優(yōu)秀小區(qū)綠化合同協(xié)議書

1、編號(hào)：優(yōu)秀小區(qū)綠化合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月 日甲方： 乙方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?物業(yè)管理?xiàng)l例?等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、 協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方所效勞小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)事宜訂立本合同。第一條 效勞場(chǎng)所根本情況坐落位置： 工程： 第二條 綠化養(yǎng)護(hù)范圍第三條 綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容第四條 上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、 施肥、病蟲(chóng)防治、修剪、補(bǔ)苗移植、中耕松土、做保水圈、防風(fēng)防寒等工作。第五條 綠化養(yǎng)護(hù)效勞質(zhì)量要求及扣分支付違約金標(biāo)準(zhǔn)、檢查方式見(jiàn)附件第六條 承包方式采用由乙方包工、包料即養(yǎng)護(hù)肥料、養(yǎng)護(hù)水電、藥物

2、、待補(bǔ)苗木、綠化垃圾清運(yùn)、包工具、 包設(shè)備、包質(zhì)量、包平安、包風(fēng)險(xiǎn)的方式。第七條 合同期限本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方綠化養(yǎng)護(hù)效勞質(zhì)量、方案落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查；2、批準(zhǔn)乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長(zhǎng)特征編制的年度養(yǎng)護(hù)方案； 3、甲方為乙方無(wú)償提供存放養(yǎng)護(hù)工具的場(chǎng)所；4、甲方應(yīng)按時(shí)、足額扣除違約金后支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)效勞費(fèi)用；5、不得干預(yù)乙方內(nèi)部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護(hù)保潔安排、正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護(hù)效勞的報(bào)酬；2、有權(quán)制定各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)工作管理方法、規(guī)章制度，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方

3、干涉；3、因政府、行業(yè)組織、同行等參觀檢查或甲方臨時(shí)開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)的，甲方不再另行支付費(fèi)用，乙方應(yīng)全力配合；4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定工程直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人；5、乙方應(yīng)按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養(yǎng)護(hù)方案，于上月 28 日提交下月工作方案， 當(dāng)未按方案實(shí)施時(shí)應(yīng)告知甲方并說(shuō)明原因；6、乙方應(yīng)按照本合同及附件約定的工作范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限，保質(zhì)保量履行合同義務(wù)；7、乙方應(yīng)做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財(cái)產(chǎn)平安： 1暴雨、颶風(fēng)來(lái)臨前大型喬木加固； 2增加可能影響到行人、游人平安的樹(shù)木加固設(shè)施； 3及時(shí)撤除固定樹(shù)木的支架、鐵線； 4

4、加強(qiáng)帶刺樹(shù)木對(duì)人身平安的防護(hù)； 5路邊、停車位場(chǎng)邊等公共場(chǎng)所樹(shù)木、花草定期修剪； 6綠化垃圾及時(shí)清理；7噴施農(nóng)藥前、中的平安通告與警示； 8 修剪、更換樹(shù)木、花草時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的平安防護(hù)；9養(yǎng)護(hù)工具的平安使用、管理與使用時(shí)現(xiàn)場(chǎng)平安管理；10 使用平安、達(dá)標(biāo)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備設(shè)施、病蟲(chóng)害防止藥品； 11 采用平安、合理、有效的工作方式、方 法； 12 其他可能發(fā)生危及人身、財(cái)產(chǎn)平安的工作。8、乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在工作范圍內(nèi)、留宿、爭(zhēng)吵，進(jìn)入住戶室內(nèi)；災(zāi)害事故救護(hù)、設(shè)備設(shè)施平安9、乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一服裝，形象端正； 10 、乙方應(yīng)定期自行組織員工進(jìn)行職場(chǎng)技能、緊急狀況處置技能

5、、操作、 藥物平安噴灑和自身平安防護(hù)等培訓(xùn)。 乙方有責(zé)任對(duì)員工進(jìn)行法制、 衛(wèi)生社會(huì)公德宣傳和 崗前及崗 中培訓(xùn)，并進(jìn)行有效的考核檢查；11、乙方需按照法律法規(guī)、政策為員工辦理有關(guān)勞動(dòng)雇傭、勞動(dòng)保障手續(xù)及相關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)；12 、乙方在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)對(duì)生長(zhǎng)不良、已老化的花卉及時(shí)進(jìn)行更換；應(yīng)保持草坪平整， 經(jīng)常性積水的低洼處， 應(yīng)逐步用河沙或黃泥填高； 保持工程環(huán)境干凈整潔； 可修剪類的灌木、 草坪修建整齊； 自然 造型類花草長(zhǎng)勢(shì)良好； 向外移植花苗， 必須經(jīng)甲方書面同意； 乙方不得私自改變小區(qū)綠化設(shè) 計(jì)、配置。第十條 綠化養(yǎng)護(hù)效勞費(fèi)用 注：含稅，未扣違約金1、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月計(jì)取，每月甲方應(yīng)付費(fèi)用為RM

6、B： 元大寫人民幣： 元，年度總費(fèi)用為 RMB ： 元大寫人民幣： 元。2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)在每月 15 日前支付，如支付日為節(jié)假日、 公休日， 那么支付日順延至上班后的第一 個(gè)工作 日。第十一條 違約責(zé)任1、乙方因工作疏忽導(dǎo)致甲方、住戶、他人人身及財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承當(dāng)責(zé)任，當(dāng)該疏忽導(dǎo)致 甲方承當(dāng)連帶 賠償責(zé)任的， 乙方應(yīng)承當(dāng)甲方承當(dāng)?shù)娜控?zé)任； 乙方員工成心偷竊、 破壞甲方及住 戶財(cái)產(chǎn)的， 甲方有權(quán) 要求乙方賠償損失， 扣除兩倍偷竊或破壞物品價(jià)值的違約金， 并要求乙方更 換肇事員工；乙方員工辱罵、 毆打甲方工作人員、住戶的，甲方有權(quán)單方面終止合同，要求乙方 支付 1 個(gè)月效勞費(fèi)的違約金； 乙方員

7、工 侵犯住戶、 甲方員工其他合法權(quán)益的， 除應(yīng)依法承當(dāng)責(zé)任 外，根據(jù)性質(zhì)乙方向甲方支付相當(dāng)于兩倍經(jīng)濟(jì)責(zé) 任的違約金2、合同有效期內(nèi)，非因苗木老化、他人成心破壞造成喬木、灌木、花草死亡的，乙方承當(dāng)更換或賠償責(zé)任，更換的苗木應(yīng)根本與死亡苗木的品種、規(guī)格、 長(zhǎng)勢(shì)相當(dāng)， 否那么應(yīng)得到甲方的書面許 可。3、乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)效勞不符合約定要求，甲方可責(zé)令乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人隨時(shí)整改。假設(shè)整改不及時(shí)或?qū)掖芜`反同一質(zhì)量要求，可按合同附件扣分 支付違約金 標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金； 嚴(yán)重違反質(zhì) 量要求、 特定質(zhì)量要 求的， 不經(jīng)事先通知可直接扣除違約金。 違約金從下月支付上月的效勞費(fèi)中 扣除。4、違反第九條第 5款規(guī)定，乙方

8、未按時(shí)向甲方提交年度方案、月方案的， 應(yīng)按每日 30 元向甲方支付違約金；乙方未按方案、方案實(shí)施且沒(méi)有合理理由的，每次應(yīng)向甲方支付違約金50300元，且甲方保存要求乙方彌補(bǔ)未實(shí)施措施的權(quán)利5、違反第九條第 3、6、7、8、9、10、 12 規(guī)定的，根據(jù)性質(zhì)每次 / 每處乙方應(yīng)向甲方支付違約金20 200 元，嚴(yán)重的應(yīng)支付違約金 200 600 元。優(yōu)秀小區(qū)綠化合同優(yōu)秀小區(qū)綠化合同。6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護(hù)效勞費(fèi)用，甲方應(yīng)每天向乙方按延期支付總額款 的滯納金。第十二條 合同解除1 、假設(shè)雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動(dòng)終止，雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。2、乙方每年違約金累計(jì)超過(guò) 2021 元，甲方有權(quán)單方面終止合同。3、違反第九條第 4 款規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合約議定工程直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 2021 元。第十