港向東，至陽(yáng)春集團(tuán)西側(cè)小溝向北，至蟒蛇河 向西，至西環(huán)路西100米一線(xiàn)向北；北：新洋港 四級(jí)：東：通榆北路東100米一線(xiàn)向南，至鹽灣村委會(huì)北 側(cè)小溝向東，至第四人民醫(yī)院西側(cè)小河向南，至新洋 港向東，至新長(zhǎng)鐵路向

20、南；南：至二墩界河向西，至新園路東側(cè)小溝向南，至 聚亨路南側(cè)小溝向西，至西伏河向南，至金東鋼鐵有 限公司南側(cè)圍墻向西，至串場(chǎng)河向北，至第一溝向西；西：前進(jìn)河向北，至民樂(lè)河向西，至小馬溝向北， 至利民河向東，至前進(jìn)河向北，至蟒蛇河向西，至水 泥制品二廠(chǎng)西側(cè)小河向北，至建軍西路南 100米一線(xiàn) 向西；北：新洋港向東，至建設(shè)河，至東河小學(xué)西側(cè)小溝 向北，至皮岔河，至串場(chǎng)河向北，至童家溝向東，至 人民北路東側(cè)小河向南，至熱水河向東，至鹽青路北 100米一線(xiàn)向東，至第二人民醫(yī)院西側(cè)小河向北，至 童家溝向東。五級(jí)：與原城區(qū)行政界線(xiàn)和市開(kāi)發(fā)區(qū)、鹽都新區(qū)規(guī)劃區(qū)界 線(xiàn)一致。新規(guī)劃400平方公里以?xún)?nèi)的其他區(qū)域可參

21、照 五級(jí)地執(zhí)行。六、鹽城市區(qū)拆遷房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)等級(jí)房屋、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及裝修情況鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1、高層建筑，層高3.84.5米，樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，外墻貼面磚或外墻涂料，內(nèi) 墻中級(jí)抹灰，普通涂料，水磨石或地磚地砰，鋁合金 門(mén)窗。水.電衛(wèi).消防設(shè)施齊全，廳走廊鋪地磚。2.多層 建筑，層高3.23.8米，鋼筋碎條基或整板基礎(chǔ)，框 架結(jié)構(gòu)，外墻貼面磚或外墻涂料，內(nèi)墻中級(jí)抹灰，普 通涂料，水磨石或地磚地砰，鋁合金門(mén)窗，水電衛(wèi)、 消防設(shè)施齊全。廳走廊鋪地磚?；旌?1、磚或鋼筋磴條基，實(shí)砌一磚墻，平頂屋 面，鋼木門(mén)窗帶紗窗，外墻部分馬賽克或其他裝飾， 油漆墻面水磨石地坪，水電設(shè)施齊全。2、磚或鋼筋碎 條基，實(shí)砌一磚墻，平頂或坡屋面，多孔樓板，松杉 木桁條，鋼木門(mén)窗帶紗窗，外墻部分裝飾，水泥地坪， 水電設(shè)施齊全。3、實(shí)砌墻基礎(chǔ)，3/4磚墻或空斗墻， 大瓦坡頂屋面，松雜木桁條，鋼、木門(mén)窗，外混合砂 漿，內(nèi)墻白灰粉，水泥地坪，一層多孔樓板、水電齊 全。老式磚木1小青磚實(shí)砌，粘結(jié)度尚好，五柱落地，