農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)項目竣工驗收精品

1、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)項目竣工驗收精品Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收2目目 錄錄l第一節(jié) 概述l第二節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的程序l第三節(jié) 中間驗收l第四節(jié) 單項工程驗收l第五節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目的初步驗收l第六節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目的竣工驗收l第七節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的組織l第八節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收應注意的問題l第九節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目驗收中常見問題 Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收3第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收4國務(wù)院辦公廳國務(wù)院辦公

2、廳關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知國辦發(fā)(1999)16號基礎(chǔ)設(shè)施項目必須實行竣工驗收制度基礎(chǔ)設(shè)施項目必須實行竣工驗收制度l項目建成后必須按照國家有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收，由驗收人員簽字負責。l項目竣工驗收合格后，方可交付使用。l對未經(jīng)驗收或驗收不合格就交付使用的，要追究項目法定代表人的責任，造成重大損失的，要追究其法律責任。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收5中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法(1997年11月1日八屆全國人大8次會議通過)l第六十一條:交付使用的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準

3、，有完整的工程技術(shù)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工驗收條件。 建筑工程經(jīng)竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。l建筑法修訂草案送審稿有關(guān)內(nèi)容(國務(wù)院法制辦)Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收6建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程質(zhì)量管理條例l2000年1月30日國務(wù)院令第279號發(fā)布l第十六條：建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收7加強竣工驗收管理具有重要現(xiàn)實意義加強竣工驗收管理具有重要現(xiàn)實意義l農(nóng)業(yè)部按照國務(wù)院及有關(guān)部委規(guī)定，

4、結(jié)合農(nóng)業(yè)項目的實際情況，第一次出臺了農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收管理規(guī)定，填補了農(nóng)業(yè)基本建設(shè)管理的空白，強化了竣工驗收管理。l在農(nóng)業(yè)項目建設(shè)的實踐中，竣工驗收管理薄弱已成為制約建設(shè)效果、影響固定資產(chǎn)交付使用、妨礙形成生產(chǎn)能力和使用功能的主要原因之一。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收8一、建設(shè)項目竣工驗收的基本依據(jù)l按現(xiàn)行規(guī)定，無論是農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目，還是其它政府投資建設(shè)項目竣工驗收的基本依據(jù)都應是可行性研究報告及批復文件、初步設(shè)計及批復文件、施工圖設(shè)計文件，招標文件及合同文件、變更簽證文件、全部竣工圖、項目報建及備案文件、財務(wù)資料和文件、其它審批文件

5、等。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收9二、建設(shè)項目竣工驗收的一般要求l建設(shè)項目已按設(shè)計要求建完，能滿足生產(chǎn)、使用要求。l工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格，形成生產(chǎn)、服務(wù)能力，能夠生產(chǎn)設(shè)計文件規(guī)定的產(chǎn)品，或提供服務(wù)。l環(huán)境保護設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格并可交付使用。l建設(shè)項目的技術(shù)資料已經(jīng)按照要求整理歸檔，并可方便查閱。 Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收10第二節(jié)第二節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的程序農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的程序 Wednesday,

6、 February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收11一、建設(shè)項目竣工驗收的一般程序l建設(shè)項目竣工驗收主要程序一般分為兩個階段，一是單項工程驗收，二是全面竣工驗收或稱工程整體驗收。根據(jù)建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模的大小和工程復雜程度，具體竣工驗收程序可適當調(diào)整。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收12二、農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的程序二、農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的程序l農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的完整程序應該是在中間驗收的基礎(chǔ)上，進行各單項工程的交工驗收，并據(jù)此對建設(shè)項目進行全面初步驗收，最后由各級農(nóng)業(yè)主管部門根據(jù)相應權(quán)限進行最終的竣工驗收。 Wednesday,

7、February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收13農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的程序農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的程序程序l農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收管理規(guī)定第八條、第九條、第十條規(guī)定了農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收程序。l初驗合格后15個工作日內(nèi)應向有關(guān)部門提出竣工驗收申請報告。l第九條主要是針對地方單位承擔的建設(shè)項目。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收14第三節(jié)第三節(jié) 中間驗收中間驗收Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收15建筑工程構(gòu)成建筑工程構(gòu)成l單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批；Wednesday, Febr

8、uary 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收16建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001l建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001；l標準中的強制性條文；第條第條第條第條第條第條Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收17檢驗批檢驗批檢驗批檢驗批分部工程分部工程單項工程分項工程單位工程檢驗批檢驗批檢驗批分項工程檢驗批檢驗批檢驗批分項工程檢驗批檢驗批檢驗批分項工程單項工程單位工程單項工程單位工程建設(shè)項目初驗建設(shè)項目竣工驗收分部工程分部工程分項工程分項工程檢驗批農(nóng)業(yè)建設(shè)項目各階段驗收關(guān)系示意圖農(nóng)業(yè)

9、建設(shè)項目各階段驗收關(guān)系示意圖中間驗收中間驗收Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收18中間驗收的概念l中間驗收：為了實現(xiàn)建設(shè)項目整體目標，保證工程質(zhì)量，建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位參加，針對部分單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批，以及專業(yè)工程、隱蔽工程、或特殊問題所進行的，主要針對工程質(zhì)量的驗收。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收19中間驗收的特點1、一般應依據(jù)合同、規(guī)范進行；2、雖不是竣工驗收的階段之一，卻是施工項目管理的重要內(nèi)容，是控制工程質(zhì)量的重要手段；3、驗收方法、程序和標準主要依據(jù)相應

10、的工程施工驗收規(guī)范；如：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001，以及各專業(yè)驗收規(guī)范。4、要在被驗收的工程（單位、分部、分項、專業(yè)等）施工完成后及時進行；5、形成的驗收報告或結(jié)論是單項工程的驗收依據(jù)。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收20怎樣開展中間驗收？怎樣開展中間驗收？1、由于農(nóng)業(yè)工程種類多、驗收規(guī)范少，在工程合同中應對需要開展中間驗收的項目進行約定，同時要明確驗收擬采用的方法、程序和標準。2、一般應由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、設(shè)計單位參加。針對不同階段的中間驗收，驗收參與人與所不同。3、驗收工作應嚴格依據(jù)施工圖紙、洽商變更簽證、驗

11、收規(guī)范、施工合同，在現(xiàn)場對實體性工程或非實體性工程進行測量、查驗、考評。4、對工程采用的材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證，以及進場檢驗、驗收記錄進行檢查。5、參與驗收各方代表在驗收結(jié)果報告上簽字。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收21建筑工程質(zhì)量驗收的劃分建筑工程質(zhì)量驗收的劃分一、單位工程的劃分：1、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物和構(gòu)筑物為一個單位工程。2、建筑規(guī)模較大的單位工程?？蓪⑵淠苄纬瑟毩⑹褂霉δ艿牟糠謩澐譃橐粋€自單位工程。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收22建筑工程質(zhì)量驗

12、收的劃分建筑工程質(zhì)量驗收的劃分二、分部工程的劃分1、分部工程的劃分應按照專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。2、當分部工程較大或較復雜時，可按照材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收23建筑工程質(zhì)量驗收的劃分建筑工程質(zhì)量驗收的劃分三、分項工程劃分1、分項工程應按照主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收24建筑工程分部工程、分項工程劃分舉例建筑工程分部工程、分項工程劃分舉例分部工程包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)

13、構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、電梯等九個。主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)包括：混凝土結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)、勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)等子分部工程?；炷凉こ袒炷凉こ贪?模板、鋼筋、混凝土、預應力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)等分項工程。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收25建筑工程質(zhì)量驗收的劃分建筑工程質(zhì)量驗收的劃分四、檢驗批的劃分1、檢驗批是施工過程中條件相同并具有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或施工安裝項目的總稱，由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎(chǔ)單位組合在一起，按批驗收。2、檢

14、驗批雖然是工程驗收的最小單元，但它是分項工程乃至整個工程之質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。3、分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收26建筑工程中檢驗批劃分原則建筑工程中檢驗批劃分原則l多層或高層主體分部工程樓層或施工段；l單層建筑變形縫；l地基基礎(chǔ)劃為一個；l屋面分部工程不同樓層；l其他分部工程樓層；l安裝工程設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組；l工程量較小的分項工程劃為一個；l室外工程劃為一個；l散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。Wednesday, February 0

15、9, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收27建筑工程質(zhì)量驗收Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收28檢驗批檢驗批一、合格條件1、主控項目、一般項目經(jīng)抽樣檢驗合格；2、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄；二、參與人員1、施工單位：項目質(zhì)量檢查員2、監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）：監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負責人）三、按照專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收29分項工程驗收分項工程驗收一、合格條件1、所含檢驗批均應符合質(zhì)量規(guī)定；2、所含檢驗批質(zhì)量驗收記錄應完整；二、參與人員1、檢查結(jié)論施工

16、單位項目專業(yè)技術(shù)負責人2、驗收結(jié)論監(jiān)理單位監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人）Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收30分部工程驗收分部工程驗收一、合格條件1、所含分項工程質(zhì)量均應合格。2、質(zhì)量控制資料應完整；3、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢測和抽樣檢測結(jié)果應符合有關(guān)規(guī)定。4、觀感質(zhì)量驗收應符合有關(guān)規(guī)定。二、參與人員1、組織者：總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目專業(yè)負責人2、參與方：勘察單位項目負責人；設(shè)計單位：項目負責人；施工單位項目經(jīng)理；分包單位項目經(jīng)理。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)

17、項目竣工驗收31單位工程驗收單位工程驗收一、合格條件1、所含分部工程驗收均應合格；2、質(zhì)量控制資料應完整；3、所含分部工程有關(guān)安全和功能檢測資料完整；4、主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；5、觀感質(zhì)量驗收應符合有關(guān)規(guī)定。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收32單位工程驗收單位工程驗收二、驗收簽字人員建設(shè)單位單位（或項目）負責人；監(jiān)理單位單位（或項目）負責人；施工單位單位（或項目）負責人；設(shè)計單位單位（或項目）負責人；加蓋個單位公章。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收33單位工程驗收單

18、位工程驗收三、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄要齊全。 這些記錄由施工單位項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目負責人）簽字。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收34建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織l檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等進行驗收。l分部工程由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責人）組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負責

19、人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應參加相關(guān)分部工程驗收。l單位工程完工后，施工單位應自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收35建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織l建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應由建設(shè)單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。l單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標準規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關(guān)資料交總包單位。l當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意

20、見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。l單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收36工程施工驗收規(guī)范工程施工驗收規(guī)范l建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001l砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50205-2001木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50206-2002Wednesday, February 09, 2

21、022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收37工程施工驗收規(guī)范工程施工驗收規(guī)范l建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2002 l屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002l地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002l建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002l建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002l通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002l建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002l電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50310-2002l建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T50312-2000l給水排水管道工

22、程施工及驗收規(guī)范 GB50268-97l自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50261-96l建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001l建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 GB50301-2002l建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準 GB50302-2002 第四節(jié)第四節(jié) 單項工程驗收單項工程驗收Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收39有獨立的設(shè)計文件，建成后可獨立發(fā)揮效益或作用。單項工程驗收單項工程驗收l什么是單項工程驗收？ 也稱交工驗收。l單項工程驗收具有以下特點：1、單項工程驗收是項目竣工驗收的基礎(chǔ)和條件。2、單項工程驗收是項目竣工驗收

23、的一個重要階段。3、由于單項工程的特點，其驗收可以逐項進行。4、驗收工作應嚴格依據(jù)設(shè)計文件、洽商變更簽證、驗收規(guī)范、施工合同、施工工序驗收文件及中間驗收結(jié)果。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收40單項工程驗收單項工程驗收l建設(shè)單位怎樣進行單項工程竣工驗收1、督促施工單位制定竣工驗收計劃，做好驗收準備工作。（1）施工單位應預先進行三個層次的自驗工作；包括：基層施工隊（班、組、包工隊）自驗、項目經(jīng)理驗收、承包企業(yè)驗收。（2）施工單位應由專人整理施工驗收資料。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收41單項工程驗收

24、單項工程驗收2、督促監(jiān)理單位做好以下工作：（1）審查施工單位提出的竣工驗收申請；（2）審查施工企業(yè)提交的竣工驗收資料；（3）進行工程質(zhì)量竣工預驗收；（4）要求施工企業(yè)做好整改工作；（5）對工程質(zhì)量做出評估，并簽署工程竣工報驗單。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收42單項工程驗收單項工程驗收3、組織施工、監(jiān)理、設(shè)計等各有關(guān)單位進行正式的單項工程竣工驗收。（1）現(xiàn)場驗收工作；（2）單項工程竣工驗收結(jié)算工作；執(zhí)行財政部、建設(shè)部建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法有關(guān)規(guī)定。（3）竣工檔案移交工作；（4）工程交工、移交工作。第五節(jié)第五節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目初步驗收農(nóng)業(yè)建設(shè)項目

25、初步驗收農(nóng)業(yè)建設(shè)項目初步驗收初驗的特點建設(shè)單位應做的工作Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收44農(nóng)業(yè)建設(shè)項目初步驗收（初驗）農(nóng)業(yè)建設(shè)項目初步驗收（初驗）l為什么農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收管理規(guī)定第八條將初步驗收列為農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收程序之一？Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收45農(nóng)業(yè)建設(shè)項目初步驗收（初驗）農(nóng)業(yè)建設(shè)項目初步驗收（初驗）l什么是農(nóng)業(yè)建設(shè)項目初步驗收？ 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目初步驗收是指在建設(shè)單位向上級主管部門正式申報項目竣工驗收之前，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、使用等有關(guān)單位，按照農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的

26、內(nèi)容、程序、要求等規(guī)定對項目建設(shè)的整體完成情況、項目建設(shè)質(zhì)量情況、項目建設(shè)資金使用情況、項目執(zhí)行法規(guī)情況、項目竣工檔案整理情況、項目竣工決算與審計情況等進行全面驗收，并按照農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收管理規(guī)定中的具體要求，起草竣工驗收報告、填寫竣工驗收表。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收46建設(shè)項目初步驗收（初驗）建設(shè)項目初步驗收（初驗）l建設(shè)項目初步驗收的特點：1、為了確保順利通過后續(xù)驗收，初步驗收是項目竣工驗收工作必不可少的一個重要環(huán)節(jié)；2、建設(shè)項目初步驗收是以單項工程驗收為基礎(chǔ)，涉及建設(shè)全過程、全面的和全方位的驗收；3、建設(shè)項目初步驗收由建設(shè)單

27、位組織，實施初步驗收的過程實際也是建設(shè)單位進行建設(shè)項目總結(jié)和自我完善、改進工作的過程；4、初驗結(jié)果不合格的項目不得報請建設(shè)項目竣工驗收。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收47建設(shè)項目初步驗收（初驗）建設(shè)項目初步驗收（初驗）l建設(shè)單位在組織初步驗收時應重點做好以下工作：1、落實驗收工作的領(lǐng)導責任和工作職責，項目法人（代表）對驗收工作負領(lǐng)導責任，有關(guān)人員按各自分工負有相應的工作職責；2、重大項目、復雜項目應在項目法人（代表）領(lǐng)導下成立專門工作班子；并制定切實可行的工作計劃，明確工作目標，落實工作責任；3、辦理重要建筑工程質(zhì)量監(jiān)督備案，及消防、環(huán)保等設(shè)施

28、審查、驗收工作。4、應更加嚴格地按照農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收管理規(guī)定的要求，核查竣工驗收應具備的條件，履行竣工驗收的各項工作內(nèi)容和程序。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收48建設(shè)項目初步驗收（初驗）建設(shè)項目初步驗收（初驗）l建設(shè)單位在組織初步驗收時應重點做好以下工作：5、做好各項工程或合同的結(jié)算工作，完成竣工決算和決算審計工作；6、辦理完畢各項工程檔案移交和工程保修手續(xù)；7、完成各項工程移交、全部設(shè)備就位、工程整體試運轉(zhuǎn)工作；8、全面總結(jié)建設(shè)成績，評價建設(shè)效益，汲取建設(shè)教訓，形成總結(jié)報告。(填寫好竣工驗收表、起草竣工報告）第六第六/七節(jié)七節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項

29、目竣工驗收及組織農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收及組織1、竣工驗收的概念2、職責分工3、驗收條件、內(nèi)容4、幾個問題Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收50基本建設(shè)程序農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收l廣義理解建設(shè)項目竣工驗收： 建設(shè)項目竣工驗收是建設(shè)項目全過程的最后一個階最后一個階段段，是全面考核基本建設(shè)工作，檢查建設(shè)項目是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量規(guī)定的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)投資形成固定資產(chǎn)或生產(chǎn)能力、使用能力的標志。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收51農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收l農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣

30、工驗收的具體含義： 指按照農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收管理規(guī)定確定的職責分工，由有關(guān)職責部門組織，對農(nóng)業(yè)基本建設(shè)建設(shè)項目的整體完成情況、項目建設(shè)質(zhì)量情況、項目建設(shè)資金使用情況、項目執(zhí)行法規(guī)情況、項目竣工檔案整理情況、項目竣工決算與審計情況、項目運行和效益情況等進行的全面驗收和總結(jié) 。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收52農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的條件和內(nèi)容農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的條件和內(nèi)容1、農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收的主要內(nèi)容。2、申請竣工驗收的農(nóng)業(yè)建設(shè)項目應具備的條件。農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收職責分工職責分工農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局省

31、級農(nóng)業(yè)行政主管部門建設(shè)單位Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收54按承擔單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模按承擔單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模劃分的竣工驗收職責分工劃分的竣工驗收職責分工投資規(guī)模承擔單位600萬元以下600（含）萬元3000萬元3000（含）萬元以上地方及農(nóng)業(yè)部直屬直供墾區(qū)省農(nóng)業(yè)主管部門農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司W(wǎng)ednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收55按承擔單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模按承擔單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模劃分的竣工驗收職責分工劃分的竣工驗收職責分工投資規(guī)模承擔單位200萬元以下200（含）

32、萬元1000萬元1000（含）萬元以上直屬單位承擔的行業(yè)項目建設(shè)單位農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司W(wǎng)ednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收56按承擔單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模按承擔單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模劃分的竣工驗收職責分工劃分的竣工驗收職責分工投資規(guī)模承擔單位200萬元以下200（含）萬元以上直屬單位承擔的本單位基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)單位農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司W(wǎng)ednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收57按承擔單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模按承擔單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模劃分的竣工驗收職責分工示意圖劃分的竣工驗收職責分工示意圖

33、農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局省農(nóng)業(yè)主管部門農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司6003000200地方及農(nóng)業(yè)部直屬直供墾區(qū)項目建設(shè)單位農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局2001000直屬單位承擔的行業(yè)項目建設(shè)單位農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司200100010003000直屬單位承擔的本單位基礎(chǔ)設(shè)施項目300060020030001000600Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收58農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司負責組織農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司負責組織竣工驗收項目竣工驗收項目項目類型中央投資1地方及農(nóng)業(yè)部直屬直供墾區(qū)3000（含）萬元以上2直屬單位承擔的行業(yè)項目1000（含）萬元以上3直屬單位承擔的本單位基礎(chǔ)設(shè)施項目200

34、（含）萬元以上Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收59農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局負責組織農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局負責組織竣工驗收項目竣工驗收項目項目類型中央投資1地方及農(nóng)業(yè)部直屬直供墾區(qū) 600（含）萬元3000萬元2直屬單位承擔的行業(yè)項目200（含）萬元1000萬元Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收60省級農(nóng)業(yè)行政主管部門負責組織省級農(nóng)業(yè)行政主管部門負責組織竣工驗收項目竣工驗收項目項目類型中央投資1地方及農(nóng)業(yè)部直屬直供墾區(qū) 600萬元以下Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收61農(nóng)業(yè)

35、部直屬單位負責組織農(nóng)業(yè)部直屬單位負責組織竣工驗收項目竣工驗收項目項目類型中央投資1直屬單位承擔的行業(yè)項目200萬元以下2直屬單位承擔的本單位基礎(chǔ)設(shè)施項目 200萬元以下Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收62農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的組織農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的組織l各級驗收組織部門應在收到竣工驗收申請報告60天內(nèi)，對符合驗收條件的項目組織驗收。l成立驗收組。（1）構(gòu)成單位及人員類型：組織單位、相關(guān)部門、工藝、工程、財會等方面專家。（2）人員數(shù)量：總數(shù)5人以上單數(shù)；2/3以上為專家。（3）工作成果：竣工驗收報告、竣工驗收表。l建設(shè)、使用、施工、勘察、設(shè)計、

36、監(jiān)理等單位配合。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收63農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的組織農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的組織工作方法（1）農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司開展竣工驗收工作通常采用的方式；委托工程建設(shè)服務(wù)中心組成專家組，先期開展農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收的有關(guān)技術(shù)工作。根據(jù)工程建設(shè)服務(wù)中心的報告，決定是否履行后續(xù)驗收程序，或責令有關(guān)單位限期整改。（2）農(nóng)業(yè)部工程建設(shè)服務(wù)中心正在開展農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收技術(shù)規(guī)程研究和編寫工作。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收64第八節(jié)第八節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收應注意農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收應注意的

37、問題的問題l一、注重項目完成情況的驗收l二、重點查驗涉及質(zhì)量、安全、消防、環(huán)保等方面問題l三、認真檢查資金使用情況、竣工決算編制及審計情況l四、嚴格驗收基本建設(shè)程序執(zhí)行情況l五、檢查建設(shè)項目管理情況l六、認真撰寫竣工驗收報告，填制竣工驗收表Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收65第九節(jié)第九節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目驗收中常見問題農(nóng)業(yè)建設(shè)項目驗收中常見問題l一、不嚴格履行基本建設(shè)程序，擅自變更建設(shè)內(nèi)容、改變建設(shè)地點、調(diào)整建設(shè)規(guī)模現(xiàn)象時有發(fā)生；l二、存在不按規(guī)定開展工程設(shè)計的現(xiàn)象；l三、承發(fā)包不規(guī)范，工程管理水平不高；l四、工程質(zhì)量驗收程序、標準不規(guī)范，驗收資料不

38、完整；l五、招標投標制度貫徹執(zhí)行尚有不足；l六、合同管理亟需加強；l七、檔案資料管理普遍欠缺；l八、中間驗收、單項工程驗收、初步驗收存在“走過場”現(xiàn)象。 Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收66農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收工作的幾個問題農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收工作的幾個問題l各個層次驗收的關(guān)系：前者是后者的基礎(chǔ)、條件、保證，后者是對前面工作的檢驗、是前者工作成果的反映；l只有一個單項工程構(gòu)成的農(nóng)業(yè)建設(shè)項目可以將單項工程驗收與初步驗收合并進行。l由幾個單項工程組成，但內(nèi)容簡單，且有統(tǒng)一設(shè)計文件、只簽訂了一份主要施工合同的建設(shè)項目可以適當簡化或合并驗收層次；l投資規(guī)

39、模較?。ㄖ醒胪顿Y小于50萬元）、工藝和工程內(nèi)容簡單的項目，可以適當簡化程序；l竣工驗收工作是貫穿建設(shè)全過程的一項工作。農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收中農(nóng)業(yè)建設(shè)項目竣工驗收中常見問題常見問題l常見問題l工程事例常見問題分類設(shè)計、監(jiān)理、招標投標，設(shè)計、監(jiān)理、招標投標，變更、發(fā)包、基建程序，變更、發(fā)包、基建程序，質(zhì)量、造價、工程管理，質(zhì)量、造價、工程管理，合同、財務(wù)、檔案資料。合同、財務(wù)、檔案資料。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收69常見問題 對工程設(shè)計的有關(guān)規(guī)定不了解，對工程建設(shè)項目必須委托有資質(zhì)的工程設(shè)計單位開展設(shè)計工作不夠重視，許多項目沒有委托有資質(zhì)單位完

40、成全部設(shè)計工作。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收70工程事例工程事例l某項目批復建設(shè)毛石排水渠3300余米，實際建設(shè)4000余米。但沒有委托設(shè)計單位進行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。排水渠工程施工依據(jù)不足，設(shè)計參數(shù)不詳，設(shè)計、施工、驗收標準不具體，驗收時無法對建成后的排水渠工程是否達到了可研批復要求、是否符合使用要求、是否符合國家規(guī)定的同類工程設(shè)計、驗收、施工規(guī)范做出準確判定。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收71工程事例工程事例l類似還有，晴雨曬場、各類棚（日光溫室、塑料大棚、網(wǎng)棚）、圃，涵閘、窯井、排灌站

41、，平地改土，圍墻、道路等。 Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收72常見問題 工程監(jiān)理存在嚴重不規(guī)范現(xiàn)象。一是由有資質(zhì)的監(jiān)理單位規(guī)范開展監(jiān)理工作的項目少，委托監(jiān)理單位流于形式。二是對農(nóng)業(yè)項目應該請什么資質(zhì)的監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理認識不一致，做法不統(tǒng)一。三是對農(nóng)業(yè)建設(shè)項目中實施工程監(jiān)理的范圍不清楚。四是有些單位將工程監(jiān)理理解為聘請具有注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的個人參與項目管理。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收73工程事例工程事例l某工程項目建設(shè)網(wǎng)室、田間改造等110畝，投資410萬元。委托一監(jiān)理單位對工程進行

42、監(jiān)理，并簽署了工程監(jiān)理委托合同。但工程結(jié)束后，未見到任何監(jiān)理工作資料，在工程檢查驗收記錄中也未見監(jiān)理人員簽字，主要建筑材料、工程變更、工程結(jié)算也未經(jīng)監(jiān)理單位簽認。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收74工程事例工程事例l某漁港建設(shè)項目，主要建設(shè)內(nèi)容是建設(shè)碼頭、護岸、防波提等水工工程，但委托的工程監(jiān)理單位只具有建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，而且也沒有類似工程監(jiān)理業(yè)績，不能勝任監(jiān)理工作。工程建設(shè)過程中被有關(guān)部門檢查出存在較為嚴重的管理問題。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收75常見問題 不按規(guī)定履行基本建設(shè)程序基本建設(shè)程

43、序，沒有嚴格執(zhí)行建筑工程報建制度。 ？Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收76工程事例工程事例l某單位建設(shè)的分子育種中心工程項目，總投資2850余萬元。分子育種試驗樓建筑面積6000余平方米，投資1600萬元。工程只辦理了規(guī)劃許可證，未辦理施工許可證，工程完工后也未辦理消防驗收和竣工備案手續(xù)，因此無法通過農(nóng)業(yè)部組織的竣工驗收。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收77工程事例工程事例l某項目批復建設(shè)業(yè)務(wù)生活用房260平方米，實際建設(shè)390平方米；l另一項目批復建設(shè)生活用房，由于實際需要自行決定增加生活用房等建

44、設(shè)內(nèi)容約620平方米。l這兩個項目所建的房屋類工程大部分沒有履行報建手續(xù)，沒有辦理規(guī)劃、施工許可證，竣工后也未在當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門履行驗收備案手續(xù)。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收78常見問題l招標投標工作不規(guī)范，沒有完整的招標文件，評標程序不符合規(guī)定。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收79工程事例工程事例l某項目邀請三家單位參加投標，其中一家是正規(guī)的設(shè)計單位；另一家是不具備設(shè)計資質(zhì)的施工企業(yè)，自己進行設(shè)計參加投標；第三家也是不具有設(shè)計資質(zhì)的施工企業(yè)，但邀請了另外一家設(shè)計單位進行設(shè)計投標。建設(shè)單位未

45、提供規(guī)范的招標文件。在評標時，由建設(shè)單位幾位參與建設(shè)的人員和外聘的一名監(jiān)理人員組成“評標委員會”，對投標文件進行了評議，以會議紀要方式確定了中標單位。決定中標單位的主要理由之一就是工程造價較低。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收80常見問題常見問題 工程發(fā)包不規(guī)范，存在肢解發(fā)包現(xiàn)象。與建筑法第24條、合同法第272條的規(guī)定相悖。 “不得將應當由一個承包單位完成的建設(shè)（筑）工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位” 。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收81工程事例工程事例l某農(nóng)業(yè)建設(shè)項目，建設(shè)內(nèi)容包括種質(zhì)庫、

46、溫室、網(wǎng)室、曬場等，工程實施中建設(shè)單位不但沒有將工程全部內(nèi)容整體發(fā)包，而且還將其中溫室、網(wǎng)室等工程分別發(fā)包給多家施工或設(shè)備供應廠家。其中，溫室工程分別與三個單位簽署了7份合同。溫室、泵房、油庫中的水電工程、土建工程分別發(fā)包給本單位維修隊。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收82工程事例工程事例l某項目中的實驗室改造工程投資只有幾十萬，卻分包給7個施工單位承擔，其中有的沒有完整的施工合同。有的承包者是沒有施工資質(zhì)的個體經(jīng)營者，有的是本單位維修班。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收83常見問題常見問題l合同簽

47、署不完整、不規(guī)范。一是工程范圍、建設(shè)工期不清楚。二是工程造價不確定。沒有總價、單價、或工程量。三是對工程質(zhì)量和驗收標準沒要求，質(zhì)量保修范圍和保證期不明確。四是材料和設(shè)備供應責任不清楚。五是沒有計價、支付和結(jié)算辦法。l合同執(zhí)行不嚴格、不完全。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收84工程事例工程事例l某項目驗收中發(fā)現(xiàn)，田間設(shè)施改造工程報告完成畝、投資萬元，網(wǎng)棚45畝、投資萬元，由本單位維修隊承建，但施工合同中既沒有合同總價，也沒有工程量、工程單價。工程又沒有竣工圖等資料，工程投資和工程量無法核實。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)

48、業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收85工程事例工程事例l某建設(shè)項目，竣工驗收時田間工程等建設(shè)內(nèi)容實際支出407萬元，但竣工資料中只有301萬元合同，其余106萬元未見合同和其他結(jié)算資料。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收86常見問題l建設(shè)過程變更變更過多，而且大多不按規(guī)定上報。 重大變更？重大變更？Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收87工程事例工程事例l某農(nóng)業(yè)項目批復總投資2850萬元，其中中央投資1550萬元，建設(shè)單位自籌1300萬元。實際建設(shè)中，中央投資1550萬元按時到位，而建設(shè)單位自籌部分只實際到位400萬元，其余9