建筑工程定額與預算學習筆記

1、建筑工程定額與預算學習筆記工程量概述一、工程量的概念和作用1、工程量的含義工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體分部分項工程項目的數量。2、工程量的作用(1工程量是確定建筑工程造價的重要依據準確計算工程量,才能正確計算定額直接費,才能合理確定工程造價。(2是施工企業(yè)進行生產經營管理的重要依據編制施工組織設計、安排作業(yè)進度、組織材料供應計劃、進行統計工作和實現經濟核算。(3是業(yè)主管理工程建設的重要依據編制建設計劃、籌集資金、安排工程價款的撥付和結算、進行財務管理和核算。二、工程量計算的依據和一般原則1、計算工程量的依據(1經審定的施工設計圖紙及其說明(2工程量計算規(guī)則(3經審定的施

2、工組織設計或施工方案(4經審定的其他有關技術經濟文件2、計算工程量的一般原則(1工程量計算必須與定額相一致·項目的劃分必須與定額相一致·計算單位必須與定額計量單位相一致·計算規(guī)則必須與定額規(guī)定相一致(2工程量計算的原始數據和內容必須與設計圖相一致(3工程量計算必須準確(工程量計算過程一般應保留三位小數、計算結果保留兩位小數三、工程量計算的一般步驟1、計算工程量的一般步驟(1根據工程內容和預算定額項目,列出計算工程量分部分項工程名稱;(2根據一定的計算順序和計算規(guī)則,列出計算式;(3根據施工圖紙上的設計尺寸及有關數據,代入計算式進行數值計算;(4對計算結果的計量單位

3、進行調整,使之與定額中相應分部分項工程的計量單位保持一致。2、工程量計算的順序為了避免漏算或重復計算,計算工程量時應按照一定的順序進行。(1單位工程計算順序·按施工的先后順序計算·按定額項目的順序計算(2分項工程計算順序·按順時針方向計算(例如計算外墻、地面、天棚等都可以采用此法·按“先橫后豎、先上后下、先左后右”的順序計算(例如內墻、內墻基礎、間隔墻等各段都互相交錯·按構件編號順序計算(例如鋼筋混凝土構件、門、窗、屋架·按軸線編號順序計算統籌法計算工程量一、統籌法原理的含義利用統籌法原理計算工程量,是對每個分項工程的工程量進行分析,

4、依據計算過程中的內在聯系,按先主后次、統籌安排計算程序,從而簡化繁瑣的計算。實踐表明,每個分項工程量計算雖有著各自的特點,但都離不開計算“線、面”的基數,它們在整個計算中常常反復多次被使用。線指建筑平面圖中內外墻的中心線、外邊線和內墻凈長線。面指建筑物的底層建筑面積。二、應用統籌法原理要點1、利用基數連續(xù)計算外墻中心線L中=建筑平面圖中所有外墻中心線長度之和有關計算項目有:外墻基地槽、基礎墊層、基礎砌筑、墻基防潮層、地梁、外墻等。外墻基礎挖土L中×地槽截面外墻基礎墊層L中×墊層寬×厚外墻基礎砌體L中×砌體截面面積外墻砌磚(L中×高-門窗洞

5、15;厚-圈過梁外墻混凝土圈梁L中×圈梁截面面積內墻凈長線L內=建筑平面圖中所有內墻長度之和有關計算項目有:內墻基地槽、基礎墊層、基礎、墻基防潮層、地梁、內墻、墻身抹灰等。內墻基礎挖土L內×地槽截面內墻基礎墊層L內×墊層寬×厚內墻基礎砌體L內×砌體截面面積內墻砌磚(L內×高-門窗洞×厚-圈過梁內墻混凝土圈梁L內×圈梁截面面積外墻外邊線L外=L中+墻厚×4有關項目有:勒腳、腰線、外墻抹灰、散水等。S底=建筑底層平面勒腳以上結構外圍水平面積有關項目有:平整場地、地面、樓面、屋面和頂棚等分項工程。散水抹面(L外

6、+4×散水寬-臺階長×散水寬樓面抹灰S-墻水平面積-樓梯間面積樓面墊層樓面抹灰×厚度天棚抹灰樓地面積+梁側面平屋面找平層S+(L外+檐寬×4×檐寬2、統籌程序、合理安排按施工或定額順序計算工程量容易造成計算上的重復。例:計算室內地面工程量。按施工或定額順序計算用統籌法計算(1填土長×寬×厚抹面長×寬(2墊層長×寬×厚挖土抹面×厚(3找平層長×寬×厚墊層抹面×厚(4抹面長×寬找平層抹面×厚“長×寬”要進行4次重復計算。3、一次計

7、算、多次應用定型鋼筋砼構件、木構件、金屬構件,預先算出它們的單件工程量,匯編成冊。規(guī)律性較明顯的如土方放坡系數、磚砌大放腳的斷面積、磚垛折加長度、屋面斜度系數和鋼筋接頭系數等一次算出,編成表冊。4、聯系實際、靈活運用對無法用“線”、“面”基數計算的不規(guī)則又較復雜的項目,應結合實際靈活利用分段、分層、加補、補減等方法進行計算。建筑面積的計算一、建筑面積的概念和作用1、建筑面積的概念建筑面積(建筑展開面積是指房屋建筑各層水平平面的總面積。建筑面積=使用面積(生活使用的凈面積+輔助面積(輔助生活使用的凈面積+結構面積(柱、墻等所占面積2、建筑面積的作用(1確定建設規(guī)模的重要指標;(2確定各項技術經濟

8、指標的基礎;(3計算有關分項工程量的依據;(4建筑面積是對建筑物進行經濟評價的依據。二、建筑面積計算的規(guī)則圍護結構:是指建筑物的底板(地面或樓板、頂板(樓板或頂蓋和四周的墻體、門窗構成的結構。外墻結構:是指不包括裝飾層、保溫隔熱層、防潮層、保護墻等附加層厚度的外墻本身的結構。層高:是指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。技術層:是指建筑物內專門用于設置管道、設備的樓層或地下層。1、計算全部建筑面積的范圍·單層建筑物計算一層建筑面積,多層建筑物(層高在2.2m以上者按各層建筑面積的總和計算。首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算,二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面

9、積計算。·建筑物外有圍護結構的挑廊、走廊、眺望間、落地廚窗、陽臺等,按其圍護結構外圍面積計算建筑面積。·室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、水平步道(滾梯,按建筑物的自然層計算建筑面積。室內提物井、管道井、抽油煙機風道、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等,按首層面積計算建筑面積。·層高在2.2m以上的建筑物內的夾層、插層、吊腳層、技術層和檢修通道內設有圍護結構的辦公室、值班室、儲藏室等,按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。·建筑物內的門廳、大廳,按一層建筑面積計算。門廳、大廳內設有回廊時,按其水平投影面積計算建筑面積。·建筑物間有圍護結構

10、的架空走廊,層高在2.2m以上的按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。·書庫、立體倉庫、立體車庫設有結構層的按結構層計算建筑面積;沒有結構層的,按一層計算建筑面積。·地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車間地下車站、地下泳池、地下指揮部等(包括相應的有永久性頂蓋的出入口建筑面積,按其外墻上口(不包括采光井、外墻以外的通風排氣豎井、外墻防潮層及其保護墻外圍水平面積計算。2、計算一半建筑面積的范圍·建筑物外無圍護結構,有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺等,按其頂蓋水平投影面積一半計算建筑面積。·雨蓬的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.1m時,按其水平投影面積的一半

11、計算建筑面積。·有永久性頂蓋的室外樓梯,按其依附的建筑物自然層數的水平投影面積之和的一半計算建筑面積。3、不計算建筑面積的范圍·突出外墻的勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊面、裝飾性幕墻、門斗、寬度在2.1m以內(含2.1m的雨蓬、空調室外機擱板(箱、構件、配件以及與建筑物內不相連通的裝飾性的陽臺、挑廊等。·用于檢修、消防等室外爬梯。·層高不足2.2m的樓層或部位,或設計不利用的深基礎架空層、吊腳架空層。·屬于道路組成部分的穿過建筑物的通道(騎樓、過街樓的底層、吊腳架空層、架空走廊、走廊、檐廊。土石方工程的計算土石方工程:包括人工

12、土石方工程和機械土石方工程兩部分。一、土石方工程量計算有關規(guī)定的要點1、熟悉定額項目:如人工土石方工程主要包括平整場地、挖土(槽、坑、回填土及運土等分項工程(1平整場地:是指土層厚度在室外設計地坪標高±30cm以內的就地挖填找平的土方工程。(2基槽:是指槽底寬度在3m以內(不包括加寬工作面,且槽長大于槽寬3倍的挖土均按挖地槽項目計算。(3基(地坑:是指坑長小于坑寬3倍,且坑底面積在20m2以內(不包括加寬工作面的挖土。(4挖土方:是指凡槽底寬度在3m以上,或坑底面積在20m2以上,或平整場地上層厚度在30cm以上,均按挖土方項目計算。2、明確土壤或巖石的類別、土壤的濕度(1土壤或巖石

13、類別不同,其工程量計算結果和所選套的定額項目不同。在計算工程量前,應根據工程地質勘察報告,確定土壤類別。(2干濕土的劃分以地下常水位為準,地下常水位以上為干土,以下為濕土。對于同一基槽、基坑或管道溝內的干土和濕土,應分別計算其工程量,但所選套預算定額時仍按其全部挖土深度計算。3、了解挖填運土、排水的施工方法土石方工程的施工方法不同,其工程量計算要求和所選套定額項目也不相同,因此應了解施工組織設計的有關內容,明確具體的施工方法。4、確定挖填土的起點標高挖填土的起點標高,通常以施工圖紙規(guī)定的室外設計標高為準。該標高以下的挖土,應按挖溝槽、挖地坑、挖土方等分項計算;該標高以上的挖土按挖土方分項計算。

14、5、挖土和運土均以開挖的天然密實度體積計算、填土按夯實后體積計算6、其他有關資料(1工作面寬度要求工作面是指工人在槽、坑下進行施工時,需要一定的操作空間,而單邊放出的寬度?；A工作所需的工作面與基礎材料有關。表6-1 基礎施工所需工作面計算表基礎材料每邊增加工作面寬度/mm磚基礎200漿砌毛石、條石基礎150混凝土墊層、基礎支模板300基礎垂直面做防水層800(2放坡要求為了防止坍塌和保證施工安全,需將槽、坑邊壁修成一定傾斜坡度,稱做邊坡。土方邊坡坡度以開挖深度H和邊坡底寬B之比表示。而m=B/H稱為邊坡系數。邊坡系數與土質、開挖深度、施工方法有關。表6-2 邊坡系數表土壤類別放坡起點/m人工

15、挖土機械挖土在坑內作業(yè)在坑上作業(yè)一、二類土1.201:0.51:0.331:0.75三類土1.501:0.331:0.251:0.67四類土2.001:0.251:0.101:0.33二、計算規(guī)則和計算方法1、人工平整場地土方開挖前,常需要對施工現場高低不平的部位進行平整,以便進行房屋的定位放線。平整場地工程量不分土壤類別,按建筑物外墻外邊線每邊各加2m,以平方米為單位計算。其計算公式:場地平整的工程量=(長度+4×(寬度+4或:場地平整的工程量=S底+2×L外+162、人工挖土方人工挖土要根據土壤類別、施工方法等分別按挖基(地槽、挖基坑、挖土方等項目計算。(1挖基槽(地溝

16、基槽指條形基礎下的地槽,地溝指管道地溝。其工程量按溝槽長度乘以溝槽的斷面積。其突出部分體積應并入基槽工程量內計算;溝槽深度不同時,應分別計算。土方放坡時,在交接處產生的重復工程量不予扣除。基槽的長度:外墻按圖示中心線長計算;內墻按凈長度計算?；蹤M斷面的形式:分放坡與不放坡進行計算。挖土深度H:一般以設計室外地坪標高為準。根據土的性質、開挖深度以及施工方法確定土壁是否放坡。放坡的寬度根據放坡系數計算,即KH。為保證工人的正常操作,基底寬度應在基礎寬度的基礎上增加工作面寬度2C。計算公式:圖6-3不放坡時:V挖=L×(B+2C×H有放坡時:V挖=L×(B+2C+KH

17、×H(2挖基(地坑挖地坑工程量根據圖示尺寸以立方米為單位計算,按土壤類別、挖土深度不同分別套用相應的定額。圖6-4矩形不放坡的地坑土方量為:V挖=(a+2c×(b+2c×H矩形放坡的地坑土方量為:V挖=(a+2c×(b+2c×H+KH2×(a+2c+KH2×(b+2c+4×1/3K2H3 =(a +2c+KH×(b+2c+KH×H+1/3K2H3(3挖土方挖土方工程量按圖示尺寸以立方米計算,根據土壤類別、挖土深底不同分別套用相應的挖土方項目。(4人工挖孔樁人工挖孔樁土方量按圖示樁斷面積乘以設計樁

18、孔中心線深度計算。工人挖孔樁定額是按土壤類別、挖孔樁深度分別列項的。樁內垂直運輸方式按人工考慮。3、人工回填土基礎工程完成后,必須按設計要求進行土方回填。在預算定額中,回填土分項工程分為松填和夯填兩個子項,均以立方米為單位計算。回填土方體積應根據回填土部位不同按松填和夯填分別計算并匯總。(1基槽、基坑回填土體積基槽(坑回填土體積=基槽(坑挖土體積-設計室外地坪以下建(構筑物被埋置部分的體積(2室內回填土體積室內回填土體積=主墻間凈面積×回填土厚度-各種溝道所占體積主墻間凈面積=S底-(L中×墻厚+L內×墻厚4、運土方運土方是指把開挖后的多余土運至指定地點,或是在回

19、填土不足時從指定地點取土回填。土方運輸應按不同的運輸方式和運距分別以立方米計算。余土外運工程量=挖土總體積-回填土總體積借土工程量=回填土總體積-挖土總體積模板工程量的計算模板工程量計算規(guī)則和方法:現澆混凝土的模板工程量,除另有規(guī)定外,均應按混凝土與模板的接觸面積,以平方米計算,不扣除柱與梁、梁與梁連接重疊部分的面積。1、基礎圖6-13 階梯形基礎模板階形基礎模板工程量=每階周長×每階高度圖6-14 柱子的模板2、柱柱模板按柱周長乘以柱高計算:柱模板工程量=周長×柱高度(1牛腿的模板面積并入柱模板工程量中。柱高從柱基或板上表面算至上一層樓板上表面,無梁板算至柱帽底部標高。(

20、2柱帽按展開面積計算,并入樓板工程量中。(3構造柱按圖示外露部分的最大寬度乘以柱高計算模板面積。3、墻墻模板的工程量按圖示長度乘以墻高以平方米計算。(1墻體模板分內外墻計算模板面積,凸出墻面的柱,沿線的側面積并入墻體模板工程量中。(2外墻高度由樓層表面算至上一層樓板上表面,內墻由樓板上表面算至上一層樓板(或梁下表面。(3現澆鋼筋混凝土墻上單孔面積在0.3m2以內的孔洞,不扣除,洞側壁面積亦不增加;單孔面積在0.3m2以外的孔洞應扣除,洞口側壁面積并入模板工程量中。采用大模板時,洞口面積不扣除,洞口側模的面積已綜合在定額中。4、梁梁模板工程量按展開面積計算,梁側的出沿按展開面積并入梁模板工程量中

21、。梁長的計算按有關規(guī)定:(1梁與柱連接時,梁長算至柱側面。(2主梁與次梁連接時,次梁長算至主梁側面。(3梁與墻連接時,梁長算至墻側面。(4圈梁的長度,外墻按中心線,內墻按凈長線計算。5、樓板樓板的模板工程量按圖6-15所示尺寸以平方米計算。不扣除單孔面積在0.3m2以內的孔洞所占的面積,洞側壁模板面積亦不增加;應扣除梁、柱帽以及單孔面積在0.3m2以外孔洞所占的面積,洞口側壁模板面積并入樓板的模板工程量中。圖6-15 有梁樓板一般支撐法鋼筋工程量的計算鋼筋工程量計算規(guī)則和方法:鋼筋工程量應按現澆、預制和預應力構件,區(qū)別不同構件形式、不同等級、不同規(guī)格(直徑大小,分別以t為計量單位進行理論重量的

22、計算。1、一般要求計算鋼筋工程量時,應明確鋼筋的類別、砼的保護層要求以及鋼筋的單位長度重量。(1建筑工程常用的鋼筋類別按強度分為:、和。鋼筋的構造與鋼筋類別有關。級鋼筋應帶180°的彎鉤。(2鋼筋的保護層要求。表6-5 混凝土保護層最小厚度(mm環(huán)境條件構件名稱混凝土強度等級C20C25及C30C35室內正常環(huán)境板、墻、殼15梁、柱25露天或室內高溫環(huán)境板、墻、殼352515梁、柱453525(3鋼筋的單位長度重量:鋼筋的容重:7850kg/m3不同規(guī)格鋼筋的理論單位長度重量為:D2×÷4×7850(kg/m表6-6直徑(mm理論重量(kg/m5 0.1

23、5414 1.20825 3.8536 0.22216 1.57828 4.8348 0.39518 1.99832 6.31310 0.61720 2.46612 0.88822 2.9842、鋼筋工程量的計算方法計算鋼筋工程量主要是計算不同規(guī)格的鋼筋長度。鋼筋的長度應根據結構設計的施工圖(配筋圖逐根抽出來,計算鋼筋長度并按不同規(guī)格進行匯總,再根據相應規(guī)格的單位長度的理論重量計算鋼筋的凈用量,最后匯總為單位工程鋼筋的凈用量。即:鋼筋的凈用量=Li×gi(kg(1鋼筋長度計算的通用計算公式:(按折線長度計算鋼筋長度=構件圖示長度-兩端的保護層厚度+彎鉤長度增加值+彎起長度增加值+搭接

24、增加長度+錨固增加長度A、鋼筋的錨固、搭接與鋼筋的類別和砼強度等級有關。B、鋼筋的彎鉤:級鋼筋應帶180°的彎鉤,每個彎鉤的增加值為6.25d。級鋼筋帶90°的彎鉤,按彎折長度計算。C、鋼筋的彎起增加值與彎起角度有關:一般彎起角度為45°當梁較高時,可取60°當梁較低量時,可取30°。為了簡化計算,可根據彎起角度算出增加長度系數。如表6-7所示:表6-7彎起角度增加長度30°0.268h045°0.414h060°0.57h0圖6-16(2鋼筋長度的計算鋼筋的按照形狀來分有:直鋼筋、彎起鋼筋和箍筋三種。A、直鋼筋:

25、鋼筋長度=構件長度+彎鉤長度增加值-兩端的保護層厚度B、彎起鋼筋:鋼筋長度=構件長度+彎鉤長度增加值+彎起長度增加值-兩端的保護層厚度C、箍筋:箍筋長度=單根箍筋長度×箍筋數量單根箍筋長度=箍筋內周長+長度調整值=構件截面的周長-4×保護層厚度+長度調整值表6-8 箍筋長度調整值表箍筋直徑(mm45681012長度調整值(mm7080100130160200箍筋數量=箍筋布置范圍長度÷箍筋間距+1云水禪心:本章是本課程學習的重點和難點,技術性、操作性比較強。通過本章的學習,要求學生要全面深入了解與工程量計算相關的工程技術知識,正確理解工程量的含義和作用,了解統籌法

26、計算工程量的要點;準確理解建筑面積的組成及作用和熟悉掌握建筑面積的計算規(guī)則(計算全面積的范圍、計算投影面積的50%的范圍以及不計算建筑面積的范圍和計算方法;熟悉和掌握土石方工程量計算的一般要求,基坑(槽、場地平整的工程量、回填土及余土工程量的計算方法;熟悉和掌握磚石工程量的計算一般要求和工程量計算規(guī)則(磚基礎、磚墻、磚柱工程量計算時扣除、不扣除、增加、不增加的范圍和工程量計算方法;熟悉和掌握鋼筋混凝土工程主要構件(基礎、柱、梁、板、墻等的模板、鋼筋、混凝土工程量的計算規(guī)則和計算方法;現澆樓梯、雨棚等構件工程量的計算要求;掌握門窗工程、樓地面工程、防水工程、裝飾工程的工程量的計算要求和計算方法。真的很