房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)946610530

1、房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 946610530 房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)在總經(jīng)理指導(dǎo)下，主持本部門的日常管理工作，協(xié)調(diào)與其他部門的工作 關(guān)系。2、負(fù)責(zé)根據(jù)公司下達(dá)的定員編制和部門職責(zé)范圍，組織制定和修訂本部門的組 織架構(gòu)、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責(zé)、相關(guān)的規(guī)章制度和崗位作業(yè) 指導(dǎo)書，做到責(zé)任分明，辦事有據(jù)，提高工作效率。3、負(fù)責(zé)本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提 出轉(zhuǎn)正建議。負(fù)責(zé)本部門員工辭職報告的審核及上報工作。4、負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)的組織安排工作。5、負(fù)責(zé)按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度， 對本部門員工進行日常業(yè)務(wù)考核， 根據(jù)員工的實際表現(xiàn)，提出

2、晉升、獎罰等相關(guān)建議。6、負(fù)責(zé)本部門核定費用的控制，做好費用開支的審核，用車的審批，杜絕不合 理費用的發(fā)生。7、負(fù)責(zé)本部門的辦公用具、家私和設(shè)備的日常維護和使用管理工作，并根據(jù)需 要對購置、領(lǐng)用或報廢處理的報告進行審核。8、負(fù)責(zé)組織編制和修改以下各項報告、方案和規(guī)定 : 1) 公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的 市場調(diào)研報告 ; 2) 公司擬投資房地產(chǎn)項目的可行性報告 ; 3)公司房地產(chǎn)開發(fā)項目 的項目市場定位方案和營銷策劃方案 ; 4) 公司房地產(chǎn)項目的銷售定價方案、 付款 方式及優(yōu)惠的規(guī)定 ; 5) 公司出租物業(yè)的租金定價方案及優(yōu)惠的規(guī)定 ; 6)公司售樓 員的提成方案 ; 7) 公司房地產(chǎn)項目的促銷活

3、動、封頂儀式、入伙慶典活動的策劃預(yù)算及調(diào)整補充方案。 ) 含媒體廣告發(fā)布 (公司房地產(chǎn)項目營銷費用 8) 9、根據(jù)公司房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃，及時督導(dǎo)辦理下列有關(guān)手續(xù) : 1) 房地產(chǎn)初始 登記手續(xù) ; 2) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移 (二、三級市場 )登記手續(xù) ; 3) 商品房房產(chǎn)證的申 辦手續(xù) ; 4) 商品房退購備案登記手續(xù) ; 5) 慶典活動露天環(huán)境布置等有關(guān)城管部 門的申辦手續(xù)。10、負(fù)責(zé)提出公司擬開發(fā)房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計思路， 參與公司房地產(chǎn)項目的總 體與單體設(shè)計。11、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目租售方案的跟進、調(diào)整和實施，確保租售計劃的完成。12、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目促銷活動的組織實施， 適時做好媒體廣告宣傳， 嚴(yán)

4、格控制營 銷費用的開支，并在事后督導(dǎo)完成總結(jié)報告。13、負(fù)責(zé)對廣告公司、 禮儀公司等外協(xié)單位的業(yè)績和策劃水平的調(diào)查評估， 提出 比選報告，做好與公司選定的外協(xié)單位之間的溝通和聯(lián)系工作，參與廣告策劃、 廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設(shè)計制作工作。 根據(jù)營銷需要， 適時開展廣告發(fā)布， 并 負(fù)責(zé)廣告效果的測評工作。14、負(fù)責(zé)售樓書和各種宣傳資料的委托設(shè)計、校對審核、印制發(fā)放工作。15、負(fù)責(zé)組織實施公司房地產(chǎn)項目開盤的各項準(zhǔn)備工作， 包括 : 1) 編制銷售手冊 ; 2) 現(xiàn)場售樓員的招聘、培訓(xùn)及考核上崗 ; 3)售樓模型的設(shè)計制作 ; 4)售樓現(xiàn)場和 樓盤環(huán)境的設(shè)計和布置 .下面是贈送的合同范本，不需要的可

5、以編輯刪除 教育機構(gòu)勞動合同范本為大家整理提供，希望對大家有一定幫助。一、 培訓(xùn)學(xué)校聘請 籍 （外文姓名 ）（ 中文姓名 ） 先生 / 女士 / 小姐為 語教師，雙方本著友好合作精神， 自愿簽 訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項義務(wù)。 二、合同期自 年 月 日起 年 月 日止。三、受聘方的工作任務(wù) （另附件 1 ）四、受聘方的薪金按小時計，全部以人民幣支付。五、社會保險和福利 :1. 聘方向受聘方提供意外保險。 （另附 2 ）2. 每年聘方向受聘期滿的教師提供一張 至 的來回機票 （金額不超過人民幣 元整）或教師憑機票報銷 元人民幣。六、聘方的義務(wù) :1. 向受聘方介紹中國有關(guān)法律、 法規(guī)

6、和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管 理規(guī)定。2. 對受聘方提供必要的工作條件。3. 對受聘方的工作進行指導(dǎo)、檢查和評估。4. 按時支付受聘方的報酬。七、受聘方的義務(wù) :1. 遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。2. 遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定， 接受聘方的工作安排、 業(yè)務(wù) 指導(dǎo)、檢查和評估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。3. 按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。4. 遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動。5. 遵守中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。八、合同的變更、解除和終止 : 1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、 解除和終止

7、 合 同。2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后， 可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前， 仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。3. 聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同 :a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件， 經(jīng)聘方指出后， 仍不 改正的。b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù) 30 天不能恢復(fù)正常工作的。4. 受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同 :a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。b 、聘方未按時支付受聘方報酬。九、本合同自雙方簽字之日起生效， 合同期滿后即自行失效。 當(dāng)事人以方要求簽 訂新合同，必須在本合同期滿 90 天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同

8、意后簽訂新 合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。十、仲裁 : 當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可 向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專案局申請仲裁。本合同于 年 月 日在 簽訂，一式兩份，每份都用中文和 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時有效。聘方（ 簽章）受聘方 （簽章）簽訂時間 : 年 月 日二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本賣方:（簡稱甲方 ）身份證號碼買方:（簡稱乙方）身份證號碼 :根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其 他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙 方向甲方購

9、買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn) （ 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 ） ，建筑面積為 平方米。 （ 詳見土地房屋權(quán)證第 號） 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為 :單價:人民幣元/平方米，總價 :人民幣元整（ 大寫:佰拾 萬仟佰 拾元整）。本 合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法 : 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日 支付首付款 （含定金 ） 人民幣 拾萬仟 佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭 （ 如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

10、繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方 ） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng) 日支付首付款 （含定金） 人民幣 拾萬仟 佰 拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房 地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方， 甲方

11、應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約， 應(yīng)書面通知乙方， 并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付 定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲方是共人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式份。 甲方產(chǎn)權(quán)人一份， 甲方委托代理人一份， 乙方一份, 廈門 市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式 : 在履約過程中發(fā)生的爭議， 雙方可通過協(xié)商、 訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本 合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的