單位房屋租賃合同模板

1、【精品】單位房屋租賃合同模板 出租人甲方 承租人乙方 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定 ,甲乙雙方在平等、自愿的基 礎上 ,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:第一條 房屋根本情況一房屋坐落于廊坊市 區(qū)縣 ,建筑面積 平方米。二房屋權屬狀況 :甲方持有 房屋所有權證 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明 文 件 ,房屋所有權證書編號 : 或房屋來源證明名稱 : , 房屋所有權人公有住房承租人、購房人姓名或名稱 : ,房屋 是 / 否 已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案一租賃用途 : ; 如租賃用途為居住的 ,居住人數(shù)為 : , 最多不超過 人。二甲方應按相關規(guī)定辦理

2、房屋出租登記備案等手續(xù)。第三條 租賃期限一房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日 ,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房 屋按約定條 件交付給乙方。 ?房屋交割清單? 見附件一 經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房 門鑰匙及 后視為 交付完成。二租賃期滿或合同解除后 ,甲方有權收回房屋 ,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備 設施。甲 乙雙方應于租賃期滿或合同解除后 日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用 等情況進行驗收 ,結 清各自應當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出書面 / 口頭續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金一 租 金標準及支付方式： 元/

3、 月 / 季/ 半年 / 年 ，租金總計： 人民幣元整丫 ：支付方式：現(xiàn)金/專賬支票/ 艮行匯款,租金支付日期： .二 押金：人民幣 元整丫 ：租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵 扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金 ，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外 ，剩余局部應于租賃期滿 或合 同解除后 日內含利息/息如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關費用的承當方式租賃期內的以下費用中 ， 由甲方承當 ， 由乙方承當 ： 1水費 2電費 3 費 4電視收視費 5供暖費 6燃氣費 7物業(yè)管理費 8房屋租賃稅費 9 衛(wèi) 生垃圾費 10上網(wǎng)費 11車位費 12室內設施維修費 13 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他

4、費用均由甲方承當。如乙方墊付了應由甲方支付的 費用 ，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護、維修及裝修一甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件 ，不得危及人身平安 ;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？二租賃期內 ，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。 逾期不維修的 ， 乙方可代為維修 ， 費 用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的 ，

5、應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用 ，致使房屋及其附屬物品、 設備設施發(fā)生損壞或故障的 ，乙 方應負責維修或承當賠償責任。三甲方 同意 / 不同意乙方對房屋進行裝飾裝修,合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物 乙方撤除 / 折價歸甲方 / 歸甲方 ,對形成附合的裝飾裝修 折價歸甲方 / 歸甲方折價金額另行商定。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外 ,乙方需事先征得甲方書面同意 ,方可在租賃期內將房屋局部或 全部轉租 給他人。第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 ,可以解除本合同。 二因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的 , 本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的 ,乙方有權單方解

6、除合同 :1、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當約定的維修義務 ,致使乙方無法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的 ,甲方有權單方解除合同 ,收回房屋 : 1、不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉租給第三人的。第九條違約責任一甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按 年/ 季/ 月/ 日租金的 %向乙方支付違約金 ;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按 年/ 季/ 月/ 日租金

7、的 % 向甲方支付違約金 ,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。二租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按年/ 季/ 月/ 日租金的 %向對方支付違約金 ;甲方還應退還相應的租金、押金等費用三因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承當賠償責任。四甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的, 以及乙方未按約定時間返還房屋的 ,應按標準支付違約金。第十條合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議 ,由雙方當事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的 ,依法向合同履行地人民法 院起訴 , 或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項 本合同經(jīng)