項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書

1、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書XX 現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書XXXX 投資有限公司2015 年項(xiàng)目簡(jiǎn)介打造 XX 現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體開發(fā)項(xiàng)目，包括“XXXX 凍鏈倉(cāng)儲(chǔ)和物流園 ”、“XXXX 海關(guān)監(jiān)管庫(kù) ”、“XXXX 云計(jì)算服務(wù)和認(rèn)證中心”、 “電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園 ”和“XX 島生態(tài)農(nóng)業(yè)園 ”的五大現(xiàn)代化服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體綜合開發(fā)。項(xiàng)目背景在中國(guó)共產(chǎn)黨十七屆五中全會(huì)上，制定了國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的第十二個(gè)五年規(guī)劃。規(guī)劃指出： “十二五 ”時(shí)期是全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，是深化改革開放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期。國(guó)內(nèi)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化深入發(fā)展，人均國(guó)民收入穩(wěn)步增加，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)

2、型加快，市場(chǎng)需求潛力巨大，資金供給充裕，科技和教育整體水平提升，勞動(dòng)力素質(zhì)改善，基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，堅(jiān)持把保障和改善民生作為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。加大收入分配調(diào)節(jié)力度，堅(jiān)定不移走共同富裕道路，使發(fā)展成果惠及全體人民。同時(shí)，規(guī)劃提出在穩(wěn)步發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，要大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，全面提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，建立健全現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系，充分發(fā)揮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的規(guī)?；⒓s化優(yōu)勢(shì)，集中服務(wù)要素，對(duì)接產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)移勞動(dòng)大軍，擴(kuò)大就業(yè)渠道，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，可以反過來(lái)對(duì)第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)形成有力地推動(dòng)。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是隸屬于第三產(chǎn)業(yè) (TETIARY INDUSTRY) ，泛指第一和第二

3、產(chǎn)業(yè)以外的其他各行業(yè)，即不生產(chǎn)物質(zhì)產(chǎn)品的行業(yè)。包括交通運(yùn)輸業(yè)、郵電通信業(yè)、物質(zhì)供銷、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、金融業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、旅游業(yè)、娛樂行業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、技術(shù)服務(wù)業(yè)等?，F(xiàn)代性服務(wù)業(yè)中增長(zhǎng)最快、最具有發(fā)展?jié)摿Φ氖歉呒夹g(shù)服務(wù)業(yè)，它是以技術(shù)服務(wù)、信息服務(wù)和公共服務(wù)為主體，不但可以使服務(wù)過程產(chǎn)生增值，而且，還可以產(chǎn)生服務(wù)的規(guī)模效應(yīng)和各種服務(wù)互相融合的集聚效應(yīng)，最終使服務(wù)大幅度增值。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是在第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的第三產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的程度，充分體系了第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)能力，是對(duì)第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)的再一次價(jià)值提升，同時(shí)，它也反映了一個(gè)國(guó)家科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的興旺與繁榮。一個(gè)僅僅依靠原材料和

4、簡(jiǎn)單的來(lái)料加工的國(guó)家或地區(qū)，在當(dāng)今的世界中，是沒有任何競(jìng)爭(zhēng)力的。所以，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，并形成具有核心持續(xù)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)能力的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)科技技術(shù)和經(jīng)濟(jì)總量發(fā)展到一定階段的必然趨勢(shì)?，F(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體是在一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展到一定時(shí)期的一個(gè)重要標(biāo)志，也是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展到一定階段的必然結(jié)果?，F(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體的出現(xiàn)，有效地整合了政策資源、信息資源、人力資源等，有力地促進(jìn)一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，并不是將企業(yè)簡(jiǎn)單“拼盤 ”，關(guān)鍵在于集聚發(fā)展后，有效地形成集聚區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目規(guī)劃參考 XX 綜合區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃之相關(guān)原則，本著 “務(wù)實(shí)、合作、發(fā)展、共贏 ” 的經(jīng)

5、營(yíng)理念， XXXX 投資有限公司抓住 XX 島發(fā)展戰(zhàn)略機(jī)遇，堅(jiān)持解放思想、實(shí)事求是、與時(shí)俱進(jìn)的指導(dǎo)思想，積極推動(dòng) XX 綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)事業(yè)發(fā)展壯大，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展定位，確定了 XX 現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體項(xiàng)目，包括 “XXXX 凍鏈倉(cāng)儲(chǔ)和物流園 ”、 “XXXX 海關(guān)監(jiān)管庫(kù) ”、 “XXXX 云計(jì)算服務(wù)和認(rèn)證中心 ”、“電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園 ”和 “XX 島生態(tài)農(nóng)業(yè)園 ”的五大現(xiàn)代化服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體綜合開發(fā)。XX 現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體項(xiàng)目依托 XX 綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)得天獨(dú)厚的地理位置和資源，在響應(yīng)國(guó)家相關(guān)指導(dǎo)政策基礎(chǔ)上提出 “打造 XX 現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)群航母，優(yōu)化海峽兩岸合作 ”的集凍鏈物流園、海

6、關(guān)監(jiān)管庫(kù)、云計(jì)算中心、海峽電商企業(yè)孵化、生態(tài)農(nóng)業(yè)園五大聯(lián)合體，將現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)、信息化、農(nóng)業(yè)核心輻射海峽兩岸經(jīng)濟(jì)圈，實(shí)現(xiàn)服務(wù)一體化、信息平臺(tái)化和農(nóng)業(yè)生態(tài)化。一、 XXXX 凍鏈倉(cāng)儲(chǔ)和物流園該項(xiàng)目依靠 XXXXXX 優(yōu)越的港口條件，打造一個(gè)冷凍、冷藏、加工、包裝、配送為一體的 XXXX 凍鏈倉(cāng)儲(chǔ)和物流園。該園區(qū)將成為XX 實(shí)驗(yàn)區(qū)冷鏈物流配套設(shè)施齊全、冷藏加工技術(shù)工藝先進(jìn)、配送網(wǎng)絡(luò)覆蓋海峽兩岸主要大中小城市的中高端冷鏈物流園區(qū)。同時(shí)在園區(qū)內(nèi)建立冷鏈物流的冷藏加工技術(shù)工藝研發(fā)部，對(duì)園區(qū)及其他冷鏈物流企業(yè)提供技術(shù)工藝服務(wù)。整個(gè)XXXX 凍鏈倉(cāng)儲(chǔ)和物流園計(jì)劃總投資億元，其中建設(shè)投資 億元，鋪底流動(dòng)資金億元

7、。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地 畝 ,總建筑面積 平方米。其中海峽兩岸肉食類、 速凍食品等貯藏的低溫冷庫(kù)平方米；水果和精品蔬菜、蛋品、奶制品等貯藏的高溫冷庫(kù)平方米；干貨和其他商品存儲(chǔ)配送的普通倉(cāng)庫(kù)平方米；加工車間 平方米，辦公生活及其他輔助用房平方米。購(gòu)置冷藏車、高架、貨架、冷柜，質(zhì)量檢測(cè)中心等。二、XXXX 海關(guān)監(jiān)管庫(kù)聯(lián)合海關(guān)等主管部門在 XXXX 設(shè)立海關(guān)監(jiān)管庫(kù)，對(duì)等報(bào)過關(guān)貨物（泛指海運(yùn)）提供臨時(shí)儲(chǔ)存管理，提供集安防、一站式調(diào)運(yùn)、報(bào)關(guān)法務(wù)咨詢、報(bào)關(guān)一點(diǎn)通等服務(wù)和咨詢。 XXXX 海關(guān)監(jiān)管庫(kù)后期采用具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn) “無(wú)紙化報(bào)關(guān) ”、 “移動(dòng)端進(jìn)度查詢 ”、 “不間斷服務(wù)響應(yīng) ”、

8、“云平臺(tái) ”聯(lián)網(wǎng)等，依托大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)多層級(jí)分析和管理， 并與 XX實(shí)驗(yàn)區(qū)數(shù)據(jù)進(jìn)行開放對(duì)接，便于查詢和數(shù)據(jù)監(jiān)管。重點(diǎn)打造基于現(xiàn)代化IT管控技術(shù)的數(shù)字海關(guān)監(jiān)管庫(kù)行業(yè)標(biāo)桿。三、XXXX 云計(jì)算服務(wù)和認(rèn)證中心通過 XXXX 授權(quán)和委托，組建國(guó)家級(jí)云計(jì)算服務(wù)和認(rèn)證中心。通過整合軟件、硬件、服務(wù)、咨詢等方面的合作伙伴的資源，為XX 實(shí)驗(yàn)區(qū)企事業(yè)提供 “一體化集成和零距離服務(wù)”專業(yè)信息系統(tǒng)資源整合商及服務(wù)商，在云計(jì)算中成功的扮演了云應(yīng)用提供商、云技術(shù)提供商、云基礎(chǔ)架構(gòu)提供商和云服務(wù)解決方案提供商等角色，為XX 實(shí)驗(yàn)區(qū)企事業(yè)提供涵蓋云計(jì)算、視頻會(huì)議、IT外包、信息安全等業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所包括的硬件、軟件

9、、服務(wù)以及咨詢等業(yè)務(wù)，以幫助更多的 XX 實(shí)驗(yàn)區(qū)企事業(yè)利用信息技術(shù)的手段實(shí)現(xiàn)“降低成本、提高效率、加強(qiáng)管理、引領(lǐng)創(chuàng)新”的業(yè)務(wù)目標(biāo)。并以XX 實(shí)驗(yàn)區(qū)為中心，其輻射范圍將涵蓋整個(gè)福建省、海峽兩岸地區(qū)乃至全國(guó)。將云計(jì)算服務(wù)中心與XX實(shí)驗(yàn)區(qū)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)相結(jié)合，提供基于五星級(jí)安全的信息化技術(shù)支持，打造“XX 與世界物聯(lián) ”新名片，讓科技改變XX 。除提供云計(jì)算服務(wù)外，基于區(qū)域化提供工業(yè)、通信業(yè)和信息化系統(tǒng)專業(yè)人才培訓(xùn)及相關(guān)資格考試的有關(guān)工作，幫助企業(yè)培養(yǎng)和輸出高端技術(shù)人才，聯(lián)合國(guó)家級(jí)認(rèn)證監(jiān)管機(jī)構(gòu)開展聯(lián)合認(rèn)證和培訓(xùn)服務(wù)，為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。四、電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園提供對(duì)現(xiàn)代化電子

10、商務(wù)方面的研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公等方面的共享設(shè)施，系統(tǒng)的培訓(xùn)和咨詢，政策、融資、法律和市場(chǎng)推廣等方面的支持，降低電商創(chuàng)業(yè)企業(yè)、企業(yè)電商轉(zhuǎn)型、企業(yè)電商建設(shè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和成功率。為一些有潛力的項(xiàng)目提供技術(shù)、資金、管理方面的支持。電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園注重通用人才的培養(yǎng)，從電商運(yùn)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，通過自主研發(fā)的電商沙盤實(shí)戰(zhàn)演練課程，讓企業(yè)人員通過模擬公司全局管理，體驗(yàn)電商發(fā)展不同階段的具體特點(diǎn)。依托模擬演練所得到的經(jīng)驗(yàn)形成自身電商發(fā)展概念。達(dá)到成為企業(yè)電商轉(zhuǎn)型提供宏觀視野的通才，助推企業(yè)電商發(fā)展更加平穩(wěn)。電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和條件，幫助創(chuàng)業(yè)者把發(fā)明

11、和成果盡快形成商品進(jìn)入市場(chǎng)，提供綜合服務(wù)，幫助新興的小企業(yè)迅速長(zhǎng)大形成規(guī)模，為社會(huì)培養(yǎng)成功的企業(yè)和企業(yè)家。五、 XX 島生態(tài)農(nóng)業(yè)園XX 島生態(tài)農(nóng)業(yè)園是集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)于一體，具有高水平的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的綜合園區(qū)。核心定位四大生態(tài)產(chǎn)品： 1、生態(tài)旅游、休閑度假：包括生態(tài)觀光（生態(tài)景觀觀光、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)技術(shù)觀光）；休閑度假（營(yíng)造生態(tài)旅館，配套生態(tài)保健、生態(tài)療養(yǎng)等設(shè)施）；生態(tài)餐飲（全部提供綠色食品，瓜果可以自我採(cǎi)摘，魚蝦可以自我捕捉）；科普教育（生態(tài)知識(shí)、生物科學(xué)、自然保護(hù)、花卉文化等）、娛樂逗趣（動(dòng)物馴化逗趣、水上娛樂等）。 2、生

12、態(tài)農(nóng)業(yè)示范和產(chǎn)業(yè)化：通過運(yùn)用生態(tài)系統(tǒng)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、物質(zhì)循環(huán)、食物鏈、立體種養(yǎng)等理論和技術(shù)，形成各種優(yōu)化的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，包括大田立體種養(yǎng)，水體立體種養(yǎng)，水生、濕生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的農(nóng)業(yè)，為生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)提供示范和技術(shù)指導(dǎo)，在此基礎(chǔ)上，申辦福建省科研和成果推廣項(xiàng)目，進(jìn)行規(guī)模化生產(chǎn)，并進(jìn)行收購(gòu)、深加工和銷售，提高附加值。3、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)：包括園林苗木花卉、高檔切花、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高檔水產(chǎn)品等等綠色產(chǎn)品的生產(chǎn)。生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)主要分兩類：一類是結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，形成本園的拳頭產(chǎn)品；另一類是結(jié)合旅游和生態(tài)餐飲，形成本園的特色。 4、生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)：生態(tài)園優(yōu)美的環(huán)境，為高附加值的生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。該項(xiàng)目將是 XX 島生態(tài)農(nóng)業(yè)園獲取高利潤(rùn)的主要項(xiàng)目之一。生態(tài)園的目標(biāo)市場(chǎng)：第一層次是北上廣深的高端人士； 第二層次是港澳臺(tái)胞； 第三層次是來(lái)自中外游客。 XX 島生態(tài)農(nóng)業(yè)園預(yù)計(jì)占地面積 200 畝分二期投資，成為 XX 實(shí)驗(yàn)區(qū)集農(nóng)業(yè)、旅游為一體的示范基地。XX 現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)