項目立項申請書

1、項目立項申請書XX 現(xiàn)代服務產業(yè)聯(lián)合體開發(fā)項目立項申請書XXXX 投資有限公司2015 年項目簡介打造 XX 現(xiàn)代服務產業(yè)聯(lián)合體開發(fā)項目，包括“XXXX 凍鏈倉儲和物流園 ”、“XXXX 海關監(jiān)管庫 ”、“XXXX 云計算服務和認證中心”、 “電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園 ”和“XX 島生態(tài)農業(yè)園 ”的五大現(xiàn)代化服務產業(yè)聯(lián)合體綜合開發(fā)。項目背景在中國共產黨十七屆五中全會上，制定了國民經濟和社會發(fā)展的第十二個五年規(guī)劃。規(guī)劃指出： “十二五 ”時期是全面建設小康社會的關鍵時期，是深化改革開放、加快轉變經濟發(fā)展方式的攻堅時期。國內工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、市場化、國際化深入發(fā)展，人均國民收入穩(wěn)步增加，經濟結構轉

2、型加快，市場需求潛力巨大，資金供給充裕，科技和教育整體水平提升，勞動力素質改善，基礎設施日益完善，堅持把保障和改善民生作為加快轉變經濟發(fā)展方式的根本出發(fā)點和落腳點。加大收入分配調節(jié)力度，堅定不移走共同富裕道路，使發(fā)展成果惠及全體人民。同時，規(guī)劃提出在穩(wěn)步發(fā)展第一產業(yè)、第二產業(yè)的基礎上，要大力發(fā)展第三產業(yè)，全面提升現(xiàn)代服務業(yè)，建立健全現(xiàn)代服務業(yè)體系，充分發(fā)揮現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的規(guī)模化、集約化優(yōu)勢，集中服務要素，對接產業(yè)優(yōu)勢，轉移勞動大軍，擴大就業(yè)渠道，大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，可以反過來對第一產業(yè)和第二產業(yè)形成有力地推動?，F(xiàn)代服務業(yè)是隸屬于第三產業(yè) (TETIARY INDUSTRY) ，泛指第一和第二

3、產業(yè)以外的其他各行業(yè)，即不生產物質產品的行業(yè)。包括交通運輸業(yè)、郵電通信業(yè)、物質供銷、倉儲業(yè)、金融業(yè)、保險業(yè)、旅游業(yè)、娛樂行業(yè)、信息服務業(yè)、技術服務業(yè)等。現(xiàn)代性服務業(yè)中增長最快、最具有發(fā)展?jié)摿Φ氖歉呒夹g服務業(yè)，它是以技術服務、信息服務和公共服務為主體，不但可以使服務過程產生增值，而且，還可以產生服務的規(guī)模效應和各種服務互相融合的集聚效應，最終使服務大幅度增值。現(xiàn)代服務業(yè)是在第一產業(yè)和第二產業(yè)的基礎上發(fā)展起來的第三產業(yè)，現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的程度，充分體系了第一產業(yè)和第二產業(yè)的生產能力，是對第一產業(yè)和第二產業(yè)的再一次價值提升，同時，它也反映了一個國家科學技術的進步和經濟的興旺與繁榮。一個僅僅依靠原材料和

4、簡單的來料加工的國家或地區(qū)，在當今的世界中，是沒有任何競爭力的。所以，發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，并形成具有核心持續(xù)發(fā)展競爭能力的現(xiàn)代服務產業(yè)聯(lián)合體是一個國家或地區(qū)科技技術和經濟總量發(fā)展到一定階段的必然趨勢。現(xiàn)代服務產業(yè)聯(lián)合體是在一個國家或地區(qū)的現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展到一定時期的一個重要標志，也是現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展到一定階段的必然結果。現(xiàn)代服務產業(yè)聯(lián)合體的出現(xiàn)，有效地整合了政策資源、信息資源、人力資源等，有力地促進一個地區(qū)的經濟發(fā)展。服務業(yè)集聚區(qū)建設，并不是將企業(yè)簡單“拼盤 ”，關鍵在于集聚發(fā)展后，有效地形成集聚區(qū)的核心競爭力。項目規(guī)劃參考 XX 綜合區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃之相關原則，本著 “務實、合作、發(fā)展、共贏 ” 的經

5、營理念， XXXX 投資有限公司抓住 XX 島發(fā)展戰(zhàn)略機遇，堅持解放思想、實事求是、與時俱進的指導思想，積極推動 XX 綜合實驗區(qū)事業(yè)發(fā)展壯大，以改革創(chuàng)新為動力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展定位，確定了 XX 現(xiàn)代服務產業(yè)聯(lián)合體項目，包括 “XXXX 凍鏈倉儲和物流園 ”、 “XXXX 海關監(jiān)管庫 ”、 “XXXX 云計算服務和認證中心 ”、“電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園 ”和 “XX 島生態(tài)農業(yè)園 ”的五大現(xiàn)代化服務產業(yè)聯(lián)合體綜合開發(fā)。XX 現(xiàn)代服務產業(yè)聯(lián)合體項目依托 XX 綜合實驗區(qū)得天獨厚的地理位置和資源，在響應國家相關指導政策基礎上提出 “打造 XX 現(xiàn)代服務產業(yè)群航母，優(yōu)化海峽兩岸合作 ”的集凍鏈物流園、海

6、關監(jiān)管庫、云計算中心、海峽電商企業(yè)孵化、生態(tài)農業(yè)園五大聯(lián)合體，將現(xiàn)代物流倉儲、信息化、農業(yè)核心輻射海峽兩岸經濟圈，實現(xiàn)服務一體化、信息平臺化和農業(yè)生態(tài)化。一、 XXXX 凍鏈倉儲和物流園該項目依靠 XXXXXX 優(yōu)越的港口條件，打造一個冷凍、冷藏、加工、包裝、配送為一體的 XXXX 凍鏈倉儲和物流園。該園區(qū)將成為XX 實驗區(qū)冷鏈物流配套設施齊全、冷藏加工技術工藝先進、配送網絡覆蓋海峽兩岸主要大中小城市的中高端冷鏈物流園區(qū)。同時在園區(qū)內建立冷鏈物流的冷藏加工技術工藝研發(fā)部，對園區(qū)及其他冷鏈物流企業(yè)提供技術工藝服務。整個XXXX 凍鏈倉儲和物流園計劃總投資億元，其中建設投資 億元，鋪底流動資金億元

7、。項目規(guī)劃建設用地 畝 ,總建筑面積 平方米。其中海峽兩岸肉食類、 速凍食品等貯藏的低溫冷庫平方米；水果和精品蔬菜、蛋品、奶制品等貯藏的高溫冷庫平方米；干貨和其他商品存儲配送的普通倉庫平方米；加工車間 平方米，辦公生活及其他輔助用房平方米。購置冷藏車、高架、貨架、冷柜，質量檢測中心等。二、XXXX 海關監(jiān)管庫聯(lián)合海關等主管部門在 XXXX 設立海關監(jiān)管庫，對等報過關貨物（泛指海運）提供臨時儲存管理，提供集安防、一站式調運、報關法務咨詢、報關一點通等服務和咨詢。 XXXX 海關監(jiān)管庫后期采用具有自主知識產權信息化管理平臺，實現(xiàn) “無紙化報關 ”、 “移動端進度查詢 ”、 “不間斷服務響應 ”、

8、“云平臺 ”聯(lián)網等，依托大數據和人工智能技術實現(xiàn)多層級分析和管理， 并與 XX實驗區(qū)數據進行開放對接，便于查詢和數據監(jiān)管。重點打造基于現(xiàn)代化IT管控技術的數字海關監(jiān)管庫行業(yè)標桿。三、XXXX 云計算服務和認證中心通過 XXXX 授權和委托，組建國家級云計算服務和認證中心。通過整合軟件、硬件、服務、咨詢等方面的合作伙伴的資源，為XX 實驗區(qū)企事業(yè)提供 “一體化集成和零距離服務”專業(yè)信息系統(tǒng)資源整合商及服務商，在云計算中成功的扮演了云應用提供商、云技術提供商、云基礎架構提供商和云服務解決方案提供商等角色，為XX 實驗區(qū)企事業(yè)提供涵蓋云計算、視頻會議、IT外包、信息安全等業(yè)務范圍內所包括的硬件、軟件

9、、服務以及咨詢等業(yè)務，以幫助更多的 XX 實驗區(qū)企事業(yè)利用信息技術的手段實現(xiàn)“降低成本、提高效率、加強管理、引領創(chuàng)新”的業(yè)務目標。并以XX 實驗區(qū)為中心，其輻射范圍將涵蓋整個福建省、海峽兩岸地區(qū)乃至全國。將云計算服務中心與XX實驗區(qū)物聯(lián)網技術相結合，提供基于五星級安全的信息化技術支持，打造“XX 與世界物聯(lián) ”新名片，讓科技改變XX 。除提供云計算服務外，基于區(qū)域化提供工業(yè)、通信業(yè)和信息化系統(tǒng)專業(yè)人才培訓及相關資格考試的有關工作，幫助企業(yè)培養(yǎng)和輸出高端技術人才，聯(lián)合國家級認證監(jiān)管機構開展聯(lián)合認證和培訓服務，為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定堅實的基礎。四、電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園提供對現(xiàn)代化電子

10、商務方面的研發(fā)、生產、經營的場地，通訊、網絡與辦公等方面的共享設施，系統(tǒng)的培訓和咨詢，政策、融資、法律和市場推廣等方面的支持，降低電商創(chuàng)業(yè)企業(yè)、企業(yè)電商轉型、企業(yè)電商建設的創(chuàng)業(yè)風險和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和成功率。為一些有潛力的項目提供技術、資金、管理方面的支持。電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園注重通用人才的培養(yǎng)，從電商運營的各個環(huán)節(jié)，通過自主研發(fā)的電商沙盤實戰(zhàn)演練課程，讓企業(yè)人員通過模擬公司全局管理，體驗電商發(fā)展不同階段的具體特點。依托模擬演練所得到的經驗形成自身電商發(fā)展概念。達到成為企業(yè)電商轉型提供宏觀視野的通才，助推企業(yè)電商發(fā)展更加平穩(wěn)。電商創(chuàng)新企業(yè)孵化園提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和條件，幫助創(chuàng)業(yè)者把發(fā)明

11、和成果盡快形成商品進入市場，提供綜合服務，幫助新興的小企業(yè)迅速長大形成規(guī)模，為社會培養(yǎng)成功的企業(yè)和企業(yè)家。五、 XX 島生態(tài)農業(yè)園XX 島生態(tài)農業(yè)園是集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農業(yè)示范、生態(tài)產品生產、生態(tài)房產開發(fā)于一體，具有高水平的經濟效益、生態(tài)效益和社會效益的綜合園區(qū)。核心定位四大生態(tài)產品： 1、生態(tài)旅游、休閑度假：包括生態(tài)觀光（生態(tài)景觀觀光、生態(tài)農業(yè)觀光、生態(tài)技術觀光）；休閑度假（營造生態(tài)旅館，配套生態(tài)保健、生態(tài)療養(yǎng)等設施）；生態(tài)餐飲（全部提供綠色食品，瓜果可以自我採摘，魚蝦可以自我捕捉）；科普教育（生態(tài)知識、生物科學、自然保護、花卉文化等）、娛樂逗趣（動物馴化逗趣、水上娛樂等）。 2、生

12、態(tài)農業(yè)示范和產業(yè)化：通過運用生態(tài)系統(tǒng)、持續(xù)經營、物質循環(huán)、食物鏈、立體種養(yǎng)等理論和技術，形成各種優(yōu)化的生態(tài)農業(yè)模式，包括大田立體種養(yǎng)，水體立體種養(yǎng)，水生、濕生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的農業(yè)，為生態(tài)農業(yè)建設提供示范和技術指導，在此基礎上，申辦福建省科研和成果推廣項目，進行規(guī)模化生產，并進行收購、深加工和銷售，提高附加值。3、生態(tài)產品生產：包括園林苗木花卉、高檔切花、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高檔水產品等等綠色產品的生產。生態(tài)產品生產主要分兩類：一類是結合生態(tài)農業(yè)示范，形成本園的拳頭產品；另一類是結合旅游和生態(tài)餐飲，形成本園的特色。 4、生態(tài)房產開發(fā)：生態(tài)園優(yōu)美的環(huán)境，為高附加值的生態(tài)房產開發(fā)打下堅實的基礎。該項目將是 XX 島生態(tài)農業(yè)園獲取高利潤的主要項目之一。生態(tài)園的目標市場：第一層次是北上廣深的高端人士； 第二層次是港澳臺胞； 第三層次是來自中外游客。 XX 島生態(tài)農業(yè)園預計占地面積 200 畝分二期投資，成為 XX 實驗區(qū)集農業(yè)、旅游為一體的示范基地。XX 現(xiàn)代服務產