學(xué)生公寓樓維修工程施工項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)樣本(共79頁(yè))

1、學(xué)生公寓樓維修工程施工項(xiàng)目組織設(shè)計(jì) 工程施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱(chēng)： 工程日 期： 2018 年 月 日目 錄一、編制依據(jù)1二、工程概況2 三、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配備表 3 四、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃13五、施工方案、方法與技術(shù)措施17六、資源配置計(jì)劃28七、季節(jié)性施工技術(shù)措施29八、保證工程質(zhì)量措施33九、保證安全、文明施工的技術(shù)措施38十、減少擾民、揚(yáng)塵治理措施48十一、質(zhì)量通病預(yù)防措施52十二、降低成本技術(shù)措施57十三、保證工期措施59十四、保證材料供應(yīng)措施63十五、擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表64十六、勞動(dòng)力計(jì)劃表65十七、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)和人員時(shí)間安排表66十八、施工進(jìn)度計(jì)劃表84十九、施工總平面圖

2、85二十、臨時(shí)用地表86二十一、擬分包項(xiàng)目情況表87第1章 編制依據(jù)1、 設(shè)計(jì)圖紙2、 招標(biāo)文件3、 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4、 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5：建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 6：建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7：建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8：屋面工程技術(shù)規(guī)范9：建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 10：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 11：建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 12：建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范第二章 工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：學(xué)生公寓樓維修計(jì)劃工期：15日歷天工程質(zhì)量：合格第三章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配備表項(xiàng)目經(jīng)理 施工員質(zhì)檢員資料員材料員安全員各 分 部 分 項(xiàng)

3、 作 業(yè) 層 班 組1、為保證公司承諾各目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，針對(duì)本項(xiàng)目公司擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人都具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，其所施工項(xiàng)目質(zhì)量均一次性驗(yàn)收合格，安全方面從未發(fā)生過(guò)安全事故且多次受到各方表?yè)P(yáng)。擬建項(xiàng)目部設(shè)：工程技術(shù)部、質(zhì)檢部、安全部、材料部、計(jì)劃部、綜合部等六部及作業(yè)隊(duì)。在管理上嚴(yán)格依據(jù)ISO9001-2000質(zhì)量保證體系運(yùn)行。組織結(jié)構(gòu)框圖見(jiàn)附圖2、項(xiàng)目部主要人員崗位職責(zé)分配（1） 項(xiàng)目經(jīng)理受法人代表委托，代表其履行工程總承包合同，完成其下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)和指標(biāo)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。貫徹實(shí)施質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程質(zhì)量負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。履行工程承包合同，根據(jù)有

4、關(guān)規(guī)定組織進(jìn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同和協(xié)議的簽定及招投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)主持對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量策劃，制定工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量狀況及質(zhì)量體系文件的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，組織做好糾正和預(yù)防措施的實(shí)施工作。負(fù)責(zé)分供方、分包商的選擇工作，代表單位簽定物資采購(gòu)合同、工程分包合同和勞務(wù)分包合同。負(fù)責(zé)加強(qiáng)內(nèi)外協(xié)調(diào)，保證工程施工中的資源供給，合理組織施工力量，保證工程質(zhì)量和工期，滿(mǎn)足合同要求，處理好合同變更。制定戰(zhàn)略性實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目關(guān)鍵目標(biāo)，對(duì)完成單位下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、利潤(rùn)指標(biāo)和安全指標(biāo)負(fù)責(zé)。完善內(nèi)部基礎(chǔ)管理，指導(dǎo)下級(jí)工作，分配合理，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。（2） 項(xiàng)目技術(shù)總工在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量

5、目標(biāo)負(fù)主要責(zé)任，主管項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理工作。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)人員履行質(zhì)量職責(zé)，對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。制定措施以確保工程中測(cè)量標(biāo)識(shí)的準(zhǔn)確性，對(duì)工程管網(wǎng)定位線、水準(zhǔn)點(diǎn)等重要的測(cè)量標(biāo)識(shí)復(fù)檢。指導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理部文件和資料的控制工作、質(zhì)量記錄的控制工作。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目經(jīng)理部的日常培訓(xùn)計(jì)劃；領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展QC小組活動(dòng)和技術(shù)、質(zhì)量攻關(guān)工作，推行全面質(zhì)量管理活動(dòng)，保證工程質(zhì)量合格率100；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣和應(yīng)用，及時(shí)做出科技總結(jié)。采用新技術(shù)、新工藝，分析經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)，優(yōu)化施工方案，努力降低施工成本，實(shí)施好成本節(jié)約計(jì)劃；結(jié)合IS09000質(zhì)量體系程序

6、文件、ISOl4000環(huán)境管理體系程序文件、GBT28001-2001職業(yè)健康安全管理程序文件要求，完善各項(xiàng)管理制度，目標(biāo)明確，責(zé)任到人。負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)人員的工作進(jìn)行日常管理和考評(píng)，認(rèn)真抓好基礎(chǔ)工作。對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理及創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)進(jìn)行策劃、控制、管理及監(jiān)督，主持對(duì)工程質(zhì)量的定期檢查、評(píng)議、整改及工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)，召開(kāi)質(zhì)量專(zhuān)題會(huì)；負(fù)責(zé)從施工前的質(zhì)量預(yù)控，到施工中的質(zhì)量過(guò)程控制，以及施工完的質(zhì)量檢查驗(yàn)評(píng)等全過(guò)程質(zhì)量管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)工程中出現(xiàn)的不合格品進(jìn)行控制，并制定和組織實(shí)施糾正預(yù)防措施。加強(qiáng)質(zhì)量管理，把施工質(zhì)量與外施隊(duì)工費(fèi)緊密掛鉤，調(diào)動(dòng)參加施工的全體人員搞好質(zhì)量的積極性，保證分部分項(xiàng)工程都達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量目

7、標(biāo)；參加經(jīng)營(yíng)管理決策，參與分供方和分包商的選擇和考評(píng)工作，對(duì)物資采購(gòu)合同、工程分包合同、勞務(wù)分包合同的簽訂以及付款，行使“質(zhì)量“一票否決權(quán)。（3）項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)和安全文明施工目標(biāo)負(fù)主要責(zé)任。按照施工總進(jìn)度計(jì)劃要求組織現(xiàn)場(chǎng)施工，對(duì)施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制及環(huán)境保護(hù)負(fù)總責(zé)。組織施工中所需外施隊(duì)伍、工程分包商、機(jī)械設(shè)備租賃商的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，通過(guò)考察評(píng)議選擇合格的勞務(wù)、工程分包商、機(jī)械設(shè)備租賃商，負(fù)責(zé)對(duì)外施隊(duì)、工程分包商、機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)等工作的全面管理。認(rèn)真熟悉圖紙及施工規(guī)范，了解施工動(dòng)態(tài)，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃安排每周每日的工作，對(duì)施工任

8、務(wù)、施工材料、施工機(jī)械等的完成(進(jìn)場(chǎng))時(shí)間、要求、標(biāo)準(zhǔn)具體安排，并落實(shí)到人。調(diào)整人力物力，確保重點(diǎn)施工。主持召開(kāi)每天工程協(xié)調(diào)會(huì)，將計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行對(duì)照，有問(wèn)題及時(shí)調(diào)整，保證工程進(jìn)度。按上級(jí)要求和實(shí)際情況布置周、月、旬、季施工生產(chǎn)任務(wù)，檢查工作落實(shí)情況；統(tǒng)一協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門(mén)關(guān)系，解決施工過(guò)程中的矛盾。建立健全安全組織機(jī)構(gòu)，作好現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置和場(chǎng)容管理，抓好文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；防止浪費(fèi)，節(jié)約材料。每周組織一次工程全面檢查，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況隨時(shí)掌握，經(jīng)常組織現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；帶領(lǐng)各專(zhuān)業(yè)、各隊(duì)完成各種指標(biāo)，做好上級(jí)檢查的現(xiàn)場(chǎng)接待工作；做好工

9、程施工日志。為各專(zhuān)業(yè)分包商，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)、機(jī)械、水電、庫(kù)房、辦公等條件，為各專(zhuān)業(yè)分包商提供良好服務(wù)。負(fù)責(zé)履行合同要求的工程交付后的保修工作。（4）項(xiàng)目機(jī)電經(jīng)理在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目安裝工程施工進(jìn)度和質(zhì)量控制負(fù)責(zé)，做好安裝工程實(shí)施策劃；協(xié)助業(yè)主做好安裝方面指定分包商和指定供應(yīng)商的招標(biāo)工作；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的安裝工程分包商進(jìn)行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，對(duì)各專(zhuān)業(yè)分包商施工工序和管線排布進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理安排，避免各專(zhuān)業(yè)交叉污染破壞；協(xié)助各專(zhuān)業(yè)分包商做好施工圖深化設(shè)計(jì)，組織安裝工程各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行圖紙會(huì)審，提前發(fā)現(xiàn)各專(zhuān)業(yè)圖紙矛盾和沖突，并協(xié)助設(shè)計(jì)院在施工前進(jìn)行解決；做好安裝與土建專(zhuān)業(yè)的溝通、協(xié)調(diào)工作。（5）項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理對(duì)工程造

10、價(jià) (包括土建、安裝)要及時(shí)登帳，報(bào)送業(yè)主，并積極與業(yè)主聯(lián)系，促進(jìn)預(yù)結(jié)算的審定；及時(shí)組織好資金的運(yùn)轉(zhuǎn)，保證資金為工程服務(wù)；搞好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；及時(shí)辦理貨幣資金業(yè)務(wù)決算工作；參加合同評(píng)審和各項(xiàng)成本分析及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。（6）項(xiàng)目后勤貫徹黨的路線、方針、政策和法規(guī)，維護(hù)項(xiàng)目經(jīng)理部和項(xiàng)目職工合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。支持項(xiàng)目經(jīng)理行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指揮權(quán)，圍繞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心，抓好職工思想和形勢(shì)任務(wù)教育。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤及生活區(qū)的管理工作，為項(xiàng)目的正常施工做好保障。負(fù)責(zé)項(xiàng)目文明施工形象的策劃、監(jiān)督執(zhí)行和日常維護(hù)工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督公司環(huán)境和職業(yè)健康安全方針的貫徹執(zhí)行工作，做好環(huán)境衛(wèi)生的管理工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境管理體系的

11、運(yùn)行和目標(biāo)的監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的治安保衛(wèi)工作，開(kāi)展治安、消防保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生和安全用電的綜合治理工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的對(duì)外公關(guān)協(xié)調(diào)，解決施工擾民問(wèn)題，協(xié)調(diào)同交通、城管、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、派出所及街道的關(guān)系，為項(xiàng)目施工創(chuàng)造良好的條件；負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全保衛(wèi)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目門(mén)衛(wèi)、值班制度管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目勞動(dòng)紀(jì)律、考勤、請(qǐng)銷(xiāo)假管理、辦公室標(biāo)準(zhǔn)化管理、員工著裝管理、員工胸牌管理、電話管理、班車(chē)管理等日常行政管理工作；負(fù)責(zé)施工隊(duì)食堂、宿舍文明衛(wèi)生、消防、安全管理，項(xiàng)目食堂管理及后勤保障供應(yīng)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目臨時(shí)工的管理，項(xiàng)目部對(duì)內(nèi)、對(duì)外宣傳工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目對(duì)外接待工作。（7）技術(shù)部負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、環(huán)境和職業(yè)安全

12、管理計(jì)劃及特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序的施工方案、技術(shù)措施，對(duì)工程中各工序進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底；負(fù)責(zé)工程中測(cè)量標(biāo)識(shí)，對(duì)合同中明確規(guī)定有可追溯性要求的范圍負(fù)責(zé)重點(diǎn)標(biāo)識(shí)；負(fù)責(zé)編制材料計(jì)劃，幫助做好材料、設(shè)備的選型、定貨工作，和材料部門(mén)一同做好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證工作。對(duì)業(yè)主提供的產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)性能確認(rèn)，對(duì)業(yè)主提供的不合格品組織評(píng)審，提出處置方案；負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部范圍內(nèi)技術(shù)性文件和資料的統(tǒng)一管理，對(duì)竣工圖及竣工資料及時(shí)移交、歸檔負(fù)全面責(zé)任。負(fù)責(zé)竣工資料的編目、組卷移交工作；負(fù)責(zé)組織新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝的推廣應(yīng)用和實(shí)施。開(kāi)展QC小組活動(dòng)，做好技術(shù)總結(jié)和統(tǒng)計(jì)技術(shù)的推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目經(jīng)理部職工年度培訓(xùn)計(jì)劃。（8）質(zhì)檢

13、部組織隱、預(yù)檢和分項(xiàng)工程驗(yàn)收，對(duì)工程的每一分項(xiàng)分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)定；開(kāi)展好"三檢"工作及全面質(zhì)量管理(TQC)；負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和措施；負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指導(dǎo)分包質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，定期組織分承包商管理人員進(jìn)行規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。結(jié)合工程實(shí)際情況制定質(zhì)量通病預(yù)防措施；負(fù)責(zé)工程的隱預(yù)檢，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定的審核和質(zhì)量評(píng)定資料的收集工作。具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查驗(yàn)證與監(jiān)督工作，協(xié)調(diào)好與業(yè)主、監(jiān)理、分包的關(guān)系，為工程順利報(bào)驗(yàn)創(chuàng)造條件。負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)工作。作好特殊過(guò)程、關(guān)鍵過(guò)程以及分部分項(xiàng)工程的狀態(tài)標(biāo)識(shí)；負(fù)責(zé)不合格品的控制。 （9

14、）預(yù)算負(fù)責(zé)工程分包合同、勞務(wù)合同及租賃合同的起草、洽談、簽訂、報(bào)批工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部合同的管理，監(jiān)控各分包和材料供應(yīng)商合同履約情況，定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)合同履約情況，全面兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾；認(rèn)真熟悉圖紙，編制工程概預(yù)算、年度、季度成本計(jì)劃及分項(xiàng)工程工料分析。根據(jù)每月完成工程量、材料耗用量及各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，及時(shí)編制本月工程成本情況匯總表，并提出節(jié)約成本建議，掌握本單位過(guò)程用工情況，定期向項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員提供成本分析資料：根據(jù)工程進(jìn)度，辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)，負(fù)責(zé)向業(yè)主提交工程進(jìn)度款請(qǐng)款計(jì)劃、資金流量計(jì)劃和月度請(qǐng)款單，審核各分包和材料供應(yīng)商月進(jìn)度款申請(qǐng)計(jì)劃，按合同向分包和材料供應(yīng)商付款；根據(jù)變更洽商確定變更計(jì)

15、價(jià)，上報(bào)給監(jiān)理工程師。審核指定分包和指定供應(yīng)部分變更計(jì)量和計(jì)價(jià)。辦理工程結(jié)算；建立工作臺(tái)帳，準(zhǔn)確記錄各種原始數(shù)據(jù)并整理裝訂，妥善保管。（10）材料部協(xié)助總部物資部進(jìn)行材料、設(shè)備的構(gòu)配件的采購(gòu)。協(xié)助總部物資部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的構(gòu)配件的檢查、驗(yàn)收及保護(hù)。監(jiān)督各分包單位進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的安排。負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資庫(kù)存情況，制定和物質(zhì)管理辦法，做好各類(lèi)物資的標(biāo)識(shí)。負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的報(bào)驗(yàn)及在使用過(guò)程中的監(jiān)督工作。（11）工程部負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃、檢查生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)、調(diào)度、現(xiàn)場(chǎng)文明的實(shí)施，處理好施工生產(chǎn)的進(jìn)度與質(zhì)量問(wèn)題；落實(shí)好工程過(guò)程產(chǎn)

16、品保護(hù)和保修服務(wù)；搞好勞動(dòng)力管理，及時(shí)調(diào)配人力資源，滿(mǎn)足施工生產(chǎn)需要；負(fù)責(zé)分承包管理和員工培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)管理評(píng)審、質(zhì)量記錄、文件和資料的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計(jì)技術(shù)的推廣應(yīng)用等要素文件貫徹實(shí)施。（12） 安全部堅(jiān)持生產(chǎn)必須安全的原則,落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策和各項(xiàng)規(guī)章制度,明確各業(yè)務(wù)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任和考核指標(biāo)；組織實(shí)施安全技術(shù)措施,進(jìn)行安全技術(shù)交底。在施工現(xiàn)場(chǎng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對(duì)存在的不安全問(wèn)題，組織制定整改措施。對(duì)上級(jí)或地方檢查提出的安全生產(chǎn)與管理方面的問(wèn)題,要定人、定時(shí)、定措施予以解決。認(rèn)真做好內(nèi)部專(zhuān)業(yè)隊(duì)和外包隊(duì)人員上崗教育,以提高安全技術(shù)素質(zhì),增強(qiáng)自身保護(hù)能力。對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全

17、意識(shí)教育，建立健全安全管理制度。保證各種安全技術(shù)資料和基礎(chǔ)臺(tái)帳齊全，并按時(shí)上報(bào)。督促各級(jí)各類(lèi)人員履行安全生產(chǎn)職責(zé)，對(duì)特種作業(yè)人員持證上崗情況進(jìn)行檢查，定期對(duì)防護(hù)、外架、臨電、機(jī)械進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題下發(fā)整改通知單并限期整改。第四章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃項(xiàng)目?jī)?nèi) 容工 作 單 位負(fù)責(zé)單位及人員涉及單位完成日期組織和技術(shù)準(zhǔn)備<1> 熟悉圖紙、進(jìn)行圖紙會(huì)審技術(shù)員建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)院施工單位1日歷天(1) 會(huì)審前認(rèn)真熟悉圖紙、明確設(shè)計(jì)意圖中的問(wèn)題記錄(2) 審核安裝圖紙與技術(shù)要求相配套的土建施工圖在標(biāo)高坐標(biāo)是否一致<2> 編制施工組織設(shè)計(jì)文件、確定施工方案及進(jìn)度計(jì)劃施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)

18、備<1> 搭設(shè)工人休息室工長(zhǎng)施工單位2日歷天<2> 購(gòu)置制作電器防雨罩 <3> 機(jī)械設(shè)備做好接地物資 準(zhǔn)備<1> 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)材料員施工單位2日歷天(1) 材料到場(chǎng)后應(yīng)檢查是否有合格證、質(zhì)檢員材質(zhì)單、規(guī)格型號(hào)是否與設(shè)計(jì)相符(2) 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行檢查1、施工總體布置（1）施工準(zhǔn)備階段 階段工期：2天（2）工程施工階段 階段工期：11天（3）工程驗(yàn)收階段 階段工期：1天2、施工準(zhǔn)備（1）施工場(chǎng)地針對(duì)該施工現(xiàn)場(chǎng)的地理位置，建立施工現(xiàn)場(chǎng)平面控制網(wǎng)。在建設(shè)單位提供擬建場(chǎng)地的基礎(chǔ)上，進(jìn)行二次場(chǎng)地清理，貫通施工道路，做好現(xiàn)場(chǎng)排水?，F(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)場(chǎng)地和臨設(shè)工程嚴(yán)格

19、按平面布置圖的規(guī)劃建設(shè)?？紤]到現(xiàn)場(chǎng)的情況，主要利用新建工程的北側(cè)的部分的用地。我公司工程要形成獨(dú)立的施工現(xiàn)場(chǎng)，還需要我項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后自行封閉。根據(jù)新建建筑物的平面布局特點(diǎn)、施工場(chǎng)區(qū)特點(diǎn)、周?chē)煌窙r特點(diǎn)及滿(mǎn)足本工程施工的需要，在施工場(chǎng)地各設(shè)兩個(gè)出入口。主出入口處及主干道路使用混凝土進(jìn)行臨時(shí)硬化。主干道寬度為5m，附路為4m。（2）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置原則：施工平面布置緊湊合理，盡量減少暫設(shè)的造價(jià)。保證現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)。采用裝配式施工設(shè)施，減少搬遷損失，提高施工設(shè)施安裝速度。施工設(shè)施布置滿(mǎn)足方便生產(chǎn)、有利于生活、安全防火、環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)要求。施工臨時(shí)設(shè)施：在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)辦公區(qū)、施工庫(kù)

20、房。工人休息區(qū)由建設(shè)方另提供場(chǎng)地，進(jìn)行建設(shè)。工人休息區(qū)為1排1層的輕體采鋼板房，可滿(mǎn)足工人休息及用餐的需要。辦公區(qū)為1棟1層的臨時(shí)彩鋼鋼板房，可滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)辦公、會(huì)議室、監(jiān)理辦公用房的需要。（3）技術(shù)準(zhǔn)備該工程項(xiàng)目經(jīng)理部在接到任務(wù)后要立即組織有關(guān)人員熟悉圖紙，組織圖紙會(huì)審。針對(duì)工程的特點(diǎn)，學(xué)習(xí)新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)編制有關(guān)的施工方案、工藝，加工訂貨計(jì)劃及材料機(jī)具計(jì)劃，以滿(mǎn)足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程質(zhì)量有目標(biāo)，起到技術(shù)先行的作用。1）、積極主動(dòng)與建設(shè)單位進(jìn)行接觸，進(jìn)一步了解現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌和水文地質(zhì)情況。2）、組織各部門(mén)有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，熟悉施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，及

21、時(shí)組織各專(zhuān)業(yè)共同進(jìn)行圖紙會(huì)審，并為設(shè)計(jì)交底做準(zhǔn)備。3）、根據(jù)施工部署編制各分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)交底，對(duì)土方開(kāi)挖工程、安裝工程等工程編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。4）、配備高精度施工測(cè)量?jī)x器、器具、組建測(cè)量小組。5）、根據(jù)我公司質(zhì)量手冊(cè)及程序文件，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況建立技術(shù)、質(zhì)量、試驗(yàn)、測(cè)量、資料等質(zhì)量保證體系，制定完善的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理制度。6）、施工試驗(yàn)：按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范中有關(guān)規(guī)定對(duì)工程使用的材料進(jìn)行取樣、試驗(yàn)外，還應(yīng)執(zhí)行建設(shè)部（2000）211 號(hào)文件房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見(jiàn)證和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量30%。A

22、. 依據(jù)ISO9002質(zhì)量保證體系標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)工程特點(diǎn)，編制質(zhì)量計(jì)劃，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。制定完善的技術(shù)崗位責(zé)任制，形成配套技術(shù)力量。B. 制定各分項(xiàng)工程的技術(shù)措施，根據(jù)需要編制分項(xiàng)工程施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并做好技術(shù)交底工作。C. 組織有關(guān)人員做好圖紙的進(jìn)一步深化工作，對(duì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法等空間尺寸繪制詳細(xì)的大樣圖；通過(guò)各專(zhuān)業(yè)在施工工序上的相互關(guān)系來(lái)確定各專(zhuān)業(yè)之間的技術(shù)協(xié)調(diào)，以最大限度地保證工程質(zhì)量。D. 制定材料采購(gòu)計(jì)劃和材料抽樣計(jì)劃，提了成品，半成品及材料的加工訂貨數(shù)量、規(guī)格和需要時(shí)間。其間要與業(yè)主、監(jiān)理共同評(píng)價(jià)及選擇合格的材料分供方。E. 原材料計(jì)劃：原材料進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的先后和數(shù)量按規(guī)范規(guī)

23、定及時(shí)取樣和送檢，有見(jiàn)證取樣次數(shù)不少于總數(shù)的30%。水泥從出廠到使用時(shí)間不能超過(guò)3個(gè)月。（4）源、勞動(dòng)力準(zhǔn)備1）分階段制定材料采購(gòu)計(jì)劃并嚴(yán)格進(jìn)行審定、批準(zhǔn)，做好材料采購(gòu)源及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸工作。2）做好施工機(jī)具，生產(chǎn)設(shè)備的集結(jié)工作，合理計(jì)劃構(gòu)配件和制品加工制作工作。3 )提前做好勞動(dòng)力的集結(jié)和調(diào)配工作，以滿(mǎn)足質(zhì)量，安全及進(jìn)度要求，第5章 施工方案、方法與技術(shù)措施 由于工期緊、任務(wù)重、質(zhì)量要求高，所以要細(xì)化質(zhì)量管理體系，以嚴(yán)密的組織機(jī)構(gòu)，健全的質(zhì)量管理制度，科學(xué)的管理程序，有效的管理措施，在保證工程質(zhì)量的前提下完成施工任務(wù)。本工程采用大量新型材料，施工時(shí)，一定要做好技術(shù)交底，質(zhì)量交底和各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，合

24、理組織人力、物力，加快工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量、降低成本、節(jié)約投資和原材料。1、 內(nèi)墻彈性拉花乳膠漆施工工序及工藝根據(jù)本工程的建筑特點(diǎn)及外墻涂料招標(biāo)文件規(guī)定要求，制定的詳細(xì)施工工藝方案如下（1） 施工工序墻面檢查清理打磨專(zhuān)用膩?zhàn)邮┕椥詫?zhuān)用底漆施工彈性中層漆施工彈性乳膠漆施工罩面漆施工修正勾縫清理場(chǎng)地（2） 涂料施工工藝1） 墻面要求平整、干燥（有10天以上養(yǎng)護(hù)期），無(wú)浮塵、油脂及瀝青等油污，并對(duì)整體墻面進(jìn)行檢查，是否有空鼓現(xiàn)象，并對(duì)多孔質(zhì)、粗糙表面進(jìn)行修補(bǔ)打磨，確保墻面整體效果。2） 專(zhuān)用膩?zhàn)邮┕ぃ捍龎嫣幚砗细窈?，采用膩?zhàn)优蝺傻?，膩?zhàn)优我缶鶆蚱秸?，干燥后進(jìn)行打磨。3） 彈性專(zhuān)用底漆施

25、工：待上述工作完成后，采用專(zhuān)用底漆進(jìn)行施工，先滾涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增強(qiáng)墻體與面涂的粘合強(qiáng)度及防水功能。4） 彈性中層漆施工：待底漆干燥后，先用輥筒在墻面均勻的滾上骨料，再用專(zhuān)用拉花輥筒施工出均勻的花紋即可，若滾出的花紋不是很均勻，可多滾幾下直到均勻?yàn)橹?，確保細(xì)拉花效果。但施工時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，否則拉出的花紋由于骨料的干燥度而影響紋理的均勻度。5） 彈性乳膠漆施工：待拉花中涂漆干燥后，采用多功能彈性乳膠漆進(jìn)行施工，施工采用優(yōu)質(zhì)的羊毛筒滾涂，要求涂膜均勻一致，防止棍痕。6） 修正勾縫：在施工結(jié)束后，對(duì)不良的墻面及時(shí)整修，對(duì)分割線進(jìn)行勾縫，勾縫要求勻直，確保墻面整體美觀。7） 場(chǎng)地清理：

26、避免污染墻面。2、 鑄鐵管、暖氣片、金屬面涂漆（1）施工順序基面除銹清理環(huán)氧富鋅底漆環(huán)氧云鐵防銹漆氟碳底漆涂裝氟碳面漆涂裝檢查驗(yàn)收（2）基面清理1）建筑鋼結(jié)構(gòu)工程的油漆涂裝應(yīng)在鋼結(jié)構(gòu)安裝驗(yàn)收合格后進(jìn)行。油漆涂刷前，應(yīng)將需涂裝部位的鐵銹、焊縫藥皮、焊接飛濺物、油污、塵土等雜物清理干凈。2）基面清理除銹質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到涂層質(zhì)量的好壞。因此涂裝工藝的基面除銹質(zhì)量分為一級(jí)和二級(jí)。（3）防銹底漆涂裝1）調(diào)合環(huán)氧富鋅底漆，控制油漆的粘度、稠度、稀度，兌制時(shí)應(yīng)充分的攪拌，使油漆色澤、粘度均勻一致。2）刷第一層底漆時(shí)涂刷方向應(yīng)該一致，接槎整齊。3）刷漆時(shí)應(yīng)采用勤沾、短刷的原則，防止刷子帶漆太多而流墜。4

27、）待第一遍刷完后，應(yīng)保持一定的時(shí)間間隙，防止第一遍未干就上第二遍，這樣會(huì)使漆液流墜發(fā)皺，質(zhì)量下降。5）待環(huán)氧富鋅底漆干燥后，再刷第二遍環(huán)氧云鐵防銹漆，涂刷方向應(yīng)與第一遍涂刷方向垂直，這樣會(huì)使漆膜厚度均勻一致。（4）氟碳面漆涂裝1）面漆的調(diào)制應(yīng)選擇顏色完全一致的面漆，兌制的稀料應(yīng)合適，面漆使用前應(yīng)充分?jǐn)嚢?，保持色澤均勻。其工作粘度、稠度?yīng)保證涂裝時(shí)不流墜，不顯刷紋。2）面漆在使用過(guò)程中應(yīng)不斷攪和，涂刷的方法和方向與上述工藝相同。3）涂裝工藝采用噴涂施工時(shí)，應(yīng)調(diào)整好噴嘴口徑、噴涂壓力，噴槍膠管能自由拉伸到作業(yè)區(qū)域，。4）噴涂時(shí)應(yīng)保持好噴嘴與涂層的距離，一般噴槍與作業(yè)面距離應(yīng)在100mm左右，噴槍與

28、鋼結(jié)構(gòu)基面角度應(yīng)該保持垂直，或噴嘴略為上傾為宜。3、貼磚（1）工藝流程 基層清理基層處理找平地面彈線、定位鋪設(shè)水泥砂漿結(jié)合層安裝標(biāo)準(zhǔn)塊拉控制線鋪貼養(yǎng)護(hù)鉤縫清理成品保護(hù)。 （2）操作工藝 1）基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，如基層有油污時(shí)應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將其上的堿液沖凈。 2）找標(biāo)高、彈線；根據(jù)墻上的+98cm水平標(biāo)高線，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。 3）抹找平層砂漿 在室內(nèi)分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門(mén)口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門(mén)口）應(yīng)在室內(nèi)內(nèi)分中，非整磚對(duì)稱(chēng)排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的

29、磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線每隔4 塊磚彈一根控制線4）鋪磚:為了找好位置和標(biāo)高,應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始,縱向先鋪2-3行磚,以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線,鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作,人不得踏在剛鋪好的磚面上,每塊磚應(yīng)跟線,操作程序是：1）鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤(rùn)，晾干后表面無(wú)明水時(shí)，方可使用。 2）找平層上灑水濕潤(rùn)，均勻涂刷素水泥漿（），涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少刷多少。 3）結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為10-15mm，采用膠粘劑鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為2-3mm。 4）使用水泥砂漿結(jié)合層時(shí)配合比宜為1：（水泥：砂）干硬性砂漿。亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。 5）鋪砌時(shí)，磚的背面朝

30、上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿(mǎn)、相接緊密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。 6）撥縫、修整：鋪完2至3行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直并用橡皮錘拍實(shí)。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。縫寬一般為2mm，或依據(jù)設(shè)計(jì)及業(yè)主要求。 7）勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作。并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。 ：用1：1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/

31、3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。 ：如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿(mǎn)。最后將面層上的水泥漿擦干凈。 8）養(yǎng)護(hù)：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于7d。 4、屋面防水：（1）工藝流程基層處理整體防水施工節(jié)點(diǎn)密封處理細(xì)部構(gòu)造增強(qiáng)處理做保護(hù)或者隔離層自檢和驗(yàn)收（2）基層處理1）基面缺陷修補(bǔ)：對(duì)剛性防水基層和墻體保護(hù)層基面的裂縫、蜂窩、麻面、起砂、浮粉、漏筋處及預(yù)埋件固定不牢等缺陷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)方法按2008驗(yàn)收規(guī)范P1119表6-9要求進(jìn)行。（建議

32、用堵漏水泥或者滲透結(jié)晶型水泥進(jìn)行修補(bǔ)）2）對(duì)板端縫嵌填密封材料處理，如無(wú)設(shè)置保溫層，板側(cè)縫也應(yīng)密封處理。3）屋面剛性防水層與山墻、女兒墻等所有豎向結(jié)構(gòu)及設(shè)備基礎(chǔ)、管道等突出屋面結(jié)構(gòu)交接處都應(yīng)斷開(kāi)，留出30mm的間隙做預(yù)留凹槽，便于密封處理。4）排水口周?chē)鷳?yīng)做半徑為500mm和坡度不小于的環(huán)形洼坑。5）基層與挑檐或天溝、檐溝的交接處預(yù)留凹槽，便于密封處理。（3）整體防水施工1）注意室外溫度過(guò)高、光照太強(qiáng)、風(fēng)力過(guò)大、雨天時(shí)均不建議施工，2）建議在基面微潮的狀態(tài)下進(jìn)行整體防水施工（可先預(yù)濕基面），所有修補(bǔ)處、分格縫、細(xì)部構(gòu)造處均應(yīng)重點(diǎn)噴涂。3）噴涂時(shí)先立面后平面，兩人以上配合施工時(shí)，注意搭接處要疊加

33、15cm左右。4）防水層應(yīng)伸到挑檐或伸入天溝、檐溝內(nèi)不小于60mm，建議整體封閉。5）墻根泛水處的的防水建議噴涂過(guò)壓頂。6）基面保持30秒濕飽和狀態(tài)即可達(dá)到所需的滲透深度，如某處干的過(guò)快應(yīng)及時(shí)補(bǔ)噴。（4）節(jié)點(diǎn)密封處理1）剛性防水層與山墻、女兒墻等所有豎向結(jié)構(gòu)及設(shè)備基礎(chǔ)、管道等突出屋面結(jié)構(gòu)交接處的增強(qiáng)處理：交接處30mm的間隙內(nèi)填嵌密封材料. 用堵漏水泥在基層與突出屋面的物體（如女兒墻、煙囪等）相連的陰角，抹成半徑為30mm光滑的圓角。2）剛性防水層與檐口、排水溝等相連的轉(zhuǎn)角，應(yīng)抹成光滑一致的圓弧形，并做滴水線。（5）細(xì)部構(gòu)造增強(qiáng)處理1）按所選用的柔性防水涂料（建議用高分子防水涂料）的使用要求進(jìn)

34、行施工，柔性防水附加層的寬度具體規(guī)格要求為：墻根（山墻、女兒墻、變形縫兩側(cè)墻體）處：平面250mm、立面300mm，泛水處采取涂料沿墻直接涂過(guò)壓頂?shù)淖龇?；管根處：平?50mm、立面300mm；落水口處：平面寬500mm，伸入水落口內(nèi)50mm；在密封處理后的板縫或分格縫上空鋪200mm寬的卷材（一側(cè)固定，粘結(jié)處寬20mm）；天溝、檐溝與結(jié)構(gòu)層間的轉(zhuǎn)角處：兩個(gè)邊角各涂20mm寬，2mm厚的密封膠，然后涂平面250mm、立面60mm；2）在柔性防水附加層中設(shè)置胎體增強(qiáng)材料，寬度為200mm。墻根（山墻、女兒墻、變形縫兩側(cè)墻體）處：平立面各鋪兩層胎體增強(qiáng)材料，搭接處在圓角處，搭接寬度10mm；管根處

35、：以圓角為中心附加一層胎體增強(qiáng)材料，平立面均約100mm；水落口處：附加一層胎體增強(qiáng)材料，水落口內(nèi)留約40mm的胎體增強(qiáng)材料，其下部剪開(kāi)成條狀互相疊加，用涂料粘牢；天溝、檐溝與結(jié)構(gòu)層間的轉(zhuǎn)角處：附加兩層胎體增強(qiáng)材料，平面150mm、立面50mm。3）其他應(yīng)注意事項(xiàng) ，其上無(wú)需在設(shè)置保護(hù)層。，應(yīng)用密封膠刷涂后滿(mǎn)貼。（6）做保護(hù)或隔離層1）柔性增強(qiáng)處理層施工完畢應(yīng)做保護(hù)層：墻體宜選用20mm厚的聚合物水泥砂漿層保護(hù)，變形分格縫間距應(yīng)不大于1m，縫寬、深為10mm，內(nèi)填嵌密封材料；2）按設(shè)計(jì)要求或視下道工序?qū)ζ矫娣浪畬舆M(jìn)行隔離或者保護(hù)。如：水泥砂漿保護(hù)層，厚30mm，1:3水泥砂體積比，應(yīng)摻膨脹劑、

36、抗裂纖維等材料; 細(xì)石混凝土保護(hù)層，厚40mm以上，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于, 綁扎鋼筋網(wǎng)片。3）保護(hù)層設(shè)置分格封，分格縫設(shè)置原則應(yīng)設(shè)在變形較大和較易變形的屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并應(yīng)與板縫對(duì)齊分格縫必須與找平層、保溫層的分格縫上下對(duì)齊。分格縫留置應(yīng)符合要求：（1m*1m），縫寬、深為10mm；（6m*6m），縫寬、深為20mm.（這一工序也可以整體澆注后用砂輪鋸出分割縫）4）鋪抹水泥砂漿剛性防水基層或澆筑細(xì)石混凝土剛性防水基層時(shí)應(yīng)認(rèn)真施工結(jié)合工序，注意壓實(shí)，防止開(kāi)裂。5）養(yǎng)護(hù)：剛性防水基層完工后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)避免開(kāi)裂，養(yǎng)護(hù)期一般不得少于天，養(yǎng)護(hù)期間不得上人行走，更不

37、得進(jìn)行任何作業(yè)或堆放物料。5、室內(nèi)防水（1）施工流程清掃基層細(xì)部處理配制底膠涂刷底膠細(xì)部附加層第一層涂膜第二層涂膜第三層涂膜防水層施工（驗(yàn)收厚度）第一次試水防水保護(hù)層施工面層施工第二次試水驗(yàn)收 1）清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將灰塵掃干凈尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。 2）涂刷底膠：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾動(dòng)刷或油漆刷蘸底膠均勻地刷在基層表面，。涂刷后應(yīng)干燥4h以上，手感不粘時(shí)，才能進(jìn)行下道工序。 3）細(xì)部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份：乙組份=1：，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽(yáng)角和出水口等容易

38、漏水的薄弱部位均勻涂刷不得漏刷（地面與墻面交接處，涂膜防水拐到墻上做20cm30cm高） 。墻地面交界處應(yīng)加胎體增強(qiáng)材料（附加防水層）。 4）第一道涂膜：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1：（重量比）配合后倒入攪料桶中，用電動(dòng)攪拌器均勻（約5min）用橡膠刮或油漆刷刮涂一層涂料，厚度均勻一致，從內(nèi)往外退著操作。5）第二道涂膜：第一道涂膜后，涂膜固化到不沾手時(shí)，按第一遍材料配比方法，進(jìn)行地第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍相同。6）第三道涂膜：第二道涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配合比攪拌好涂膜材料，進(jìn)行第三遍刮涂，涂完之后未固化時(shí)可在涂膜表面稀撒干凈

39、的粗砂，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘接力。7）涂膜防水做完，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水深度應(yīng)為20mm30mm，24h內(nèi)無(wú)滲漏、未發(fā)現(xiàn)滲水、漏水為合格，然后進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收進(jìn)行面層施工。8）墻體防水高度：浴間墻體防水高度1800mm,男衛(wèi)生間嬰兒把尿池做到噴水花管收口處。其余涂膜防水做到墻上150mm。設(shè)備夾層、空調(diào)機(jī)房、設(shè)備層、水箱間防水門(mén)口處鋪300mm寬。 6、門(mén)窗安裝（1）施工流程檢查門(mén)洞測(cè)量、放線安裝連接鐵件質(zhì)檢安裝門(mén)框質(zhì)檢安裝門(mén)扇質(zhì)檢安裝五金配件質(zhì)檢清理（2）門(mén)窗安裝注意事項(xiàng)：施工前，必須充分熟悉設(shè)計(jì)圖紙并仔細(xì)研究確定施工方法。并按工藝流程進(jìn)行施工。（3） 檢查主體結(jié)構(gòu)立面基體

40、：安裝前，應(yīng)按施工規(guī)范進(jìn)行安全驗(yàn)收。凡立面垂直度和平整度偏差過(guò)大或有結(jié)構(gòu)缺陷的應(yīng)及時(shí)處理。 （4） 測(cè)量放線：在確定門(mén)框固定點(diǎn)時(shí)，應(yīng)充分考慮所預(yù)埋的錨固件位置以便準(zhǔn)確定位。整個(gè)測(cè)量放線需經(jīng)檢驗(yàn)復(fù)核。（5） 預(yù)埋鐵件：測(cè)量放線后，應(yīng)逐個(gè)確定預(yù)埋件的位置。所有錨固點(diǎn)應(yīng)能滿(mǎn)足門(mén)框固定要求。門(mén)框兩邊不少于4個(gè)預(yù)埋件，且每相鄰預(yù)埋件之間間隙不大于600mm。（6） 門(mén)窗框與墻體間縫隙的處理：門(mén)框固定后應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收合格后及時(shí)按設(shè)計(jì)要求處理門(mén)窗框與墻體之間的縫隙。 （7） 門(mén)扇等五金配件安裝：,無(wú)異響及碰撞現(xiàn)象。、可靠所有緊固件均達(dá)到最緊位置。裝配好的五金配件應(yīng)靈活應(yīng)用,能達(dá)到各自的功能。（8） 表

41、面清理及產(chǎn)品保護(hù)。（9） 驗(yàn)收：門(mén)窗安裝完畢，進(jìn)行表面清潔工作后，由項(xiàng)目經(jīng)理申報(bào)預(yù)驗(yàn)收。通過(guò)預(yù)驗(yàn)收后，由項(xiàng)目經(jīng)理按照建筑規(guī)范和要求組織竣工資料提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。7、 潔具安裝（1） 施工流程安裝準(zhǔn)備衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理衛(wèi)生潔具外觀檢查通水試驗(yàn)（2） 蹲便器安裝首先，將膠皮碗套在蹲便器進(jìn)水口上，要套正，套實(shí)。用成品喉箍緊固（或用14#銅絲分別綁二道，但不允許壓縮在一條線上，銅絲擰緊要錯(cuò)位90度左右）；將預(yù)留排水管口周?chē)鍜吒蓛?，把臨時(shí)管堵取下，同時(shí)檢查管內(nèi)有無(wú)雜物。找出排水管口的中心線并畫(huà)在墻上。用水平尺（或線墜）找好豎線；將下水管承

42、口內(nèi)抹上油灰，蹲便器位置下鋪墊白灰膏，然后將蹲便器排水口插入排水管承口內(nèi)穩(wěn)好。同時(shí)用水平尺放在蹲便器上沿，縱橫雙向找平、找正。使蹲便器進(jìn)水口對(duì)準(zhǔn)墻上中心線。同時(shí)蹲便器二側(cè)用磚砌好抹光，將蹲便器排水口與排水管承口接觸處的油灰壓實(shí)、抹光。最后將蹲便器排水口用臨時(shí)堵封好。第六章 資源配置計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃優(yōu)選施工隊(duì)伍，嚴(yán)格考查施工隊(duì)伍的技術(shù)能力、人員數(shù)量，確保勞動(dòng)力總?cè)藬?shù)不小于勞動(dòng)力計(jì)劃。為便于整體協(xié)調(diào)安排施工，施工隊(duì)伍選擇與我公司長(zhǎng)期合作、成建制的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍。勞動(dòng)力按工程進(jìn)度安排及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)組織安全、消防等教育和培訓(xùn)工作。根據(jù)工程的施工特點(diǎn)，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)的調(diào)整，組建適合本工程

43、施工需要的各種專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力進(jìn)行技能考核，施工組織、工藝流程交底，確保施工隊(duì)伍的有效投入。建立健全各施工項(xiàng)目的勞動(dòng)組織、規(guī)章制度，形成“交底過(guò)程驗(yàn)收”的組織監(jiān)控體系。加強(qiáng)各專(zhuān)業(yè)工種的穿插流水，使施工隊(duì)伍能夠及時(shí)進(jìn)入操作最佳狀態(tài)。根據(jù)施工段的劃分、施工工期要求，以及施工配合所選用的機(jī)具模架投入情況，并結(jié)合概算定額綜合分析，安排見(jiàn)勞動(dòng)力計(jì)劃表。第七章 季節(jié)性施工技術(shù)措施1、雨季施工（1）合理組織施工根據(jù)雨期施工的特點(diǎn)，將不宜在雨期施工的工程提早或延后安排，對(duì)必須在雨期施工的工程制定有效的措施。晴天抓緊室外作業(yè)，雨天安排室內(nèi)工作。注意天氣預(yù)報(bào)，做好防汛準(zhǔn)備。遇到大雨、大霧、雷擊和6級(jí)以上大

44、風(fēng)等惡劣天氣應(yīng)當(dāng)停止進(jìn)行露天高處、起重、吊裝和打樁等作業(yè)。暑期作業(yè)應(yīng)當(dāng)調(diào)整作息時(shí)間，從事高溫作業(yè)的場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)采取通風(fēng)和降溫措施。（3） 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的排水1)根據(jù)施工總平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保施工工地排水暢通。 2)應(yīng)嚴(yán)格按防汛要求，設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和其他應(yīng)急設(shè)施，防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排水河溝。 3)若施工現(xiàn)場(chǎng)臨近高地，應(yīng)在高地的邊緣(現(xiàn)場(chǎng)的上側(cè))挖好截水溝，防止洪水沖人現(xiàn)場(chǎng)。 4)雨期前應(yīng)做好傍山的施工現(xiàn)場(chǎng)邊緣的危石處理，防止滑坡、塌方威脅工地。 5)雨期應(yīng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，及時(shí)疏浚排水系統(tǒng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)排水暢通。 （4）運(yùn)

45、輸?shù)缆?1）臨時(shí)道路應(yīng)起拱5，兩側(cè)做寬300mm、深200mm的排水溝2）對(duì)路基易受沖刷部分，應(yīng)鋪石塊、焦渣、礫石等滲水防滑材料，或者設(shè)涵管排泄，保證路基的穩(wěn)固。3）雨期應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)維修路面，對(duì)路面不平或積水處應(yīng)及時(shí)修好。 4）場(chǎng)區(qū)內(nèi)主要道路應(yīng)當(dāng)硬化。（5）臨時(shí)設(shè)施及其他施工準(zhǔn)備工作1）施工現(xiàn)場(chǎng)的大型臨時(shí)設(shè)施，在雨期前應(yīng)整修加固完畢，應(yīng)保證不漏、不塌、不倒，周?chē)环e水，嚴(yán)防水沖人設(shè)施內(nèi)。選址要合理避開(kāi)滑坡、泥石流、山洪、坍塌等災(zāi)害地段。大風(fēng)和大雨后，應(yīng)當(dāng)檢查臨時(shí)設(shè)施地基和主體結(jié)構(gòu)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 2）雨期前應(yīng)清除溝邊多余的棄土，減輕坡頂壓力。 3）雨后應(yīng)及時(shí)對(duì)坑槽溝邊坡和固壁支撐結(jié)構(gòu)

46、進(jìn)行檢查，深基坑應(yīng)當(dāng)派專(zhuān)人進(jìn)行認(rèn)真測(cè)量、觀察邊坡情況，如果發(fā)現(xiàn)邊坡有裂縫、疏松、支撐結(jié)構(gòu)折斷、走動(dòng)等危險(xiǎn)征兆，應(yīng)當(dāng)立即采取措施。 4）雨期施工中遇到氣候突變，發(fā)生暴雨、水位暴漲、山洪暴發(fā)或因雨發(fā)生坡道打滑等情況時(shí)應(yīng)當(dāng)停止土石方機(jī)械作業(yè)施工。 5）雷雨天氣不得露天進(jìn)行電力爆破土石方，如中途遇到雷電時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速將雷管的腳線、電線主線兩端連成短路。 6）大風(fēng)大雨后作業(yè)，應(yīng)當(dāng)檢查起重機(jī)械設(shè)備的基礎(chǔ)、塔身的垂直方可作業(yè)。軌道式塔機(jī)，還應(yīng)對(duì)軌道基礎(chǔ)進(jìn)行全面檢查，檢查軌距偏差、軌頂傾斜度、軌道基礎(chǔ)沉降、鋼軌不直度和軌道通過(guò)性能等。7)落地式鋼管腳手架底應(yīng)當(dāng)高于自然地坪50mm,并夯實(shí)整平留一定的散水坡度,在

47、周?chē)O(shè)置排水措施,防止雨水浸泡腳手架。 8)遇到大雨、大霧、高溫、雷擊和6級(jí)以上大風(fēng)等惡劣天氣,應(yīng)當(dāng)停止腳手架的搭設(shè)和拆除作業(yè)。 9)大風(fēng)、大雨后，要組織人員檢查腳手架是否牢固，如有傾斜、下沉、松扣、崩扣和安全網(wǎng)脫落、開(kāi)繩等現(xiàn)象，要及時(shí)進(jìn)行處理。（6）雨期施工的用電1）各種露天使用的電氣設(shè)備應(yīng)選擇較高的干燥處放置。2）機(jī)電設(shè)備(配電盤(pán)、閘箱、電焊機(jī)、水泵等)應(yīng)有可靠的防雨措施，電焊機(jī)應(yīng)加防護(hù)雨罩。3）雨期前應(yīng)檢查照明和動(dòng)力線有無(wú)混線、漏電，電桿有無(wú)腐蝕埋設(shè)是否牢靠等防止觸電事故發(fā)生。4）雨期要檢查現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備的接零、接地保護(hù)措施是否牢靠，漏電保護(hù)裝置是否靈敏，電線絕緣接頭是否良好。（7）雨期施

48、工的防雷 1)防雷裝置的設(shè)置范圍。施工現(xiàn)場(chǎng)高出建筑物的塔吊、外用電梯、井字架、龍門(mén)架以及較高金屬腳手架等高架設(shè)施,如果在相鄰建筑物、構(gòu)筑物的防雷裝置保護(hù)范圍以外，按照規(guī)定設(shè)防雷裝置，并經(jīng)常進(jìn)行檢查。2）防雷裝置的構(gòu)成及操作要求。施工現(xiàn)場(chǎng)的防雷裝置一般由避雷針、接地線和接地體三部分組成。2、夏季施工的衛(wèi)生保?。?）宿舍應(yīng)保持通風(fēng)，干燥，有防蚊蠅措施，統(tǒng)一使用安全電壓。生活辦公設(shè)施要有專(zhuān)人管理，定期清掃、消毒，保持室內(nèi)整齊清潔衛(wèi)生。（2）中暑:炎熱地區(qū)夏季施工應(yīng)有防暑降溫措施，防止中暑。1)中暑可分為熱射病、熱痙攣和日射病，在臨床上往往難以嚴(yán)格區(qū)別，而且常以混合式出現(xiàn)，統(tǒng)稱(chēng)為中暑。 先兆中暑。在高

49、溫作業(yè)一定時(shí)間后，如大量出汗、口渴、頭昏、耳鳴、胸悶、心悸、惡心、軟弱無(wú)力等癥狀，體溫正?；蚵杂猩?)，這就有發(fā)生中暑的可能性。此時(shí)如能及時(shí)離開(kāi)高溫環(huán)境，經(jīng)短時(shí)間的休息后癥狀可以消失。 輕度中暑。除先兆中暑癥狀外如有下列癥候群之一，稱(chēng)為輕度中暑，人的體溫在38以上，有面色潮紅、皮膚灼熱等現(xiàn)象，有呼吸、循環(huán)衰竭的癥狀，如面色蒼白、惡心、嘔吐、大量出汗、皮膚濕冷、血壓下降、脈搏快而微弱等。輕度中暑經(jīng)治療45h內(nèi)可恢復(fù)。 重度中暑。除有輕度中暑癥狀外，還出現(xiàn)昏倒或痙攣、皮膚干燥無(wú)汗，體溫在40以上。 2）防暑降溫應(yīng)采取綜合性措施 組織措施，合理安排作息時(shí)間，實(shí)行工間休息制度，早晚干活，中午延長(zhǎng)休息

50、時(shí)間等。 技術(shù)措施，改革工藝，減少與熱源接觸的機(jī)會(huì)，疏散、隔離熱源。通風(fēng)降溫，可采用自然通風(fēng)、機(jī)械通風(fēng)和擋陽(yáng)措施等。 衛(wèi)生保健措施，供給含鹽飲料，補(bǔ)償高溫作業(yè)工人因大量出汗而損失的水份和鹽份。 3)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的飲用水，不得多人共用一個(gè)飲水器皿。 第八章 保證工程質(zhì)量措施1、 質(zhì)量檢查嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)及會(huì)審記錄并依據(jù)施工技術(shù)操作規(guī)程，驗(yàn)收規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)及市質(zhì)量監(jiān)督站的要求施工。2、 加強(qiáng)職工質(zhì)量意識(shí)的思想教育，認(rèn)真貫徹IS9002質(zhì)量保證體系。3、 加強(qiáng)質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和事故者，不合格品除返工重作之外，并賠償材料損失費(fèi)，并處于一定罰金。4、 每個(gè)分項(xiàng)工程開(kāi)始施工時(shí)，認(rèn)真組織

51、學(xué)習(xí)圖紙。同時(shí)進(jìn)行分項(xiàng)工程技術(shù)交底、質(zhì)量交底，使每位操作者掌握所施工任務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、 實(shí)行“樣板間”工作法，使整體工程全部按照“樣板間”施工，從而保證整體工程質(zhì)量。6、 工地配備專(zhuān)職質(zhì)量檢查員一名，認(rèn)真檢查每道工序的質(zhì)量，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn)行下道工序的施工。7、 認(rèn)真執(zhí)行“三檢制度，使每個(gè)分項(xiàng)工程必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。實(shí)施“三檢制”對(duì)質(zhì)量控制。堅(jiān)持“三檢制”嚴(yán)格對(duì)分項(xiàng)、分部、單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，作好工序交接檢、班前檢、不合格的產(chǎn)品不允許轉(zhuǎn)入下道工序。隱蔽工程，均會(huì)同甲方與監(jiān)理公司，或設(shè)計(jì)單位共同檢查驗(yàn)收，并做好隱蔽記錄，未經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，不得進(jìn)行隱蔽。公司定期進(jìn)行聯(lián)合檢查。8、 每周由公司組織相關(guān)技

52、術(shù)人員進(jìn)行一次質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決問(wèn)題。9、 嚴(yán)格執(zhí)行中間交接制度。各工序之間嚴(yán)格執(zhí)行交接，必須經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格，并辦理驗(yàn)收手續(xù)，才能進(jìn)行下一步工序，質(zhì)檢站和質(zhì)檢員在施工中，具有絕對(duì)權(quán)威，堅(jiān)決執(zhí)行一票否決權(quán)制度。10、 與各工種密切配合，必須按程序施工。11、 工程所用材料，一律用質(zhì)量好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，有產(chǎn)品出廠合格證，安裝前仔細(xì)檢查，挑選、杜絕不合格產(chǎn)品的使用，而且在施工當(dāng)中一定要注意材料的節(jié)約，不得浪費(fèi)。加強(qiáng)質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。12、 施工中應(yīng)認(rèn)真貫徹質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)措施，堅(jiān)持自檢、互檢交接檢制度。13、 管口、焊口不得設(shè)在墻壁和樓板內(nèi)。14、 采暖設(shè)備及管道安裝

53、后影響土建抹灰的應(yīng)在安裝之前進(jìn)行。15、 管道安裝應(yīng)橫平豎直，坡度符合設(shè)計(jì)要求，明裝鋼管成排安裝時(shí)，直線部分應(yīng)互相平行、曲線部分應(yīng)與曲率半徑保持相符。16、 室內(nèi)明裝管道外表面與墻面的距離，導(dǎo)管和主立管不應(yīng)小于50mm，立支管與立支管不應(yīng)小于30 mm成排的管道其外表面相距不應(yīng)小于100 mm。17、 管道設(shè)備的標(biāo)高和坐標(biāo)應(yīng)根據(jù)土建給出的地面標(biāo)高和軸線位置來(lái)確定安裝，并將控制點(diǎn)準(zhǔn)確標(biāo)志在墻上。18、 管焊割孔時(shí)，孔眼不得小于接管的內(nèi)徑接管不得插入孔眼內(nèi)吹進(jìn)孔眼內(nèi)的焊渣必須清除干凈。19、 管道對(duì)口焊縫上的和管道轉(zhuǎn)彎彎曲部分不得開(kāi)口焊接支管、焊口不得安裝在支吊架上。20、 做好施工資料管理工作，

54、各種施工資料專(zhuān)人負(fù)責(zé)整理，歸檔工作。21、 配合質(zhì)檢站和監(jiān)理工作，接受監(jiān)理及質(zhì)檢站的指導(dǎo)。22、 組織管理措施。(1) 施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工圖紙、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)文件所提供的施工技術(shù)規(guī)范及經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行施工，保證每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都有明確的規(guī)定并得以具體落實(shí)。(2) 每個(gè)崗位的操作人員必須持證上崗，尤其是要加強(qiáng)對(duì)管道工、測(cè)量員、電焊工、防腐工等工種培訓(xùn)。參與本工程施工的管道工必須是經(jīng)過(guò)國(guó)家認(rèn)證的中、高級(jí)管道工，電焊工必須由取得焊工合格證的人員擔(dān)任。(3) 針對(duì)本工程制定的新工藝、新技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、施工措施，應(yīng)由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，保證每個(gè)人都心中有數(shù)。(4) 針對(duì)制定的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量通病，開(kāi)展群眾性的TQC 質(zhì)量管理小組活動(dòng)，解決施工中遇到的質(zhì)量通病，攻克質(zhì)量難關(guān)，提高施工質(zhì)量。(5) 嚴(yán)格執(zhí)行材料及施工過(guò)程質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決并做好善后處