員工宿舍租賃協(xié)議(20211109131007)

1、員工宿舍租賃協(xié)議出租方甲方 :承租方乙方： 身份證號碼乙方：<=3依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、注規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 根底上，就員工宿舍租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況 員工宿舍租賃房處于工廠員工宿舍三樓，房內(nèi)提供如下根本設(shè)施設(shè)備：水、電、床、柜子。 第二條房屋用途 甲方向乙方提供該房屋作為員工宿舍使用，租賃期內(nèi)不得擅自變更房屋用途。第三條租賃期限一租賃期月/ 年，租賃期自年 月 日至 年 月 日。二租賃期滿 ，甲方有權(quán)收回該員工宿舍。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂員工宿舍租賃協(xié)議。第四條租金及

2、押金一租金標(biāo)準： 元/ 月大寫：元 L二押金標(biāo)準：押金 元大寫： 元，甲方需向乙方開具押金收據(jù)，退租時， 房屋及設(shè)施完好，押金無息退回。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該員工宿舍有關(guān)的其他費用為：一水費：元 / 噸；電費：元 / 度；三宿舍管理費： 元/ 月大寫：元；四床租費： 元/ 張大寫： 元；以上費用如有變動和調(diào)整，甲方應(yīng)提前 7 日告知乙方具體變動金額及調(diào)整幅度； 第六條支付方式：一乙方員工夫妻房每月的租金、電費、床租費及宿舍管理費將在員工每月工資中 一并扣 除，新入職員工，需經(jīng)辦公室審批，向財務(wù)部繳納押金，押金在員工轉(zhuǎn)正后退回， 從工資中返還。二乙方的水電費根據(jù)甲方宿舍管理處每月實際抄表數(shù)

3、于每月5 日前自行去甲方財務(wù)部 繳納水電費用，由甲方人力資源部負責(zé)監(jiān)督，甲方財務(wù)部需向乙方開具水電費收據(jù)。三乙方有權(quán)利及義務(wù)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。第七條房屋的交付及返還一交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。風(fēng)險，日起轉(zhuǎn)移至乙乙方應(yīng)二在該房屋交付之前，一切與該員工宿舍有關(guān)的或由該宿舍產(chǎn)生的宿舍損毀、滅失的 以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承當(dāng)；該等損毀、滅失的風(fēng)險在該宿舍交付乙方之 方。三返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃協(xié)議，或者，本協(xié)議提前解除后三日內(nèi)， 返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房內(nèi)裝修及根本設(shè)施設(shè)備的完好。 第八條甲方權(quán)利義務(wù)一 甲方提供宿舍內(nèi)水、電、室內(nèi)設(shè)施的日常

4、維修效勞。二 租賃期內(nèi)，甲方假設(shè)提前收回該房屋，應(yīng)于收回前10 日通知乙方。三 租賃期內(nèi)雙方勞動關(guān)系解除或終止，甲方有權(quán) 3 日內(nèi)收回宿舍。五乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)收回其宿舍：1、私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，供他人使用，私自改變住房用途；2、私接、改接水、電線路，惡意損毀宿舍設(shè)施 ；3、在宿舍內(nèi)從事違法或不健康的活動。六租賃期滿，乙方未搬離宿舍，甲方有權(quán)扣留押金，直至乙方搬離。七租賃期未滿，乙方未辦理退租手續(xù)及繳交當(dāng)月水電費自行搬離的，甲方有權(quán) 將其全部押金沖抵水電費。第九條 乙方權(quán)利義務(wù)時請向甲方人一乙方有權(quán)選擇在租賃期滿前退租，按實際居住時間支付房租，退還押金，屆 力資源部提交退租申請及宿舍鑰

5、匙。二 乙方應(yīng)節(jié)約水電、平安用電、注意消防平安。三因乙方原因造成應(yīng)宿舍內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施損毀，由乙方承當(dāng)維修或重置費用。四乙方如需更換、加裝門鎖，應(yīng)與甲方人力資源部協(xié)商，假設(shè)甲方許可，費用由 甲方承當(dāng)，并將備用鑰匙交甲方人力資源部宿舍管理處管理。五乙方應(yīng)遵守公共道德，保持宿舍整潔安靜，不得在宿舍內(nèi)進行影響其他員工 休息的活動。第十條違約責(zé)任甲乙雙方未履行各自義務(wù)，造成未違約方經(jīng)濟損失的，違約方須承當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條協(xié)議的解除和終止一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。二 有以下情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、 因地倉、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十二條協(xié)議爭議的解決方法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成 的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲