解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

1、解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方于年月日簽訂了覃學(xué)奎商鋪?zhàn)赓U合同 ，約定由甲方將市路號(hào)商鋪出租給乙方使用， 乙方向甲方支付租金。 雙方的合作期限為年，合同有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)中華人民_ 合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的覃學(xué)奎商鋪?zhàn)赓U合同 。二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于年月日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)

2、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的 _ 提起訴訟。五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、其他約定：出租人（甲方）簽字： 承租人（乙方）簽字： _ ： _年月日商鋪?zhàn)赓U解除協(xié)議書甲方 :xxxxx 有限公司乙方 :乙雙方于 年 月 日簽訂 商鋪?zhàn)赓U合同原簽訂的期為 年月 日至 年 月 日止。 現(xiàn)在甲乙雙方經(jīng)過(guò)

3、友好協(xié)商， 均同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成協(xié)議如下 :一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方對(duì)于 年 月 日簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同 于 年 月 日因乙方主動(dòng)提出提前結(jié)束合同， 經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除合同。二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃商鋪，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、及經(jīng)雙方協(xié)商剩余房租（六個(gè)月）由乙方承擔(dān)三個(gè)月的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 1050 元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。辦理合同解除之前，乙方應(yīng)該繳清所欠甲方的一切費(fèi)用。三、乙方在辦理合同解除后，商鋪退還給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)施應(yīng)該保持正常， 乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施， 損壞應(yīng)照價(jià)賠償。四、合同解除當(dāng)天，乙方應(yīng)把房屋

4、及鑰匙交還給甲方。五、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前， 產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。六、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響商鋪?zhàn)赓U合同中結(jié)算和清條條款的效力。七、在原來(lái)簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同到期后，甲方應(yīng)該退給乙方保證金500元（大寫：人民幣伍佰圓）和 3個(gè)月的 房屋租金1050 元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。八、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，甲方與乙方應(yīng)盡力協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向青白江仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，經(jīng)仲裁后，依然無(wú)法協(xié)調(diào)?？上蚯喟捉?_ 提請(qǐng)?jiān)V訟。九、 本協(xié)議正本一式兩份， 經(jīng)甲、 乙雙方蓋章或簽字后，

5、既生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方： 乙方新光捷環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)有限公司年 月 日年 月 日解除租賃合同協(xié)議書出租人（ 以下簡(jiǎn)稱甲方） ：承租人（ 以下簡(jiǎn)稱乙方） ：鑒于甲、乙雙方 年月日就乙方承租號(hào)商鋪簽訂商鋪?zhàn)赓U合同（以下稱“租賃合同”），租賃合同生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。 現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就租賃合同終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、 租賃合同 自年月日解除， 甲乙雙方租賃關(guān)系即同時(shí)解除。二、本協(xié)議生效后乙方于年月日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還， 甲方將按照甲乙雙方簽訂的 租賃合同 收

6、取房屋占用費(fèi)。三、乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。四、乙方退還商鋪時(shí)應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不 得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分， 若有損壞，乙方需照價(jià)賠 償。五、租賃合同解除后，甲方按照租賃合同約定扣除乙方 欠繳費(fèi)用后退還承租押金，明細(xì)見(jiàn)附件。六、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商，并可隨時(shí)與意向經(jīng)營(yíng)戶實(shí)地參觀該商鋪直至簽訂租賃合同。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方